Quel est le prix au m² à Est (Fuveau) ?

Le prix médian est de €4 565 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 887/m² en appartement, €4 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 506/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Fuveau › Est

Prix de l'immobilier Est, Fuveau

Quartier de Fuveau · 521 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE FUVEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 565 €▲ +7 %

sur 51 ventes cette année · +280 € vs 2024

3 231 €DISPERSION DES VENTES 20255 880 €

VENTE MÉDIANE

411 k€

maison 88 m²

425 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

ESTFUVEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes4 640 €

Appartement · 59 ventes4 309 €

Rues du quartier32 RUES

Hameau Chateau l'Arc—5 906 €

Les Rajols▼ 19 %5 201 €

Saint Michel—4 813 €

Le Vallon▼ 40 %4 582 €

Chemin de Rousset—4 568 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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102 m² · maison459 600 €
4 506 €/m²

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135 m² · maison550 000 €
4 074 €/m²

2 Lotissement d Aurumy
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

5783 Font d'Aurumy et Masse
127 m² · maison566 000 €
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5585 Saint-Michel
56 m² · maison380 000 €
6 786 €/m²

6870 Les Longs Cols
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

474 5 Rte Departementale 96
86 m² · maison415 000 €
4 826 €/m²

5402 Les Longs Cols
70 m² · maison306 000 €
4 371 €/m²

9001 Lotissement Dom St Michel
175 m² · maison570 000 €
3 257 €/m²

70 Chemin des Encabrons
95 m² · maison428 571 €
4 511 €/m²

9367 Avenue Santa Teresa Di Riva
61 m² · appartement300 000 €
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131 Montée Rocher Bleu
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5843 Les Rajols
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4 167 €/m²

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38 m² · appartement191 600 €
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129 m² · maison550 150 €
4 265 €/m²

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92 m² · maison465 000 €
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47 m² · appartement217 000 €
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Quartier St Michel Fuveau Sud
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85 m² · maison483 000 €
5 682 €/m²

5839 Les Planes
73 m² · maison712 500 €
9 760 €/m²

17 Impasse Bastidans
56 m² · appartement250 000 €
4 464 €/m²

474 B Rte Departementale 96
86 m² · maison381 500 €
4 436 €/m²

15 Chemin Jacasse
142 m² · maison835 000 €
5 880 €/m²

1 Impasse du Jas de Bassas
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

1 Impasse du Jas de Bassas
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²

9001 Lotissement la Montjoie
82 m² · maison345 000 €
4 207 €/m²

15 Lotissement la Montjoie
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

450 Route Departementale 96
100 m² · maison441 100 €
4 411 €/m²

42 Rue du Soleil
80 m² · maison410 580 €
5 132 €/m²

21 Chemin du Castellet
104 m² · appartement336 000 €
3 231 €/m²

30 Avenue de Provence
53 m² · appartement257 000 €
4 849 €/m²

9361 Font d'Aurumy
94 m² · maison575 200 €
6 119 €/m²

30 Chemin des Vertus
33 m² · appartement163 000 €
4 939 €/m²

51 Avenue de Provence
89 m² · maison395 000 €
4 438 €/m²

474 E Rte Departementale 96
86 m² · maison395 650 €
4 601 €/m²

2 Font d'Aurumy
109 m² · maison450 540 €
4 133 €/m²

65 Chemin des Encabrons
135 m² · maison616 500 €
4 567 €/m²

5420 Les Longs Cols
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

5581 Saint-Michel
70 m² · maison455 100 €
6 501 €/m²

88 Chemin du Vallon
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

5307 Les Longs Cols
171 m² · maison700 000 €
4 094 €/m²

23 Rue du Soleil
47 m² · appartement186 900 €
3 977 €/m²

4 Chemin de Masse
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

62 Chemin de Masse
141 m² · maison440 000 €
3 121 €/m²

5788 Font d'Aurumy et Masse
23 m² · maison293 000 €
12 739 €/m²

22 Lotissement les Jardins du Stade
88 m² · maison465 210 €
5 286 €/m²

474 D Rte Departementale 96
86 m² · maison381 500 €
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9129 Chemin de Lanet
258 m² · maison1 070 200 €
4 148 €/m²

1 Chemin des Vertus
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

1 Impasse du Jas de Bassas
73 m² · appartement295 000 €
4 041 €/m²

14 Chemin de Mines
120 m² · maison500 000 €
4 167 €/m²

9237 Les Rajols
45 m² · maison305 520 €
6 789 €/m²

16 Chemin des Vieux Puits
199 m² · maison1 461 738 €
7 345 €/m²

5806 Les Planes
82 m² · maison425 000 €
5 183 €/m²

1 Impasse du Jas de Bassas
56 m² · appartement241 300 €
4 309 €/m²

9367 Avenue Santa Teresa Di Riva
99 m² · appartement422 500 €
4 268 €/m²

5492 Les Longs Cols
96 m² · maison523 415 €
5 452 €/m²

9119 Chemin de Rousset
70 m² · maison402 290 €
5 747 €/m²

1 Impasse du Jas de Bassas
57 m² · appartement276 510 €
4 851 €/m²

9367 Avenue Santa Teresa Di Riva
52 m² · appartement231 850 €
4 459 €/m²

27 Chemin des Vertus
89 m² · maison423 180 €
4 755 €/m²

9386 C Av Santa Teresa Di Riva
90 m² · maison437 000 €
4 856 €/m²

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5 000 €/m²

9367 Avenue Santa Teresa Di Riva
52 m² · appartement245 650 €
4 724 €/m²

474 7 Rte Departementale 96
86 m² · maison367 500 €
4 273 €/m²

7113 Le Vallon
90 m² · maison425 000 €
4 722 €/m²

5325 Le Vallon
120 m² · maison533 130 €
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69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

7465 Chemin de Masse
89 m² · maison477 975 €
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474 3 Rte Departementale 96
86 m² · maison371 400 €
4 319 €/m²

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85 m² · maison420 600 €
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57 m² · appartement260 000 €
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69 m² · appartement267 000 €
3 870 €/m²

13 Chemin du Gascon
92 m² · appartement243 000 €
2 641 €/m²

30 Chemin des Vertus
48 m² · appartement263 100 €
5 481 €/m²

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35 m² · maison238 770 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Fuveau) ?: Le prix médian est de €4 565 par m² en 2025 dans le quartier Est à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 887/m² en appartement, €4 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 506/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +7 % sur la dernière année.