France › Bouches-du-Rhône › Fuveau › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Fuveau

Prix médian de 3 986 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Fuveau2 % PLUS CHER QUE FUVEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fuveau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 646 €▼ 2 %

sur 40 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

2 867 €DISPERSION 20258 335 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

maison 93 m²

427 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - FUVEAU€/M²

4,8k4,3k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes 4 849 €

Appartement · 27 ventes 3 722 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9235 La Barque96 M² · MAISON 373 500 €3 891 €/m²

6659 La Roquette50 M² · MAISON 295 000 €5 900 €/m²

7205 Cros du Pont112 M² · MAISON 591 260 €5 279 €/m²

9013 A les Sauvaires100 M² · MAISON 420 000 €4 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 492 € à 7 451 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Moulin des Forges7 451 €

Les Alphonses7 431 €

Belle-Nuit▲ 51 %5 420 €

Les Escassades5 298 €

Chemin du Jas de Bassas5 083 €

Chemin la Carraire des Arlesiens4 859 €

Gouste Soulet▲ 1 %4 780 €

Pin de Luquet▲ 25 %4 742 €

Rives-Hautes▼ 3 %4 595 €

Peyrouet4 472 €

La Barque4 180 €

Route Departementale 964 174 €

La Grand Bastide▲ 5 %4 091 €

Chemin Sainte Victoire4 034 €

Lotissement les Res de la Begude▼ 67 %3 968 €

Les Espinades▲ 15 %3 961 €

Cros du Pont▲ 103 %3 956 €

Les Laouvas▲ 67 %3 920 €

Le Jas de Bassas▲ 59 %3 830 €

Résidence la Victorine3 731 €

La Roquette▲ 50 %3 645 €

Chemin de la Roque Martine3 589 €

Le Plan des Beaumouilles3 575 €

Les Sauvaires▲ 15 %3 554 €

Chemin du Pin de Luquet3 309 €

Route de Trets▲ 79 %3 163 €

L'Ouviere3 000 €

Rives Hautes2 676 €

Plan de Fabrique▲ 71 %2 492 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 15 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9235 La Barque 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 500 €3 891 €/m² 3 891 €

16/12/2025 6659 La Roquette 16/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

16/12/2025 7205 Cros du Pont 16/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 591 260 €5 279 €/m² 5 279 €

05/12/2025 9013 A les Sauvaires 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/11/2025 5189 Chemin de la Roque Martine 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

14/11/2025 392 Le Jas de Bassas 14/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 838 868 €4 849 €/m² 4 849 €

13/11/2025 102 Chemin la Carraire des Arlesiens 13/11/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 107 500 €6 052 €/m² 6 052 €

28/10/2025 5981 B Madame d Andre 28/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

27/10/2025 6974 La Grand Bastide 27/10/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 546 700 €2 213 €/m² 2 213 €

16/10/2025 31 B Imp des Laurenes 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/08/2025 9208 Plan de Fabrique 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 330 €3 731 €/m² 3 731 €

25/08/2025 2 Chemin du Jas de Bassas 25/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 475 810 €5 469 €/m² 5 469 €

05/08/2025 66 Chemin de Greasque A Fuveau 05/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/07/2025 6969 Gouste Soulet 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 777 090 €6 938 €/m² 6 938 €

23/07/2025 7302 Les Sauvaires 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

18/07/2025 98 Chemin de Meyreuil A Fuveau 18/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 794 950 €5 196 €/m² 5 196 €

11/07/2025 7343 Cros du Pont 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/06/2025 62 B Lot les Res de la Begude 26/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 609 970 €5 922 €/m² 5 922 €

18/06/2025 91 Lotissement les Res de la Begude 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

18/06/2025 91 Lotissement les Res de la Begude 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/06/2025 257 Route Departem46 Fuveau Beaurecu 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 600 €2 935 €/m² 2 935 €

17/06/2025 5357 Rives-Hautes 17/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/06/2025 6278 Cros du Pont 05/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/04/2025 87 La Barque 29/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

25/04/2025 5100 Rives-Hautes 25/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 375 000 €15 805 €/m² 15 805 €

23/04/2025 6423 Pin de Luquet 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 434 000 €5 425 €/m² 5 425 €

23/04/2025 6044 Gouste Soulet 23/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/04/2025 6849 Bramefan 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 562 000 €5 063 €/m² 5 063 €

10/04/2025 7304 La Roquette 10/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 904 500 €5 352 €/m² 5 352 €

09/04/2025 6929 Les Sauvaires 09/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/03/2025 9105 L'Ouviere 03/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 512 100 €3 765 €/m² 3 765 €

24/02/2025 7404 Chemin du Jas de Bassas 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

17/02/2025 5080 Route de Trets 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 500 €3 077 €/m² 3 077 €

12/02/2025 9055 Résidence la Victorine 12/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

11/02/2025 73 Chemin Sainte Victoire 11/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 374 650 €4 460 €/m² 4 460 €

03/02/2025 5486 Le Plan des Beaumouilles 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

30/01/2025 7189 Le Jas de Bassas 30/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 470 000 €4 653 €/m² 4 653 €

24/01/2025 9522 Belle-Nuit 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 092 500 €9 104 €/m² 9 104 €

