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Prix de l'immobilier Sud, Genlis

Prix médian de 1 894 €/m² sur 546 ventes · Quartier de Genlis3 % PLUS CHER QUE GENLIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Genlis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 058 €▲ 14 %

sur 32 ventes cette année · +246 €/m² vs 2024

1 325 €DISPERSION 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 77 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Genlis : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - GENLIS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 191 €

Appartement · 76 ventes 1 661 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 D Av General de Gaulle99 M² · MAISON 182 200 €1 840 €/m²

6 Rue Jean Jaures71 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 254 €/m²

10 Place des Droits de l Homme74 M² · APPARTEMENT 78 660 €1 063 €/m²

6 Rue du Poitou69 M² · MAISON 141 000 €2 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 282 € à 2 486 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Couchant2 486 €

Rue du Levant2 351 €

Rue de la Liberte▲ 40 %2 293 €

B Rue de Franche Comte▼ 6 %2 255 €

Rue Aristide Briand▲ 10 %2 202 €

Rue du Zephir▼ 3 %2 191 €

Rue de Huchey2 093 €

Rue Ancien Chemin des Boeufs2 087 €

Rue Marcel Paul2 074 €

Rue du Vent d Autan2 047 €

Rue de l Egalite2 017 €

Impasse de l Aquilon2 010 €

Passage de la Rose des Vents1 957 €

Rue Paul Doumer▲ 15 %1 913 €

B Av General de Gaulle1 909 €

Avenue de Bourgogne1 906 €

Rue du Languedoc1 850 €

Rue Jean Jaures▲ 1 %1 803 €

B Rue de Dijon1 793 €

Rue de la Gare1 771 €

Rue Eole1 764 €

Rue Jean Moulin1 752 €

Rue des Oiseaux1 692 €

Avenue de la Gare1 691 €

Rue de Bretagne1 688 €

Rue du Dauphine1 667 €

Rue de Dijon▼ 7 %1 586 €

Rue du Chateau▼ 1 %1 565 €

Rue du Meridien1 558 €

Rue de Saintonge1 390 €

Rue Henri Berthaut1 331 €

Avenue General de Gaulle▼ 11 %1 326 €

Voie Romaine▼ 37 %1 305 €

Place des Droits de l Homme▼ 21 %1 301 €

Rue Bernard Laureau▲ 50 %1 282 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 546 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 51 D Av General de Gaulle 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 200 €1 840 €/m² 1 840 €

26/11/2025 6 Rue Jean Jaures 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/11/2025 10 Place des Droits de l Homme 17/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 660 €1 063 €/m² 1 063 €

07/11/2025 6 Rue du Poitou 07/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/10/2025 4 Voie Romaine 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 015 €1 091 €/m² 1 091 €

15/10/2025 26 Avenue de la Gare 15/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 300 €2 854 €/m² 2 854 €

15/10/2025 16 B Rue de Dijon 15/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 060 €1 928 €/m² 1 928 €

03/10/2025 18 Rue Jean Jaures 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 500 €1 589 €/m² 1 589 €

23/09/2025 15 Rue du Vent d Autan 23/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 356 020 €2 739 €/m² 2 739 €

19/09/2025 51 C Av General de Gaulle 19/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

29/08/2025 1 Rue du Zephir 29/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 500 €2 683 €/m² 2 683 €

27/08/2025 55 Rue Paul Doumer 27/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 400 €2 303 €/m² 2 303 €

26/08/2025 7 Rue du Chateau 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/08/2025 11 Rue du Noroit 25/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 312 175 €2 183 €/m² 2 183 €

13/08/2025 34 Rue Paul Doumer 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/08/2025 10 Place des Droits de l Homme 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 860 €1 342 €/m² 1 342 €

28/07/2025 12 Rue Bernard Laureau 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 950 €1 699 €/m² 1 699 €

08/07/2025 4 Rue Paul Doumer 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/06/2025 11 Cours Martyrs de la Resistance 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

21/05/2025 4 Voie Romaine 21/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 350 €1 186 €/m² 1 186 €

14/04/2025 1 Rue Aristide Briand 14/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/03/2025 19 Rue de Dijon 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/03/2025 15 B Rue de la Gare 28/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 475 €1 908 €/m² 1 908 €

28/03/2025 8 Rue du Bearn 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

28/03/2025 34 Avenue de Bourgogne 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 300 €2 072 €/m² 2 072 €

25/02/2025 32 Rue de Dijon 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/02/2025 16 I Rue de Huchey 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 600 €2 544 €/m² 2 544 €

13/02/2025 4 Impasse du Couchant 13/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

29/01/2025 41 Avenue General de Gaulle 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 300 €2 599 €/m² 2 599 €

27/01/2025 11 Rue du Dauphine 27/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 500 €2 196 €/m² 2 196 €

23/01/2025 6 Rue Jean Jaures 23/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/01/2025 2 Impasse de l Aquilon 20/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 000 €3 405 €/m² 3 405 €

30/12/2024 10 Rue Jean Jaures 30/12/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

23/12/2024 6 Rue de Dijon 23/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 400 €1 242 €/m² 1 242 €

