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Prix de l'immobilier Les Calanques, La Ciotat

Prix médian de 4 216 €/m² sur 499 ventes · Quartier de La Ciotat5 % MOINS CHER QUE LA CIOTAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Ciotat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 043 €▲ 16 %

sur 47 ventes cette année · +693 €/m² vs 2024

2 854 €DISPERSION 20259 227 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 75 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

La Ciotat : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES CALANQUES- - LA CIOTAT€/M²

5,5k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 4 204 €

Maison · 71 ventes 6 089 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

284 Avenue Cardinal Maurin100 M² · MAISON 429 000 €4 290 €/m²

108 Avenue Jean Mailloulas55 M² · APPARTEMENT 240 000 €4 364 €/m²

136 Chemin de la Calanque du Mugel140 M² · MAISON 3 100 000 €22 143 €/m²

85 Avenue des Falaises82 M² · MAISON 486 000 €5 927 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Calanques · 2 889 € à 6 290 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Cante Coucou6 290 €

Avenue Capitaine Marchand5 855 €

Impasse Basse Bertrandiere5 620 €

F Tra des Pieds Tanques▲ 11 %5 385 €

Avenue du Pre5 143 €

Avenue Bellevue4 891 €

Avenue Louis Lesavre▼ 14 %4 844 €

Avenue Floreal▲ 34 %4 718 €

Traverse Joseph Rinaudo4 616 €

Impasse Villa des Pins4 500 €

Avenue du Mugel4 434 €

Chemin de Sainte Croix▲ 10 %4 356 €

Groupede4 315 €

Avenue de Figuerolles▲ 15 %4 250 €

Avenue Brue4 137 €

Avenue Cardinal Maurin4 132 €

Avenue Marc Sangnier▲ 1 %4 116 €

Résidence les Amandiers4 000 €

Avenue Marcel Camusso4 000 €

Avenue Jean Mailloulas▲ 40 %4 000 €

Traverse Roumpe Cuou3 609 €

Avenue Francois Billoux▲ 30 %3 468 €

Avenue Jean Moulin▲ 46 %3 396 €

Boulevard de Narvik▼ 16 %3 327 €

Avenue de la Petanque3 250 €

B Bd de Narvik2 986 €

Traverse de la Haute Bertrandiere2 889 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 22 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 284 Avenue Cardinal Maurin 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 000 €4 290 €/m² 4 290 €

19/12/2025 108 Avenue Jean Mailloulas 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

15/12/2025 136 Chemin de la Calanque du Mugel 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 3 100 000 €22 143 €/m² 22 143 €

11/12/2025 85 Avenue des Falaises 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 486 000 €5 927 €/m² 5 927 €

08/12/2025 35 A Av Marc Sangnier 08/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 950 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/12/2025 167 Avenue Jean Moulin 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

06/11/2025 9002 Chemin de Sainte Croix 06/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 040 €4 275 €/m² 4 275 €

30/10/2025 90 Boulevard de Narvik 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/10/2025 257 Avenue Marc Sangnier 29/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

23/10/2025 120 Chemin de Sainte Croix 23/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 795 000 €7 430 €/m² 7 430 €

23/10/2025 5201 F Tra de la Basse Bertrandiere 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/10/2025 82 Avenue Cante Coucou 21/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

02/10/2025 247 Avenue Marcel Camusso 02/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 575 710 €5 935 €/m² 5 935 €

29/09/2025 9 Avenue Jean Moulin 29/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 920 000 €20 909 €/m² 20 909 €

22/09/2025 9027 Avenue Bellevue 22/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 530 000 €17 667 €/m² 17 667 €

19/09/2025 5306 F Tra de la Basse Bertrandiere 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 535 000 €6 859 €/m² 6 859 €

12/09/2025 9211 Chemin de Sainte Croix 12/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 815 000 €9 553 €/m² 9 553 €

10/09/2025 108 Avenue Jean Mailloulas 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

05/09/2025 6 Avenue Marc Sangnier 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

28/07/2025 9002 Chemin de Sainte Croix 28/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/07/2025 108 Avenue Jean Mailloulas 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 500 €5 500 €/m² 5 500 €

24/07/2025 9125 Groupede 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €

10/07/2025 5 Traverse Ciocatto 10/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 764 950 €8 138 €/m² 8 138 €

27/06/2025 64 Avenue Floreal 27/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 695 000 €6 150 €/m² 6 150 €

17/06/2025 9493 Traverse Joseph Rinaudo 17/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

13/06/2025 507 Avenue Francois Billoux 13/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 824 900 €7 365 €/m² 7 365 €

11/06/2025 327 Avenue Marc Sangnier 11/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2025 57 Avenue de Figuerolles 02/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 000 €8 850 €/m² 8 850 €

20/05/2025 6 Impasse Verse 20/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 500 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2025 133 Avenue Marc Sangnier 13/05/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 513 000 €4 137 €/m² 4 137 €

07/05/2025 251 Avenue Marcel Camusso 07/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 400 €1 788 €/m² 1 788 €

29/04/2025 57 Avenue de Figuerolles 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 247 100 €5 043 €/m² 5 043 €

14/04/2025 327 Avenue Marc Sangnier 14/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

10/04/2025 127 Avenue Jean Mailloulas 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 616 000 €5 600 €/m² 5 600 €

31/03/2025 200 Avenue de Champan 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 6 Avenue Marc Sangnier 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

28/03/2025 5148 F Tra des Pieds Tanques 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 357 547 €4 898 €/m² 4 898 €

