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Prix de l'immobilier Béouzo, Fonsorbes

Prix médian de 2 442 €/m² sur 1 210 ventes · Quartier de Fonsorbes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fonsorbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 599 €▼ 2 %

sur 75 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

2 134 €DISPERSION 20253 373 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 67 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11 €/m²

Fonsorbes : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BÉOUZO- - FONSORBES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 226 ventes 2 967 €

Appartement · 181 ventes 2 375 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Square de l Ariege77 M² · APPARTEMENT 167 500 €2 175 €/m²

62 Avenue des Romarins191 M² · MAISON 640 000 €3 351 €/m²

13 B Che de Calleou125 M² · MAISON 359 300 €2 874 €/m²

5001 F Sq de l'Aude44 M² · APPARTEMENT 113 200 €2 573 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Béouzo · 1 649 € à 3 555 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bernard Maris3 555 €

La Naouso-Birado3 494 €

Square de l'Aude3 452 €

Chemin de Cachac3 315 €

Rue du Cabernet▼ 14 %3 207 €

Allée des Hauts de Hournes▲ 1 %3 203 €

Impasse Jules Guesdes▲ 0 %3 055 €

Porteteny2 992 €

Avenue des Romarins▲ 7 %2 974 €

Avenue des Pins▲ 19 %2 872 €

Rue Negrette2 834 €

Chemin Benech▲ 5 %2 807 €

Impasse Jean Mermoz2 790 €

Chemin du Vigne2 773 €

Rue d Escoubarot2 771 €

Rue Saint Joseph2 723 €

Rue de l Aubisque▲ 8 %2 711 €

Avenue des Petunias2 672 €

B Rue du Parc2 668 €

Rue des Encantats2 652 €

Rue des Jonquilles2 632 €

Rue du Parc2 613 €

B Che Marial2 599 €

Rue des Charmes2 593 €

B Imp du Pasticie2 581 €

Rue du Merlot2 581 €

Rue Deodat de Severac2 577 €

Chemin Canto Laouzetto2 576 €

Route de Tarbes▼ 9 %2 500 €

Rue de Montsegur2 472 €

Route de Fontenilles▲ 44 %2 465 €

Impasse de la Pensee▲ 31 %2 386 €

Impasse de l Alouette2 232 €

Chemin Marial▲ 3 %2 130 €

Impasse des Rosiers2 106 €

Impasse du Pasticie▲ 10 %2 090 €

Avenue de Provence▲ 33 %1 958 €

F Sq de l'Aude▲ 27 %1 905 €

Square de l Ariege▲ 18 %1 902 €

Rue du Gers1 649 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 5 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 Square de l Ariege 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €

31/12/2025 62 Avenue des Romarins 31/12/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 640 000 €3 351 €/m² 3 351 €

29/12/2025 13 B Che de Calleou 29/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 359 300 €2 874 €/m² 2 874 €

23/12/2025 5001 F Sq de l'Aude 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 200 €2 573 €/m² 2 573 €

16/12/2025 2697 Route de Tarbes 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 450 €2 169 €/m² 2 169 €

05/12/2025 10 Avenue de Provence 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 750 €2 732 €/m² 2 732 €

05/12/2025 21 Rue de l Aubisque 05/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 367 250 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/2025 2113 Route de Tarbes 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 324 €2 029 €/m² 2 029 €

25/11/2025 13 Avenue de Provence 25/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/11/2025 17 Rue Saint Joseph 21/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

14/11/2025 7 Rue du Merlot 14/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 396 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/11/2025 5001 F Sq de l'Aude 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 100 €2 443 €/m² 2 443 €

13/11/2025 174 Chemin Canto Laouzetto 13/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 200 €3 278 €/m² 3 278 €

12/11/2025 10 Avenue de Provence 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/11/2025 10 Rue du Cabernet 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 391 010 €3 724 €/m² 3 724 €

24/10/2025 5001 F Sq de l'Aude 24/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 150 €2 369 €/m² 2 369 €

23/10/2025 13 Impasse du Pasticie 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 340 €2 215 €/m² 2 215 €

17/10/2025 5001 F Sq de l'Aude 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/10/2025 3 Impasse du Gers 09/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

08/10/2025 10 Avenue de Provence 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 200 €2 577 €/m² 2 577 €

24/09/2025 1 Impasse du Gers 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/09/2025 Impasse Clement Ader 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 700 €2 707 €/m² 2 707 €

12/09/2025 515 Chemin de la Beouzo 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

09/09/2025 10 Avenue de Provence 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

03/09/2025 5 Impasse des Rosiers 03/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 200 €2 165 €/m² 2 165 €

29/08/2025 7 Rue du Cabernet 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 950 €2 790 €/m² 2 790 €

26/08/2025 5 Rue de la Paix 26/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

21/08/2025 10 Avenue de Provence 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/08/2025 13 Avenue de Provence 11/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/08/2025 10 Avenue de Provence 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 490 €2 697 €/m² 2 697 €

06/08/2025 7 Impasse des Cypres 06/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 327 900 €2 827 €/m² 2 827 €

05/08/2025 9 B Che Marial 05/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 306 650 €2 599 €/m² 2 599 €

05/08/2025 10 Avenue de Provence 05/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 500 €1 321 €/m² 1 321 €

29/07/2025 10 Avenue de Provence 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 900 €2 326 €/m² 2 326 €

29/07/2025 4 Rue du Pasticie 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 700 €2 206 €/m² 2 206 €

25/07/2025 2 B Rue du Douanier Rousseau 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 970 €3 130 €/m² 3 130 €

17/07/2025 33 Allée des Hauts de Hournes 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 530 €2 906 €/m² 2 906 €

17/07/2025 13 Avenue de Provence 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €

16/07/2025 93 Route de Fontenilles 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

15/07/2025 10 Avenue de Provence 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 600 €2 705 €/m² 2 705 €

08/07/2025 4 Square de l Ariege 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 300 €2 349 €/m² 2 349 €

04/07/2025 30 Rue de l Aubisque 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 329 500 €3 138 €/m² 3 138 €

30/06/2025 11 Rue du Cabernet 30/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €

25/06/2025 1 Impasse des Poussins 25/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 189 500 €3 325 €/m² 3 325 €

24/06/2025 74 Rue du Gers 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 223 770 €3 552 €/m² 3 552 €

23/06/2025 6 Avenue des Pins 23/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 582 500 €3 236 €/m² 3 236 €

18/06/2025 8 Impasse Jules Guesdes 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 760 €3 048 €/m² 3 048 €

05/06/2025 93 Chemin Marial 05/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/06/2025 5001 F Sq de l'Aude 03/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/06/2025 10 Avenue de Provence 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/05/2025 4 Square de l Ariege 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

27/05/2025 1975 Route de Tarbes 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 500 €2 598 €/m² 2 598 €

21/05/2025 14 Impasse du Soulor 21/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

20/05/2025 17 Impasse du Pasticie 20/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/05/2025 5001 F Sq de l'Aude 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

16/05/2025 4 Impasse Gamay 16/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 464 580 €3 118 €/m² 3 118 €

16/05/2025 4 Square de l Ariege 16/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 900 €1 972 €/m² 1 972 €

14/05/2025 1 Impasse Mozart 14/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/04/2025 15 Impasse Jules Guesdes 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 060 €3 088 €/m² 3 088 €

28/04/2025 13 Chemin Marial 28/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 10 Avenue de Provence 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/04/2025 13 Avenue de Provence 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 900 €2 127 €/m² 2 127 €

17/04/2025 10 Avenue de Provence 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 800 €2 505 €/m² 2 505 €

14/04/2025 4 Square de l Ariege 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 650 €2 025 €/m² 2 025 €

12/04/2025 7 A Imp de Hournes 12/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

27/03/2025 13 Impasse du Pasticie 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/03/2025 8 Impasse de la Pensee 24/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 382 850 €3 015 €/m² 3 015 €

24/03/2025 12 Rue de l Aubisque 24/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 455 450 €2 847 €/m² 2 847 €

04/03/2025 13 Avenue de Provence 04/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2025 7 Impasse du Pasticie 26/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/01/2025 1 Impasse des Muguets 29/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 401 430 €3 431 €/m² 3 431 €

13/01/2025 1 Rue de Montsegur 13/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

11/01/2025 84 Rue du Gers 11/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

08/01/2025 5 Avenue des Romarins 08/01/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 624 640 €3 763 €/m² 3 763 €

07/01/2025 93 Chemin Marial 07/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €

20/12/2024 7 Impasse du Pinot 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 313 270 €3 041 €/m² 3 041 €

20/12/2024 13 Rue du Cabernet 20/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/12/2024 14 Impasse Jean Mermoz 20/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 378 150 €2 954 €/m² 2 954 €

19/12/2024 54 Chemin Benech 19/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

18/12/2024 2 Allée des Hauts de Hournes 18/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 600 €2 553 €/m² 2 553 €

17/12/2024 1 B Imp des Rosiers 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 470 €2 321 €/m² 2 321 €

16/12/2024 55 Avenue des Romarins 16/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/12/2024 13 Avenue de Provence 13/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

06/12/2024 13 Avenue de Provence 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

05/12/2024 16 Rue Jurancon 05/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 336 300 €2 976 €/m² 2 976 €

04/12/2024 4 Square de l Ariege 04/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 270 €2 543 €/m² 2 543 €

04/12/2024 2113 Route de Tarbes 04/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 600 €2 325 €/m² 2 325 €

03/12/2024 33 Rue Deodat de Severac 03/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 258 000 €2 389 €/m² 2 389 €

02/12/2024 13 Avenue de Provence 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/11/2024 13 Avenue de Provence 26/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 350 €2 627 €/m² 2 627 €

20/11/2024 3 Square de l'Aude 20/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 550 €2 294 €/m² 2 294 €

13/11/2024 4 Impasse Jean Mermoz 13/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 371 100 €2 790 €/m² 2 790 €

28/10/2024 10 Avenue de Provence 28/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/10/2024 23 Impasse du Pasticie 23/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 490 €2 058 €/m² 2 058 €

18/10/2024 4 Square de l Ariege 18/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 700 €1 632 €/m² 1 632 €

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12/09/2024 5001 F Sq de l'Aude 12/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 950 €2 340 €/m² 2 340 €

09/09/2024 13 Impasse des Muguets 09/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 442 360 €3 403 €/m² 3 403 €

03/09/2024 13 Avenue de Provence 03/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 300 €2 674 €/m² 2 674 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béouzo (Fonsorbes) ?

Le prix médian est de 2 599 € par m² en 2025 dans le quartier Béouzo à Fonsorbes, d'après les ventes DVF (2 142 €/m² en appartement, 2 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 663 €/m².

Les prix montent-ils à Béouzo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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