Quel est le prix au m² à Nouveau Grigny (Grigny) ?

Le prix médian est de €2 980 par m² en 2025 dans le quartier Nouveau Grigny à Grigny, d'après les ventes DVF (€2 847/m² en appartement, €2 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 285/m².

Les prix montent-ils à Nouveau Grigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Rhône › Grigny › Nouveau Grigny

Prix de l'immobilier Nouveau Grigny, Grigny

Quartier de Grigny · 274 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE GRIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 980 €▼ 6 %

sur 21 ventes cette année · −201 € vs 2024

2 346 €DISPERSION DES VENTES 20254 144 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 94 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Grigny : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

NOUVEAU GRIGNYGRIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes3 384 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

B Rue Yves Farge—3 776 €

Grizard—3 462 €

Rue Charolaise des Charmes▲ 22 %3 117 €

Lotissement les Gruizards▼ 14 %2 941 €

Pont d en Haut—2 882 €

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Dernières ventesNOV. 2025

4 Rue Charolaise des Charmes
90 m² · maison335 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 Rue Pierre Semard
107 m² · maison251 000 €
2 346 €/m²

168 Rue Charolaise des Charmes
85 m² · maison385 500 €
4 535 €/m²

50 En Charmes
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²

3 Lotissement des Cazardes
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

87 Avenue de la Colombe
95 m² · maison277 000 €
2 916 €/m²

60 B Rue Andre Sabatier
99 m² · maison295 000 €
2 980 €/m²

6 Rue Yves Farge
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

48 A Rue Fabien Roussel
94 m² · maison307 500 €
3 271 €/m²

40 Rue Yves Farge
68 m² · appartement191 000 €
2 809 €/m²

73 Avenue de la Colombe
80 m² · maison255 600 €
3 195 €/m²

59 Avenue de la Colombe
136 m² · maison343 550 €
2 526 €/m²

146 B Av de la Colombe
133 m² · maison585 000 €
4 398 €/m²

120 Rue Charolaise des Charmes
85 m² · maison312 000 €
3 671 €/m²

53 Avenue de la Colombe
130 m² · maison311 000 €
2 392 €/m²

15 Rue Charolaise des Charmes
133 m² · maison273 000 €
2 053 €/m²

63 Allée de la Clairiere
85 m² · maison284 000 €
3 341 €/m²

16 Allée de la Clairiere
77 m² · maison222 500 €
2 890 €/m²

8 Lotissement les Gruizards
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

60 Rue Charolaise des Charmes
144 m² · maison400 000 €
2 778 €/m²

38 B Rue Charolaise des Charmes
93 m² · maison339 000 €
3 645 €/m²

11 Lotissement des Cazardes
107 m² · maison310 400 €
2 901 €/m²

16 B Rue Yves Farge
66 m² · maison285 000 €
4 318 €/m²

26 Rue Pierre Semard
100 m² · maison328 500 €
3 285 €/m²

3 Allée de la Clairiere
85 m² · maison254 300 €
2 992 €/m²

40 Rue Pierre Semard
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

9003 Chemin des Charmes
147 m² · maison391 500 €
2 663 €/m²

138 Avenue de la Colombe
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

118 Avenue de la Colombe
89 m² · maison295 700 €
3 322 €/m²

30 B Rue Yves Farge
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

88 B Rue Andre Sabatier
102 m² · maison402 000 €
3 941 €/m²

30 Allée de la Clairiere
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

22 Avenue de la Fraternite
96 m² · maison371 500 €
3 870 €/m²

28 Rue Yves Farge
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

6 Rue Charolaise des Charmes
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

9012 Rue Fabien Roussel
66 m² · maison275 000 €
4 167 €/m²

142 Avenue de la Colombe
123 m² · maison349 700 €
2 843 €/m²

15 Allée de la Clairiere
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

19 Lotissement des Cazardes
87 m² · maison335 000 €
3 851 €/m²

146 Avenue de la Colombe
43 m² · appartement158 150 €
3 678 €/m²

22 Rue des Coteaux du Lyonnais
153 m² · maison530 000 €
3 464 €/m²

37 Rue Yves Farge
104 m² · maison398 000 €
3 827 €/m²

5 Rue Fabien Roussel
88 m² · maison355 000 €
