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Prix de l'immobilier Est, La Ciotat

Prix médian de 5 160 €/m² sur 1 758 ventes · Quartier de La Ciotat16 % PLUS CHER QUE LA CIOTAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Ciotat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 175 €▲ 5 %

sur 148 ventes cette année · +279 €/m² vs 2024

4 483 €DISPERSION 20259 189 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 37 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

148

en 2025 · 797 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

La Ciotat : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - LA CIOTAT€/M²

6,3k5,5k4,7k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 616 ventes 5 965 €

Maison · 181 ventes 6 271 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

175 Impasse Charre236 M² · MAISON 445 342 €1 887 €/m²

9001 Résidence Val d Azur41 M² · APPARTEMENT 250 000 €6 098 €/m²

105 Avenue Andre Bellon40 M² · APPARTEMENT 215 284 €5 382 €/m²

247 Avenue Leo Lagrange77 M² · APPARTEMENT 243 730 €3 165 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 3 177 € à 9 002 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de St Jean▲ 57 %9 002 €

Route de Toulon7 768 €

Traverse Espanet7 413 €

Avenue Andre Bellon▲ 5 %7 162 €

Le Baguier7 109 €

Impasse des Vieux Moulins▲ 134 %7 108 €

Impasse des Mimosas6 921 €

Avenue Fontsainte▲ 66 %6 330 €

Traverse Arene Cros6 300 €

Impasse Charre▲ 51 %6 271 €

Avenue des Acacias▲ 9 %6 230 €

Résidence les Hauts de Fontsaint▼ 12 %6 140 €

Chemin Charre▲ 8 %6 024 €

Avenue des Vieux Moulins▲ 9 %5 667 €

Lavaux Nord5 667 €

Chemin de l Homme Rouge▲ 28 %5 583 €

Chemin de la Civade Verde5 561 €

Traverse des Cigalons5 455 €

Chemin de St Eloi5 328 €

Résidence Val d Azur▲ 33 %5 204 €

Avenue du Baguier▲ 23 %5 157 €

Avenue des Amandiers5 144 €

F Che Arene Cros▲ 39 %5 081 €

Chemin Arene Cros▲ 20 %5 001 €

F Che de Saint Antoine5 000 €

Impasse Saint Mar4 962 €

L Americaine4 957 €

Boulevard de la Gache▲ 88 %4 936 €

Domaine du Cap Liouquet▼ 12 %4 878 €

Chemin des Bagnols▲ 30 %4 868 €

Chemin du Baguier4 824 €

Boulevard des Cigales▲ 30 %4 806 €

Avenue Leo Lagrange▲ 9 %4 630 €

Chemin Charre4 583 €

Boulevard de Lavaux▲ 33 %4 538 €

Avenue Mireille4 420 €

Lotissement les Cytises4 253 €

A Che des Bagnols▲ 25 %4 210 €

Impasse des Bambous4 155 €

Avenue Citharista▼ 6 %4 125 €

Vallon de Faneau Nord3 433 €

Le Liouquet Ouest3 177 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 175 Impasse Charre 26/12/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 445 342 €1 887 €/m² 1 887 €

23/12/2025 9001 Résidence Val d Azur 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

23/12/2025 105 Avenue Andre Bellon 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 284 €5 382 €/m² 5 382 €

22/12/2025 247 Avenue Leo Lagrange 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 730 €3 165 €/m² 3 165 €

22/12/2025 88 Avenue du Baguier 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 234 400 €8 083 €/m² 8 083 €

18/12/2025 210 B Che Arene Cros 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

18/12/2025 27 Avenue Andre Bellon 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 357 600 €8 514 €/m² 8 514 €

18/12/2025 250 Chemin Arene Cros 18/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 157 000 €7 476 €/m² 7 476 €

18/12/2025 755 Chemin de l Homme Rouge 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

12/12/2025 335 Boulevard des Cigales 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

