France › Genlis › Avenue de Sprendlingen › n° 31

31 Avenue de Sprendlingen, Genlis

Vendu 135 000 € (1 646 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2111027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 083 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Sprendlingen1 295 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Genlis1 989 €/m² 817 ventesPrix à Genlis → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AC0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 646 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue de Sprendlingen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 787 € À 1 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 31 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/03/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 900 €999 €/m² 999 €

30/10/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 400 €1 756 €/m² 1 756 €

04/10/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

06/01/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 200 €1 532 €/m² 1 532 €

10/12/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 850 €1 639 €/m² 1 639 €

24/07/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 350 €1 459 €/m² 1 459 €

22/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 500 €787 €/m² 787 €

19/10/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 19/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

20/03/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 400 €991 €/m² 991 €

30/11/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

11/08/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 140 €1 090 €/m² 1 090 €

14/01/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 140 €1 090 €/m² 1 090 €

27/11/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 140 €1 083 €/m² 1 083 €

26/11/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 200 €1 079 €/m² 1 079 €

17/09/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 540 €1 092 €/m² 1 092 €

31/08/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 200 €1 079 €/m² 1 079 €

31/08/2015 n° 31 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 586 €983 €/m² 983 €

26/08/2015 n° 31 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 140 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue de Sprendlingen, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+7 %1 382 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 23+12 %1 447 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 27−44 %731 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026

n° 31VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 33−17 %1 080 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2025

AVENUE DE SPRENDLINGENMÉDIANE DE LA RUE 1 295 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+41 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 12−13 %1 125 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 16+65 %2 132 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue de Sprendlingen50 ventes depuis 2014 · 1 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGenlis817 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genlis → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue de Sprendlingen à Genlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue de Sprendlingen a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 82 m² à 135 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sprendlingen ?

Oui : 1 646 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Genlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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