Quel est le prix au m² à Les Calanques (La Ciotat) ?

Le prix médian est de €5 043 par m² en 2025 dans le quartier Les Calanques à La Ciotat, d'après les ventes DVF (€3 951/m² en appartement, €5 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 767/m².

Les prix montent-ils à Les Calanques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › La Ciotat › Les Calanques

Prix de l'immobilier Les Calanques, La Ciotat

Quartier de La Ciotat · 499 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LA CIOTAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 043 €▲ +16 %

sur 47 ventes cette année · +693 € vs 2024

2 854 €DISPERSION DES VENTES 20259 227 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 75 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16,6 €/m²

La Ciotat : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LES CALANQUESLA CIOTAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes4 204 €

Maison · 71 ventes6 089 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Cante Coucou—6 290 €

Avenue Capitaine Marchand—5 855 €

Impasse Basse Bertrandiere—5 620 €

F Tra des Pieds Tanques▲ 11 %5 385 €

Avenue du Pre—5 143 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

284 Avenue Cardinal Maurin
100 m² · maison429 000 €
4 290 €/m²

108 Avenue Jean Mailloulas
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

136 Chemin de la Calanque du Mugel
140 m² · maison3 100 000 €
22 143 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Loup-Fardeloup

4 841 €

▲ +21 %

Extension Centre Ville

4 593 €

▼ 8 %

Virebelle-Provence-La Marine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

284 Avenue Cardinal Maurin
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55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

