Quel est le prix au m² à Bourg et Quartier Montmorency Sud (Hérouville-Saint-Clair) ?

Le prix médian est de €3 146 par m² en 2025 dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF (€2 821/m² en appartement, €2 324/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 986/m².

Les prix montent-ils à Bourg et Quartier Montmorency Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Calvados › Hérouville-Saint-Clair › Bourg et Quartier Montmorency Sud

Prix de l'immobilier Bourg et Quartier Montmorency Sud, Hérouville-Saint-Clair

Quartier de Hérouville-Saint-Clair · 295 ventes DVF depuis 201440 % PLUS CHER QUE HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 146 €▲ +1 %

sur 30 ventes cette année · +21 € vs 2024

2 336 €DISPERSION DES VENTES 20253 653 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 65 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Hérouville-Saint-Clair : 9 % brut

Évolution du prix médian

BOURG ET QUARTIER MONTMORENCY SUDHÉROUVILLE-SAINT-CLAIR€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes3 200 €

Maison · 71 ventes2 705 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du Vieux Manoir▲ 3 %3 610 €

Rue des Sources▲ 25 %2 945 €

Impasse des Jardins—2 514 €

Rue du Hamel▲ 10 %2 506 €

Boulevard de la Paix▲ 58 %2 464 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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98 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Grand Parc Nord

2 744 €

▼ 4 %

Bourg et Quartier Montmorency Nord

2 559 €

▼ 21 %

Hameau et Quartier de Lébisey

3 410 €

▲ +10 %

Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal

3 340 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement199 000 €
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34 Rue du Bac
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

795 Rue des Sources
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

795 Rue des Sources
45 m² · appartement163 000 €
3 622 €/m²

37 Impasse des Jardins
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

1993 Rue des Sources
188 m² · maison621 500 €
3 306 €/m²

1979 Rue des Sources
144 m² · maison480 000 €
3 333 €/m²

1817 Rue des Sources
172 m² · maison560 000 €
3 256 €/m²

2 Impasse des Breolles
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

5 Impasse des Breolles
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

828 Rue des Sources
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

795 Rue des Sources
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

705 Boulevard de la Paix
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

279 Rue de la Corderie
34 m² · appartement101 000 €
2 971 €/m²

24 Allée de la Pleiade
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

704 Boulevard de la Paix
60 m² · appartement179 000 €
2 983 €/m²

861 Rue des Sources
56 m² · appartement202 000 €
3 607 €/m²

705 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

861 Rue des Sources
56 m² · appartement149 900 €
2 677 €/m²

68 Rue du Vieux Manoir
60 m² · maison217 000 €
3 617 €/m²

52 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison259 000 €
5 396 €/m²

795 Rue des Sources
64 m² · appartement207 100 €
3 236 €/m²

828 Rue des Sources
78 m² · appartement276 000 €
3 538 €/m²

828 Rue des Sources
56 m² · appartement167 000 €
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704 Boulevard de la Paix
65 m² · appartement210 000 €
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795 Rue des Sources
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

41 Rue de Bouvines
126 m² · maison215 000 €
1 706 €/m²

95 Rue du Hamel
91 m² · maison188 000 €
2 066 €/m²

861 Rue des Sources
56 m² · appartement177 500 €
3 170 €/m²

67 Rue du Hamel
79 m² · maison287 000 €
3 633 €/m²

18 Rue Roger Poulin
71 m² · maison212 000 €
2 986 €/m²

795 Rue des Sources
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

2 Allée du Clos des 3 Coins
99 m² · maison289 900 €
2 928 €/m²

4 Impasse des Breolles
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

795 Rue des Sources
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

18 Rue du Bac
81 m² · maison233 500 €
2 883 €/m²

703 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement166 000 €
3 773 €/m²

1172 Boulevard de la Paix
43 m² · appartement107 200 €
2 493 €/m²

5 Rue de Bouvines
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

703 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

11 Impasse de Rocroi
91 m² · maison227 500 €
2 500 €/m²

70 Rue de Bouvines
71 m² · maison220 750 €
3 109 €/m²

11 Allée de la Pleiade
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

703 Boulevard de la Paix
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

127 Rue de la Garenne
30 m² · maison71 000 €
2 367 €/m²

130 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

32 Rue Roger Poulin
107 m² · maison252 450 €
2 359 €/m²

35 Impasse des Jardins
70 m² · maison223 000 €
3 186 €/m²

705 Boulevard de la Paix
65 m² · appartement223 000 €
3 431 €/m²

1945 Rue des Sources
306 m² · maison450 000 €
1 471 €/m²

704 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

704 Boulevard de la Paix
39 m² · appartement146 000 €
3 744 €/m²

705 Boulevard de la Paix
60 m² · appartement200 700 €
3 345 €/m²

703 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement146 000 €
3 318 €/m²

704 Boulevard de la Paix
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

52 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison151 000 €
3 146 €/m²

1 Allée du Roc
104 m² · maison222 500 €
2 139 €/m²

861 Rue des Sources
56 m² · appartement171 000 €
3 054 €/m²

177 Rue du Hamel
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

795 Rue des Sources
36 m² · appartement126 600 €
3 517 €/m²

750 A Rue des Sources
40 m² · appartement140 170 €
3 504 €/m²

82 Rue du Vieux Manoir
48 m² · maison205 000 €
4 271 €/m²

703 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

1016 Boulevard de la Paix
29 m² · appartement72 000 €
2 483 €/m²

94 Rue du Hamel
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

703 Boulevard de la Paix
84 m² · appartement204 000 €
2 429 €/m²

703 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement147 000 €
3 341 €/m²

705 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

704 Boulevard de la Paix
44 m² · appartement151 000 €
3 432 €/m²

127 B Rue de la Garenne
25 m² · maison76 000 €
3 040 €/m²

861 Rue des Sources
68 m² · appartement242 000 €
3 559 €/m²

703 Boulevard de la Paix
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

15 Rue de Bouvines
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

131 Rue de la Garenne
60 m² · maison132 000 €
2 200 €/m²

64 Rue du Hamel
77 m² · maison189 710 €
2 464 €/m²

113 Rue de la Garenne
45 m² · maison79 000 €
1 756 €/m²

704 Boulevard de la Paix
60 m² · appartement98 500 €
1 642 €/m²

828 Rue des Sources
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

53 Rue de Bouvines
107 m² · maison323 500 €
3 023 €/m²

15 Impasse de Rocroi
91 m² · maison205 000 €
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705 Boulevard de la Paix
39 m² · appartement154 425 €
3 960 €/m²

10 Allée du Clos des 3 Coins
81 m² · maison90 000 €
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1171 Boulevard de la Paix
56 m² · appartement152 500 €
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828 Rue des Sources
52 m² · appartement134 000 €
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704 Boulevard de la Paix
62 m² · appartement229 000 €
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5 Impasse de Rocroi
105 m² · maison250 300 €
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73 m² · appartement245 000 €
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261 Rue du Doc Garnier
100 m² · maison346 500 €
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157 m² · maison330 000 €
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60 m² · appartement187 000 €
3 117 €/m²

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70 m² · maison305 000 €
4 357 €/m²

795 Rue des Sources
41 m² · appartement158 000 €
3 854 €/m²

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42 m² · appartement88 000 €
2 095 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg et Quartier Montmorency Sud (Hérouville-Saint-Clair) ?: Le prix médian est de €3 146 par m² en 2025 dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF (€2 821/m² en appartement, €2 324/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 986/m².
Les prix montent-ils à Bourg et Quartier Montmorency Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +1 % sur la dernière année.