Quel est le prix au m² à Ouest (Fuveau) ?

Le prix médian est de €4 646 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 624/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 714/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Fuveau › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Fuveau

Quartier de Fuveau · 434 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE FUVEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 646 €▼ 2 %

sur 40 ventes cette année · −78 € vs 2024

2 867 €DISPERSION DES VENTES 20258 335 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

maison 93 m²

427 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,5 €/m²

Fuveau : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTFUVEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes4 849 €

Appartement · 27 ventes3 722 €

Rues du quartier29 RUES

Chemin du Moulin des Forges—7 451 €

Les Alphonses—7 431 €

Belle-Nuit▲ 51 %5 420 €

Les Escassades—5 298 €

Chemin du Jas de Bassas—5 083 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9235 La Barque
96 m² · maison373 500 €
3 891 €/m²

6659 La Roquette
50 m² · maison295 000 €
5 900 €/m²

7205 Cros du Pont
112 m² · maison591 260 €
5 279 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7205 Cros du Pont
112 m² · maison591 260 €
5 279 €/m²

9013 A les Sauvaires
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

5189 Chemin de la Roque Martine
83 m² · maison385 000 €
4 639 €/m²

392 Le Jas de Bassas
173 m² · maison838 868 €
4 849 €/m²

102 Chemin la Carraire des Arlesiens
183 m² · maison1 107 500 €
6 052 €/m²

5981 B Madame d Andre
62 m² · maison178 000 €
2 871 €/m²

6974 La Grand Bastide
247 m² · maison546 700 €
2 213 €/m²

31 B Imp des Laurenes
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

9208 Plan de Fabrique
62 m² · appartement231 330 €
3 731 €/m²

2 Chemin du Jas de Bassas
87 m² · maison475 810 €
5 469 €/m²

66 Chemin de Greasque A Fuveau
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

6969 Gouste Soulet
112 m² · maison777 090 €
6 938 €/m²

7302 Les Sauvaires
98 m² · maison390 000 €
3 980 €/m²

98 Chemin de Meyreuil A Fuveau
153 m² · maison794 950 €
5 196 €/m²

7343 Cros du Pont
115 m² · maison550 000 €
4 783 €/m²

62 B Lot les Res de la Begude
103 m² · maison609 970 €
5 922 €/m²

91 Lotissement les Res de la Begude
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

91 Lotissement les Res de la Begude
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

257 Route Departem46 Fuveau Beaurecu
52 m² · appartement152 600 €
2 935 €/m²

5357 Rives-Hautes
58 m² · maison265 000 €
4 569 €/m²

6278 Cros du Pont
26 m² · maison260 000 €
10 000 €/m²

87 La Barque
61 m² · maison287 000 €
4 705 €/m²

5100 Rives-Hautes
87 m² · maison1 375 000 €
15 805 €/m²

6423 Pin de Luquet
80 m² · maison434 000 €
5 425 €/m²

6044 Gouste Soulet
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

6849 Bramefan
111 m² · maison562 000 €
5 063 €/m²

7304 La Roquette
169 m² · maison904 500 €
5 352 €/m²

6929 Les Sauvaires
120 m² · appartement340 000 €
2 833 €/m²

9105 L'Ouviere
136 m² · maison512 100 €
3 765 €/m²

7404 Chemin du Jas de Bassas
110 m² · maison394 000 €
3 582 €/m²

5080 Route de Trets
110 m² · maison338 500 €
3 077 €/m²

9055 Résidence la Victorine
56 m² · maison290 000 €
5 179 €/m²

73 Chemin Sainte Victoire
84 m² · maison374 650 €
4 460 €/m²

5486 Le Plan des Beaumouilles
80 m² · maison286 000 €
3 575 €/m²

7189 Le Jas de Bassas
101 m² · maison470 000 €
4 653 €/m²

9522 Belle-Nuit
120 m² · maison1 092 500 €
9 104 €/m²

6040 Le Jas de Bassas
50 m² · maison510 000 €
10 200 €/m²

6098 Belle-Nuit
120 m² · maison990 000 €
8 250 €/m²

9042 La Roquette
95 m² · maison408 200 €
4 297 €/m²

5976 Le Jas de Bassas
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

6387 Pin de Luquet
62 m² · maison772 950 €
