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Prix de l'immobilier Trépadé, Fonsorbes

Prix médian de 2 357 €/m² sur 557 ventes · Quartier de Fonsorbes4 % MOINS CHER QUE FONSORBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fonsorbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 551 €▲ 4 %

sur 43 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024

1 771 €DISPERSION 20252 950 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 96 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11 €/m²

Fonsorbes : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— TRÉPADÉ- - FONSORBES€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 173 ventes 2 801 €

Appartement · 60 ventes 2 301 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Impasse du Bois147 M² · MAISON 288 389 €1 962 €/m²

10 Rue de la Poste170 M² · MAISON 333 000 €1 959 €/m²

7 D Che des Moundinats90 M² · MAISON 281 200 €3 124 €/m²

1 Rue des Mesanges138 M² · MAISON 381 000 €2 761 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trépadé · 1 894 € à 3 213 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement des Acacias3 213 €

Rue du Vent d'Autan3 144 €

Rue des Hirondelles▼ 2 %3 093 €

Rue Marguerite Yourcenar▼ 9 %3 071 €

Rue des Colombes▲ 0 %3 024 €

Impasse du Bois2 669 €

Impasse Bellevue2 627 €

Route de Seysses▲ 36 %2 623 €

Rue des Coquelicots2 615 €

Impasse des Oiseaux2 610 €

Chemin de Las Fious▲ 14 %2 579 €

Rue des Mesanges2 560 €

Chemin des Moundinats2 538 €

Rue du Mistral2 489 €

Route de Lamasquere2 439 €

Route de Tarbes▼ 26 %2 356 €

Impasse des Raisins2 355 €

Impasse des Chenes2 330 €

Rue des Ecoles2 271 €

Troubet2 228 €

Chemin du Tranquille2 226 €

Chemin des Carrelasses▲ 20 %2 196 €

Rue Jean Gabin2 167 €

F Troubet2 160 €

Rue du Huit Mai 1945▼ 10 %2 120 €

Chemin de Capelier▲ 16 %2 000 €

Rue de la Poste▲ 6 %1 948 €

Avenue du Chateau d Eau▲ 14 %1 920 €

Impasse de la Brasserie1 898 €

Rue des Magnolias1 894 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 557 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 740 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 17 Impasse du Bois 31/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 288 389 €1 962 €/m² 1 962 €

17/12/2025 10 Rue de la Poste 17/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 333 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/12/2025 7 D Che des Moundinats 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 200 €3 124 €/m² 3 124 €

28/11/2025 1 Rue des Mesanges 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 381 000 €2 761 €/m² 2 761 €

25/11/2025 3 Impasse des Muriers 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 316 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/11/2025 7 Impasse des Chenes 21/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 368 136 €2 330 €/m² 2 330 €

18/11/2025 7 Chemin Bellevue 18/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

04/11/2025 433 Chemin de Capelier 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 200 €2 584 €/m² 2 584 €

15/10/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 15/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

12/09/2025 1568 Route de Tarbes 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 341 800 €2 532 €/m² 2 532 €

11/09/2025 270 Avenue de la Gare 11/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 341 200 €2 605 €/m² 2 605 €

02/09/2025 385 Chemin des Carrelasses 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2025 385 Chemin des Carrelasses 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 378 €2 223 €/m² 2 223 €

12/08/2025 15 Rue du Zephir 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

05/08/2025 179 Chemin des Carrelasses 05/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 303 200 €2 049 €/m² 2 049 €

29/07/2025 7 Rue des Ecoles 29/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 385 €740 €/m² 740 €

28/07/2025 10 Rue de la Poste 28/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 257 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/07/2025 385 Chemin des Carrelasses 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 600 €2 380 €/m² 2 380 €

23/07/2025 53 Rue du Mistral 23/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 309 988 €3 069 €/m² 3 069 €

17/07/2025 433 Chemin de Capelier 17/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2025 385 Chemin des Carrelasses 11/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 900 €2 447 €/m² 2 447 €

09/07/2025 88 Chemin de Las Fious 09/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 600 €2 851 €/m² 2 851 €

30/06/2025 49 Rue de la Poste 30/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 226 000 €1 948 €/m² 1 948 €

27/06/2025 385 Chemin des Carrelasses 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

25/06/2025 29 Rue du Huit Mai 1945 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 244 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/06/2025 433 Chemin de Capelier 25/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/06/2025 385 Chemin des Carrelasses 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

06/06/2025 73 Rue du Mistral 06/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 850 €2 801 €/m² 2 801 €

03/06/2025 1570 Route de Tarbes 03/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 415 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/05/2025 3 Impasse Roger Couderc 26/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 414 000 €2 123 €/m² 2 123 €

06/05/2025 19 Rue Marguerite Yourcenar 06/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 272 650 €2 840 €/m² 2 840 €

22/04/2025 2 A Che de Capelier 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 650 €3 144 €/m² 3 144 €

18/04/2025 433 Chemin de Capelier 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/04/2025 610 Chemin de Las Fious 15/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/04/2025 385 Chemin des Carrelasses 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/03/2025 5 Rue des Glycines 28/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2025 11 Impasse des Violettes 20/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 261 500 €2 696 €/m² 2 696 €

20/03/2025 10 Rue Jean Gabin 20/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 545 200 €3 188 €/m² 3 188 €

06/03/2025 2078 Route de Tarbes 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/02/2025 10 Impasse du Bout du Monde 13/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/01/2025 16 Route de Seysses 23/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/01/2025 10 A Imp des Belettes 16/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 391 550 €2 837 €/m² 2 837 €

07/01/2025 2078 Route de Tarbes 07/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/12/2024 28 Chemin de Las Fious 20/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 348 750 €2 835 €/m² 2 835 €

20/12/2024 10 Rue des Capucines 20/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2024 2 Chemin de Capelier 18/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/12/2024 433 Chemin de Capelier 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 850 €2 302 €/m² 2 302 €

28/11/2024 8 Impasse des Gardenias 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

07/11/2024 433 Chemin de Capelier 07/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

11/10/2024 2078 Route de Tarbes 11/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

08/10/2024 5001 F Treize Vents 08/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

07/10/2024 20 Rue des Hirondelles 07/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

30/09/2024 385 Chemin des Carrelasses 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 120 €2 390 €/m² 2 390 €

17/09/2024 433 Chemin de Capelier 17/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

12/09/2024 43 Rue du Huit Mai 1945 12/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €

05/09/2024 42 Route de Seysses 05/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 900 €2 603 €/m² 2 603 €

03/09/2024 433 Chemin de Capelier 03/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 500 €1 682 €/m² 1 682 €

23/08/2024 11 Lotissement des Acacias 23/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 360 698 €2 840 €/m² 2 840 €

20/08/2024 420 Chemin de Capelier 20/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 441 100 €3 151 €/m² 3 151 €

09/08/2024 590 Chemin de Capelier 09/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

16/07/2024 32 A Rte de Seysses 16/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 337 000 €2 880 €/m² 2 880 €

11/07/2024 433 Chemin de Capelier 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 500 €1 917 €/m² 1 917 €

04/07/2024 1 B Rue Fontaines du Sorbier 04/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

26/06/2024 385 Chemin des Carrelasses 26/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/06/2024 61 Route de Seysses 20/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 232 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/06/2024 12 Rue Fontaines du Sorbier 11/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 299 900 €4 108 €/m² 4 108 €

03/06/2024 7 Impasse des Chenes 03/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 339 350 €2 148 €/m² 2 148 €

31/05/2024 2380 Route de Tarbes 31/05/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 185 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/05/2024 7 Rue des Colombes 27/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 423 395 €3 024 €/m² 3 024 €

25/04/2024 8 Rue du Huit Mai 1945 25/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 932 €2 818 €/m² 2 818 €

24/04/2024 2 A Rue de la Fontaine 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 400 €2 460 €/m² 2 460 €

05/04/2024 14 Rue des Colombes 05/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 373 500 €3 113 €/m² 3 113 €

27/03/2024 18 Rue des Ecoles 27/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/03/2024 385 Chemin des Carrelasses 25/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/03/2024 3 Impasse de la Brasserie 22/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

18/03/2024 8 Impasse des Gardenias 18/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/03/2024 6 Avenue du Chateau d Eau 06/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/03/2024 5003 Route de Seysses 01/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

26/02/2024 433 Chemin de Capelier 26/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/02/2024 3 A Che de Las Fious 14/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 180 €2 550 €/m² 2 550 €

12/02/2024 339 Chemin des Carrelasses 12/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

01/02/2024 6 Rue Marguerite Yourcenar 01/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 500 €2 710 €/m² 2 710 €

19/01/2024 21 Rue des Hirondelles 19/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 097 €3 349 €/m² 3 349 €

15/12/2023 1 B Che Benech 15/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

22/11/2023 6 Chemin du Bois 22/11/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 553 850 €2 663 €/m² 2 663 €

21/11/2023 1 T Av du Chateau d Eau 21/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/11/2023 20 Rue Saint Jacques 16/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 400 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/11/2023 6 Impasse de Nougueris 14/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 534 100 €2 967 €/m² 2 967 €

08/11/2023 6 Impasse des Belettes 08/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

24/10/2023 5000 Impasse des Oiseaux 24/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 334 000 €2 155 €/m² 2 155 €

20/10/2023 9 Rue de Sourouille 20/10/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 1 381 100 €4 829 €/m² 4 829 €

12/10/2023 7 Rue des Hirondelles 12/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 871 €3 059 €/m² 3 059 €

27/09/2023 5 Impasse des Oiseaux 27/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 287 150 €2 610 €/m² 2 610 €

30/08/2023 32 Route de Seysses 30/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 631 €2 754 €/m² 2 754 €

08/08/2023 5 Impasse des Lauriers 08/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 326 200 €3 546 €/m² 3 546 €

28/07/2023 9 Impasse des Lauriers 28/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

30/06/2023 6 Avenue du Chateau d Eau 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2023 8 Rue Marguerite Yourcenar 21/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 170 €3 271 €/m² 3 271 €

15/06/2023 385 Chemin des Carrelasses 15/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

14/06/2023 385 Chemin des Carrelasses 14/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 150 €2 196 €/m² 2 196 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trépadé (Fonsorbes) ?

Le prix médian est de 2 551 € par m² en 2025 dans le quartier Trépadé à Fonsorbes, d'après les ventes DVF (2 019 €/m² en appartement, 2 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 613 €/m².

Les prix montent-ils à Trépadé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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