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Prix de l'immobilier Centre, Fuveau

Prix médian de 3 602 €/m² sur 460 ventes · Quartier de Fuveau8 % MOINS CHER QUE FUVEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fuveau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 6 %

sur 49 ventes cette année · −261 €/m² vs 2024

1 983 €DISPERSION 20255 669 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 60 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - FUVEAU€/M²

4,6k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes 3 533 €

Maison · 95 ventes 4 360 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9101 Chemin de Rieret48 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 479 €/m²

7 Rue Kleber50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

14 Rue du Nord87 M² · MAISON 440 280 €5 061 €/m²

9 Rue du Tuve71 M² · MAISON 75 000 €1 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 653 € à 4 640 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cros du Pont▼ 7 %4 640 €

Le Tuve▲ 18 %4 253 €

L'Ouviere4 060 €

Rue du Soleil▲ 13 %3 977 €

Chemin de Rousset▲ 12 %3 952 €

Rue du Figuier▲ 17 %3 929 €

Rue du Jeu de Boules3 846 €

Chemin du Cros du Pont3 803 €

Rue de la Paix▼ 9 %3 755 €

Rue Rondet3 717 €

Rue Chanoine Moisan3 717 €

Rue du Nord3 712 €

Rue du Midi3 644 €

Route des Michels▲ 30 %3 615 €

Rue du Quatre Septembre▲ 33 %3 490 €

Avenue Celestin Barthelemy▲ 19 %3 451 €

Cours Leydet▲ 7 %3 429 €

Route de Belcodene3 405 €

Rue du Tuve3 284 €

Place Verminck3 224 €

Rue de la Republique▲ 37 %3 184 €

Boulevard Emile Loubet▲ 7 %3 160 €

Rue Nationale▲ 1 %3 133 €

Le Village3 128 €

Rue de la Providence3 122 €

Rue Barthelemy Niollon▲ 40 %2 930 €

Rue Kleber2 857 €

Avenue Alexandre Philip▼ 28 %2 653 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 460 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 034 € À 21 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9101 Chemin de Rieret 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

18/12/2025 7 Rue Kleber 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/12/2025 14 Rue du Nord 16/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 280 €5 061 €/m² 5 061 €

04/10/2025 9 Rue du Tuve 04/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/10/2025 7595 Avenue Alexandre Philip 04/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/10/2025 20 Rue de la Providence 01/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 200 €2 911 €/m² 2 911 €

22/09/2025 12 Rue du Figuier 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

18/09/2025 7566 Rue Barthelemy Niollon 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 670 €4 642 €/m² 4 642 €

18/09/2025 6465 Rue de la Paix 18/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

18/09/2025 2 Rue Nationale 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 800 €2 697 €/m² 2 697 €

29/08/2025 5 Rue Nationale 29/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 633 €1 292 €/m² 1 292 €

08/08/2025 7 Avenue Celestin Barthelemy 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

30/07/2025 1 Cours Leydet 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 100 €6 605 €/m² 6 605 €

29/07/2025 21 Avenue Celestin Barthelemy 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/07/2025 4 Rue du Figuier 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 276 800 €4 613 €/m² 4 613 €

29/07/2025 11 Boulevard Emile Loubet 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

24/07/2025 23 Chemin des Michels 24/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/07/2025 2 Avenue Alexandre Philip 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 500 €1 164 €/m² 1 164 €

09/07/2025 5 Impasse du Bonelli 09/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 630 000 €4 632 €/m² 4 632 €

08/07/2025 14 Rue de la Paix 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2025 24 Boulevard Emile Loubet 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/07/2025 20 Rue du Soleil 04/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 344 000 €6 880 €/m² 6 880 €

03/07/2025 9 Chemin des Rajols 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

30/06/2025 2 Rue Nationale 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 123 €4 262 €/m² 4 262 €

27/06/2025 222 Chemin de Rousset 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 279 600 €3 679 €/m² 3 679 €

26/06/2025 5730 Route des Michels 26/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 3 387 089 €21 574 €/m² 21 574 €

26/06/2025 6550 Rue du Quatre Septembre 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/06/2025 6 Rue Barthelemy Niollon 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/06/2025 222 Chemin de Rousset 23/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 455 €4 604 €/m² 4 604 €

20/06/2025 1 Rue des Fabres 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

12/06/2025 Rue du Quatorze Juillet 12/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

10/06/2025 7 Rue du Quatre Septembre 10/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 353 420 €5 122 €/m² 5 122 €

05/06/2025 11 Route des Michels 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

03/06/2025 222 Chemin de Rousset 03/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 385 500 €5 072 €/m² 5 072 €

28/05/2025 222 Chemin de Rousset 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 324 900 €4 275 €/m² 4 275 €

26/05/2025 222 Chemin de Rousset 26/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

05/05/2025 6550 Le Village 05/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/04/2025 5875 La Foux 30/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 586 550 €3 087 €/m² 3 087 €

17/04/2025 23 Rue des Joyeux 17/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/04/2025 6546 Le Village 10/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

