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Prix de l'immobilier Ouest, La Ciotat

Prix médian de 4 570 €/m² sur 250 ventes · Quartier de La Ciotat3 % PLUS CHER QUE LA CIOTAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Ciotat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 969 €▼ 9 %

sur 17 ventes cette année · −490 €/m² vs 2024

2 836 €DISPERSION 20255 898 €

VENTE MÉDIANE

525 k€

maison 90 m²

459 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 16,6 €/m²

La Ciotat : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LA CIOTAT€/M²

6,2k5,4k4,6k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 5 857 €

Appartement · 34 ventes 4 941 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

247 Allée Gauguin136 M² · MAISON 618 000 €4 544 €/m²

33 Impasse Vallon du Puits90 M² · MAISON 560 000 €6 222 €/m²

211 Chemin de la Pepiniere199 M² · MAISON 600 000 €3 015 €/m²

14 B Che de Saint Loup100 M² · MAISON 525 270 €5 253 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 3 302 € à 6 091 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Pepiniere▲ 25 %6 091 €

St Loup5 452 €

Chemin du Puits de Brunet▲ 63 %5 283 €

Avenue des Belugues4 783 €

Chemin Notre Dame de la Garde▲ 34 %4 520 €

Traverse Notre Dame de la Garde▲ 23 %4 520 €

Chemin de Roumagoua4 429 €

Pignet de Rohan Ouest4 327 €

Chemin de Saint Loup4 163 €

B Che du Puits de Brunet3 876 €

Avenue Emile Bodin▼ 26 %3 333 €

Résidence le Capricorne3 302 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 250 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 368 € À 11 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 247 Allée Gauguin 30/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 618 000 €4 544 €/m² 4 544 €

22/12/2025 33 Impasse Vallon du Puits 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 560 000 €6 222 €/m² 6 222 €

25/11/2025 211 Chemin de la Pepiniere 25/11/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 600 000 €3 015 €/m² 3 015 €

24/11/2025 14 B Che de Saint Loup 24/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 270 €5 253 €/m² 5 253 €

12/11/2025 76 Traverse Notre Dame de la Garde 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 384 250 €5 123 €/m² 5 123 €

05/09/2025 76 Traverse Notre Dame de la Garde 05/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

26/08/2025 9135 Traverse de la Chapelle de la Garde 26/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 211 750 €5 042 €/m² 5 042 €

07/08/2025 9302 Chemin du Puits de Brunet 07/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 700 €5 357 €/m² 5 357 €

07/08/2025 9001 Traverse de la Capelette 07/08/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 810 000 €4 969 €/m² 4 969 €

05/08/2025 5842 F Che de Saint Loup 05/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 704 100 €5 724 €/m² 5 724 €

31/07/2025 21 B Che du Puits de Brunet 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 251 950 €3 149 €/m² 3 149 €

22/07/2025 61 Avenue des Belugues 22/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/06/2025 55 Allée Utrillo 10/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 000 €6 158 €/m² 6 158 €

13/03/2025 2277 Avenue Emile Bodin 13/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/03/2025 9176 St Loup 04/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 767 000 €5 113 €/m² 5 113 €

28/02/2025 630 Chemin de Saint Loup 28/02/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 935 455 €4 103 €/m² 4 103 €

03/02/2025 2277 Avenue Emile Bodin 03/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

27/12/2024 900 Chemin de Saint Loup 27/12/2024 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 1 550 000 €3 407 €/m² 3 407 €

16/12/2024 9315 Chemin du Puits de Brunet 16/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

08/11/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

31/10/2024 500 Chemin de la Pepiniere 31/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 620 313 €7 852 €/m² 7 852 €

24/10/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 24/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 384 000 €6 621 €/m² 6 621 €

14/10/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 14/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 500 €4 700 €/m² 4 700 €

07/10/2024 635 Chemin du Reservoir 07/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 2 087 208 €10 985 €/m² 10 985 €

30/09/2024 212 Traverse des Logis de Brunet 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 372 250 €5 909 €/m² 5 909 €

05/09/2024 9028 Chemin Notre Dame de la Garde 05/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/08/2024 9003 Traverse de la Chapelle de la Garde 28/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/08/2024 2277 Avenue Emile Bodin 20/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/08/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 05/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/08/2024 32 Q Imp Vallon du Puits 01/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 572 740 €5 507 €/m² 5 507 €

25/07/2024 545 Chemin de la Pepiniere 25/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 956 000 €6 639 €/m² 6 639 €

16/07/2024 1161 Chemin du Puits de Brunet 16/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 688 850 €7 176 €/m² 7 176 €

17/06/2024 9001 Résidence le Capricorne 17/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/06/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 12/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 346 560 €4 077 €/m² 4 077 €

16/04/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 16/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 319 200 €5 410 €/m² 5 410 €

04/04/2024 32 P Imp Vallon du Puits 04/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 558 219 €5 367 €/m² 5 367 €

26/03/2024 272 Avenue de Figuerolles 26/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 120 000 €11 778 €/m² 11 778 €

08/03/2024 76 Traverse Notre Dame de la Garde 08/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

07/03/2024 9001 Résidence le Capricorne 07/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

22/12/2023 240 E Che de la Calanque du Mugel 22/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 270 €1 743 €/m² 1 743 €

21/12/2023 4 A Tra de la Chapelle de la Garde 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 719 600 €7 196 €/m² 7 196 €

30/11/2023 208 Allée Utrillo 30/11/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 895 500 €5 299 €/m² 5 299 €

09/11/2023 500 Chemin de la Pepiniere 09/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

31/10/2023 9322 Chemin du Puits de Brunet 31/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 545 000 €7 171 €/m² 7 171 €

22/09/2023 211 Chemin de la Pepiniere 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 830 000 €6 917 €/m² 6 917 €

25/08/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 25/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 560 000 €7 467 €/m² 7 467 €

20/06/2023 9034 Chemin Notre Dame de la Garde 20/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

16/06/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 16/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 418 000 €4 918 €/m² 4 918 €

13/06/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 13/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 000 €5 948 €/m² 5 948 €

08/06/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 08/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

07/04/2023 197 Avenue des Belugues 07/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

30/03/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 30/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 900 €7 602 €/m² 7 602 €

20/03/2023 32 G Imp Vallon du Puits 20/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 622 500 €5 873 €/m² 5 873 €

16/03/2023 76 Traverse Notre Dame de la Garde 16/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 443 000 €5 907 €/m² 5 907 €

01/03/2023 9034 Chemin Notre Dame de la Garde 01/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 521 000 €6 432 €/m² 6 432 €

17/02/2023 32 H Imp Vallon du Puits 17/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 668 550 €6 248 €/m² 6 248 €

18/11/2022 500 Chemin de la Pepiniere 18/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 459 000 €6 557 €/m² 6 557 €

28/09/2022 500 Chemin de la Pepiniere 28/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 459 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/09/2022 500 Chemin de la Pepiniere 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/08/2022 500 Chemin de la Pepiniere 29/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 519 000 €6 740 €/m² 6 740 €

03/08/2022 1599 Avenue Emile Bodin 03/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 650 000 €8 228 €/m² 8 228 €

01/08/2022 228 Chemin de la Pepiniere 01/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 598 900 €3 652 €/m² 3 652 €

21/07/2022 9101 Traverse de la Chapelle de la Garde 21/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 690 000 €9 200 €/m² 9 200 €

06/07/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 06/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 560 €6 182 €/m² 6 182 €

08/06/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 08/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 487 000 €6 088 €/m² 6 088 €

04/05/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 04/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 000 €5 693 €/m² 5 693 €

29/04/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 29/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 367 348 €6 226 €/m² 6 226 €

12/04/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 12/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 28/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 461 650 €5 431 €/m² 5 431 €

07/03/2022 470 Vc Voie Antiope 07/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 568 000 €6 843 €/m² 6 843 €

18/01/2022 76 Traverse Notre Dame de la Garde 18/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 449 000 €6 908 €/m² 6 908 €

23/12/2021 32 Impasse Vallon du Puits 23/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 610 000 €5 755 €/m² 5 755 €

01/12/2021 269 Avenue des Belugues 01/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 789 550 €6 168 €/m² 6 168 €

04/11/2021 244 Avenue des Belugues 04/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

28/10/2021 9006 Les Severiers Nord 28/10/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 950 000 €5 191 €/m² 5 191 €

27/10/2021 1599 Avenue Emile Bodin 27/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

01/10/2021 113 Traverse Notre Dame de la Garde 01/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 350 €3 979 €/m² 3 979 €

24/09/2021 76 Traverse Notre Dame de la Garde 24/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/09/2021 110 Avenue des Belugues 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 730 000 €6 083 €/m² 6 083 €

06/08/2021 76 Traverse Notre Dame de la Garde 06/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

02/08/2021 9101 Le Pin de Galaban 02/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 135 750 €8 290 €/m² 8 290 €

01/07/2021 2000 Avenue Emile Bodin 01/07/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

01/07/2021 76 Traverse Notre Dame de la Garde 01/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 379 050 €6 425 €/m² 6 425 €

22/06/2021 28 Lotissement les Hauts de Rohan 22/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 417 100 €4 050 €/m² 4 050 €

17/06/2021 118 Allée Renoir 17/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 890 000 €6 846 €/m² 6 846 €

08/06/2021 76 Traverse Notre Dame de la Garde 08/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/06/2021 155 Allée Utrillo 03/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

30/04/2021 9136 Traverse de la Chapelle de la Garde 30/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 880 000 €11 282 €/m² 11 282 €

27/04/2021 245 Avenue des Belugues 27/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

02/04/2021 76 Traverse Notre Dame de la Garde 02/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 402 €5 719 €/m² 5 719 €

30/03/2021 5001 Chemin de Saint Loup 30/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 492 180 €4 687 €/m² 4 687 €

22/03/2021 9028 Chemin Notre Dame de la Garde 22/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

15/03/2021 1599 Avenue Emile Bodin 15/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 609 000 €7 165 €/m² 7 165 €

12/02/2021 525 Chemin des Severiers Nord 12/02/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 900 000 €3 629 €/m² 3 629 €

09/02/2021 841 Avenue Emile Bodin 09/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/12/2020 Pignet de Rohan Ouest 22/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €

18/12/2020 St Loup 18/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 511 040 €5 942 €/m² 5 942 €

07/12/2020 76 Traverse Notre Dame de la Garde 07/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 392 020 €5 227 €/m² 5 227 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Est▲ 13 %5 160 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane525 270 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (La Ciotat) ?

Le prix médian est de 4 969 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Ciotat, d'après les ventes DVF (4 097 €/m² en appartement, 4 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 507 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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