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Prix de l'immobilier Ouest, Fuveau

Prix médian de 4 015 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Fuveau2 % PLUS CHER QUE FUVEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fuveau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 487 €▼ 3 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −159 €/m² vs 2025

3 101 €DISPERSION 20265 636 €

VENTE MÉDIANE

459 k€

maison 102 m²

437 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - FUVEAU€/M²

4,8k4,4k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 165 ventes 4 769 €

Appartement · 30 ventes 3 754 €

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Route de Trets172 M² · APPARTEMENT 610 000 €3 547 €/m²

32 La Barque98 M² · MAISON 381 500 €3 893 €/m²

5953 Les Espinades20 M² · MAISON 205 000 €10 250 €/m²

9055 Résidence la Victorine47 M² · APPARTEMENT 243 800 €5 187 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 492 € à 7 451 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Moulin des Forges7 451 €

Les Alphonses7 431 €

Les Escassades5 298 €

Belle-Nuit▲ 33 %5 186 €

Chemin du Jas de Bassas5 083 €

Chemin la Carraire des Arlesiens4 859 €

Gouste Soulet▲ 1 %4 780 €

Pin de Luquet▲ 20 %4 547 €

Rives-Hautes▲ 10 %4 493 €

Peyrouet4 472 €

Chemin de Meyreuil A Fuveau4 461 €

Les Laouvas▲ 46 %4 144 €

La Barque▼ 7 %4 143 €

Les Espinades▲ 18 %4 123 €

La Grand Bastide▲ 5 %4 091 €

Chemin Sainte Victoire4 034 €

Lotissement les Res de la Begude▼ 67 %3 968 €

Cros du Pont▲ 103 %3 956 €

Le Jas de Bassas▲ 59 %3 830 €

Résidence la Victorine▲ 39 %3 775 €

Les Sauvaires▲ 46 %3 767 €

La Roquette▲ 50 %3 645 €

Chemin de la Roque Martine3 589 €

Le Plan des Beaumouilles3 575 €

Chemin du Pin de Luquet3 309 €

Route de Trets▲ 57 %3 248 €

L'Ouviere3 000 €

Plan de Fabrique▲ 71 %2 492 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 15 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 60 Route de Trets 29/06/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 610 000 €3 547 €/m² 3 547 €

29/06/2026 32 La Barque 29/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 381 500 €3 893 €/m² 3 893 €

12/06/2026 5953 Les Espinades 12/06/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

09/06/2026 9055 Résidence la Victorine 09/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 243 800 €5 187 €/m² 5 187 €

08/06/2026 37 A Che de la Roque Martine 08/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 448 990 €4 276 €/m² 4 276 €

04/06/2026 6931 Les Sauvaires 04/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 651 000 €6 084 €/m² 6 084 €

12/05/2026 6169 Belle-Nuit 12/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 484 750 €3 878 €/m² 3 878 €

24/04/2026 6386 Pin de Luquet 24/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/04/2026 9267 Impasse des Rosiers 20/04/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 766 000 €4 480 €/m² 4 480 €

16/04/2026 6840 Les Laouvas 16/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 550 000 €5 093 €/m² 5 093 €

27/03/2026 9055 Résidence la Victorine 27/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 210 €4 495 €/m² 4 495 €

26/03/2026 148 Allée des Cigales 26/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/03/2026 291 Chemin Saint Francois 13/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 650 000 €5 078 €/m² 5 078 €

13/03/2026 6770 B la Grand Bastide 13/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 468 550 €5 038 €/m² 5 038 €

10/02/2026 5162 Le Puget 10/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/01/2026 5002 Les Laouvas 28/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 588 800 €3 925 €/m² 3 925 €

23/12/2025 9235 La Barque 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 500 €3 891 €/m² 3 891 €

16/12/2025 6659 La Roquette 16/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

16/12/2025 7205 Cros du Pont 16/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 591 260 €5 279 €/m² 5 279 €

05/12/2025 9013 A les Sauvaires 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/11/2025 5189 Chemin de la Roque Martine 28/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

14/11/2025 392 Le Jas de Bassas 14/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 838 868 €4 849 €/m² 4 849 €

13/11/2025 102 Chemin la Carraire des Arlesiens 13/11/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 107 500 €6 052 €/m² 6 052 €

28/10/2025 5981 B Madame d Andre 28/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

27/10/2025 6974 La Grand Bastide 27/10/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 546 700 €2 213 €/m² 2 213 €

16/10/2025 31 B Imp des Laurenes 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/08/2025 9208 Plan de Fabrique 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 330 €3 731 €/m² 3 731 €

25/08/2025 2 Chemin du Jas de Bassas 25/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 475 810 €5 469 €/m² 5 469 €

05/08/2025 66 Chemin de Greasque A Fuveau 05/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/07/2025 6969 Gouste Soulet 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 777 090 €6 938 €/m² 6 938 €

23/07/2025 7302 Les Sauvaires 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

18/07/2025 98 Chemin de Meyreuil A Fuveau 18/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 794 950 €5 196 €/m² 5 196 €

11/07/2025 7343 Cros du Pont 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/06/2025 62 B Lot les Res de la Begude 26/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 609 970 €5 922 €/m² 5 922 €

18/06/2025 91 Lotissement les Res de la Begude 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

18/06/2025 91 Lotissement les Res de la Begude 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/06/2025 257 Route Departem46 Fuveau Beaurecu 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 600 €2 935 €/m² 2 935 €

17/06/2025 5357 Rives-Hautes 17/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/06/2025 6278 Cros du Pont 05/06/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 260 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/04/2025 87 La Barque 29/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