04/04/2025 16 Rue Rondet 04/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 432 600 €6 655 €/m² 6 655 €

19/03/2025 9376 Le Tuve 19/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 309 700 €5 433 €/m² 5 433 €

07/03/2025 33 Rue Barthelemy Niollon 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/03/2025 5 Rue du Figuier 05/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

05/03/2025 6 Rue du Soleil 05/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 226 590 €3 777 €/m² 3 777 €

18/02/2025 13 Lotissement le Grand Vallat 18/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 632 554 €5 406 €/m² 5 406 €

12/02/2025 11 Route des Michels 12/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/01/2025 9 Rue du Chanoine Moissan 17/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 228 000 €4 560 €/m² 4 560 €

14/01/2025 32 Rue Nationale 14/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

27/12/2024 33 Rue Barthelemy Niollon 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/12/2024 2 Route de Belcodene 26/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2024 40 Rue du Soleil 20/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 300 €4 272 €/m² 4 272 €

09/12/2024 1 Rue des Fabres 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

09/12/2024 5 Rue Rondet 09/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/11/2024 3 Chemin des Michels 15/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/10/2024 2 Rue du Jeu de Boules 31/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 000 €4 548 €/m² 4 548 €

10/10/2024 222 Chemin de Rousset 10/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 450 €4 397 €/m² 4 397 €

17/09/2024 7 Avenue Celestin Barthelemy 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

12/07/2024 45 Chemin du Cros du Pont 12/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 539 950 €4 426 €/m² 4 426 €

11/07/2024 25 Rue Barthelemy Niollon 11/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 000 €5 025 €/m² 5 025 €

10/07/2024 38 Rue du Figuier 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 700 €4 334 €/m² 4 334 €

10/07/2024 4 Rue du Jeu de Boules 10/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/06/2024 13 Lotissement le Grand Vallat 28/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 485 925 €4 153 €/m² 4 153 €

14/06/2024 38 Rue du Midi 14/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 200 €3 324 €/m² 3 324 €

29/05/2024 19 Rue de la Paix 29/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 100 €3 568 €/m² 3 568 €

25/04/2024 7323 Le Tuve 25/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 416 900 €5 147 €/m² 5 147 €

23/04/2024 6248 Cros du Pont 23/04/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 258 850 €6 812 €/m² 6 812 €

22/03/2024 13 Rue de la Republique 22/03/2024 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 450 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/03/2024 7440 L'Ouviere 18/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 600 €4 843 €/m² 4 843 €

11/03/2024 9 Rue de la Republique 11/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

22/02/2024 11 Route des Michels 22/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

13/02/2024 14 Rue de la Republique 13/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

09/02/2024 5 B Rue du Tuve 09/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 250 €2 102 €/m² 2 102 €

11/01/2024 5739 A le Tuve 11/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 531 050 €11 064 €/m² 11 064 €

08/01/2024 13 Cours Leydet 08/01/2024 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 290 000 €1 312 €/m² 1 312 €

27/12/2023 3 Rue du Pont 27/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 400 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2023 9 Rue du Pont 18/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 351 600 €5 327 €/m² 5 327 €

15/12/2023 23 Place Verminck 15/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/12/2023 6855 Cros du Pont 05/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

26/10/2023 9999 Cros du Pont 26/10/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 610 000 €3 506 €/m² 3 506 €

25/10/2023 15 Rue Barthelemy Niollon 25/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 792 €5 368 €/m² 5 368 €

19/10/2023 20 Rue de la Providence 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 420 €3 460 €/m² 3 460 €

02/10/2023 15 Rue d Aubagne 02/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 498 900 €3 417 €/m² 3 417 €

04/09/2023 7208 Rue Basse 04/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/08/2023 6593 Rue du Soleil 31/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 359 000 €4 174 €/m² 4 174 €

11/08/2023 5 Rue du Quatre Septembre 11/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/08/2023 24 Avenue Alexandre Philip 10/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/07/2023 16 Cours Leydet 21/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/07/2023 29 B Av Celestin Barthelemy 20/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

03/07/2023 1 Avenue Alexandre Philip 03/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 251 000 €1 931 €/m² 1 931 €

26/06/2023 11 Route des Michels 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 411 600 €4 900 €/m² 4 900 €

09/06/2023 16 Impasse de l Ouviere 09/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

02/06/2023 17 Rue du Chanoine Moissan 02/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 286 300 €3 922 €/m² 3 922 €

12/05/2023 25 Rue du Figuier 12/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2023 9376 Le Tuve 03/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 573 €4 536 €/m² 4 536 €

27/04/2023 19 T Rue de la Paix 27/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

26/04/2023 8 Rue du Nord 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 200 €3 116 €/m² 3 116 €

31/03/2023 5893 Le Tuve 31/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 522 459 €3 759 €/m² 3 759 €

30/03/2023 6 Rue du Docteur Defaix 30/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 400 €3 670 €/m² 3 670 €

16/03/2023 7342 Cros du Pont 16/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 685 000 €4 567 €/m² 4 567 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Fuveau) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fuveau, d'après les ventes DVF (3 450 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 957 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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