Quel est le prix au m² à Centre (Fuveau) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 450/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 957/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Fuveau › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Fuveau

Quartier de Fuveau · 460 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE FUVEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 6 %

sur 49 ventes cette année · −261 € vs 2024

1 983 €DISPERSION DES VENTES 20255 669 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 60 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTREFUVEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes3 533 €

Maison · 95 ventes4 360 €

Rues du quartier28 RUES

Cros du Pont▼ 7 %4 640 €

Le Tuve▲ 18 %4 253 €

L'Ouviere—4 060 €

Rue du Soleil▲ 13 %3 977 €

Chemin de Rousset▲ 12 %3 952 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9101 Chemin de Rieret
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

7 Rue Kleber
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

14 Rue du Nord
87 m² · maison440 280 €
5 061 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue du Tuve
71 m² · maison75 000 €
1 056 €/m²

7595 Avenue Alexandre Philip
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

20 Rue de la Providence
76 m² · appartement221 200 €
2 911 €/m²

12 Rue du Figuier
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

7566 Rue Barthelemy Niollon
40 m² · appartement185 670 €
4 642 €/m²

6465 Rue de la Paix
40 m² · maison310 000 €
7 750 €/m²

2 Rue Nationale
60 m² · appartement161 800 €
2 697 €/m²

5 Rue Nationale
115 m² · maison148 633 €
1 292 €/m²

7 Avenue Celestin Barthelemy
43 m² · appartement187 000 €
4 349 €/m²

1 Cours Leydet
20 m² · appartement132 100 €
6 605 €/m²

21 Avenue Celestin Barthelemy
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

4 Rue du Figuier
60 m² · maison276 800 €
4 613 €/m²

11 Boulevard Emile Loubet
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

23 Chemin des Michels
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

2 Avenue Alexandre Philip
64 m² · appartement74 500 €
1 164 €/m²

5 Impasse du Bonelli
136 m² · maison630 000 €
4 632 €/m²

14 Rue de la Paix
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

24 Boulevard Emile Loubet
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

20 Rue du Soleil
50 m² · maison344 000 €
6 880 €/m²

9 Chemin des Rajols
92 m² · maison500 000 €
5 435 €/m²

2 Rue Nationale
50 m² · appartement213 123 €
4 262 €/m²

222 Chemin de Rousset
76 m² · appartement279 600 €
3 679 €/m²

5730 Route des Michels
157 m² · maison3 387 089 €
21 574 €/m²

6550 Rue du Quatre Septembre
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Barthelemy Niollon
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

