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Prix de l'immobilier Nouveau Grigny, Grigny

Prix médian de 2 812 €/m² sur 274 ventes · Quartier de Grigny18 % PLUS CHER QUE GRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 980 €▼ 6 %

sur 21 ventes cette année · −201 €/m² vs 2024

2 346 €DISPERSION 20254 144 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 94 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Grigny : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVEAU GRIGNY- - GRIGNY€/M²

3,7k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 84 ventes 3 384 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

4 Rue Charolaise des Charmes90 M² · MAISON 335 300 €3 726 €/m²

78 Rue Charolaise des Charmes129 M² · MAISON 348 820 €2 704 €/m²

108 Rue Charolaise des Charmes85 M² · MAISON 352 250 €4 144 €/m²

40 Rue Pierre Semard107 M² · MAISON 251 000 €2 346 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouveau Grigny · 2 372 € à 3 776 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Yves Farge3 776 €

Grizard3 462 €

Rue Charolaise des Charmes▲ 22 %3 117 €

Lotissement les Gruizards▼ 14 %2 941 €

Pont d en Haut2 882 €

Allée de la Clairiere▲ 5 %2 866 €

En Charmes2 854 €

Chemin des Charmes2 826 €

Rue Yves Farge▲ 24 %2 809 €

Rue des Coteaux du Lyonnais2 801 €

Avenue de la Colombe▲ 13 %2 791 €

Rue Pierre Semard▲ 1 %2 757 €

Rue Andre Sabatier2 486 €

Lotissement des Cazardes▲ 25 %2 372 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 366 € À 4 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/11/2025 4 Rue Charolaise des Charmes 10/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 335 300 €3 726 €/m² 3 726 €

07/11/2025 78 Rue Charolaise des Charmes 07/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 348 820 €2 704 €/m² 2 704 €

09/10/2025 108 Rue Charolaise des Charmes 09/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 352 250 €4 144 €/m² 4 144 €

16/09/2025 40 Rue Pierre Semard 16/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 000 €2 346 €/m² 2 346 €

11/09/2025 168 Rue Charolaise des Charmes 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 500 €4 535 €/m² 4 535 €

03/09/2025 50 En Charmes 03/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

02/09/2025 3 Lotissement des Cazardes 02/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

25/08/2025 87 Avenue de la Colombe 25/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

29/07/2025 60 B Rue Andre Sabatier 29/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

24/07/2025 6 Rue Yves Farge 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

24/07/2025 48 A Rue Fabien Roussel 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 307 500 €3 271 €/m² 3 271 €

17/07/2025 40 Rue Yves Farge 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

10/07/2025 73 Avenue de la Colombe 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 600 €3 195 €/m² 3 195 €

04/07/2025 59 Avenue de la Colombe 04/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 343 550 €2 526 €/m² 2 526 €

27/06/2025 146 B Av de la Colombe 27/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 585 000 €4 398 €/m² 4 398 €

11/06/2025 120 Rue Charolaise des Charmes 11/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/05/2025 53 Avenue de la Colombe 23/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 311 000 €2 392 €/m² 2 392 €

25/03/2025 15 Rue Charolaise des Charmes 25/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 273 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/02/2025 63 Allée de la Clairiere 26/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

21/02/2025 16 Allée de la Clairiere 21/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 500 €2 890 €/m² 2 890 €

22/01/2025 8 Lotissement les Gruizards 22/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/10/2024 60 Rue Charolaise des Charmes 16/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 400 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/10/2024 38 B Rue Charolaise des Charmes 02/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

16/09/2024 11 Lotissement des Cazardes 16/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 400 €2 901 €/m² 2 901 €

11/09/2024 16 B Rue Yves Farge 11/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/06/2024 26 Rue Pierre Semard 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 500 €3 285 €/m² 3 285 €

27/06/2024 3 Allée de la Clairiere 27/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 300 €2 992 €/m² 2 992 €

02/05/2024 40 Rue Pierre Semard 02/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/04/2024 9003 Chemin des Charmes 15/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 391 500 €2 663 €/m² 2 663 €

15/02/2024 138 Avenue de la Colombe 15/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/02/2024 118 Avenue de la Colombe 06/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 700 €3 322 €/m² 3 322 €

31/10/2023 30 B Rue Yves Farge 31/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/10/2023 88 B Rue Andre Sabatier 16/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 402 000 €3 941 €/m² 3 941 €

14/09/2023 30 Allée de la Clairiere 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

24/08/2023 22 Avenue de la Fraternite 24/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 371 500 €3 870 €/m² 3 870 €

22/08/2023 28 Rue Yves Farge 22/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/07/2023 6 Rue Charolaise des Charmes 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/07/2023 9012 Rue Fabien Roussel 25/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/07/2023 142 Avenue de la Colombe 12/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 349 700 €2 843 €/m² 2 843 €

03/07/2023 15 Allée de la Clairiere 03/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

30/06/2023 19 Lotissement des Cazardes 30/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

22/06/2023 146 Avenue de la Colombe 22/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 150 €3 678 €/m² 3 678 €

02/06/2023 22 Rue des Coteaux du Lyonnais 02/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 530 000 €3 464 €/m² 3 464 €

