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Prix de l'immobilier Ormeaux, Fontenay-aux-Roses

Prix médian de 4 865 €/m² sur 290 ventes · Quartier de Fontenay-aux-Roses5 % PLUS CHER QUE FONTENAY-AUX-ROSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-aux-Roses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▲ 5 %

sur 18 ventes cette année · +242 €/m² vs 2024

3 793 €DISPERSION 20256 044 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 59 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 20,3 €/m²

Fontenay-aux-Roses : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— ORMEAUX- - FONTENAY-AUX-ROSES€/M²

5,6k5,1k4,5k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 4 934 €

Maison · 35 ventes 6 069 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue des Ormeaux32 M² · APPARTEMENT 160 000 €5 000 €/m²

18 Rue Boris Vilde25 M² · APPARTEMENT 145 300 €5 812 €/m²

18 Rue Boris Vilde60 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 500 €/m²

20 Rue Boris Vilde217 M² · APPARTEMENT 850 000 €3 917 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ormeaux · 3 887 € à 6 140 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Philippot6 140 €

Rue Guerard5 265 €

Rue Boris Vilde▲ 9 %5 226 €

Rue des Richardes5 095 €

B Rue d Estienne d Orves4 928 €

Rue la Fontaine4 926 €

Rue d Estienne d Orves▲ 14 %4 925 €

B Rue Guerard4 875 €

Rue de Bellevue▲ 3 %4 868 €

B Bd de la Republique4 688 €

Rue Jean Lavaud4 626 €

Rue Andre Neyts4 480 €

Boulevard de la Republique▼ 3 %4 436 €

Rue des Ormeaux▲ 14 %4 422 €

Rue de la Fosse Bazin▼ 39 %3 887 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 290 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 912 € À 12 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 6 Rue des Ormeaux 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 18 Rue Boris Vilde 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 300 €5 812 €/m² 5 812 €

09/12/2025 18 Rue Boris Vilde 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/11/2025 20 Rue Boris Vilde 26/11/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 850 000 €3 917 €/m² 3 917 €

25/11/2025 42 Rue de Bellevue 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2025 19 Boulevard de la Republique 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

09/10/2025 110 Rue Boris Vilde 09/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 630 000 €5 294 €/m² 5 294 €

05/09/2025 34 Rue Boris Vilde 05/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 941 550 €6 277 €/m² 6 277 €

04/09/2025 31 Boulevard de la Republique 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/07/2025 19 Boulevard de la Republique 29/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

24/07/2025 8 Rue la Fontaine 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/06/2025 40 Rue de Bellevue 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

02/06/2025 42 Rue la Fontaine 02/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 440 000 €3 964 €/m² 3 964 €

30/05/2025 6 Rue des Ormeaux 30/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 850 €4 464 €/m² 4 464 €

31/03/2025 19 Boulevard de la Republique 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 000 €5 140 €/m² 5 140 €

26/03/2025 6 Rue Andre Neyts 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/02/2025 6 Rue Andre Neyts 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

12/02/2025 10 Rue d Estienne d Orves 12/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

11/12/2024 5 Rue Boris Vilde 11/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

11/12/2024 20 Rue Boris Vilde 11/12/2024 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 415 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/11/2024 21 Rue des Ormeaux 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/2024 6 Rue des Ormeaux 12/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

07/11/2024 34 B Rue d Estienne d Orves 07/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2024 16 Rue de la Fosse Bazin 31/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 566 195 €4 758 €/m² 4 758 €

07/10/2024 8 Rue de la Fosse Bazin 07/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/10/2024 34 Rue d Estienne d Orves 03/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 500 €6 554 €/m² 6 554 €

30/07/2024 23 Rue Jean Lavaud 30/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/07/2024 19 Boulevard de la Republique 05/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 425 000 €4 775 €/m² 4 775 €

06/06/2024 20 Allée Fleurie 06/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

22/03/2024 34 B Rue d Estienne d Orves 22/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €

23/02/2024 18 Rue Boris Vilde 23/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

31/01/2024 12 Rue de la Fosse Bazin 31/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 266 790 €2 470 €/m² 2 470 €

18/01/2024 6 Rue des Ormeaux 18/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

19/12/2023 6 Rue des Ormeaux 19/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

20/11/2023 21 B Bd de la Republique 20/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

14/11/2023 18 Rue Boris Vilde 14/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/11/2023 24 Rue Boris Vilde 07/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 795 000 €6 069 €/m² 6 069 €

08/09/2023 16 Rue Guerard 08/09/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 980 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2023 15 Rue des Richardes 06/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/07/2023 6 Rue des Ormeaux 07/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

12/06/2023 18 Rue Boris Vilde 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/05/2023 11 Boulevard de la Republique 23/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 825 000 €5 978 €/m² 5 978 €

21/04/2023 102 Rue Boris Vilde 21/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 825 900 €8 018 €/m² 8 018 €

31/03/2023 14 Rue d Estienne d Orves 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 150 000 €12 778 €/m² 12 778 €

30/03/2023 21 B Bd de la Republique 30/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 500 €6 775 €/m² 6 775 €

30/03/2023 10 Rue d Estienne d Orves 30/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 450 €5 406 €/m² 5 406 €

17/03/2023 42 Rue de Bellevue 17/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 000 €4 432 €/m² 4 432 €

06/01/2023 7 Rue Guerard 06/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 240 000 €9 118 €/m² 9 118 €

08/12/2022 15 Rue des Richardes 08/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 700 €5 425 €/m² 5 425 €

