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Prix de l'immobilier Nord, Genlis

Prix médian de 1 735 €/m² sur 244 ventes · Quartier de Genlis6 % MOINS CHER QUE GENLIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Genlis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 646 €▼ 11 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −208 €/m² vs 2025

1 025 €DISPERSION 20262 174 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 82 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Genlis : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - GENLIS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 71 ventes 2 164 €

Appartement · 26 ventes 1 367 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue de la Vanoise101 M² · MAISON 157 000 €1 554 €/m²

9 Rue du Chateau d Eau130 M² · APPARTEMENT 137 000 €1 054 €/m²

106 Rue de la Maurienne82 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 524 €/m²

27 Avenue de Sprendlingen76 M² · APPARTEMENT 69 250 €911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 083 € à 2 164 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Gabin2 164 €

Rue des Glycines▲ 3 %2 137 €

Rue de la Vanoise▲ 1 %2 125 €

Rue des Acacias2 044 €

Rue du Chateau d Eau1 857 €

Rue de la Tarentaise▲ 22 %1 855 €

Rue du Luberon▼ 10 %1 827 €

Rue des Lilas1 810 €

Rue des Roses1 749 €

Rue de la Maurienne▲ 25 %1 747 €

Rue de Labergement▲ 18 %1 717 €

Avenue de Sprendlingen▲ 15 %1 083 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 244 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 715 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 1 Rue de la Vanoise 29/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/06/2026 9 Rue du Chateau d Eau 29/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

25/06/2026 106 Rue de la Maurienne 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/04/2026 27 Avenue de Sprendlingen 30/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 69 250 €911 €/m² 911 €

17/04/2026 22 Rue de Labergement 17/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2026 44 Rue de la Tarentaise 16/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/02/2026 31 Avenue de Sprendlingen 27/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/02/2026 2 Rue des Lilas 10/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/01/2026 5 Rue des Glycines 06/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 400 €2 130 €/m² 2 130 €

10/12/2025 16 B Rue des Lilas 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/2025 21 Avenue de Sprendlingen 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/12/2025 4 Rue des Glycines 05/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/12/2025 19 Rue de la Maurienne 01/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 500 €2 247 €/m² 2 247 €

07/11/2025 106 Rue de la Maurienne 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/08/2025 23 Avenue de Sprendlingen 01/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/07/2025 106 Rue de la Maurienne 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

06/06/2025 8 Rue de la Tarentaise 06/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

02/06/2025 16 Rue de Labergement 02/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 950 €1 853 €/m² 1 853 €

26/05/2025 106 Rue de la Maurienne 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/05/2025 35 Rue de la Tarentaise 21/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/04/2025 8 Rue des Roses 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/04/2025 11 Rue de la Tarentaise 28/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/03/2025 6 Rue des Glycines 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

28/03/2025 10 Rue des Glycines 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 262 700 €3 863 €/m² 3 863 €

25/03/2025 6 Rue des Acacias 25/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 258 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/03/2025 33 Avenue de Sprendlingen 17/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 870 €1 096 €/m² 1 096 €

04/02/2025 2 Rue des Acacias 04/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/12/2024 4 Rue du Chateau d Eau 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 400 €2 765 €/m² 2 765 €

05/12/2024 33 Avenue de Sprendlingen 05/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

06/09/2024 26 Rue de la Vanoise 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 170 €2 593 €/m² 2 593 €

27/08/2024 15 Rue du Luberon 27/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 900 €1 734 €/m² 1 734 €

05/08/2024 35 Rue de la Maurienne 05/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 500 €1 910 €/m² 1 910 €

02/08/2024 19 Rue du Luberon 02/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 170 €2 430 €/m² 2 430 €

13/03/2024 31 Avenue de Sprendlingen 13/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 900 €999 €/m² 999 €

23/01/2024 33 Avenue de Sprendlingen 23/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 784 €864 €/m² 864 €

15/01/2024 4 Rue des Violettes 15/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/12/2023 33 Avenue de Sprendlingen 20/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 784 €864 €/m² 864 €

24/11/2023 62 Rue de la Maurienne 24/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

06/11/2023 17 Rue de la Vanoise 06/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 350 €2 131 €/m² 2 131 €

30/10/2023 31 Avenue de Sprendlingen 30/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 400 €1 756 €/m² 1 756 €

