Quel est le prix au m² à Sud (Genlis) ?

Le prix médian est de €2 058 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Genlis, d'après les ventes DVF (€1 705/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 022/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Côte-d'Or › Genlis › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Genlis

Quartier de Genlis · 546 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE GENLIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 058 €▲ +14 %

sur 32 ventes cette année · +246 € vs 2024

1 325 €DISPERSION DES VENTES 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 77 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Genlis : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDGENLIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 191 €

Appartement · 76 ventes1 661 €

Rues du quartier35 RUES

Impasse du Couchant—2 486 €

Rue du Levant—2 351 €

Rue de la Liberte▲ 40 %2 293 €

B Rue de Franche Comte▼ 6 %2 255 €

Rue Aristide Briand▲ 10 %2 202 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

51 D Av General de Gaulle
99 m² · maison182 200 €
1 840 €/m²

6 Rue Jean Jaures
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

10 Place des Droits de l Homme
74 m² · appartement78 660 €
1 063 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 853 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

51 D Av General de Gaulle
99 m² · maison182 200 €
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10 Place des Droits de l Homme
74 m² · appartement78 660 €
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6 Rue du Poitou
69 m² · maison141 000 €
2 043 €/m²

4 Voie Romaine
77 m² · appartement84 015 €
1 091 €/m²

26 Avenue de la Gare
94 m² · maison268 300 €
2 854 €/m²

16 B Rue de Dijon
83 m² · appartement160 060 €
1 928 €/m²

18 Rue Jean Jaures
84 m² · maison133 500 €
1 589 €/m²

15 Rue du Vent d Autan
130 m² · maison356 020 €
2 739 €/m²

51 C Av General de Gaulle
88 m² · maison166 500 €
1 892 €/m²

1 Rue du Zephir
93 m² · maison249 500 €
2 683 €/m²

55 Rue Paul Doumer
64 m² · maison147 400 €
2 303 €/m²

7 Rue du Chateau
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

11 Rue du Noroit
143 m² · maison312 175 €
2 183 €/m²

34 Rue Paul Doumer
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

10 Place des Droits de l Homme
64 m² · appartement85 860 €
1 342 €/m²

12 Rue Bernard Laureau
70 m² · appartement118 950 €
1 699 €/m²

4 Rue Paul Doumer
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

11 Cours Martyrs de la Resistance
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

4 Voie Romaine
77 m² · appartement91 350 €
1 186 €/m²

1 Rue Aristide Briand
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

19 Rue de Dijon
124 m² · maison204 000 €
1 645 €/m²

15 B Rue de la Gare
71 m² · maison135 475 €
1 908 €/m²

8 Rue du Bearn
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

34 Avenue de Bourgogne
87 m² · maison180 300 €
2 072 €/m²

32 Rue de Dijon
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

16 I Rue de Huchey
82 m² · maison208 600 €
2 544 €/m²

4 Impasse du Couchant
73 m² · maison203 000 €
2 781 €/m²

41 Avenue General de Gaulle
84 m² · maison218 300 €
2 599 €/m²

11 Rue du Dauphine
69 m² · maison151 500 €
2 196 €/m²

6 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement137 000 €
1 803 €/m²

2 Impasse de l Aquilon
79 m² · maison269 000 €
3 405 €/m²

10 Rue Jean Jaures
162 m² · appartement140 000 €
864 €/m²

6 Rue de Dijon
72 m² · maison89 400 €
1 242 €/m²

16 Rue de l Egalite
71 m² · maison192 600 €
2 713 €/m²

12 Place des Droits de l Homme
81 m² · appartement86 516 €
1 068 €/m²

15 A Rue de la Gare
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

77 Avenue General de Gaulle
206 m² · maison250 000 €
1 214 €/m²

16 B Rue de Dijon
70 m² · appartement125 500 €
1 793 €/m²

17 Rue de Dijon
122 m² · maison110 000 €
902 €/m²

12 Rue du Zephir
120 m² · maison242 750 €