25/04/2025 5100 Rives-Hautes 25/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 375 000 €15 805 €/m² 15 805 €

23/04/2025 6423 Pin de Luquet 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 434 000 €5 425 €/m² 5 425 €

23/04/2025 6044 Gouste Soulet 23/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/04/2025 6849 Bramefan 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 562 000 €5 063 €/m² 5 063 €

10/04/2025 7304 La Roquette 10/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 904 500 €5 352 €/m² 5 352 €

09/04/2025 6929 Les Sauvaires 09/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/03/2025 9105 L'Ouviere 03/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 512 100 €3 765 €/m² 3 765 €

24/02/2025 7404 Chemin du Jas de Bassas 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

17/02/2025 5080 Route de Trets 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 500 €3 077 €/m² 3 077 €

12/02/2025 9055 Résidence la Victorine 12/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

11/02/2025 73 Chemin Sainte Victoire 11/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 374 650 €4 460 €/m² 4 460 €

03/02/2025 5486 Le Plan des Beaumouilles 03/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

30/01/2025 7189 Le Jas de Bassas 30/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 470 000 €4 653 €/m² 4 653 €

24/01/2025 9522 Belle-Nuit 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 092 500 €9 104 €/m² 9 104 €

09/01/2025 6098 Belle-Nuit 09/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 990 000 €8 250 €/m² 8 250 €

09/01/2025 6040 Le Jas de Bassas 09/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €

10/12/2024 10 B Cros du Pont 10/12/2024 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 680 000 €1 495 €/m² 1 495 €

21/11/2024 9042 La Roquette 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 408 200 €4 297 €/m² 4 297 €

12/11/2024 5976 Le Jas de Bassas 12/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

31/10/2024 6387 Pin de Luquet 31/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 772 950 €12 467 €/m² 12 467 €

25/10/2024 6327 Les Escassades 25/10/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 181 000 €12 067 €/m² 12 067 €

25/10/2024 6192 Belle-Nuit 25/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

25/10/2024 6180 Les Sauvaires 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 500 000 €7 042 €/m² 7 042 €

17/10/2024 63 Route de Trets 17/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 546 450 €5 254 €/m² 5 254 €

16/10/2024 21 A la Barque 16/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

08/10/2024 7136 Les Laouvas 08/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 362 000 €15 083 €/m² 15 083 €

26/09/2024 6236 Pin de Luquet 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 497 000 €4 970 €/m² 4 970 €

19/09/2024 9290 Route Departementale 96 19/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/09/2024 6417 Les Escassades 04/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/08/2024 5157 La Grand Bastide 08/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 672 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/07/2024 6165 Les Laouvas 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 546 000 €5 809 €/m² 5 809 €

29/07/2024 20 Chemin Saint Francois 29/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 500 €4 399 €/m² 4 399 €

19/07/2024 6440 La Grand Bastide 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 551 500 €4 596 €/m² 4 596 €

04/07/2024 6238 A Pin de Luquet 04/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €

02/07/2024 5075 Plan de Fabrique 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

01/07/2024 2 Chemin du Jas de Bassas 01/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 449 892 €5 231 €/m² 5 231 €

21/06/2024 7108 Plan de Fabrique 21/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 434 569 €4 724 €/m² 4 724 €

14/06/2024 9259 Impasse des Laurenes 14/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 349 933 €5 223 €/m² 5 223 €

07/06/2024 6197 Les Laouvas 07/06/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 390 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/05/2024 150 Chemin du Moulin des Forges 30/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 460 400 €7 451 €/m² 7 451 €

17/05/2024 2 Chemin du Jas de Bassas 17/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 492 100 €5 529 €/m² 5 529 €

23/04/2024 6078 La Roquette 23/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/04/2024 6760 Gouste Soulet 05/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 510 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/03/2024 6886 Les Espinades 22/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 498 000 €4 407 €/m² 4 407 €

16/02/2024 6034 Gouste Soulet 16/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

15/02/2024 5219 Rives-Hautes 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/12/2023 7069 Les Espinades 28/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 799 980 €6 504 €/m² 6 504 €

18/12/2023 50 2 Imp Lou Ben Dou Soudat 18/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 448 900 €5 160 €/m² 5 160 €

03/11/2023 9091 Les Alphonses 03/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 150 €9 339 €/m² 9 339 €

27/10/2023 6971 Belle-Nuit 27/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 266 000 €1 673 €/m² 1 673 €

23/10/2023 5943 Les Espinades 23/10/2023 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 401 000 €5 141 €/m² 5 141 €

13/10/2023 5356 Rives-Hautes 13/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

07/09/2023 32 Route de Trets 07/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 000 €4 107 €/m² 4 107 €

31/08/2023 7409 Chemin du Moulin des Forges 31/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 630 000 €4 961 €/m² 4 961 €

30/08/2023 29 Lotissement l Ouviere 30/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 543 400 €4 382 €/m² 4 382 €

27/07/2023 6841 La Roquette 27/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

19/07/2023 41 Lotissement les Res de la Begude 19/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 500 €1 299 €/m² 1 299 €

19/06/2023 12 Chemin de l Ecole 19/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/05/2023 133 Route de Trets 16/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

12/05/2023 3 B Che du Pin de Luquet 12/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 610 000 €5 214 €/m² 5 214 €

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Estimation calée sur les 454 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane459 275 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fuveau) ?

Le prix médian est de 4 487 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Fuveau, d'après les ventes DVF (3 649 €/m² en appartement, 4 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 679 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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