10/08/2023 20 Rue de Labergement 10/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/08/2023 47 Rue de la Tarentaise 10/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/07/2023 2 Impasse des Cyclamens 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/07/2023 16 Rue de la Maurienne 27/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 251 000 €2 485 €/m² 2 485 €

12/07/2023 14 Rue des Glycines 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/05/2023 9 Rue de la Maurienne 31/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/04/2023 5 Rue du Chateau d Eau 07/04/2023 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 133 000 €715 €/m² 715 €

27/03/2023 13 Rue du Luberon 27/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 000 €1 704 €/m² 1 704 €

28/11/2022 4 Rue des Acacias 28/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 200 €2 883 €/m² 2 883 €

25/11/2022 7 Rue Jean Gabin 25/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 294 300 €2 164 €/m² 2 164 €

23/11/2022 1 Rue des Peupliers 23/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

21/10/2022 27 Rue de la Maurienne 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

11/10/2022 45 Rue de la Vanoise 11/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/09/2022 106 Rue de la Maurienne 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 500 €993 €/m² 993 €

31/08/2022 4 Rue des Violettes 31/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/08/2022 106 Rue de la Maurienne 25/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 600 €1 842 €/m² 1 842 €

12/08/2022 67 Rue de la Maurienne 12/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/08/2022 7 Rue des Lilas 08/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/07/2022 6 Rue des Roses 28/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 318 780 €2 030 €/m² 2 030 €

25/07/2022 9 Rue des Acacias 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

08/07/2022 5 Rue des Acacias 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/07/2022 1 Rue du Luberon 07/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/06/2022 47 Rue de la Maurienne 14/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

14/06/2022 41 Rue de la Maurienne 14/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

07/06/2022 106 Rue de la Maurienne 07/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 100 €1 002 €/m² 1 002 €

23/05/2022 6 Impasse des Tilleuls 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 350 €2 517 €/m² 2 517 €

25/03/2022 13 Rue de la Tarentaise 25/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 050 €2 362 €/m² 2 362 €

31/01/2022 16 Rue de Labergement 31/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/01/2022 157 Rue de la Maurienne 17/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

21/12/2021 6 Impasse des Bleuets 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

14/12/2021 10 Rue des Glycines 14/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 263 170 €3 870 €/m² 3 870 €

10/12/2021 12 Rue de Labergement 10/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

08/12/2021 29 Rue de la Vanoise 08/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/11/2021 1 Rue des Acacias 30/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

12/11/2021 1 Rue du Luberon 12/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 200 €1 920 €/m² 1 920 €

25/10/2021 19 Rue de Labergement 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/10/2021 31 Avenue de Sprendlingen 04/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

01/10/2021 20 Rue Jean Gabin 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 800 €2 450 €/m² 2 450 €

19/08/2021 64 Rue de la Maurienne 19/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 950 €2 204 €/m² 2 204 €

29/07/2021 98 Rue de la Maurienne 29/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

19/07/2021 33 Avenue de Sprendlingen 19/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 480 €1 081 €/m² 1 081 €

16/07/2021 18 Rue de Labergement 16/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/07/2021 51 Rue de la Vanoise 09/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

09/07/2021 10 Rue Jean Gabin 09/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 100 €2 491 €/m² 2 491 €

07/07/2021 11 Rue des Acacias 07/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/06/2021 9 Rue des Glycines 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

18/05/2021 12 Avenue de Sprendlingen 18/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 153 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/04/2021 106 Rue de la Maurienne 01/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/03/2021 33 Avenue de Sprendlingen 30/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 500 €1 783 €/m² 1 783 €

26/03/2021 163 Rue de la Maurienne 26/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

02/03/2021 5 Rue de la Tarentaise 02/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

23/02/2021 62 Rue de la Maurienne 23/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

19/02/2021 9 Rue de la Vanoise 19/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 206 400 €1 985 €/m² 1 985 €

11/02/2021 12 Rue des Lilas 11/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/01/2021 33 Avenue de Sprendlingen 27/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/01/2021 106 Rue de la Maurienne 22/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/01/2021 31 Avenue de Sprendlingen 06/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 200 €1 532 €/m² 1 532 €

14/12/2020 127 Rue de la Maurienne 14/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

10/12/2020 31 Avenue de Sprendlingen 10/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 850 €1 639 €/m² 1 639 €

02/11/2020 33 Avenue de Sprendlingen 02/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 9 %1 898 €

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Estimation calée sur les 244 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Genlis) ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Genlis, d'après les ventes DVF (1 082 €/m² en appartement, 1 924 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 924 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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