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Prix de l'immobilier Val Content, Fontenay-aux-Roses

Prix médian de 4 943 €/m² sur 297 ventes · Quartier de Fontenay-aux-Roses7 % PLUS CHER QUE FONTENAY-AUX-ROSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontenay-aux-Roses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 667 €▼ 1 %

sur 25 ventes cette année · −32 €/m² vs 2024

3 522 €DISPERSION 20256 460 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 52 m²

302 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 20,3 €/m²

Fontenay-aux-Roses : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— VAL CONTENT- - FONTENAY-AUX-ROSES€/M²

6,2k5,5k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 5 642 €

Maison · 10 ventes 6 249 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Ledru Rollin25 M² · APPARTEMENT 87 500 €3 500 €/m²

79 Rue Boucicaut27 M² · APPARTEMENT 177 000 €6 556 €/m²

31 Rue Ledru Rollin25 M² · APPARTEMENT 125 000 €5 000 €/m²

101 Rue Boucicaut69 M² · APPARTEMENT 307 600 €4 458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val Content · 3 932 € à 6 484 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du General Leclerc▼ 5 %6 484 €

Rue la Boissiere▲ 22 %5 172 €

Rue Blanchard5 157 €

Rue Jean Lavaud▲ 0 %5 124 €

Rue Jean Jaures▼ 17 %4 747 €

Rue Boucicaut▲ 9 %4 402 €

Rue Ledru Rollin3 932 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 297 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 195 € À 19 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 31 Rue Ledru Rollin 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/11/2025 79 Rue Boucicaut 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

07/11/2025 31 Rue Ledru Rollin 07/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/2025 101 Rue Boucicaut 27/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 600 €4 458 €/m² 4 458 €

26/09/2025 91 Rue Boucicaut 26/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/09/2025 8 Rue la Boissiere 18/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 459 000 €8 196 €/m² 8 196 €

28/08/2025 2 Rue la Boissiere 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 229 000 €5 326 €/m² 5 326 €

30/07/2025 1 Rue la Boissiere 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

23/07/2025 101 Rue Boucicaut 23/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 900 €3 869 €/m² 3 869 €

15/07/2025 86 Rue Boucicaut 15/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 500 €8 583 €/m² 8 583 €

08/07/2025 105 Rue Boucicaut 08/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/07/2025 86 Rue Boucicaut 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 300 €6 317 €/m² 6 317 €

02/07/2025 101 Rue Boucicaut 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 300 €5 507 €/m² 5 507 €

27/06/2025 26 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/05/2025 105 Rue Boucicaut 28/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

23/05/2025 91 Rue Boucicaut 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

12/05/2025 12 Rue Jean Lavaud 12/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/04/2025 38 Rue Jean Lavaud 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 700 €6 167 €/m² 6 167 €

15/04/2025 91 Rue Boucicaut 15/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 000 €3 686 €/m² 3 686 €

14/04/2025 26 Rue Jean Lavaud 14/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

09/04/2025 101 Rue Boucicaut 09/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/03/2025 105 Rue Boucicaut 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

27/02/2025 12 Rue Jean Lavaud 27/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 573 000 €5 116 €/m² 5 116 €

13/02/2025 101 Rue Boucicaut 13/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 311 300 €4 864 €/m² 4 864 €

21/01/2025 26 Rue Jean Jaures 21/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 373 000 €3 806 €/m² 3 806 €

06/12/2024 26 Rue Jean Jaures 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/11/2024 20 Rue Jean Jaures 06/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

29/10/2024 101 Rue Boucicaut 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

21/10/2024 105 Rue Boucicaut 21/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 394 000 €5 253 €/m² 5 253 €

16/09/2024 84 Rue Boucicaut 16/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 163 500 €6 813 €/m² 6 813 €

04/09/2024 26 Rue Jean Jaures 04/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/07/2024 38 Rue Jean Lavaud 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

24/07/2024 105 Rue Boucicaut 24/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/06/2024 20 Rue Jean Jaures 18/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

18/06/2024 26 Rue Jean Lavaud 18/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

11/06/2024 105 Rue Boucicaut 11/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/02/2024 38 Rue Jean Lavaud 14/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/12/2023 17 Avenue du General Leclerc 22/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 457 000 €5 785 €/m² 5 785 €

20/12/2023 17 Avenue du General Leclerc 20/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 302 100 €7 368 €/m² 7 368 €

14/12/2023 17 Avenue du General Leclerc 14/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 000 €7 163 €/m² 7 163 €

12/12/2023 91 Rue Boucicaut 12/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/11/2023 17 Avenue du General Leclerc 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 324 900 €8 123 €/m² 8 123 €

23/11/2023 17 Avenue du General Leclerc 23/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 200 €7 566 €/m² 7 566 €

16/11/2023 17 Avenue du General Leclerc 16/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 000 €7 550 €/m² 7 550 €

05/10/2023 79 Rue Boucicaut 05/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/10/2023 17 Avenue du General Leclerc 04/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 387 800 €6 255 €/m² 6 255 €

29/09/2023 17 Avenue du General Leclerc 29/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 302 200 €7 371 €/m² 7 371 €

29/09/2023 17 Avenue du General Leclerc 29/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 437 800 €5 542 €/m² 5 542 €

20/07/2023 28 Rue Jean Lavaud 20/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 224 000 €6 222 €/m² 6 222 €