20/10/2022 12 Rue Andre Neyts 20/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 690 000 €4 929 €/m² 4 929 €

13/10/2022 77 Rue Maurice Philippot 13/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 645 000 €4 778 €/m² 4 778 €

04/10/2022 75 Rue Maurice Philippot 04/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 833 000 €6 263 €/m² 6 263 €

27/09/2022 12 Rue Guerard 27/09/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 290 000 €5 265 €/m² 5 265 €

27/09/2022 10 Rue d Estienne d Orves 27/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/09/2022 22 Rue de Bellevue 14/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 300 €3 820 €/m² 3 820 €

07/09/2022 34 B Rue d Estienne d Orves 07/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 433 000 €6 766 €/m² 6 766 €

19/08/2022 22 Rue de Bellevue 19/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

11/08/2022 13 Rue d Estienne d Orves 11/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

29/07/2022 112 Rue Boris Vilde 29/07/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 130 660 €6 112 €/m² 6 112 €

26/07/2022 8 Rue de l Abbe Grandjean 26/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 802 000 €6 797 €/m² 6 797 €

22/06/2022 8 Rue de la Fosse Bazin 22/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 500 €3 523 €/m² 3 523 €

30/05/2022 56 Rue Boris Vilde 30/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 821 530 €12 639 €/m² 12 639 €

23/05/2022 29 Rue de Bellevue 23/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 645 000 €8 165 €/m² 8 165 €

11/05/2022 23 Rue Jean Lavaud 11/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

27/04/2022 21 B Bd de la Republique 27/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 400 000 €5 128 €/m² 5 128 €

15/04/2022 21 B Bd de la Republique 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 500 €4 780 €/m² 4 780 €

29/03/2022 13 Rue d Estienne d Orves 29/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 950 000 €5 135 €/m² 5 135 €

14/03/2022 41 Rue de Bellevue 14/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 721 000 €7 589 €/m² 7 589 €

23/02/2022 21 B Bd de la Republique 23/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

25/01/2022 6 Rue Andre Neyts 25/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 200 €4 628 €/m² 4 628 €

30/12/2021 20 Rue Maurice Philippot 30/12/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 050 000 €6 140 €/m² 6 140 €

23/12/2021 19 Boulevard de la Republique 23/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 472 000 €5 303 €/m² 5 303 €

02/12/2021 10 Rue de la Fosse Bazin 02/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

30/11/2021 19 Boulevard de la Republique 30/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 428 800 €5 294 €/m² 5 294 €

29/11/2021 94 Rue Boris Vilde 29/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 053 370 €7 633 €/m² 7 633 €

15/11/2021 81 B Rue Maurice Philippot 15/11/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 862 100 €4 871 €/m² 4 871 €

05/11/2021 21 Rue Boris Vilde 05/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €

26/10/2021 43 T Rue Boris Vilde 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 674 900 €8 436 €/m² 8 436 €

12/10/2021 21 B Bd de la Republique 12/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

27/09/2021 35 T Rue d Estienne d Orves 27/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 810 000 €9 759 €/m² 9 759 €

09/09/2021 10 Rue des Richardes 09/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 790 000 €5 267 €/m² 5 267 €

27/08/2021 24 T Rue d Estienne d Orves 27/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 797 100 €5 904 €/m² 5 904 €

03/08/2021 31 Rue Jean Lavaud 03/08/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 980 000 €4 516 €/m² 4 516 €

26/07/2021 42 Rue de Bellevue 26/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 381 000 €3 888 €/m² 3 888 €

20/07/2021 25 Rue de Bellevue 20/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 832 000 €5 299 €/m² 5 299 €

16/07/2021 27 B Rue de Bellevue 16/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 633 000 €6 880 €/m² 6 880 €

30/06/2021 15 Rue des Richardes 30/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

28/06/2021 3 Rue des Richardes 28/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 579 850 €6 443 €/m² 6 443 €

23/06/2021 13 Rue d Estienne d Orves 23/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

16/06/2021 40 Rue de Bellevue 16/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 283 500 €5 063 €/m² 5 063 €

27/05/2021 42 Rue de Bellevue 27/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 331 000 €4 868 €/m² 4 868 €

20/05/2021 48 Rue la Fontaine 20/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 424 750 €5 377 €/m² 5 377 €

03/05/2021 13 Rue Jean Lavaud 03/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 835 950 €9 720 €/m² 9 720 €

13/04/2021 20 Rue de la Fosse Bazin 13/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 468 000 €5 707 €/m² 5 707 €

19/03/2021 21 B Bd de la Republique 19/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/03/2021 21 B Bd de la Republique 19/03/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

12/03/2021 24 B Rue d Estienne d Orves 12/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 874 000 €4 856 €/m² 4 856 €

30/12/2020 19 Boulevard de la Republique 30/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

18/12/2020 10 Rue d Estienne d Orves 18/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 519 000 €6 488 €/m² 6 488 €

18/11/2020 44 Rue la Fontaine 18/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 802 000 €5 729 €/m² 5 729 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Paradis-Blagis▲ 10 %5 341 €

Pervenches▲ 3 %5 010 €

Val Content▲ 2 %4 943 €

Ormeaux · ce quartier4 865 €

Scarron▼ 2 %4 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormeaux (Fontenay-aux-Roses) ?

Le prix médian est de 5 000 € par m² en 2025 dans le quartier Ormeaux à Fontenay-aux-Roses, d'après les ventes DVF (4 547 €/m² en appartement, 5 764 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 135 €/m².

Les prix montent-ils à Ormeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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