Quel est le prix au m² à Bourg et Quartier Montmorency Nord (Hérouville-Saint-Clair) ?

Le prix médian est de €2 559 par m² en 2025 dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF (€2 839/m² en appartement, €2 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 602/m².

Les prix montent-ils à Bourg et Quartier Montmorency Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Calvados › Hérouville-Saint-Clair › Bourg et Quartier Montmorency Nord

Prix de l'immobilier Bourg et Quartier Montmorency Nord, Hérouville-Saint-Clair

Quartier de Hérouville-Saint-Clair · 232 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 559 €▼ 21 %

sur 19 ventes cette année · −686 € vs 2024

1 897 €DISPERSION DES VENTES 20253 428 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 94 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Hérouville-Saint-Clair : 9 % brut

Évolution du prix médian

BOURG ET QUARTIER MONTMORENCY NORDHÉROUVILLE-SAINT-CLAIR€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes2 602 €

Appartement · 12 ventes2 694 €

Rues du quartier17 RUES

Rue du Vieux Manoir—3 125 €

Rue Andre Vermeulen—2 992 €

Rue du Milieu—2 729 €

Impasse des Pommiers—2 575 €

Rue Hebert—2 528 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier du Bois

2 157 €

▲ +0 %

Bourg et Quartier Montmorency Sud

3 146 €

▲ +1 %

Quartier Grand Parc Nord

2 744 €

▼ 4 %

Hameau et Quartier de Lébisey

3 410 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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94 m² · appartement193 000 €
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127 Rue du Four
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²

10 Rue de Ravenne
105 m² · maison268 700 €
2 559 €/m²

29 Rue du Bourg
132 m² · maison230 000 €
1 742 €/m²

298 Rue du Bourg
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

255 Boulevard de la Paix
45 m² · maison190 000 €
4 222 €/m²

84 Rue du Parc du Chateau
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

164 Rue du Parc du Chateau
93 m² · maison192 000 €
2 065 €/m²

72 Rue des Enfants
72 m² · maison151 127 €
2 099 €/m²

44 Rue Gaspard de Coligny
102 m² · maison252 000 €
2 471 €/m²

47 Rue de Bellevue
170 m² · maison549 000 €
3 229 €/m²

72 Rue de l Eglise
120 m² · maison328 500 €
2 738 €/m²

32 Impasse des Oreades
94 m² · maison197 500 €
2 101 €/m²

305 Rue Verte
10 m² · appartement68 000 €
6 800 €/m²

26 Rue Gaspard de Coligny
134 m² · maison123 750 €
924 €/m²

88 Rue Andre Vermeulen
60 m² · appartement178 300 €
2 972 €/m²

76 Rue des Enfants
115 m² · maison265 000 €
2 304 €/m²

3 Impasse Pomone
79 m² · maison257 200 €
3 256 €/m²

45 Impasse des Oreades
94 m² · maison273 860 €
2 913 €/m²

66 Rue des Troenes
64 m² · maison207 000 €
3 234 €/m²

113 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison202 000 €
4 208 €/m²

3 Impasse des Pommiers
90 m² · maison308 290 €
3 425 €/m²

121 Rue du Parc du Chateau
43 m² · appartement120 950 €
2 813 €/m²

53 Rue Hebert
89 m² · maison367 500 €
4 129 €/m²

5 Impasse du Clos Charmant
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

33 Impasse des Oreades
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

229 Rue de l Eglise
117 m² · maison280 000 €
2 393 €/m²

123 Rue de Beaulue
54 m² · appartement85 000 €
1 574 €/m²

27 Rue de l'Escadrille N Niemen
120 m² · maison328 000 €
2 733 €/m²

153 Rue de Beaulue
85 m² · appartement173 500 €
2 041 €/m²

44 Rue de Beaulue
54 m² · maison395 450 €
7 323 €/m²

101 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison170 000 €
3 542 €/m²