12/07/2023 6 Rue Jean Lavaud 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/06/2023 18 Rue Jean Lavaud 26/06/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 520 000 €2 587 €/m² 2 587 €

23/06/2023 17 Avenue du General Leclerc 23/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 312 400 €7 620 €/m² 7 620 €

21/06/2023 23 Avenue du General Leclerc 21/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €

05/06/2023 17 Avenue du General Leclerc 05/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 366 000 €6 655 €/m² 6 655 €

01/06/2023 17 Avenue du General Leclerc 01/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 447 525 €5 665 €/m² 5 665 €

31/05/2023 91 Rue Boucicaut 31/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 200 €6 248 €/m² 6 248 €

24/05/2023 105 Rue Boucicaut 24/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

07/04/2023 9 Rue Andre Salel 07/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 690 000 €19 714 €/m² 19 714 €

30/03/2023 38 Rue la Boissiere 30/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 040 000 €7 273 €/m² 7 273 €

22/03/2023 17 Avenue du General Leclerc 22/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 486 000 €6 152 €/m² 6 152 €

09/03/2023 17 Avenue du General Leclerc 09/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 362 000 €6 241 €/m² 6 241 €

02/03/2023 26 Rue Jean Lavaud 02/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

01/03/2023 17 Avenue du General Leclerc 01/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 387 000 €6 242 €/m² 6 242 €

23/02/2023 17 Avenue du General Leclerc 23/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 391 000 €6 306 €/m² 6 306 €

23/01/2023 20 Rue Jean Jaures 23/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 250 €2 784 €/m² 2 784 €

19/12/2022 17 Avenue du General Leclerc 19/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 468 000 €6 158 €/m² 6 158 €

30/11/2022 17 Avenue du General Leclerc 30/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 200 €5 924 €/m² 5 924 €

26/10/2022 17 Avenue du General Leclerc 26/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 641 900 €7 294 €/m² 7 294 €

13/10/2022 17 Avenue du General Leclerc 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 402 000 €6 484 €/m² 6 484 €

30/09/2022 17 Avenue du General Leclerc 30/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 414 000 €6 677 €/m² 6 677 €

07/09/2022 17 Avenue du General Leclerc 07/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 600 €6 734 €/m² 6 734 €

31/08/2022 105 Rue Boucicaut 31/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/08/2022 105 Rue Boucicaut 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

05/08/2022 20 Rue Jean Jaures 05/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

03/08/2022 17 Avenue du General Leclerc 03/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 463 500 €5 867 €/m² 5 867 €

28/07/2022 17 Avenue du General Leclerc 28/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 385 000 €6 638 €/m² 6 638 €

19/07/2022 17 Avenue du General Leclerc 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 392 600 €6 654 €/m² 6 654 €

18/07/2022 20 Rue Jean Jaures 18/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

08/07/2022 26 Rue Jean Jaures 08/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

01/07/2022 4 Rue Ledru Rollin 01/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 527 245 €5 272 €/m² 5 272 €

29/06/2022 2 Rue Jean Lavaud 29/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 316 550 €6 331 €/m² 6 331 €

28/06/2022 104 Rue Boucicaut 28/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 500 €3 530 €/m² 3 530 €

28/06/2022 9 Avenue du General Leclerc 28/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 635 000 €6 828 €/m² 6 828 €

27/06/2022 20 Rue Jean Jaures 27/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

27/06/2022 17 Avenue du General Leclerc 27/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 321 200 €7 648 €/m² 7 648 €

23/06/2022 17 Avenue du General Leclerc 23/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 900 €8 036 €/m² 8 036 €

22/06/2022 17 Avenue du General Leclerc 22/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 631 400 €7 700 €/m² 7 700 €

20/06/2022 105 Rue Boucicaut 20/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/06/2022 110 Rue Boucicaut 07/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 000 €5 212 €/m² 5 212 €

06/06/2022 20 Rue Blanchard 06/06/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

24/05/2022 20 Rue Blanchard 24/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 299 000 €5 642 €/m² 5 642 €

24/05/2022 9 Avenue du General Leclerc 24/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 530 000 €6 235 €/m² 6 235 €

23/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 23/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 600 €6 258 €/m² 6 258 €

20/05/2022 91 Rue Boucicaut 20/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

20/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 20/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 716 500 €7 387 €/m² 7 387 €

19/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 19/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 261 250 €7 061 €/m² 7 061 €

17/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 17/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 323 800 €7 359 €/m² 7 359 €

16/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 16/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 444 000 €5 842 €/m² 5 842 €

11/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 11/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 307 500 €7 321 €/m² 7 321 €

03/05/2022 17 Avenue du General Leclerc 03/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 314 600 €7 490 €/m² 7 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Paradis-Blagis▲ 8 %5 341 €

Pervenches▲ 1 %5 010 €

Val Content · ce quartier4 943 €

Ormeaux▼ 2 %4 865 €

Scarron▼ 4 %4 750 €

Gare-La Roue▼ 4 %4 744 €

Parc▼ 7 %4 612 €

Pierrelais▼ 9 %4 500 €

Renards▼ 11 %4 400 €

RER-Lombart▼ 12 %4 357 €

Buffets-Fauvettes▼ 18 %4 062 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val Content (Fontenay-aux-Roses) ?

Le prix médian est de 4 667 € par m² en 2025 dans le quartier Val Content à Fontenay-aux-Roses, d'après les ventes DVF (4 861 €/m² en appartement, 5 962 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 665 €/m².

Les prix montent-ils à Val Content ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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