222 Chemin de Rousset
57 m² · appartement262 455 €
4 604 €/m²

1 Rue des Fabres
60 m² · appartement194 000 €
3 233 €/m²

Rue du Quatorze Juillet
141 m² · maison295 000 €
2 092 €/m²

7 Rue du Quatre Septembre
69 m² · maison353 420 €
5 122 €/m²

11 Route des Michels
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

222 Chemin de Rousset
76 m² · appartement385 500 €
5 072 €/m²

222 Chemin de Rousset
76 m² · appartement324 900 €
4 275 €/m²

222 Chemin de Rousset
69 m² · appartement285 000 €
4 130 €/m²

6550 Le Village
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

5875 La Foux
190 m² · maison586 550 €
3 087 €/m²

23 Rue des Joyeux
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

6546 Le Village
49 m² · appartement225 000 €
4 592 €/m²

16 Rue Rondet
65 m² · maison432 600 €
6 655 €/m²

9376 Le Tuve
57 m² · appartement309 700 €
5 433 €/m²

33 Rue Barthelemy Niollon
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

5 Rue du Figuier
60 m² · maison295 000 €
4 917 €/m²

6 Rue du Soleil
60 m² · maison226 590 €
3 777 €/m²

13 Lotissement le Grand Vallat
117 m² · maison632 554 €
5 406 €/m²

11 Route des Michels
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

9 Rue du Chanoine Moissan
50 m² · maison228 000 €
4 560 €/m²

32 Rue Nationale
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

33 Rue Barthelemy Niollon
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

2 Route de Belcodene
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

40 Rue du Soleil
82 m² · appartement350 300 €
4 272 €/m²

1 Rue des Fabres
60 m² · appartement188 000 €
3 133 €/m²

5 Rue Rondet
56 m² · appartement238 000 €
4 250 €/m²

3 Chemin des Michels
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

2 Rue du Jeu de Boules
73 m² · appartement332 000 €
4 548 €/m²

222 Chemin de Rousset
54 m² · appartement237 450 €
4 397 €/m²

7 Avenue Celestin Barthelemy
43 m² · appartement164 000 €
3 814 €/m²

45 Chemin du Cros du Pont
122 m² · maison539 950 €
4 426 €/m²

25 Rue Barthelemy Niollon
40 m² · appartement201 000 €
5 025 €/m²

38 Rue du Figuier
50 m² · appartement216 700 €
4 334 €/m²

4 Rue du Jeu de Boules
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

13 Lotissement le Grand Vallat
117 m² · maison485 925 €
4 153 €/m²

38 Rue du Midi
90 m² · maison299 200 €
3 324 €/m²

19 Rue de la Paix
90 m² · maison321 100 €
3 568 €/m²

7323 Le Tuve
81 m² · maison416 900 €
5 147 €/m²

6248 Cros du Pont
38 m² · maison258 850 €
6 812 €/m²

13 Rue de la Republique
290 m² · appartement450 000 €
1 552 €/m²

7440 L'Ouviere
47 m² · appartement227 600 €
4 843 €/m²

9 Rue de la Republique
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

11 Route des Michels
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

14 Rue de la Republique
32 m² · appartement280 000 €
8 750 €/m²

5 B Rue du Tuve
61 m² · appartement128 250 €
2 102 €/m²

5739 A le Tuve
48 m² · maison531 050 €
11 064 €/m²

13 Cours Leydet
221 m² · appartement290 000 €
1 312 €/m²

3 Rue du Pont
65 m² · maison176 400 €
2 714 €/m²

9 Rue du Pont
66 m² · maison351 600 €
5 327 €/m²

23 Place Verminck
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

6855 Cros du Pont
93 m² · maison420 000 €
4 516 €/m²

9999 Cros du Pont
174 m² · maison610 000 €
3 506 €/m²

15 Rue Barthelemy Niollon
70 m² · maison375 792 €
5 368 €/m²

20 Rue de la Providence
64 m² · appartement221 420 €
3 460 €/m²

15 Rue d Aubagne
146 m² · maison498 900 €
3 417 €/m²

7208 Rue Basse
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

6593 Rue du Soleil
86 m² · maison359 000 €
4 174 €/m²

5 Rue du Quatre Septembre
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

24 Avenue Alexandre Philip
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

16 Cours Leydet
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

29 B Av Celestin Barthelemy
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

1 Avenue Alexandre Philip
130 m² · appartement251 000 €
1 931 €/m²

11 Route des Michels
84 m² · maison411 600 €
4 900 €/m²

16 Impasse de l Ouviere
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

17 Rue du Chanoine Moissan
73 m² · maison286 300 €
3 922 €/m²

25 Rue du Figuier
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

9376 Le Tuve
57 m² · appartement258 573 €
4 536 €/m²

19 T Rue de la Paix
64 m² · maison370 000 €
5 781 €/m²

8 Rue du Nord
45 m² · appartement140 200 €
3 116 €/m²

5893 Le Tuve
139 m² · maison522 459 €
3 759 €/m²

6 Rue du Docteur Defaix
20 m² · appartement73 400 €
3 670 €/m²

7342 Cros du Pont
150 m² · maison685 000 €
4 567 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Fuveau) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 450/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 957/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.