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Estimation immobilière à Fontenay-aux-Roses

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 244 ventes réelles · médiane 2025 : 4 420 €/m²

Prix immobilier Fontenay-aux-Roses ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À FONTENAY-AUX-ROSESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Fontenay-aux-Roses ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 062 € à 5 341 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 420 €▼ −9 %

sur 244 ventes cette année

3 556 €DISPERSION 20257 143 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 58 m²

VENTES ANALYSÉES

3 244

depuis 2014 · 244 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 450 € · 5 926 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Fontenay-aux-Roses

— FONTENAY-AUX-ROSES€/M²

5,2k4,8k4,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Fontenay-aux-Roses

DÉC. 2025

15 Rue Leon Bloy101 M² · APPARTEMENT 404 000 €4 000 €/m²

19 Rue Jean Jaures40 M² · APPARTEMENT 220 000 €5 500 €/m²

17 B Av Lombart62 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 145 €/m²

9 Rue Jean Jaures52 M² · APPARTEMENT 235 000 €4 519 €/m²

42 B Av du Marechal Foch66 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 258 €/m²

Toutes les ventes à Fontenay-aux-Roses →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 201 ventes 5 926 €

Appartement · 1 031 ventes 4 450 €

Prix par quartier à Fontenay-aux-Roses

11 quartiers · de 4 062 € à 5 341 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Paradis-Blagis5 341 €

Pervenches5 010 €

Val Content4 943 €

Ormeaux4 865 €

Scarron4 750 €

Gare-La Roue4 744 €

Parc4 612 €

Pierrelais4 500 €

Renards4 400 €

RER-Lombart4 357 €

Buffets-Fauvettes4 062 €

Prix immobilier Fontenay-aux-Roses : le détail → DE 4 062 € À 5 341 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Fontenay-aux-Roses ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Fontenay-aux-Roses, les ventes enregistrées vont de 4 062 €/m² (Buffets-Fauvettes) à 5 341 €/m² (Paradis-Blagis). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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