19/12/2024 16 Rue de l Egalite 19/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 600 €2 713 €/m² 2 713 €

18/12/2024 12 Place des Droits de l Homme 18/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 516 €1 068 €/m² 1 068 €

18/12/2024 15 A Rue de la Gare 18/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

09/12/2024 77 Avenue General de Gaulle 09/12/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 250 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/12/2024 16 B Rue de Dijon 04/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 500 €1 793 €/m² 1 793 €

02/12/2024 17 Rue de Dijon 02/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

29/11/2024 12 Rue du Zephir 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 750 €2 023 €/m² 2 023 €

27/11/2024 3 Rue de la Liberte 27/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

13/11/2024 4 Rue de Provence 13/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

22/10/2024 8 Rue du Petit Bois 22/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 700 €1 382 €/m² 1 382 €

30/09/2024 6 Rue d Auvergne 30/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/09/2024 4 B Rue de Franche Comte 27/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

23/09/2024 6 Chemin Guyot 23/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

20/09/2024 7 Rue du Chateau 20/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/09/2024 6 Place des Droits de l Homme 19/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/09/2024 1 Rue Aristide Briand 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 800 €2 316 €/m² 2 316 €

11/09/2024 64 Rue Paul Doumer 11/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/08/2024 12 Rue Henri Berthaut 27/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/08/2024 3 Rue du Dauphine 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/08/2024 1 Rue d Artois 23/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/08/2024 2 Rue de Bretagne 08/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 151 200 €2 191 €/m² 2 191 €

29/07/2024 3 Rue Marcel Paul 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/07/2024 1 Rue du Petit Bois 18/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/07/2024 2 Voie Romaine 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 370 €1 218 €/m² 1 218 €

05/07/2024 2 Rue de Vendee 05/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 230 €2 646 €/m² 2 646 €

04/07/2024 2 Rue du Levant 04/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 500 €2 958 €/m² 2 958 €

20/06/2024 2 Rue du Languedoc 20/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 850 €2 476 €/m² 2 476 €

18/06/2024 9 Impasse de l Aquilon 18/06/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 255 100 €1 809 €/m² 1 809 €

06/06/2024 1 Rue Aristide Briand 06/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 645 €1 853 €/m² 1 853 €

28/05/2024 3 Impasse de la Voie Romaine 28/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/05/2024 9060 Rue de Dijon 25/05/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 83 000 €439 €/m² 439 €

25/04/2024 7 Rue de Dijon 25/04/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

17/04/2024 105 Allée de la Constitution 17/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €

16/04/2024 2 Voie Romaine 16/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 450 €1 175 €/m² 1 175 €

09/04/2024 103 Allée de la Constitution 09/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 367 900 €2 453 €/m² 2 453 €

05/04/2024 15 B Av General de Gaulle 05/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

03/04/2024 4 Place des Droits de l Homme 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 900 €1 498 €/m² 1 498 €

29/03/2024 16 Place des Droits de l Homme 29/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 700 €1 355 €/m² 1 355 €

19/03/2024 5 Place des Droits de l Homme 19/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 630 €2 359 €/m² 2 359 €

13/03/2024 22 Rue Paul Doumer 13/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/02/2024 4 B Rue de Franche Comte 29/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

14/02/2024 8 Rue de Dijon 14/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/02/2024 6 Rue de l Egalite 14/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/02/2024 25 Rue de la Liberte 09/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/01/2024 1 Rue du Roussillon 29/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

12/01/2024 7 Rue du Chateau 12/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/12/2023 4 Place des Droits de l Homme 14/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2023 18 Allée de la Constitution 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 100 €2 371 €/m² 2 371 €

29/11/2023 6 Rue de Provence 29/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

27/11/2023 10 Ruelle Rameau 27/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/11/2023 9 Rue de la Gare 27/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 207 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/11/2023 59 Rue Paul Doumer 16/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 211 285 €3 018 €/m² 3 018 €

14/11/2023 16 Place des Droits de l Homme 14/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

09/11/2023 3 Rue de Champagne 09/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 500 €2 312 €/m² 2 312 €

09/11/2023 4 Rue du Nivernais 09/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

08/11/2023 6 Place des Droits de l Homme 08/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/11/2023 18 Rue Claude Proteau 06/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/10/2023 6 Rue Jean Jaures 27/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

20/10/2023 80 Rue Paul Doumer 20/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 231 100 €3 611 €/m² 3 611 €

20/10/2023 2 Avenue de la 1ere Armee Francaise 20/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 361 000 €2 423 €/m² 2 423 €

11/10/2023 3 Rue de Lorraine 11/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

28/09/2023 9 Rue de Dijon 28/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 216 300 €2 301 €/m² 2 301 €

25/09/2023 1 Rue Aristide Briand 25/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 040 €2 617 €/m² 2 617 €

18/09/2023 15 Rue du Chateau 18/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

13/09/2023 7 Rue du Zephir 13/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 100 €2 156 €/m² 2 156 €

04/09/2023 4 Place Jacques Brel 04/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Genlis) ?

Le prix médian est de 2 058 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Genlis, d'après les ventes DVF (1 705 €/m² en appartement, 1 956 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 022 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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