09/01/2025 6040 Le Jas de Bassas 09/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €

09/01/2025 6098 Belle-Nuit 09/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 990 000 €8 250 €/m² 8 250 €

21/11/2024 9042 La Roquette 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 408 200 €4 297 €/m² 4 297 €

12/11/2024 5976 Le Jas de Bassas 12/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

31/10/2024 6387 Pin de Luquet 31/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 772 950 €12 467 €/m² 12 467 €

25/10/2024 6192 Belle-Nuit 25/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/10/2024 6180 Les Sauvaires 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

25/10/2024 6327 Les Escassades 25/10/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 181 000 €12 067 €/m² 12 067 €

17/10/2024 63 Route de Trets 17/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 546 450 €5 254 €/m² 5 254 €

16/10/2024 21 A la Barque 16/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

08/10/2024 7136 Les Laouvas 08/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 362 000 €15 083 €/m² 15 083 €

26/09/2024 6236 Pin de Luquet 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 497 000 €4 970 €/m² 4 970 €

23/09/2024 87 Route Departementale 96 23/09/2024 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 489 800 €1 677 €/m² 1 677 €

19/09/2024 9290 Route Departementale 96 19/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/09/2024 6417 Les Escassades 04/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/08/2024 5157 La Grand Bastide 08/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 672 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/07/2024 6165 Les Laouvas 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 546 000 €5 809 €/m² 5 809 €

29/07/2024 20 Chemin Saint Francois 29/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 500 €4 399 €/m² 4 399 €

19/07/2024 6440 La Grand Bastide 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 551 500 €4 596 €/m² 4 596 €

04/07/2024 6238 A Pin de Luquet 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €

02/07/2024 5075 Plan de Fabrique 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

01/07/2024 2 Chemin du Jas de Bassas 01/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 449 892 €5 231 €/m² 5 231 €

21/06/2024 7108 Plan de Fabrique 21/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 434 569 €4 724 €/m² 4 724 €

14/06/2024 9259 Impasse des Laurenes 14/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 349 933 €5 223 €/m² 5 223 €

07/06/2024 6197 Les Laouvas 07/06/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 390 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/05/2024 150 Chemin du Moulin des Forges 30/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 460 400 €7 451 €/m² 7 451 €

17/05/2024 2 Chemin du Jas de Bassas 17/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 492 100 €5 529 €/m² 5 529 €

23/04/2024 6078 La Roquette 23/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/04/2024 6760 Gouste Soulet 05/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 510 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/03/2024 6886 Les Espinades 22/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 498 000 €4 407 €/m² 4 407 €

16/02/2024 6034 Gouste Soulet 16/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/02/2024 5219 Rives-Hautes 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/12/2023 7069 Les Espinades 28/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 799 980 €6 504 €/m² 6 504 €

18/12/2023 50 2 Imp Lou Ben Dou Soudat 18/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 448 900 €5 160 €/m² 5 160 €

03/11/2023 9091 Les Alphonses 03/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 150 €9 339 €/m² 9 339 €

27/10/2023 6971 Belle-Nuit 27/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 266 000 €1 673 €/m² 1 673 €

13/10/2023 5356 Rives-Hautes 13/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

07/09/2023 32 Route de Trets 07/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 000 €4 107 €/m² 4 107 €

31/08/2023 7409 Chemin du Moulin des Forges 31/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 630 000 €4 961 €/m² 4 961 €

30/08/2023 29 Lotissement l Ouviere 30/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 543 400 €4 382 €/m² 4 382 €

27/07/2023 6841 La Roquette 27/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

19/07/2023 41 Lotissement les Res de la Begude 19/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 500 €1 299 €/m² 1 299 €

19/06/2023 12 Chemin de l Ecole 19/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/05/2023 133 Route de Trets 16/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

12/05/2023 3 B Che du Pin de Luquet 12/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 610 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/04/2023 78 Route Departementale 96 27/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 476 300 €5 880 €/m² 5 880 €

21/04/2023 7193 Bramefan 21/04/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 008 000 €4 755 €/m² 4 755 €

20/04/2023 257 Route Departem46 Fuveau Beaurecu 20/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

23/03/2023 6145 Les Laouvas 23/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

15/03/2023 5962 Les Espinades 15/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 722 200 €4 248 €/m² 4 248 €

02/03/2023 6092 La Roquette 02/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 745 100 €5 322 €/m² 5 322 €

28/02/2023 7016 Les Laouvas 28/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 487 950 €7 283 €/m² 7 283 €

20/02/2023 Les Espinades 20/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

03/02/2023 6272 Cros du Pont 03/02/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 287 500 €14 375 €/m² 14 375 €

24/01/2023 6378 L'Ouviere 24/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/01/2023 9268 Impasse des Rosiers 23/01/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 940 350 €5 343 €/m² 5 343 €

13/01/2023 75 Chemin la Carraire des Arlesiens 13/01/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 151 700 €4 859 €/m² 4 859 €

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09/12/2022 5030 La Barque 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Ouest · ce quartier3 986 €

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Estimation calée sur les 434 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane392 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fuveau) ?

Le prix médian est de 4 646 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fuveau, d'après les ventes DVF (3 624 €/m² en appartement, 4 181 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 714 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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