17/05/2023 37 Rue Yves Farge 17/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

20/04/2023 5 Rue Fabien Roussel 20/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

17/04/2023 32 Lotissement les Gruizards 17/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/02/2023 47 Rue Charolaise des Charmes 23/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 573 000 €4 122 €/m² 4 122 €

13/02/2023 2 Rue des Coteaux du Lyonnais 13/02/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 433 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/01/2023 9008 Pont d en Haut 26/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 448 650 €4 673 €/m² 4 673 €

23/01/2023 48 Lotissement les Gruizards 23/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 377 750 €4 444 €/m² 4 444 €

20/01/2023 11 Lotissement les Gruizards 20/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

06/01/2023 50 Rue Pierre Semard 06/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2022 28 Rue Yves Farge 29/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

29/12/2022 30 B Rue Yves Farge 29/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/11/2022 146 Avenue de la Colombe 30/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 050 €3 896 €/m² 3 896 €

18/11/2022 68 Rue Charolaise des Charmes 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 462 800 €4 628 €/m² 4 628 €

21/10/2022 28 En Charmes 21/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

17/10/2022 62 Rue Andre Sabatier 17/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

23/08/2022 53 Rue Charolaise des Charmes 23/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 394 860 €3 725 €/m² 3 725 €

21/07/2022 60 Rue Pierre Semard 21/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 350 €2 757 €/m² 2 757 €

27/06/2022 170 Rue Charolaise des Charmes 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 479 900 €4 363 €/m² 4 363 €

16/06/2022 20 Lotissement les Gruizards 16/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 500 €3 603 €/m² 3 603 €

31/05/2022 15 Impasse Pierre Semard 31/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 300 €3 427 €/m² 3 427 €

06/05/2022 Les Cazardes d en Bas 06/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 150 €2 955 €/m² 2 955 €

28/04/2022 2 B Mte des Fruitiers 28/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 508 420 €2 778 €/m² 2 778 €

30/03/2022 79 Avenue de la Colombe 30/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/03/2022 67 Rue Jean Sellier 10/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 342 000 €3 257 €/m² 3 257 €

08/02/2022 38 D Rue Charolaise des Charmes 08/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 150 €3 582 €/m² 3 582 €

24/01/2022 9005 Pont d en Haut 24/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 373 000 €3 552 €/m² 3 552 €

13/01/2022 27 Lotissement des Cazardes 13/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 348 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2021 5 B Rue Yves Farge 13/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

09/12/2021 5 Impasse Pierre Semard 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

03/12/2021 16 Chemin des Charmes 03/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/11/2021 54 Rue Charolaise des Charmes 18/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

20/09/2021 9005 Avenue de la Colombe 20/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 319 471 €3 849 €/m² 3 849 €

25/08/2021 16 Avenue de la Fraternite 25/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/07/2021 80 B Rue Andre Sabatier 30/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 900 €3 255 €/m² 3 255 €

21/07/2021 9 Rue Adrien Dutartre 21/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 600 €1 560 €/m² 1 560 €

08/07/2021 146 Avenue de la Colombe 08/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 450 €3 130 €/m² 3 130 €

05/07/2021 46 Allée de la Clairiere 05/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

28/06/2021 22 Allée de la Clairiere 28/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €

10/06/2021 76 Rue Andre Sabatier 10/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 200 €2 711 €/m² 2 711 €

20/05/2021 40 Rue Yves Farge 20/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/04/2021 11 B Rue Yves Farge 27/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

29/03/2021 48 Rue Yves Farge 29/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 324 700 €4 639 €/m² 4 639 €

10/03/2021 71 Avenue de la Colombe 10/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

08/03/2021 27 Rue des Coteaux du Lyonnais 08/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 474 400 €4 697 €/m² 4 697 €

26/02/2021 15 Rue des Coteaux du Lyonnais 26/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 570 000 €3 540 €/m² 3 540 €

18/02/2021 9001 Rue du Huit Mai 1945 18/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 449 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/01/2021 32 Rue Yves Farge 29/01/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 355 000 €2 399 €/m² 2 399 €

18/01/2021 146 Avenue de la Colombe 18/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

12/01/2021 44 Allée de la Clairiere 12/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/01/2021 42 Rue Yves Farge 12/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 293 470 €2 081 €/m² 2 081 €

30/12/2020 146 Avenue de la Colombe 30/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

18/12/2020 En Charmes 18/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 189 900 €2 877 €/m² 2 877 €

15/12/2020 80 Rue Andre Sabatier 15/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

11/12/2020 146 Avenue de la Colombe 11/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/11/2020 40 Rue Yves Farge 19/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 490 €2 303 €/m² 2 303 €

27/10/2020 Rue Jean Sellier 27/10/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 000 €1 366 €/m² 1 366 €

19/10/2020 23 Rue Yves Farge 19/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 500 €2 357 €/m² 2 357 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveau Grigny (Grigny) ?

Le prix médian est de 2 980 € par m² en 2025 dans le quartier Nouveau Grigny à Grigny, d'après les ventes DVF (2 847 €/m² en appartement, 2 793 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 285 €/m².

Les prix montent-ils à Nouveau Grigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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