4 034 €/m²

32 Lotissement les Gruizards
90 m² · maison279 000 €
3 100 €/m²

47 Rue Charolaise des Charmes
139 m² · maison573 000 €
4 122 €/m²

2 Rue des Coteaux du Lyonnais
167 m² · appartement433 000 €
2 593 €/m²

9008 Pont d en Haut
96 m² · maison448 650 €
4 673 €/m²

48 Lotissement les Gruizards
85 m² · maison377 750 €
4 444 €/m²

11 Lotissement les Gruizards
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

50 Rue Pierre Semard
58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

28 Rue Yves Farge
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

30 B Rue Yves Farge
76 m² · maison310 000 €
4 079 €/m²

146 Avenue de la Colombe
38 m² · appartement148 050 €
3 896 €/m²

68 Rue Charolaise des Charmes
100 m² · maison462 800 €
4 628 €/m²

28 En Charmes
104 m² · maison420 000 €
4 038 €/m²

62 Rue Andre Sabatier
86 m² · maison335 000 €
3 895 €/m²

53 Rue Charolaise des Charmes
106 m² · maison394 860 €
3 725 €/m²

60 Rue Pierre Semard
89 m² · maison245 350 €
2 757 €/m²

170 Rue Charolaise des Charmes
110 m² · maison479 900 €
4 363 €/m²

20 Lotissement les Gruizards
102 m² · maison367 500 €
3 603 €/m²

15 Impasse Pierre Semard
92 m² · maison315 300 €
3 427 €/m²

Les Cazardes d en Bas
86 m² · appartement254 150 €
2 955 €/m²

2 B Mte des Fruitiers
183 m² · maison508 420 €
2 778 €/m²

79 Avenue de la Colombe
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

67 Rue Jean Sellier
105 m² · maison342 000 €
3 257 €/m²

38 D Rue Charolaise des Charmes
100 m² · maison358 150 €
3 582 €/m²

9005 Pont d en Haut
105 m² · maison373 000 €
3 552 €/m²

27 Lotissement des Cazardes
116 m² · maison348 000 €
3 000 €/m²

5 B Rue Yves Farge
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

5 Impasse Pierre Semard
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

16 Chemin des Charmes
92 m² · maison380 000 €
4 130 €/m²

54 Rue Charolaise des Charmes
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

9005 Avenue de la Colombe
83 m² · maison319 471 €
3 849 €/m²

16 Avenue de la Fraternite
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

80 B Rue Andre Sabatier
86 m² · maison279 900 €
3 255 €/m²

9 Rue Adrien Dutartre
110 m² · maison171 600 €
1 560 €/m²

146 Avenue de la Colombe
65 m² · appartement203 450 €
3 130 €/m²

46 Allée de la Clairiere
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

22 Allée de la Clairiere
85 m² · maison263 000 €
3 094 €/m²

76 Rue Andre Sabatier
103 m² · maison279 200 €
2 711 €/m²

40 Rue Yves Farge
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

11 B Rue Yves Farge
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

48 Rue Yves Farge
70 m² · maison324 700 €
4 639 €/m²

71 Avenue de la Colombe
120 m² · maison342 000 €
2 850 €/m²

27 Rue des Coteaux du Lyonnais
101 m² · maison474 400 €
4 697 €/m²

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161 m² · maison570 000 €
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32 Rue Yves Farge
148 m² · maison355 000 €
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146 Avenue de la Colombe
38 m² · appartement123 000 €
3 237 €/m²

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70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

42 Rue Yves Farge
141 m² · maison293 470 €
2 081 €/m²

146 Avenue de la Colombe
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

En Charmes
66 m² · maison189 900 €
2 877 €/m²

80 Rue Andre Sabatier
63 m² · maison235 000 €
3 730 €/m²

146 Avenue de la Colombe
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

40 Rue Yves Farge
71 m² · appartement163 490 €
2 303 €/m²

Rue Jean Sellier
183 m² · maison250 000 €
1 366 €/m²

23 Rue Yves Farge
150 m² · maison353 500 €
2 357 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveau Grigny (Grigny) ?: Le prix médian est de €2 980 par m² en 2025 dans le quartier Nouveau Grigny à Grigny, d'après les ventes DVF (€2 847/m² en appartement, €2 793/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 285/m².
Les prix montent-ils à Nouveau Grigny ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.