2 023 €/m²

3 Rue de la Liberte
62 m² · maison190 000 €
3 065 €/m²

4 Rue de Provence
69 m² · maison134 000 €
1 942 €/m²

8 Rue du Petit Bois
96 m² · maison132 700 €
1 382 €/m²

6 Rue d Auvergne
87 m² · maison97 000 €
1 115 €/m²

4 B Rue de Franche Comte
47 m² · appartement91 000 €
1 936 €/m²

6 Chemin Guyot
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

7 Rue du Chateau
55 m² · appartement88 000 €
1 600 €/m²

6 Place des Droits de l Homme
33 m² · appartement40 000 €
1 212 €/m²

1 Rue Aristide Briand
31 m² · appartement71 800 €
2 316 €/m²

64 Rue Paul Doumer
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

12 Rue Henri Berthaut
71 m² · maison130 000 €
1 831 €/m²

3 Rue du Dauphine
100 m² · maison196 000 €
1 960 €/m²

1 Rue d Artois
65 m² · maison227 000 €
3 492 €/m²

2 Rue de Bretagne
69 m² · maison151 200 €
2 191 €/m²

3 Rue Marcel Paul
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

1 Rue du Petit Bois
63 m² · maison114 000 €
1 810 €/m²

2 Voie Romaine
66 m² · appartement80 370 €
1 218 €/m²

2 Rue de Vendee
87 m² · maison230 230 €
2 646 €/m²

2 Rue du Levant
84 m² · maison248 500 €
2 958 €/m²

2 Rue du Languedoc
69 m² · maison170 850 €
2 476 €/m²

9 Impasse de l Aquilon
141 m² · maison255 100 €
1 809 €/m²

1 Rue Aristide Briand
57 m² · appartement105 645 €
1 853 €/m²

3 Impasse de la Voie Romaine
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

9060 Rue de Dijon
189 m² · maison83 000 €
439 €/m²

7 Rue de Dijon
137 m² · appartement135 000 €
985 €/m²

105 Allée de la Constitution
120 m² · maison247 000 €
2 058 €/m²

2 Voie Romaine
77 m² · appartement90 450 €
1 175 €/m²

103 Allée de la Constitution
150 m² · maison367 900 €
2 453 €/m²

15 B Av General de Gaulle
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

4 Place des Droits de l Homme
66 m² · appartement98 900 €
1 498 €/m²

16 Place des Droits de l Homme
95 m² · appartement128 700 €
1 355 €/m²

5 Place des Droits de l Homme
77 m² · maison181 630 €
2 359 €/m²

22 Rue Paul Doumer
100 m² · appartement135 000 €
1 350 €/m²

4 B Rue de Franche Comte
37 m² · appartement86 000 €
2 324 €/m²

8 Rue de Dijon
103 m² · appartement152 000 €
1 476 €/m²

6 Rue de l Egalite
92 m² · maison186 000 €
2 022 €/m²

25 Rue de la Liberte
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

1 Rue du Roussillon
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

7 Rue du Chateau
56 m² · appartement91 000 €
1 625 €/m²

4 Place des Droits de l Homme
32 m² · appartement40 000 €
1 250 €/m²

18 Allée de la Constitution
100 m² · maison237 100 €
2 371 €/m²

6 Rue de Provence
69 m² · maison143 000 €
2 072 €/m²

10 Ruelle Rameau
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

9 Rue de la Gare
144 m² · maison207 000 €
1 438 €/m²

59 Rue Paul Doumer
70 m² · maison211 285 €
3 018 €/m²

16 Place des Droits de l Homme
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

3 Rue de Champagne
69 m² · maison159 500 €
2 312 €/m²

4 Rue du Nivernais
80 m² · maison173 000 €
2 163 €/m²

6 Place des Droits de l Homme
31 m² · appartement40 000 €
1 290 €/m²

18 Rue Claude Proteau
91 m² · appartement113 000 €
1 242 €/m²

6 Rue Jean Jaures
71 m² · appartement157 000 €
2 211 €/m²

80 Rue Paul Doumer
64 m² · maison231 100 €
3 611 €/m²

2 Avenue de la 1ere Armee Francaise
149 m² · maison361 000 €
2 423 €/m²

3 Rue de Lorraine
69 m² · maison164 000 €
2 377 €/m²

9 Rue de Dijon
94 m² · maison216 300 €
2 301 €/m²

1 Rue Aristide Briand
26 m² · appartement68 040 €
2 617 €/m²

15 Rue du Chateau
94 m² · maison138 000 €
1 468 €/m²

7 Rue du Zephir
97 m² · maison209 100 €
2 156 €/m²

4 Place Jacques Brel
94 m² · maison229 000 €
2 436 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Genlis) ?: Le prix médian est de €2 058 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Genlis, d'après les ventes DVF (€1 705/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 022/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +14 % sur la dernière année.