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France › Grigny › Les Arboras › Avenue Jacques Chirac › n° 8

8 Avenue Jacques Chirac, Grigny

Vendu 185 000 € (2 891 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6952015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 891 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue Jacques Chirac2 508 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Arboras2 343 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grigny2 443 €/m² 1 788 ventesPrix à Grigny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Jacques Chirac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 854 € À 3 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €
26/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €
27/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 500 €2 854 €/m² 2 854 €
26/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
30/08/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 780 €3 106 €/m² 3 106 €
21/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €
27/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 121 €3 283 €/m² 3 283 €
09/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 879 €3 311 €/m² 3 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Jacques Chirac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+5 %2 625 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2023
AVENUE JACQUES CHIRACMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+15 %2 874 €/m²Appt 87 m² · vendu 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI2 891 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 18−6 %2 368 €/m²Appt 37 m² · 36 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 3 421 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV JACQUES CHIRAC 37 m² 86 506 € 2 338 €
18 AV JACQUES CHIRAC 37 m² 112 998 € 3 054 €
18 AV JACQUES CHIRAC 37 m² 108 669 € 2 937 €
18 AV JACQUES CHIRAC 43 m² 105 006 € 2 442 €
18 AV JACQUES CHIRAC 59 m² 136 821 € 2 319 €
18 AV JACQUES CHIRAC 57 m² 194 997 € 3 421 €
18 AV JACQUES CHIRAC 61 m² 152 988 € 2 508 €
18 AV JACQUES CHIRAC 61 m² 144 997 € 2 377 €
18 AV JACQUES CHIRAC 59 m² 138 001 € 2 339 €
18 AV JACQUES CHIRAC 83 m² 166 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Jacques Chirac
Fourchette courante1 835 – 2 537 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Jacques Chirac ↗
Les Arboras
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Arboras ↗
Grigny
Tendance 3 ans-12 %
vs département-38 %
Rendement brut5 %
Voir Grigny ↗
Rhône
Rang de la commune117ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
757 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Jacques Chirac41 ventes depuis 2014 · 2 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arboras898 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrigny1 788 ventes · 2 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grigny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Jacques Chirac à Grigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Jacques Chirac a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 64 m² à 185 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Chirac ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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