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Prix de l'immobilier Est, Fuveau

Prix médian de 4 133 €/m² sur 521 ventes · Quartier de Fuveau6 % PLUS CHER QUE FUVEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fuveau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 565 €▲ 7 %

sur 51 ventes cette année · +280 €/m² vs 2024

3 231 €DISPERSION 20255 880 €

VENTE MÉDIANE

411 k€

maison 88 m²

425 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - FUVEAU€/M²

4,8k4,3k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 4 640 €

Appartement · 59 ventes 4 309 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Lotissement les Jardins du Stade73 M² · MAISON 409 350 €5 608 €/m²

5335 Chemin du Vallon82 M² · APPARTEMENT 305 650 €3 727 €/m²

7495 Chemin des Vertus115 M² · MAISON 500 000 €4 348 €/m²

25 Chemin de Masse117 M² · MAISON 676 888 €5 785 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 3 046 € à 5 906 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Hameau Chateau l'Arc5 906 €

Les Rajols▼ 19 %5 201 €

Saint Michel4 813 €

Le Vallon▼ 40 %4 582 €

Chemin de Rousset4 568 €

Chemin de Masse▲ 15 %4 544 €

La Bastide Neuve4 521 €

Saint-Michel▲ 58 %4 506 €

Chemin des Encabrons4 463 €

Les Longs Cols▲ 5 %4 459 €

Avenue de Provence▲ 11 %4 438 €

Font d'Aurumy et Masse▲ 204 %4 393 €

Impasse du Jas de Bassas▲ 8 %4 339 €

Les Planes▲ 46 %4 263 €

Lotissement la Montjoie4 207 €

Rue du Soleil▲ 8 %4 200 €

Impasse du Felibrige4 157 €

Font d'Aurumy4 133 €

Lotissement les Jardins du Stade▲ 37 %4 126 €

Lotissement Dom St Michel4 122 €

Lotissement la Roucaoudo4 114 €

Chemin des Vertus▲ 10 %4 053 €

Quartier St Michel Fuveau Sud3 931 €

Lotissement d Aurumy3 736 €

Avenue Santa Teresa Di Riva▲ 27 %3 709 €

Chemin du Gascon3 665 €

Les Beaumouilles3 663 €

Chemin de l Aire3 644 €

Chemin des Pradels3 498 €

Chemin du Castellet3 231 €

Chemin du Vallon3 157 €

Font d Aurumy et Masse3 046 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 521 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 47 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 4 Lotissement les Jardins du Stade 29/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 409 350 €5 608 €/m² 5 608 €

03/12/2025 5335 Chemin du Vallon 03/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 650 €3 727 €/m² 3 727 €

24/11/2025 7495 Chemin des Vertus 24/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/11/2025 25 Chemin de Masse 17/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 676 888 €5 785 €/m² 5 785 €

10/10/2025 28 B Che des Longs Cols 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 552 800 €5 528 €/m² 5 528 €

09/10/2025 6644 Saint-Michel 09/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 459 600 €4 506 €/m² 4 506 €

09/10/2025 5528 Les Rajols 09/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

26/09/2025 2 Lotissement d Aurumy 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/09/2025 5783 Font d'Aurumy et Masse 16/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 566 000 €4 457 €/m² 4 457 €

15/09/2025 5585 Saint-Michel 15/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

05/09/2025 6870 Les Longs Cols 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/09/2025 474 5 Rte Departementale 96 05/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 415 000 €4 826 €/m² 4 826 €

03/09/2025 5402 Les Longs Cols 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 306 000 €4 371 €/m² 4 371 €

26/08/2025 9001 Lotissement Dom St Michel 26/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 570 000 €3 257 €/m² 3 257 €

25/08/2025 70 Chemin des Encabrons 25/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 428 571 €4 511 €/m² 4 511 €

22/08/2025 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 22/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

20/08/2025 131 Montée Rocher Bleu 20/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 376 151 €4 374 €/m² 4 374 €

19/08/2025 5843 Les Rajols 19/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 475 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/08/2025 6702 Les Longs Cols 05/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 765 000 €5 504 €/m² 5 504 €

30/07/2025 2 Lotissement les Jardins du Stade 30/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

09/07/2025 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 09/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 600 €5 042 €/m² 5 042 €

04/07/2025 101 Chemin de Masse 04/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 550 150 €4 265 €/m² 4 265 €

01/07/2025 438 Route de Toulon 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 484 500 €4 614 €/m² 4 614 €

01/07/2025 7322 Les Rajols 01/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 998 600 €5 201 €/m² 5 201 €

26/06/2025 5835 Saint-Michel 26/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 465 000 €5 054 €/m² 5 054 €

25/06/2025 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

24/06/2025 Quartier St Michel Fuveau Sud 24/06/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 178 834 €6 894 €/m² 6 894 €

12/06/2025 8 Lotissement les Jardins du Stade 12/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 470 000 €2 956 €/m² 2 956 €

03/06/2025 5657 Font d'Aurumy et Masse 03/06/2025 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 570 000 €47 500 €/m² 47 500 €

03/06/2025 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 03/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

02/06/2025 4 Impasse du Felibrige 02/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 487 600 €4 828 €/m² 4 828 €

28/05/2025 7288 Chemin de Masse 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 473 000 €5 375 €/m² 5 375 €

28/05/2025 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

28/05/2025 5619 Les Planes 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 483 000 €5 682 €/m² 5 682 €

27/05/2025 5839 Les Planes 27/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 712 500 €9 760 €/m² 9 760 €

