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Prix de l'immobilier Maltemps, La Ciotat

Prix médian de 3 683 €/m² sur 211 ventes · Quartier de La Ciotat17 % MOINS CHER QUE LA CIOTAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Ciotat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 406 €▲ 17 %

sur 20 ventes cette année · +641 €/m² vs 2024

3 541 €DISPERSION 20257 479 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 68 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16,6 €/m²

La Ciotat : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— MALTEMPS- - LA CIOTAT€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes 4 022 €

Maison · 24 ventes 6 204 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

229 Avenue de la Marine61 M² · APPARTEMENT 242 000 €3 967 €/m²

165 Avenue de la Marine181 M² · APPARTEMENT 1 800 000 €9 945 €/m²

175 Avenue de la Marine98 M² · MAISON 1 850 000 €18 878 €/m²

97 Allée Surcouf86 M² · MAISON 400 000 €4 651 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maltemps · 2 532 € à 5 552 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Fernand Gassion5 552 €

Allée Surcouf5 038 €

Avenue Louis Crozet▲ 27 %4 385 €

Avenue Salvador Allende▲ 19 %3 500 €

Avenue de la Marine▲ 65 %3 172 €

Avenue Pt Kennedy▲ 48 %2 532 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 211 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 18 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 229 Avenue de la Marine 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

24/11/2025 165 Avenue de la Marine 24/11/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 800 000 €9 945 €/m² 9 945 €

24/11/2025 175 Avenue de la Marine 24/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 850 000 €18 878 €/m² 18 878 €

13/11/2025 97 Allée Surcouf 13/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

09/10/2025 850 O Av Louis Crozet 09/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 397 700 €4 469 €/m² 4 469 €

25/07/2025 65 T Av Louis Crozet 25/07/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 189 000 €974 €/m² 974 €

21/07/2025 87 Avenue Pt Kennedy 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

17/07/2025 99 Avenue Pt Kennedy 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 000 €4 183 €/m² 4 183 €

28/05/2025 119 Avenue de la Marine 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 297 000 €5 211 €/m² 5 211 €

19/05/2025 5575 Avenue Louis Crozet 19/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 318 000 €4 969 €/m² 4 969 €

29/04/2025 119 Avenue de la Marine 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 281 000 €7 205 €/m² 7 205 €

16/04/2025 850 C Av Louis Crozet 16/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 727 650 €4 756 €/m² 4 756 €

14/04/2025 229 Avenue de la Marine 14/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 600 €4 387 €/m² 4 387 €

27/03/2025 24 Avenue Salvador Allende 27/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

19/03/2025 89 Avenue de la Marine 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

13/03/2025 321 Avenue de la Marine 13/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 405 000 €5 260 €/m² 5 260 €

28/02/2025 229 Avenue de la Marine 28/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

27/02/2025 89 Avenue de la Marine 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

24/02/2025 24 Avenue Salvador Allende 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 239 000 €4 426 €/m² 4 426 €

24/01/2025 229 Avenue de la Marine 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

02/12/2024 89 Avenue de la Marine 02/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

04/11/2024 87 Avenue Pt Kennedy 04/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €

09/09/2024 119 Avenue de la Marine 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

06/08/2024 5575 Avenue Louis Crozet 06/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 451 €4 913 €/m² 4 913 €

01/08/2024 24 Avenue Salvador Allende 01/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 000 €3 821 €/m² 3 821 €

23/07/2024 24 Avenue Salvador Allende 23/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 141 024 €1 959 €/m² 1 959 €

15/02/2024 321 Avenue de la Marine 15/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 559 000 €7 658 €/m² 7 658 €

01/02/2024 24 Avenue Salvador Allende 01/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

19/01/2024 99 Avenue Pt Kennedy 19/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 400 €3 710 €/m² 3 710 €

16/01/2024 271 A Av de la Marine 16/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

14/11/2023 89 Avenue de la Marine 14/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 500 €4 940 €/m² 4 940 €

27/10/2023 89 Avenue de la Marine 27/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

19/10/2023 24 Avenue Salvador Allende 19/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

16/10/2023 711 Avenue Fernand Gassion 16/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/10/2023 5575 Avenue Louis Crozet 10/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/09/2023 119 Avenue de la Marine 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

18/09/2023 229 Avenue de la Marine 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/08/2023 119 Avenue de la Marine 09/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 316 740 €8 122 €/m² 8 122 €

31/07/2023 229 Avenue de la Marine 31/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

25/07/2023 5575 Avenue Louis Crozet 25/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

06/07/2023 850 Avenue Louis Crozet 06/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 425 000 €5 183 €/m² 5 183 €

29/06/2023 87 Avenue Pt Kennedy 29/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 500 €2 532 €/m² 2 532 €

09/06/2023 776 Avenue Louis Crozet 09/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 876 800 €7 307 €/m² 7 307 €

31/05/2023 87 Avenue Pt Kennedy 31/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 000 €4 289 €/m² 4 289 €

05/05/2023 24 Avenue Salvador Allende 05/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

04/05/2023 229 Avenue de la Marine 04/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 747 €3 947 €/m² 3 947 €

18/04/2023 119 Avenue de la Marine 18/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 475 390 €6 696 €/m² 6 696 €

14/03/2023 850 H Av Louis Crozet 14/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

02/03/2023 97 Allée Surcouf 02/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 550 000 €8 871 €/m² 8 871 €

02/03/2023 229 Avenue de la Marine 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

28/02/2023 850 Avenue Louis Crozet 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/02/2023 711 Avenue Fernand Gassion 17/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 431 000 €5 193 €/m² 5 193 €

19/12/2022 229 Avenue de la Marine 19/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 370 €4 357 €/m² 4 357 €

12/12/2022 850 Avenue Louis Crozet 12/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

29/11/2022 8 Traverse de la Marine 29/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 576 264 €6 475 €/m² 6 475 €

24/11/2022 711 Avenue Fernand Gassion 24/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

22/11/2022 229 Avenue de la Marine 22/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 300 €3 882 €/m² 3 882 €

03/10/2022 711 Avenue Fernand Gassion 03/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 450 €5 959 €/m² 5 959 €

13/09/2022 97 Allée Surcouf 13/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 411 000 €7 086 €/m² 7 086 €

05/09/2022 119 A Av de la Marine 05/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 450 000 €4 688 €/m² 4 688 €

03/08/2022 229 Avenue de la Marine 03/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

02/08/2022 24 Avenue Salvador Allende 02/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/07/2022 321 Avenue de la Marine 28/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

16/06/2022 87 Avenue Pt Kennedy 16/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

16/06/2022 229 Avenue de la Marine 16/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/05/2022 87 Avenue Pt Kennedy 20/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 344 700 €4 419 €/m² 4 419 €

16/05/2022 711 Avenue Fernand Gassion 16/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

28/04/2022 2 Rue Bougainville 28/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 900 000 €9 677 €/m² 9 677 €

28/04/2022 89 Avenue de la Marine 28/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 800 €4 752 €/m² 4 752 €

14/04/2022 89 Avenue de la Marine 14/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

31/03/2022 229 Avenue de la Marine 31/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/03/2022 321 Avenue de la Marine 24/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 439 000 €5 932 €/m² 5 932 €

21/03/2022 229 Avenue de la Marine 21/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

03/03/2022 97 Allée Surcouf 03/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 435 000 €7 016 €/m² 7 016 €

28/12/2021 119 Avenue de la Marine 28/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 701 €2 263 €/m² 2 263 €

14/12/2021 87 Avenue Pt Kennedy 14/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 346 000 €3 681 €/m² 3 681 €

02/12/2021 229 Avenue de la Marine 02/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

03/11/2021 229 Avenue de la Marine 03/11/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 150 €3 295 €/m² 3 295 €

20/10/2021 229 Avenue de la Marine 20/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/09/2021 229 Avenue de la Marine 23/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/09/2021 229 Avenue de la Marine 07/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

31/08/2021 24 Avenue Salvador Allende 31/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

06/08/2021 229 Avenue de la Marine 06/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 500 €3 088 €/m² 3 088 €

05/08/2021 119 Avenue de la Marine 05/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 818 €5 140 €/m² 5 140 €

23/07/2021 850 Avenue Louis Crozet 23/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

13/07/2021 229 Avenue de la Marine 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

09/07/2021 5575 Avenue Louis Crozet 09/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

05/07/2021 273 Avenue de la Marine 05/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/06/2021 850 B Av Louis Crozet 29/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

29/06/2021 229 Avenue de la Marine 29/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

25/06/2021 87 Avenue Pt Kennedy 25/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 490 €4 452 €/m² 4 452 €

29/04/2021 502 Avenue Louis Crozet 29/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/04/2021 229 Avenue de la Marine 23/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 800 €3 669 €/m² 3 669 €

09/04/2021 97 Allée Surcouf 09/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 471 000 €7 030 €/m² 7 030 €

08/04/2021 119 Avenue de la Marine 08/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 320 €1 703 €/m² 1 703 €

31/03/2021 229 Avenue de la Marine 31/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

15/03/2021 89 Avenue de la Marine 15/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 200 €2 100 €/m² 2 100 €

04/02/2021 87 Avenue Pt Kennedy 04/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/01/2021 87 Avenue Pt Kennedy 28/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

22/12/2020 119 Avenue de la Marine 22/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Clos des Plages-Peymian▲ 42 %5 242 €

Est▲ 40 %5 160 €

Nord▲ 27 %4 689 €

Ouest▲ 24 %4 570 €

Virebelle-Provence-La Marine▲ 19 %4 386 €

Extension Centre Ville▲ 16 %4 257 €

Les Calanques▲ 14 %4 216 €

Saint-Loup-Fardeloup▲ 14 %4 183 €

Les Crêtes▲ 5 %3 857 €

Quartier de l'Hôpital▲ 4 %3 812 €

La Maurelle▲ 3 %3 811 €

Maltemps · ce quartier3 683 €

Centre Ville▼ 10 %3 318 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maltemps (La Ciotat) ?

Le prix médian est de 4 406 € par m² en 2025 dans le quartier Maltemps à La Ciotat, d'après les ventes DVF (3 295 €/m² en appartement, 5 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 387 €/m².

Les prix montent-ils à Maltemps ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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