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Prix de l'immobilier Quartier du Bois, Hérouville-Saint-Clair

Prix médian de 1 967 €/m² sur 96 ventes · Quartier de Hérouville-Saint-Clair10 % PLUS CHER QUE HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 952 €▼ 10 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −205 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 205 €) est plus robuste.

1 583 €DISPERSION 20262 157 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 97 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Hérouville-Saint-Clair : 9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER DU BOIS- - HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 2 264 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

824 Vc Quartier du Bois95 M² · MAISON 190 390 €2 004 €/m²

924 Vc Quartier du Bois95 M² · MAISON 137 500 €1 447 €/m²

204 Vc Quartier du Bois99 M² · MAISON 220 000 €2 222 €/m²

705 Vc Quartier du Bois100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier du Bois

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Vc Quartier du Bois▲ 20 %1 947 €

Toutes les ventes du quartier

94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 3 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/04/2026 824 Vc Quartier du Bois 24/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 390 €2 004 €/m² 2 004 €

08/04/2026 924 Vc Quartier du Bois 08/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

30/03/2026 204 Vc Quartier du Bois 30/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/03/2026 705 Vc Quartier du Bois 17/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/12/2025 1724 Vc Quartier du Bois 09/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 800 €1 225 €/m² 1 225 €

02/10/2025 1924 Vc Quartier du Bois 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

24/09/2025 314 Vc Quartier du Bois 24/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/02/2025 1806 Vc Quartier du Bois 27/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 550 €2 211 €/m² 2 211 €

14/01/2025 1805 Vc Quartier du Bois 14/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/08/2024 1713 Vc Quartier du Bois 21/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/06/2024 305 Vc Quartier du Bois 21/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 392 000 €2 722 €/m² 2 722 €

19/03/2024 207 Vc Quartier du Bois 19/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

15/03/2024 1707 Vc Quartier du Bois 15/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

07/02/2024 1704 Vc Quartier du Bois 07/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/10/2023 1805 Vc Quartier du Bois 30/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 100 €2 061 €/m² 2 061 €

11/08/2023 1506 Vc Quartier du Bois 11/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 800 €3 066 €/m² 3 066 €

18/07/2023 1726 Vc Quartier du Bois 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/06/2023 1710 Vc Quartier du Bois 14/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

27/03/2023 1523 Vc Quartier du Bois 27/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

12/01/2023 1607 Vc Quartier du Bois 12/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/12/2022 1742 Vc Quartier du Bois 23/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/09/2022 210 Vc Quartier du Bois 16/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 000 €2 653 €/m² 2 653 €

09/09/2022 1607 Vc Quartier du Bois 09/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/09/2022 1805 Vc Quartier du Bois 07/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

22/07/2022 813 Vc Quartier du Bois 22/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/02/2022 1512 Vc Quartier du Bois 14/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

19/10/2021 903 Vc Quartier du Bois 19/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

27/09/2021 1718 Vc Quartier du Bois 27/09/2021 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 210 000 €590 €/m² 590 €

31/08/2021 303 Vc Quartier du Bois 31/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 351 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/08/2021 1805 Vc Quartier du Bois 31/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 800 €1 765 €/m² 1 765 €

30/08/2021 1611 Vc Quartier du Bois 30/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

22/07/2021 909 Vc Quartier du Bois 22/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/07/2021 802 Vc Quartier du Bois 19/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 400 €1 415 €/m² 1 415 €

27/05/2021 1705 Vc Quartier du Bois 27/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

25/05/2021 1806 Vc Quartier du Bois 25/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 330 €1 889 €/m² 1 889 €

30/04/2021 1508 Vc Quartier du Bois 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/03/2021 1806 Vc Quartier du Bois 12/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/03/2021 108 Vc Quartier du Bois 05/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/02/2021 1805 Vc Quartier du Bois 17/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

14/12/2020 1805 Vc Quartier du Bois 14/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

02/11/2020 1806 Vc Quartier du Bois 02/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

15/09/2020 1805 Vc Quartier du Bois 15/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 880 €1 727 €/m² 1 727 €

08/09/2020 812 Vc Quartier du Bois 08/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

12/08/2020 1731 Vc Quartier du Bois 12/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/08/2020 1806 Vc Quartier du Bois 03/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/07/2020 1921 Vc Quartier du Bois 21/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

16/06/2020 305 Vc Quartier du Bois 16/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2020 1745 Vc Quartier du Bois 29/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 226 000 €2 132 €/m² 2 132 €