12 467 €/m²

6192 Belle-Nuit
50 m² · maison325 000 €
6 500 €/m²

6180 Les Sauvaires
71 m² · maison500 000 €
7 042 €/m²

6327 Les Escassades
15 m² · maison181 000 €
12 067 €/m²

63 Route de Trets
104 m² · maison546 450 €
5 254 €/m²

21 A la Barque
104 m² · maison395 000 €
3 798 €/m²

7136 Les Laouvas
24 m² · maison362 000 €
15 083 €/m²

6236 Pin de Luquet
100 m² · maison497 000 €
4 970 €/m²

87 Route Departementale 96
292 m² · maison489 800 €
1 677 €/m²

9290 Route Departementale 96
85 m² · maison391 000 €
4 600 €/m²

6417 Les Escassades
40 m² · maison320 000 €
8 000 €/m²

5157 La Grand Bastide
160 m² · maison672 000 €
4 200 €/m²

6165 Les Laouvas
94 m² · maison546 000 €
5 809 €/m²

20 Chemin Saint Francois
84 m² · appartement369 500 €
4 399 €/m²

6440 La Grand Bastide
120 m² · maison551 500 €
4 596 €/m²

6238 A Pin de Luquet
66 m² · maison530 000 €
8 030 €/m²

5075 Plan de Fabrique
70 m² · maison147 500 €
2 107 €/m²

2 Chemin du Jas de Bassas
86 m² · maison449 892 €
5 231 €/m²

7108 Plan de Fabrique
92 m² · maison434 569 €
4 724 €/m²

9259 Impasse des Laurenes
67 m² · maison349 933 €
5 223 €/m²

6197 Les Laouvas
184 m² · maison390 000 €
2 120 €/m²

150 Chemin du Moulin des Forges
196 m² · maison1 460 400 €
7 451 €/m²

2 Chemin du Jas de Bassas
89 m² · maison492 100 €
5 529 €/m²

6078 La Roquette
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

6760 Gouste Soulet
72 m² · maison510 000 €
7 083 €/m²

6886 Les Espinades
113 m² · maison498 000 €
4 407 €/m²

6034 Gouste Soulet
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

5219 Rives-Hautes
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

7069 Les Espinades
123 m² · maison799 980 €
6 504 €/m²

50 2 Imp Lou Ben Dou Soudat
87 m² · maison448 900 €
5 160 €/m²

9091 Les Alphonses
27 m² · appartement252 150 €
9 339 €/m²

6971 Belle-Nuit
159 m² · maison266 000 €
1 673 €/m²

5356 Rives-Hautes
119 m² · maison550 000 €
4 622 €/m²

32 Route de Trets
75 m² · appartement308 000 €
4 107 €/m²

7409 Chemin du Moulin des Forges
127 m² · maison630 000 €
4 961 €/m²

29 Lotissement l Ouviere
124 m² · maison543 400 €
4 382 €/m²

6841 La Roquette
67 m² · maison235 000 €
3 507 €/m²

41 Lotissement les Res de la Begude
82 m² · maison106 500 €
1 299 €/m²

12 Chemin de l Ecole
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

133 Route de Trets
67 m² · maison480 000 €
7 164 €/m²

3 B Che du Pin de Luquet
117 m² · maison610 000 €
5 214 €/m²

78 Route Departementale 96
81 m² · maison476 300 €
5 880 €/m²

7193 Bramefan
212 m² · maison1 008 000 €
4 755 €/m²

257 Route Departem46 Fuveau Beaurecu
52 m² · appartement167 000 €
3 212 €/m²

6145 Les Laouvas
68 m² · maison222 000 €
3 265 €/m²

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170 m² · maison722 200 €
4 248 €/m²

6092 La Roquette
140 m² · maison745 100 €
5 322 €/m²

7016 Les Laouvas
67 m² · maison487 950 €
7 283 €/m²

Les Espinades
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

6272 Cros du Pont
20 m² · maison287 500 €
14 375 €/m²

6378 L'Ouviere
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

9268 Impasse des Rosiers
176 m² · maison940 350 €
5 343 €/m²

75 Chemin la Carraire des Arlesiens
237 m² · maison1 151 700 €
4 859 €/m²

6653 Les Sauvaires
80 m² · maison470 700 €
5 884 €/m²

9055 Résidence la Victorine
48 m² · appartement81 088 €
1 689 €/m²

55 Route Departem46 Fuveau Beaurecu
113 m² · maison847 000 €
7 496 €/m²

6384 Cros du Pont
80 m² · maison355 600 €
4 445 €/m²

5030 La Barque
60 m² · maison395 000 €
6 583 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fuveau) ?: Le prix médian est de €4 646 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fuveau, d'après les ventes DVF (€3 624/m² en appartement, €4 181/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 714/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.