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Prix de l'immobilier Rue Victor Molac, Guer

Prix médian de 1 803 €/m² sur 40 ventes (56380)25 % PLUS CHER QUE GUER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Saint-Raoul ↗Prix immobilier Guer ↗

Avec 1 803 €/m², Rue Victor Molac est l'une des adresses les plus valorisées de Guer : 25 % au-dessus de la médiane communale (1 441 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 803 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 222 €DISPERSION DES VENTES2 625 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

40 m² médians

130 k€ à Guer

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

40 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Guer : 1 441 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR MOLAC- - GUER€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Victor Molac

NOV. 2025

n° 9 · Appartement28/11/25 · 40 M² 105 000 €2 625 €/m²

n° 9 · Appartement24/10/25 · 31 M² 71 700 €2 313 €/m²

n° 9 · Appartement20/05/25 · 35 M² 77 000 €2 200 €/m²

n° 9 · Appartement04/02/25 · 40 M² 82 500 €2 063 €/m²

n° 9 · Appartement07/01/25 · 40 M² 98 500 €2 463 €/m²

n° 9 · Appartement11/09/24 · 49 M² 86 000 €1 755 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUER · 56380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Molac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 9 28/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/10/25 n° 9 24/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 700 €2 313 €/m² 2 313 €

20/05/25 n° 9 20/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/02/25 n° 9 04/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

07/01/25 n° 9 07/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

11/09/24 n° 9 11/09/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

04/06/24 n° 9 04/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 600 €1 793 €/m² 1 793 €

29/02/24 n° 9 29/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/01/24 n° 9 26/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 900 €2 023 €/m² 2 023 €

23/11/23 n° 9 23/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

30/03/23 n° 9 30/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 255 €1 630 €/m² 1 630 €

08/02/23 n° 9 08/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

17/01/23 n° 9 17/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/11/22 n° 9 09/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/08/22 n° 9 04/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

05/05/22 n° 9 05/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

12/04/22 n° 9 12/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

22/02/22 n° 9 22/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 500 €2 338 €/m² 2 338 €

14/01/22 n° 9 14/01/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 800 €2 223 €/m² 2 223 €

19/11/21 n° 9 19/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/10/21 n° 9 28/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/01/21 n° 9 29/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/01/21 n° 9 12/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/20 n° 9 23/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/12/20 n° 9 08/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

30/11/20 n° 9 30/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 600 €2 010 €/m² 2 010 €

23/11/20 n° 9 23/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/20 n° 9 02/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/06/20 n° 9 19/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

27/11/19 n° 9 27/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

27/09/19 n° 9 27/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

29/07/19 n° 9 29/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 990 €1 467 €/m² 1 467 €

12/07/19 n° 9 12/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 500 €1 938 €/m² 1 938 €

31/05/19 n° 9 31/05/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

18/03/19 n° 9 18/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/12/18 n° 9 20/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 440 €1 557 €/m² 1 557 €

19/06/18 n° 9 19/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/12/16 n° 9 13/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

09/09/16 n° 9 09/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/15 n° 9 16/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 930/11/20 · 60 M² · APPT 120 600 €2 010 €/m²

n° 908/02/23 · 60 M² · APPT 113 000 €1 883 €/m²

n° 909/11/22 · 60 M² · APPT 110 000 €1 833 €/m²

n° 904/06/24 · 60 M² · APPT 107 600 €1 793 €/m²

n° 928/11/25 · 40 M² · APPT 105 000 €2 625 €/m²

n° 904/08/22 · 40 M² · APPT 99 000 €2 475 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 913/12/16 · 27 M² · APPT 33 000 €1 222 €/m²

n° 931/05/19 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 917/01/23 · 35 M² · APPT 50 000 €1 429 €/m²

n° 927/11/19 · 35 M² · APPT 53 000 €1 514 €/m²

n° 914/01/22 · 26 M² · APPT 57 800 €2 223 €/m²

n° 916/12/15 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guer · 1 260 € à 1 803 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUER

Rue Victor Molac · cette rue1 803 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 222 € à 2 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 878 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons40 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Molac à Guer ?

Le prix médian y est de 1 803 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Molac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 222 à 2 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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