136 Chemin de la Calanque du Mugel
140 m² · maison3 100 000 €
22 143 €/m²

85 Avenue des Falaises
82 m² · maison486 000 €
5 927 €/m²

35 A Av Marc Sangnier
114 m² · maison950 000 €
8 333 €/m²

167 Avenue Jean Moulin
62 m² · appartement239 000 €
3 855 €/m²

9002 Chemin de Sainte Croix
62 m² · appartement265 040 €
4 275 €/m²

90 Boulevard de Narvik
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

257 Avenue Marc Sangnier
94 m² · maison385 000 €
4 096 €/m²

120 Chemin de Sainte Croix
107 m² · maison795 000 €
7 430 €/m²

5201 F Tra de la Basse Bertrandiere
90 m² · appartement145 000 €
1 611 €/m²

82 Avenue Cante Coucou
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

247 Avenue Marcel Camusso
97 m² · maison575 710 €
5 935 €/m²

9 Avenue Jean Moulin
44 m² · maison920 000 €
20 909 €/m²

9027 Avenue Bellevue
30 m² · maison530 000 €
17 667 €/m²

5306 F Tra de la Basse Bertrandiere
78 m² · maison535 000 €
6 859 €/m²

9211 Chemin de Sainte Croix
190 m² · maison1 815 000 €
9 553 €/m²

108 Avenue Jean Mailloulas
67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²

6 Avenue Marc Sangnier
22 m² · appartement139 000 €
6 318 €/m²

9002 Chemin de Sainte Croix
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

108 Avenue Jean Mailloulas
55 m² · appartement302 500 €
5 500 €/m²

9125 Groupede
75 m² · maison800 000 €
10 667 €/m²

5 Traverse Ciocatto
94 m² · appartement764 950 €
8 138 €/m²

64 Avenue Floreal
113 m² · appartement695 000 €
6 150 €/m²

9493 Traverse Joseph Rinaudo
73 m² · maison390 000 €
5 342 €/m²

507 Avenue Francois Billoux
112 m² · maison824 900 €
7 365 €/m²

327 Avenue Marc Sangnier
87 m² · appartement435 000 €
5 000 €/m²

57 Avenue de Figuerolles
20 m² · appartement177 000 €
8 850 €/m²

6 Impasse Verse
72 m² · appartement118 500 €
1 646 €/m²

133 Avenue Marc Sangnier
124 m² · appartement513 000 €
4 137 €/m²

251 Avenue Marcel Camusso
97 m² · maison173 400 €
1 788 €/m²

57 Avenue de Figuerolles
49 m² · appartement247 100 €
5 043 €/m²

327 Avenue Marc Sangnier
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

127 Avenue Jean Mailloulas
110 m² · maison616 000 €
5 600 €/m²

200 Avenue de Champan
75 m² · appartement300 000 €
4 000 €/m²

6 Avenue Marc Sangnier
34 m² · appartement117 000 €
3 441 €/m²

5148 F Tra des Pieds Tanques
73 m² · appartement357 547 €
4 898 €/m²

9002 Chemin de Sainte Croix
52 m² · appartement182 430 €
3 508 €/m²

9043 Chemin de Sainte Croix
99 m² · maison400 000 €
4 040 €/m²

22 Avenue Jean Mailloulas
86 m² · maison580 000 €
6 744 €/m²

64 Avenue Floreal
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

162 Avenue de Champan
120 m² · maison655 000 €
5 458 €/m²

390 Avenue Francois Billoux
73 m² · appartement290 296 €
3 977 €/m²

309 B Av Marcel Camusso
55 m² · maison495 590 €
9 011 €/m²

219 Avenue Francois Billoux
92 m² · maison439 000 €
4 772 €/m²

62 Boulevard de Narvik
34 m² · appartement182 800 €
5 376 €/m²

327 Avenue Marc Sangnier
75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

224 Boulevard de Narvik
77 m² · appartement370 000 €
4 805 €/m²

Chemin de Sainte Croix
84 m² · maison425 000 €
5 060 €/m²

390 Avenue Francois Billoux
68 m² · appartement292 452 €
4 301 €/m²

327 Avenue Marc Sangnier
75 m² · appartement317 100 €
4 228 €/m²

9002 Chemin de Sainte Croix
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

9001 Boulevard de Narvik
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

30 Avenue de Figuerolles
60 m² · appartement277 990 €
4 633 €/m²

6 Avenue Marc Sangnier
66 m² · appartement168 000 €
2 545 €/m²

119 A Av du Pre
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

387 Avenue Francois Billoux
57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

37 Avenue du Pre
70 m² · appartement360 000 €
5 143 €/m²

9463 Traverse Joseph Rinaudo
70 m² · maison465 000 €
6 643 €/m²

232 Avenue Louis Lesavre
30 m² · maison125 000 €
4 167 €/m²

232 Avenue Louis Lesavre
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

62 Boulevard de Narvik
31 m² · appartement161 375 €
5 206 €/m²

222 Avenue Louis Lesavre
86 m² · maison580 000 €
6 744 €/m²

9001 Boulevard de Narvik
40 m² · appartement103 530 €
2 588 €/m²

21 Avenue Jean Moulin
62 m² · appartement295 745 €
4 770 €/m²

64 Avenue Floreal
49 m² · appartement199 000 €
4 061 €/m²

90 Boulevard de Narvik
83 m² · appartement213 000 €
2 566 €/m²

118 Avenue Brue
100 m² · appartement483 420 €
4 834 €/m²

30 Avenue de Figuerolles
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

5148 F Tra des Pieds Tanques
64 m² · appartement380 000 €
5 938 €/m²

327 Avenue Marc Sangnier
94 m² · maison665 800 €
7 083 €/m²

533 Avenue Francois Billoux
52 m² · appartement320 000 €
6 154 €/m²

232 Avenue Louis Lesavre
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

21 Avenue Jean Moulin
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

387 Avenue Francois Billoux
68 m² · appartement303 300 €
4 460 €/m²

4 Avenue Cante Coucou
137 m² · maison385 000 €
2 810 €/m²

9211 Chemin de Sainte Croix
190 m² · maison1 777 740 €
9 357 €/m²

6 B Bd de Narvik
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

9001 Résidence les Amandiers
74 m² · appartement315 000 €
4 257 €/m²

44 Traverse de la Basse Bertrandiere
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

5148 F Tra des Pieds Tanques
69 m² · appartement430 000 €
6 232 €/m²

64 Avenue Floreal
42 m² · appartement268 170 €
6 385 €/m²

202 Avenue de Champan
120 m² · maison485 100 €
4 043 €/m²

64 Avenue Floreal
74 m² · appartement520 000 €
7 027 €/m²

37 Avenue du Pre
33 m² · appartement240 000 €
7 273 €/m²

94 Avenue Cardinal Maurin
68 m² · appartement555 000 €
8 162 €/m²

156 Avenue Brue
68 m² · appartement295 000 €
4 338 €/m²

248 Traverse de la Haute Bertrandiere
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

64 Avenue Floreal
74 m² · appartement488 700 €
6 604 €/m²

190 Avenue Capitaine Marchand
80 m² · maison563 520 €
7 044 €/m²

9001 Résidence Calanque
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

64 Avenue Floreal
51 m² · appartement312 800 €
6 133 €/m²

9175 Impasse Villa des Pins
120 m² · maison700 700 €
5 839 €/m²

387 Avenue Francois Billoux
86 m² · appartement285 763 €
3 323 €/m²

566 Avenue Jean Moulin
108 m² · maison850 000 €
7 870 €/m²

9003 Chemin de Sainte Croix
62 m² · appartement285 000 €
4 597 €/m²

3 Traverse Roumpe Cuou
128 m² · maison765 000 €
5 977 €/m²

63 Avenue du Pre
137 m² · appartement600 000 €
4 380 €/m²

6 B Bd de Narvik
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

152 Avenue Floreal
95 m² · appartement620 000 €
6 526 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Calanques (La Ciotat) ?: Le prix médian est de €5 043 par m² en 2025 dans le quartier Les Calanques à La Ciotat, d'après les ventes DVF (€3 951/m² en appartement, €5 283/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 767/m².
Les prix montent-ils à Les Calanques ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.