15/05/2025 17 Impasse Bastidans 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

16/04/2025 474 B Rte Departementale 96 16/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 381 500 €4 436 €/m² 4 436 €

01/04/2025 15 Chemin Jacasse 01/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 835 000 €5 880 €/m² 5 880 €

21/03/2025 1 Impasse du Jas de Bassas 21/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/03/2025 1 Impasse du Jas de Bassas 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/03/2025 9001 Lotissement la Montjoie 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

10/03/2025 15 Lotissement la Montjoie 10/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/03/2025 450 Route Departementale 96 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 441 100 €4 411 €/m² 4 411 €

27/02/2025 42 Rue du Soleil 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 580 €5 132 €/m² 5 132 €

25/02/2025 21 Chemin du Castellet 25/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 336 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/02/2025 30 Avenue de Provence 20/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 257 000 €4 849 €/m² 4 849 €

31/01/2025 9361 Font d'Aurumy 31/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 575 200 €6 119 €/m² 6 119 €

24/01/2025 30 Chemin des Vertus 24/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

17/01/2025 51 Avenue de Provence 17/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €

08/01/2025 474 E Rte Departementale 96 08/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 395 650 €4 601 €/m² 4 601 €

11/12/2024 2 Font d'Aurumy 11/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 540 €4 133 €/m² 4 133 €

25/11/2024 65 Chemin des Encabrons 25/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 616 500 €4 567 €/m² 4 567 €

20/11/2024 5420 Les Longs Cols 20/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

18/11/2024 5581 Saint-Michel 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 455 100 €6 501 €/m² 6 501 €

14/10/2024 88 Chemin du Vallon 14/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

04/10/2024 5307 Les Longs Cols 04/10/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 700 000 €4 094 €/m² 4 094 €

23/09/2024 23 Rue du Soleil 23/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 900 €3 977 €/m² 3 977 €

19/09/2024 4 Chemin de Masse 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/09/2024 62 Chemin de Masse 10/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

20/08/2024 5788 Font d'Aurumy et Masse 20/08/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 293 000 €12 739 €/m² 12 739 €

06/08/2024 22 Lotissement les Jardins du Stade 06/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 465 210 €5 286 €/m² 5 286 €

01/07/2024 474 D Rte Departementale 96 01/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 381 500 €4 436 €/m² 4 436 €

19/06/2024 9129 Chemin de Lanet 19/06/2024 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 070 200 €4 148 €/m² 4 148 €

10/06/2024 1 Chemin des Vertus 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

06/06/2024 1 Impasse du Jas de Bassas 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

17/05/2024 14 Chemin de Mines 17/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/04/2024 9237 Les Rajols 22/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 305 520 €6 789 €/m² 6 789 €

20/03/2024 16 Chemin des Vieux Puits 20/03/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 1 461 738 €7 345 €/m² 7 345 €

23/02/2024 5806 Les Planes 23/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 425 000 €5 183 €/m² 5 183 €

12/01/2024 1 Impasse du Jas de Bassas 12/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 300 €4 309 €/m² 4 309 €

05/01/2024 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 05/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 422 500 €4 268 €/m² 4 268 €

22/12/2023 5492 Les Longs Cols 22/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 523 415 €5 452 €/m² 5 452 €

13/12/2023 9119 Chemin de Rousset 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 402 290 €5 747 €/m² 5 747 €

07/12/2023 1 Impasse du Jas de Bassas 07/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 510 €4 851 €/m² 4 851 €

06/11/2023 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 06/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 850 €4 459 €/m² 4 459 €

31/10/2023 27 Chemin des Vertus 31/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 423 180 €4 755 €/m² 4 755 €

25/10/2023 9386 C Av Santa Teresa Di Riva 25/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

23/10/2023 5796 Rue du Soleil 23/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 585 680 €8 613 €/m² 8 613 €

23/10/2023 30 Chemin des Vertus 23/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 750 €4 261 €/m² 4 261 €

13/10/2023 7398 Saint-Charles 13/10/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 516 590 €3 057 €/m² 3 057 €

29/09/2023 7280 Les Longs Cols 29/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 690 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2023 9367 Avenue Santa Teresa Di Riva 27/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 650 €4 724 €/m² 4 724 €

18/09/2023 474 7 Rte Departementale 96 18/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 367 500 €4 273 €/m² 4 273 €

15/09/2023 7113 Le Vallon 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

07/09/2023 5325 Le Vallon 07/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 533 130 €4 443 €/m² 4 443 €

04/09/2023 32 Avenue de Provence 04/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

25/08/2023 7465 Chemin de Masse 25/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 477 975 €5 371 €/m² 5 371 €

25/08/2023 474 3 Rte Departementale 96 25/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 371 400 €4 319 €/m² 4 319 €

11/08/2023 7175 Saint-Michel 11/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/08/2023 7425 Chemin de Masse 04/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 600 €4 948 €/m² 4 948 €

26/07/2023 5853 Les Planes 26/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/07/2023 30 Avenue de Provence 25/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

04/07/2023 5525 Les Rajols 04/07/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/2023 5843 Les Rajols 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 640 000 €6 957 €/m² 6 957 €

19/06/2023 9637 Le Vallon 19/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 532 000 €4 092 €/m² 4 092 €

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02/05/2023 5395 Les Longs Cols 02/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 238 770 €6 822 €/m² 6 822 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 521 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 580 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Fuveau) ?

Le prix médian est de 4 565 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Fuveau, d'après les ventes DVF (3 887 €/m² en appartement, 4 213 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 506 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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