04/03/2020 1730 Vc Quartier du Bois 04/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

03/01/2020 1921 Vc Quartier du Bois 03/01/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

17/12/2019 1805 Vc Quartier du Bois 17/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/12/2019 809 Vc Quartier du Bois 06/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 500 €2 258 €/m² 2 258 €

12/11/2019 702 Vc Quartier du Bois 12/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

03/10/2019 1805 Vc Quartier du Bois 03/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2019 214 Vc Quartier du Bois 01/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

30/08/2019 601 Vc Quartier du Bois 30/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

26/08/2019 1738 Vc Quartier du Bois 26/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 184 400 €1 740 €/m² 1 740 €

21/06/2019 1730 Vc Quartier du Bois 21/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

28/05/2019 205 Vc Quartier du Bois 28/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €

16/05/2019 1805 Vc Quartier du Bois 16/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/05/2019 1806 Vc Quartier du Bois 15/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/04/2019 610 Vc Quartier du Bois 23/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/03/2019 Vc Quartier du Bois 13/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/03/2019 Vc Quartier du Bois 12/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/02/2019 1737 Vc Quartier du Bois 12/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/12/2018 303 Vc Quartier du Bois 27/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 257 500 €1 728 €/m² 1 728 €

28/11/2018 1805 Vc Quartier du Bois 28/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

20/11/2018 1730 Vc Quartier du Bois 20/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 900 €2 385 €/m² 2 385 €

19/10/2018 720 Vc Quartier du Bois 19/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

30/03/2018 1805 Vc Quartier du Bois 30/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

01/02/2018 Vc Quartier du Bois 01/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

24/01/2018 1805 Vc Quartier du Bois 24/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 500 €1 335 €/m² 1 335 €

05/01/2018 1734 Vc Quartier du Bois 05/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

07/11/2017 1806 Vc Quartier du Bois 07/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 476 €1 584 €/m² 1 584 €

12/10/2017 733 Vc Quartier du Bois 12/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

29/09/2017 1513 Vc Quartier du Bois 29/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/08/2017 206 Vc Quartier du Bois 26/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 600 €2 559 €/m² 2 559 €

20/06/2017 313 Vc Quartier du Bois 20/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/03/2017 732 Vc Quartier du Bois 17/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 204 000 €1 478 €/m² 1 478 €

13/01/2017 1746 Vc Quartier du Bois 13/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/10/2016 307 Vc Quartier du Bois 28/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

04/08/2016 603 Vc Quartier du Bois 04/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 900 €2 254 €/m² 2 254 €

25/07/2016 1805 Vc Quartier du Bois 25/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/04/2016 1806 Vc Quartier du Bois 18/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/2016 1805 Vc Quartier du Bois 18/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/11/2015 Vc Quartier du Bois 25/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 250 €1 561 €/m² 1 561 €

03/11/2015 810 Vc Quartier du Bois 03/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

07/08/2015 Vc Quartier du Bois 07/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/03/2015 1805 Vc Quartier du Bois 26/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

23/12/2014 809 Vc Quartier du Bois 23/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 000 €1 695 €/m² 1 695 €

19/12/2014 1518 Vc Quartier du Bois 19/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/09/2014 1512 Vc Quartier du Bois 01/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

08/08/2014 1805 Vc Quartier du Bois 08/08/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €

25/07/2014 Vc Quartier du Bois 25/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal▲ 41 %2 778 €

Hameau et Quartier de Lébisey▲ 41 %2 777 €

Quartier Grand Parc Nord▲ 35 %2 650 €

Bourg et Quartier Montmorency Sud▲ 26 %2 485 €

Bourg et Quartier Montmorency Nord▲ 13 %2 218 €

Quartier du Bois · ce quartier1 967 €

Quartier du Val Ouest▼ 18 %1 619 €

Quartier Grand Parc Sud▼ 20 %1 573 €

Quartier Belles Portes 2e Partie Savary▼ 24 %1 492 €

Quartier Grande Delle▼ 27 %1 431 €

Quartier Haute Folie et Centre Ville▼ 33 %1 310 €

Voir les 11 quartiers de Hérouville-Saint-Clair → DE 1 310 € À 2 778 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 195 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons25 / 69

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier du Bois (Hérouville-Saint-Clair) ?

Le prix médian est de 1 952 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier du Bois à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF (1 671 €/m² en appartement, 2 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 205 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier du Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien