Quel est le prix au m² à Trépadé (Fonsorbes) ?

Le prix médian est de €2 551 par m² en 2025 dans le quartier Trépadé à Fonsorbes, d'après les ventes DVF (€2 019/m² en appartement, €2 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 613/m².

Les prix montent-ils à Trépadé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Fonsorbes › Trépadé

Prix de l'immobilier Trépadé, Fonsorbes

Quartier de Fonsorbes · 557 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE FONSORBES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 551 €▲ +4 %

sur 43 ventes cette année · +97 € vs 2024

1 771 €DISPERSION DES VENTES 20252 950 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 96 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11 €/m²

Fonsorbes : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

TRÉPADÉFONSORBES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes2 801 €

Appartement · 60 ventes2 301 €

Rues du quartier30 RUES

Lotissement des Acacias—3 213 €

Rue du Vent d'Autan—3 144 €

Rue des Hirondelles▼ 2 %3 093 €

Rue Marguerite Yourcenar▼ 9 %3 071 €

Rue des Colombes▲ 0 %3 024 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Impasse du Bois
147 m² · maison288 389 €
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170 m² · maison333 000 €
1 959 €/m²

7 D Che des Moundinats
90 m² · maison281 200 €
3 124 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue des Mesanges
138 m² · maison381 000 €
2 761 €/m²

3 Impasse des Muriers
112 m² · maison316 000 €
2 821 €/m²

7 Impasse des Chenes
158 m² · maison368 136 €
2 330 €/m²

7 Chemin Bellevue
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

433 Chemin de Capelier
62 m² · appartement160 200 €
2 584 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945
125 m² · maison146 000 €
1 168 €/m²

1568 Route de Tarbes
135 m² · maison341 800 €
2 532 €/m²

270 Avenue de la Gare
131 m² · maison341 200 €
2 605 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
60 m² · appartement133 378 €
2 223 €/m²

15 Rue du Zephir
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

179 Chemin des Carrelasses
148 m² · maison303 200 €
2 049 €/m²

7 Rue des Ecoles
91 m² · maison67 385 €
740 €/m²

10 Rue de la Poste
170 m² · maison257 000 €
1 512 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
49 m² · appartement116 600 €
2 380 €/m²

53 Rue du Mistral
101 m² · maison309 988 €
3 069 €/m²

433 Chemin de Capelier
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
49 m² · appartement119 900 €
2 447 €/m²

88 Chemin de Las Fious
70 m² · appartement199 600 €
2 851 €/m²

49 Rue de la Poste
116 m² · maison226 000 €
1 948 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
60 m² · appartement169 000 €
2 817 €/m²

29 Rue du Huit Mai 1945
92 m² · maison244 000 €
2 652 €/m²

433 Chemin de Capelier
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
62 m² · appartement143 000 €
2 306 €/m²

73 Rue du Mistral
96 m² · maison268 850 €
2 801 €/m²

1570 Route de Tarbes
172 m² · maison415 000 €
2 413 €/m²

3 Impasse Roger Couderc
195 m² · maison414 000 €
2 123 €/m²

19 Rue Marguerite Yourcenar
96 m² · maison272 650 €
2 840 €/m²

2 A Che de Capelier
81 m² · maison254 650 €
3 144 €/m²

433 Chemin de Capelier
33 m² · appartement69 000 €
2 091 €/m²

610 Chemin de Las Fious
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

5 Rue des Glycines
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

11 Impasse des Violettes
97 m² · maison261 500 €
2 696 €/m²

10 Rue Jean Gabin
171 m² · maison545 200 €
3 188 €/m²

2078 Route de Tarbes
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

10 Impasse du Bout du Monde
114 m² · maison293 000 €
2 570 €/m²

16 Route de Seysses
98 m² · maison259 000 €
2 643 €/m²

10 A Imp des Belettes
138 m² · maison391 550 €
2 837 €/m²

2078 Route de Tarbes
49 m² · appartement58 000 €
1 184 €/m²

28 Chemin de Las Fious
123 m² · maison348 750 €
2 835 €/m²

10 Rue des Capucines
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

2 Chemin de Capelier
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

433 Chemin de Capelier
26 m² · appartement59 850 €
2 302 €/m²

8 Impasse des Gardenias
95 m² · maison192 000 €
2 021 €/m²

433 Chemin de Capelier
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

2078 Route de Tarbes
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

5001 F Treize Vents
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

20 Rue des Hirondelles
109 m² · maison305 000 €
2 798 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
49 m² · appartement117 120 €
2 390 €/m²

433 Chemin de Capelier
54 m² · appartement87 500 €
1 620 €/m²

43 Rue du Huit Mai 1945
143 m² · maison155 000 €
1 084 €/m²

42 Route de Seysses
86 m² · maison223 900 €
2 603 €/m²

433 Chemin de Capelier
33 m² · appartement55 500 €
1 682 €/m²

11 Lotissement des Acacias
127 m² · maison360 698 €
2 840 €/m²

420 Chemin de Capelier
140 m² · maison441 100 €
3 151 €/m²

590 Chemin de Capelier
49 m² · appartement74 000 €
1 510 €/m²

32 A Rte de Seysses
117 m² · maison337 000 €
2 880 €/m²

433 Chemin de Capelier
54 m² · appartement103 500 €
1 917 €/m²

1 B Rue Fontaines du Sorbier
99 m² · maison233 000 €
2 354 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

61 Route de Seysses
133 m² · maison232 000 €
1 744 €/m²

12 Rue Fontaines du Sorbier
73 m² · maison299 900 €
4 108 €/m²

7 Impasse des Chenes
158 m² · maison339 350 €
2 148 €/m²

2380 Route de Tarbes
133 m² · maison185 000 €
1 391 €/m²

7 Rue des Colombes
140 m² · maison423 395 €
3 024 €/m²

8 Rue du Huit Mai 1945
83 m² · maison233 932 €
2 818 €/m²

2 A Rue de la Fontaine
90 m² · maison221 400 €
2 460 €/m²

14 Rue des Colombes
120 m² · maison373 500 €
3 113 €/m²

18 Rue des Ecoles
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

3 Impasse de la Brasserie
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

8 Impasse des Gardenias
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

6 Avenue du Chateau d Eau
25 m² · appartement67 000 €
2 680 €/m²

5003 Route de Seysses
60 m² · maison310 000 €
5 167 €/m²

433 Chemin de Capelier
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

3 A Che de Las Fious
93 m² · maison237 180 €
2 550 €/m²

339 Chemin des Carrelasses
117 m² · maison255 000 €
2 179 €/m²

6 Rue Marguerite Yourcenar
88 m² · maison238 500 €
2 710 €/m²

21 Rue des Hirondelles
115 m² · maison385 097 €
3 349 €/m²

1 B Che Benech
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²

6 Chemin du Bois
208 m² · maison553 850 €
2 663 €/m²

1 T Av du Chateau d Eau
30 m² · maison200 000 €
6 667 €/m²

20 Rue Saint Jacques
168 m² · maison400 000 €
2 381 €/m²

6 Impasse de Nougueris
180 m² · maison534 100 €
2 967 €/m²

6 Impasse des Belettes
93 m² · maison243 000 €
2 613 €/m²

5000 Impasse des Oiseaux
155 m² · maison334 000 €
2 155 €/m²

9 Rue de Sourouille
286 m² · maison1 381 100 €
4 829 €/m²

7 Rue des Hirondelles
100 m² · maison305 871 €
3 059 €/m²

5 Impasse des Oiseaux
110 m² · maison287 150 €
2 610 €/m²

32 Route de Seysses
99 m² · maison272 631 €
2 754 €/m²

5 Impasse des Lauriers
92 m² · maison326 200 €
3 546 €/m²

9 Impasse des Lauriers
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

6 Avenue du Chateau d Eau
58 m² · appartement116 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Marguerite Yourcenar
104 m² · maison340 170 €
3 271 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

385 Chemin des Carrelasses
62 m² · appartement136 150 €
2 196 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trépadé (Fonsorbes) ?: Le prix médian est de €2 551 par m² en 2025 dans le quartier Trépadé à Fonsorbes, d'après les ventes DVF (€2 019/m² en appartement, €2 543/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 613/m².
Les prix montent-ils à Trépadé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.