25 Impasse des Oreades
94 m² · maison254 900 €
2 712 €/m²

12 Rue Mazarin
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²

154 Rue du Parc du Chateau
89 m² · maison208 500 €
2 343 €/m²

632 Route de Colombelles
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

22 Place du 1er Decembre 1945
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

626 Route de Colombelles
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

126 Rue des Enfants
85 m² · maison266 400 €
3 134 €/m²

27 Rue de Ravenne
91 m² · maison205 340 €
2 256 €/m²

10 Rue de Ravenne
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

78 Rue des Enfants
72 m² · maison177 500 €
2 465 €/m²

32 Rue Gaspard de Coligny
100 m² · maison232 700 €
2 327 €/m²

6 Impasse des Pommiers
200 m² · maison515 000 €
2 575 €/m²

152 Rue du Four
40 m² · maison165 000 €
4 125 €/m²

305 Rue Verte
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

48 Rue Hebert
297 m² · appartement765 000 €
2 576 €/m²

12 Impasse Pomone
98 m² · maison254 800 €
2 600 €/m²

351 Rue Abbe Alix
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

153 Rue de Beaulue
85 m² · appartement133 200 €
1 567 €/m²

50 Rue Andre Vermeulen
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

82 Rue du Parc du Chateau
89 m² · maison228 800 €
2 571 €/m²

6 Rue Colbert
77 m² · maison229 000 €
2 974 €/m²

91 Rue du Milieu
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

223 Rue Eugene Quesnel
124 m² · maison363 500 €
2 931 €/m²

10 Rue Mazarin
160 m² · maison385 500 €
2 409 €/m²

136 Rue du Four
64 m² · maison208 000 €
3 250 €/m²

398 Rue de Belle Vue
90 m² · maison480 000 €
5 333 €/m²

247 Impasse du Village
106 m² · maison235 000 €
2 217 €/m²

123 Rue de Beaulue
66 m² · appartement126 000 €
1 909 €/m²

122 Rue de Beaulue
40 m² · maison171 000 €
4 275 €/m²

12 Rue de Ravenne
122 m² · maison233 000 €
1 910 €/m²

55 Rue de l'Escadrille N Niemen
119 m² · maison238 000 €
2 000 €/m²

140 Rue du Milieu
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

7 Impasse des Pommiers
65 m² · maison181 800 €
2 797 €/m²

145 Impasse du Village
96 m² · maison257 000 €
2 677 €/m²

68 Rue de l Eglise
110 m² · maison232 000 €
2 109 €/m²

299 Boulevard de la Paix
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

510 Rue des Sources
88 m² · maison323 186 €
3 673 €/m²

490 Rue des Sources
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

29 Impasse Impasse des Nautiles
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

305 Rue Verte
49 m² · appartement106 000 €
2 163 €/m²

153 Rue de Beaulue
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

26 Rue Gaspard de Coligny
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

12 Rue de Ravenne
91 m² · maison192 000 €
2 110 €/m²

347 Boulevard de la Paix
45 m² · maison157 000 €
3 489 €/m²

32 Rue de l Eglise
49 m² · maison110 000 €
2 245 €/m²

102 Rue des Troenes
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

44 Rue de Beaulue
54 m² · maison275 000 €
5 093 €/m²

123 Rue de Beaulue
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

10 Rue Magellan
109 m² · maison218 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse du Clos Charmant
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

266 Rue de l Eglise
128 m² · maison294 500 €
2 301 €/m²

121 Rue du Parc du Chateau
98 m² · appartement181 800 €
1 855 €/m²

84 Rue des Troenes
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

21 Impasse des Oreades
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

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102 m² · maison200 000 €
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20 Rue de Beaulue
147 m² · maison250 000 €
1 701 €/m²

10 Rue Mazarin
160 m² · maison190 000 €
1 188 €/m²

458 Rue des Sources
135 m² · maison345 000 €
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114 m² · maison198 400 €
1 740 €/m²

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113 m² · maison157 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg et Quartier Montmorency Nord (Hérouville-Saint-Clair) ?: Le prix médian est de €2 559 par m² en 2025 dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF (€2 839/m² en appartement, €2 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 602/m².
Les prix montent-ils à Bourg et Quartier Montmorency Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -21 % sur la dernière année.