12/12/2025 60 Passage Arene Cros 12/12/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 472 704 €5 260 €/m² 5 260 €

11/12/2025 41 Avenue des Vieux Moulins 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €

11/12/2025 210 Chemin Arene Cros 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 500 €5 773 €/m² 5 773 €

10/12/2025 210 Chemin Arene Cros 10/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 450 €7 384 €/m² 7 384 €

05/12/2025 88 D Av du Baguier 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 000 €6 288 €/m² 6 288 €

05/12/2025 250 Chemin Arene Cros 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

01/12/2025 280 Chemin du Baguier 01/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 590 900 €4 132 €/m² 4 132 €

01/12/2025 210 Chemin Arene Cros 01/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

28/11/2025 5 Boulevard de Lavaux 28/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 699 980 €4 794 €/m² 4 794 €

28/11/2025 210 B Che Arene Cros 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

24/11/2025 525 Avenue Citharista 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

19/11/2025 2 Avenue du Baguier 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 339 650 €6 175 €/m² 6 175 €

17/11/2025 866 Chemin de l Homme Rouge 17/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 272 450 €6 054 €/m² 6 054 €

17/11/2025 9001 Résidence Val d Azur 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 333 440 €6 175 €/m² 6 175 €

17/11/2025 9084 Chemin de Saint Eloi 17/11/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 210 000 €13 125 €/m² 13 125 €

13/11/2025 139 Avenue Andre Bellon 13/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

07/11/2025 778 Chemin de l Homme Rouge 07/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/11/2025 250 Chemin Arene Cros 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

05/11/2025 77 Impasse Citharista 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 169 350 €12 993 €/m² 12 993 €

04/11/2025 755 Chemin de l Homme Rouge 04/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 248 150 €6 893 €/m² 6 893 €

03/11/2025 210 Chemin Arene Cros 03/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 400 €6 382 €/m² 6 382 €

31/10/2025 9075 Le Liouquet 31/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 5 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €

27/10/2025 5 Arene Cros 27/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 961 500 €7 229 €/m² 7 229 €

24/10/2025 250 Chemin Arene Cros 24/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/10/2025 88 Avenue du Baguier 24/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 090 €5 520 €/m² 5 520 €

23/10/2025 190 Impasse des Bambous 23/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 627 000 €4 511 €/m² 4 511 €

23/10/2025 9005 B Imp des Bambous 23/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 719 400 €5 755 €/m² 5 755 €

21/10/2025 210 B Che Arene Cros 21/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 200 €5 492 €/m² 5 492 €

17/10/2025 210 Chemin Arene Cros 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

16/10/2025 210 Chemin Arene Cros 16/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 850 €4 511 €/m² 4 511 €

08/10/2025 461 A Che des Bagnols 08/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 050 €5 230 €/m² 5 230 €

19/09/2025 9001 Domaine du Cap Liouquet 19/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 851 100 €4 977 €/m² 4 977 €

19/09/2025 5060 F Dom du Cap Liouquet 19/09/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 2 250 000 €8 687 €/m² 8 687 €

12/09/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 12/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 000 €6 265 €/m² 6 265 €

08/09/2025 250 Chemin Arene Cros 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

05/09/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 183 890 €7 662 €/m² 7 662 €

04/09/2025 488 Avenue Fontsainte 04/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 433 150 €6 016 €/m² 6 016 €

04/09/2025 860 Avenue Citharista 04/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 565 000 €4 669 €/m² 4 669 €

01/09/2025 250 Chemin Arene Cros 01/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

29/08/2025 250 Chemin Arene Cros 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 600 €7 180 €/m² 7 180 €

28/08/2025 250 Chemin Arene Cros 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 000 €6 362 €/m² 6 362 €

27/08/2025 243 Avenue Leo Lagrange 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

27/08/2025 9001 Résidence les Hauts de Fontsaint 27/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 156 800 €6 031 €/m² 6 031 €

05/08/2025 250 Chemin Arene Cros 05/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/08/2025 755 Chemin de l Homme Rouge 05/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

31/07/2025 250 Chemin Arene Cros 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

31/07/2025 883 Chemin de l Homme Rouge 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

29/07/2025 427 Chemin de l Homme Rouge 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 332 500 €12 788 €/m² 12 788 €

28/07/2025 250 Chemin Arene Cros 28/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

23/07/2025 210 Chemin Arene Cros 23/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 350 €6 698 €/m² 6 698 €

22/07/2025 250 Chemin Arene Cros 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

22/07/2025 250 Chemin Arene Cros 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 930 €4 640 €/m² 4 640 €

22/07/2025 755 Chemin de l Homme Rouge 22/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 150 €6 598 €/m² 6 598 €

18/07/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 18/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 400 €8 216 €/m² 8 216 €

18/07/2025 5383 F Che Arene Cros 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 416 100 €6 210 €/m² 6 210 €

16/07/2025 9532 Chemin de la Civade Verde 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 602 000 €6 081 €/m² 6 081 €

15/07/2025 1097 A Rte de Toulon 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

11/07/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

11/07/2025 250 Chemin Arene Cros 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 430 €5 772 €/m² 5 772 €

10/07/2025 15 Traverse des Cigalons 10/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 170 000 €7 222 €/m² 7 222 €

09/07/2025 250 Chemin Arene Cros 09/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

08/07/2025 755 Chemin de l Homme Rouge 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

08/07/2025 778 Chemin de l Homme Rouge 08/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 990 €7 280 €/m² 7 280 €

08/07/2025 590 Boulevard de Lavaux 08/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 567 260 €6 234 €/m² 6 234 €

08/07/2025 335 Boulevard des Cigales 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 345 700 €6 285 €/m² 6 285 €

08/07/2025 250 Chemin Arene Cros 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

07/07/2025 210 Chemin Arene Cros 07/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2025 250 Chemin Arene Cros 07/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

04/07/2025 9153 Avenue Fontsainte 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 199 000 €9 950 €/m² 9 950 €

03/07/2025 105 Avenue Andre Bellon 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

03/07/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 03/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 200 €6 168 €/m² 6 168 €

01/07/2025 11 Avenue des Acacias 01/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

30/06/2025 327 Impasse des Vieux Moulins 30/06/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 962 000 €10 326 €/m² 10 326 €

30/06/2025 39 Impasse des Vieux Moulins 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

30/06/2025 250 Chemin Arene Cros 30/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

27/06/2025 335 Boulevard des Cigales 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 000 €5 920 €/m² 5 920 €

27/06/2025 9009 Boulevard de la Gache 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/06/2025 640 Avenue des Amandiers 26/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 900 000 €6 977 €/m² 6 977 €

24/06/2025 210 Chemin Arene Cros 24/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 655 €5 893 €/m² 5 893 €

19/06/2025 248 Boulevard de Lavaux 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 590 000 €6 705 €/m² 6 705 €

19/06/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

17/06/2025 335 Boulevard des Cigales 17/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

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11/06/2025 57 Avenue du Baguier 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €

11/06/2025 250 Chemin Arene Cros 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

10/06/2025 121 Chemin de l Homme Rouge 10/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 370 €7 724 €/m² 7 724 €

10/06/2025 210 Chemin Arene Cros 10/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 192 000 €9 143 €/m² 9 143 €

10/06/2025 9348 Le Baguier 10/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 350 700 €7 109 €/m² 7 109 €

06/06/2025 219 Avenue Citharista 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

06/06/2025 250 Chemin Arene Cros 06/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 249 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (La Ciotat) ?

Le prix médian est de 6 175 € par m² en 2025 dans le quartier Est à La Ciotat, d'après les ventes DVF (5 143 €/m² en appartement, 5 240 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 015 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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