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Prix de l'immobilier Avenue de Sprendlingen, Genlis

Prix médian de 1 083 €/m² sur 48 ventes (21110)41 % MOINS CHER QUE GENLIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Genlis ↗

À 1 083 €/m², Avenue de Sprendlingen se négocie 41 % sous la médiane de Genlis (1 842 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 083 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

391 €DISPERSION DES VENTES2 132 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

68 m² médians

157 k€ à Genlis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−41 %

Genlis : 1 842 €/m²

Côte-d'Or : 1 465 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE SPRENDLINGEN- - GENLIS€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Sprendlingen

DÉC. 2025

n° 21 · Appartement05/12/25 · 76 M² 105 000 €1 382 €/m²

n° 23 · Appartement01/08/25 · 76 M² 110 000 €1 447 €/m²

n° 33 · Appartement17/03/25 · 82 M² 89 870 €1 096 €/m²

n° 33 · Appartement05/12/24 · 82 M² 128 000 €1 561 €/m²

n° 31 · Appartement13/03/24 · 82 M² 81 900 €999 €/m²

n° 33 · Appartement23/01/24 · 68 M² 58 784 €864 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENLIS · 21110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Sprendlingen

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 2 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 21 05/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

01/08/25 n° 23 01/08/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

17/03/25 n° 33 17/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 870 €1 096 €/m² 1 096 €

05/12/24 n° 33 05/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

13/03/24 n° 31 13/03/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 900 €999 €/m² 999 €

23/01/24 n° 33 23/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 784 €864 €/m² 864 €

20/12/23 n° 33 20/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 784 €864 €/m² 864 €

30/10/23 n° 31 30/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 400 €1 756 €/m² 1 756 €

04/10/21 n° 31 04/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/07/21 n° 33 19/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 480 €1 081 €/m² 1 081 €

18/05/21 n° 12 18/05/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 153 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/03/21 n° 33 30/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 500 €1 783 €/m² 1 783 €

27/01/21 n° 33 27/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/01/21 n° 31 06/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 200 €1 532 €/m² 1 532 €

10/12/20 n° 31 10/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 850 €1 639 €/m² 1 639 €

02/11/20 n° 33 02/11/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/09/20 n° 33 04/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 980 €1 075 €/m² 1 075 €

24/07/20 n° 31 24/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 350 €1 459 €/m² 1 459 €

28/02/20 n° 33 28/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 140 €1 031 €/m² 1 031 €

10/01/20 n° 10 10/01/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/12/19 n° 33 06/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €

22/11/19 n° 31 22/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

17/05/19 n° 33 17/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/10/18 n° 31 22/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 500 €787 €/m² 787 €

19/10/18 n° 31 19/10/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

20/03/18 n° 31 20/03/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 400 €991 €/m² 991 €

08/03/18 n° 23 08/03/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

30/11/17 n° 31 30/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

29/11/17 n° 33 29/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 480 €1 081 €/m² 1 081 €

10/11/17 n° 16 10/11/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

24/10/17 n° 33 24/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 060 €1 339 €/m² 1 339 €

22/09/17 n° 33 22/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 500 €990 €/m² 990 €

23/02/17 n° 33 23/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 800 €982 €/m² 982 €

11/08/16 n° 31 11/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 140 €1 090 €/m² 1 090 €

14/01/16 n° 31 14/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 140 €1 090 €/m² 1 090 €

16/12/15 n° 33 16/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 030 €1 080 €/m² 1 080 €

30/11/15 n° 23 30/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

27/11/15 n° 31 27/11/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 140 €1 083 €/m² 1 083 €

26/11/15 n° 33 26/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 200 €1 079 €/m² 1 079 €

26/11/15 n° 31 26/11/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 200 €1 079 €/m² 1 079 €

17/09/15 n° 31 17/09/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 540 €1 092 €/m² 1 092 €

31/08/15 n° 31 31/08/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 200 €1 079 €/m² 1 079 €

31/08/15 n° 31 31/08/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 586 €983 €/m² 983 €

26/08/15 n° 31 26/08/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 140 €1 083 €/m² 1 083 €

14/08/15 n° 33 14/08/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 980 €1 075 €/m² 1 075 €

21/07/15 n° 23 21/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 41 300 €480 €/m² 480 €

13/03/15 n° 23 13/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/02/14 n° 23 07/02/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 37 500 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1010/01/20 · 93 M² · MAISON 170 000 €1 828 €/m²

n° 1218/05/21 · 136 M² · MAISON 153 000 €1 125 €/m²

n° 1610/11/17 · 68 M² · MAISON 145 000 €2 132 €/m²

n° 3305/12/24 · 82 M² · APPT 128 000 €1 561 €/m²

n° 3130/10/23 · 68 M² · APPT 119 400 €1 756 €/m²

n° 2301/08/25 · 76 M² · APPT 110 000 €1 447 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2330/11/15 · 50 M² · APPT 27 500 €550 €/m²

n° 2307/02/14 · 96 M² · APPT 37 500 €391 €/m²

n° 3316/12/15 · 38 M² · APPT 41 030 €1 080 €/m²

n° 3126/08/15 · 38 M² · APPT 41 140 €1 083 €/m²

n° 3127/11/15 · 38 M² · APPT 41 140 €1 083 €/m²

n° 2321/07/15 · 86 M² · APPT 41 300 €480 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Genlis · 1 083 € à 2 255 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENLIS

B Rue de Franche Comte2 255 €

Rue Aristide Briand2 202 €

Rue Paul Doumer1 913 €

Rue de la Maurienne1 749 €

Avenue de la Gare1 688 €

Rue de Dijon1 586 €

Avenue de Sprendlingen · cette rue1 083 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 1 083 € À 2 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 2 132 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 140 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons45 / 3

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Sprendlingen à Genlis ?

Le prix médian y est de 1 083 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Sprendlingen ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 2 132 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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