11/03/2025 9002 Chemin de Sainte Croix 11/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 430 €3 508 €/m² 3 508 €

10/03/2025 9043 Chemin de Sainte Croix 10/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

03/03/2025 22 Avenue Jean Mailloulas 03/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 580 000 €6 744 €/m² 6 744 €

18/02/2025 64 Avenue Floreal 18/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

07/02/2025 162 Avenue de Champan 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 655 000 €5 458 €/m² 5 458 €

06/02/2025 390 Avenue Francois Billoux 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 296 €3 977 €/m² 3 977 €

30/01/2025 309 B Av Marcel Camusso 30/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 495 590 €9 011 €/m² 9 011 €

14/01/2025 219 Avenue Francois Billoux 14/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 439 000 €4 772 €/m² 4 772 €

10/01/2025 62 Boulevard de Narvik 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 800 €5 376 €/m² 5 376 €

13/12/2024 327 Avenue Marc Sangnier 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/12/2024 224 Boulevard de Narvik 09/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

05/12/2024 Chemin de Sainte Croix 05/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €

29/11/2024 390 Avenue Francois Billoux 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 452 €4 301 €/m² 4 301 €

20/11/2024 327 Avenue Marc Sangnier 20/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 317 100 €4 228 €/m² 4 228 €

14/10/2024 9002 Chemin de Sainte Croix 14/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

07/10/2024 9001 Boulevard de Narvik 07/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/10/2024 30 Avenue de Figuerolles 01/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 990 €4 633 €/m² 4 633 €

23/09/2024 6 Avenue Marc Sangnier 23/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/09/2024 119 A Av du Pre 18/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

02/09/2024 387 Avenue Francois Billoux 02/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/07/2024 37 Avenue du Pre 26/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

17/07/2024 9463 Traverse Joseph Rinaudo 17/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

10/06/2024 232 Avenue Louis Lesavre 10/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/06/2024 232 Avenue Louis Lesavre 10/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/05/2024 62 Boulevard de Narvik 31/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 375 €5 206 €/m² 5 206 €

28/05/2024 222 Avenue Louis Lesavre 28/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 580 000 €6 744 €/m² 6 744 €

28/05/2024 9001 Boulevard de Narvik 28/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 530 €2 588 €/m² 2 588 €

18/04/2024 21 Avenue Jean Moulin 18/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 745 €4 770 €/m² 4 770 €

02/04/2024 64 Avenue Floreal 02/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

29/03/2024 90 Boulevard de Narvik 29/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

29/03/2024 118 Avenue Brue 29/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 483 420 €4 834 €/m² 4 834 €

07/03/2024 30 Avenue de Figuerolles 07/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

07/03/2024 5148 F Tra des Pieds Tanques 07/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/02/2024 327 Avenue Marc Sangnier 09/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 665 800 €7 083 €/m² 7 083 €

30/01/2024 533 Avenue Francois Billoux 30/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

25/01/2024 232 Avenue Louis Lesavre 25/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/01/2024 21 Avenue Jean Moulin 19/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

05/01/2024 387 Avenue Francois Billoux 05/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 300 €4 460 €/m² 4 460 €

14/12/2023 4 Avenue Cante Coucou 14/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 385 000 €2 810 €/m² 2 810 €

13/12/2023 9211 Chemin de Sainte Croix 13/12/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 777 740 €9 357 €/m² 9 357 €

28/11/2023 6 B Bd de Narvik 28/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

23/11/2023 9001 Résidence les Amandiers 23/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

07/11/2023 44 Traverse de la Basse Bertrandiere 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

07/11/2023 5148 F Tra des Pieds Tanques 07/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

02/11/2023 64 Avenue Floreal 02/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 170 €6 385 €/m² 6 385 €

31/10/2023 202 Avenue de Champan 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 100 €4 043 €/m² 4 043 €

26/10/2023 64 Avenue Floreal 26/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €

25/10/2023 37 Avenue du Pre 25/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

20/10/2023 94 Avenue Cardinal Maurin 20/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 555 000 €8 162 €/m² 8 162 €

12/10/2023 156 Avenue Brue 12/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

15/09/2023 248 Traverse de la Haute Bertrandiere 15/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

14/09/2023 64 Avenue Floreal 14/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 488 700 €6 604 €/m² 6 604 €

14/09/2023 190 Avenue Capitaine Marchand 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 563 520 €7 044 €/m² 7 044 €

08/09/2023 9001 Résidence Calanque 08/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/09/2023 64 Avenue Floreal 05/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 800 €6 133 €/m² 6 133 €

29/08/2023 9175 Impasse Villa des Pins 29/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 700 700 €5 839 €/m² 5 839 €

10/08/2023 387 Avenue Francois Billoux 10/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 763 €3 323 €/m² 3 323 €

04/08/2023 566 Avenue Jean Moulin 04/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 850 000 €7 870 €/m² 7 870 €

01/08/2023 9003 Chemin de Sainte Croix 01/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

27/07/2023 3 Traverse Roumpe Cuou 27/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 765 000 €5 977 €/m² 5 977 €

11/07/2023 63 Avenue du Pre 11/07/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 600 000 €4 380 €/m² 4 380 €

09/06/2023 6 B Bd de Narvik 09/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/06/2023 152 Avenue Floreal 05/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 620 000 €6 526 €/m² 6 526 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Calanques (La Ciotat) ?

Le prix médian est de 5 043 € par m² en 2025 dans le quartier Les Calanques à La Ciotat, d'après les ventes DVF (3 951 €/m² en appartement, 5 283 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 767 €/m².

Les prix montent-ils à Les Calanques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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