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Prix de l'immobilier Béouzo, Fonsorbes

Prix médian de 2 458 €/m² sur 1 239 ventes · Quartier de Fonsorbes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fonsorbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 610 €▲ 0 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +1 €/m² vs 2025

2 100 €DISPERSION 20263 203 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 80 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11 €/m²

Fonsorbes : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BÉOUZO- - FONSORBES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 244 ventes 2 960 €

Appartement · 192 ventes 2 363 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Impasse du Pinot89 M² · MAISON 267 000 €3 000 €/m²

6 Rue des Jonquilles136 M² · MAISON 391 550 €2 879 €/m²

5001 F Sq de l'Aude63 M² · APPARTEMENT 148 993 €2 365 €/m²

5001 F Sq de l'Aude42 M² · APPARTEMENT 96 262 €2 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Béouzo · 1 649 € à 3 452 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square de l'Aude▼ 24 %3 452 €

Place Maryse Bastie3 442 €

Rue Bernard Maris3 439 €

Chemin de Cachac3 315 €

Rue du Cabernet▼ 14 %3 207 €

Allée des Hauts de Hournes▲ 3 %3 154 €

Impasse Jules Guesdes▲ 0 %3 055 €

Avenue des Romarins▲ 5 %2 997 €

Porteteny2 992 €

Avenue des Pins▲ 18 %2 876 €

Rue Negrette2 834 €

Chemin Benech▲ 5 %2 807 €

Impasse Jean Mermoz2 790 €

Rue Jurancon2 782 €

Chemin du Vigne2 773 €

Rue d Escoubarot2 771 €

Rue Saint Joseph2 723 €

Rue des Jonquilles2 698 €

Avenue des Petunias2 672 €

B Rue du Parc2 668 €

Rue des Encantats2 652 €

Route de Fontenilles▲ 61 %2 630 €

Rue de l Aubisque▲ 0 %2 629 €

Rue du Parc2 613 €

B Che Marial2 599 €

Rue des Charmes2 593 €

B Imp du Pasticie2 581 €

Rue du Merlot2 581 €

Chemin Canto Laouzetto2 576 €

Route de Tarbes▼ 11 %2 502 €

Rue Deodat de Severac2 475 €

Rue de Montsegur2 472 €

Impasse de la Pensee▲ 30 %2 393 €

Impasse de l Alouette2 232 €

Chemin Marial▲ 10 %2 136 €

Rue d Aspin2 129 €

Impasse des Rosiers2 106 €

Impasse du Pasticie▲ 10 %2 090 €

Avenue de Provence▲ 33 %1 963 €

F Sq de l'Aude▲ 25 %1 911 €

Square de l Ariege▲ 18 %1 902 €

Rue du Gers1 649 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 5 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 5 Impasse du Pinot 29/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2026 6 Rue des Jonquilles 24/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 391 550 €2 879 €/m² 2 879 €

24/06/2026 5001 F Sq de l'Aude 24/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 993 €2 365 €/m² 2 365 €

19/06/2026 5001 F Sq de l'Aude 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 262 €2 292 €/m² 2 292 €

12/06/2026 9 Impasse des Tamaris 12/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 446 200 €3 598 €/m² 3 598 €

10/06/2026 10 Avenue de Provence 10/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 150 €2 286 €/m² 2 286 €

03/06/2026 140 Rue Deodat de Severac 03/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

03/06/2026 10 Avenue de Provence 03/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/05/2026 10 Place Maryse Bastie 21/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

12/05/2026 8 Impasse des Poussins 12/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 661 €2 594 €/m² 2 594 €

30/04/2026 10 Avenue de Provence 30/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 500 €2 640 €/m² 2 640 €

29/04/2026 2113 Route de Tarbes 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 500 €2 011 €/m² 2 011 €

28/04/2026 3 Impasse du Gers 28/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

14/04/2026 3 Square de l'Aude 14/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/04/2026 23 Chemin des Pyrenees 09/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 322 000 €3 096 €/m² 3 096 €

26/03/2026 2 Rue du Comminges 26/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

26/03/2026 2 Rue Bernard Maris 26/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

10/03/2026 4 Rue Jurancon 10/03/2026 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 463 700 €2 157 €/m² 2 157 €

09/03/2026 10 Avenue de Provence 09/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 430 €2 075 €/m² 2 075 €

03/03/2026 1222 Route de Fontenilles 03/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 342 500 €3 644 €/m² 3 644 €

27/02/2026 5001 F Sq de l'Aude 27/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/01/2026 51 Avenue des Pins 23/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 433 100 €3 050 €/m² 3 050 €

19/01/2026 10 Avenue de Provence 19/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/01/2026 13 Avenue de Provence 13/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

09/01/2026 5 Impasse du Gers 09/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/01/2026 4 Impasse de la Pensee 09/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/01/2026 1 Rue d Aspin 09/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 299 900 €2 142 €/m² 2 142 €

09/01/2026 73 Chemin Marial 09/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 409 €2 509 €/m² 2 509 €

31/12/2025 4 Square de l Ariege 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €

31/12/2025 62 Avenue des Romarins 31/12/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 640 000 €3 351 €/m² 3 351 €

29/12/2025 13 B Che de Calleou 29/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 359 300 €2 874 €/m² 2 874 €

23/12/2025 5001 F Sq de l'Aude 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 200 €2 573 €/m² 2 573 €

16/12/2025 2697 Route de Tarbes 16/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 450 €2 169 €/m² 2 169 €

05/12/2025 21 Rue de l Aubisque 05/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 367 250 €2 400 €/m² 2 400 €

05/12/2025 10 Avenue de Provence 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 750 €2 732 €/m² 2 732 €

02/12/2025 2113 Route de Tarbes 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 324 €2 029 €/m² 2 029 €

25/11/2025 13 Avenue de Provence 25/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/11/2025 17 Rue Saint Joseph 21/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

14/11/2025 7 Rue du Merlot 14/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 396 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/11/2025 5001 F Sq de l'Aude 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 100 €2 443 €/m² 2 443 €

13/11/2025 174 Chemin Canto Laouzetto 13/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 200 €3 278 €/m² 3 278 €

12/11/2025 7 Avenue des Romarins 12/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 563 650 €3 131 €/m² 3 131 €

12/11/2025 10 Avenue de Provence 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

12/11/2025 10 Rue du Cabernet 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 391 010 €3 724 €/m² 3 724 €

24/10/2025 5001 F Sq de l'Aude 24/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 150 €2 369 €/m² 2 369 €

23/10/2025 13 Impasse du Pasticie 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 340 €2 215 €/m² 2 215 €

17/10/2025 5001 F Sq de l'Aude 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/10/2025 3 Impasse du Gers 09/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

08/10/2025 10 Avenue de Provence 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 200 €2 577 €/m² 2 577 €

24/09/2025 1 Impasse du Gers 24/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/09/2025 Impasse Clement Ader 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 700 €2 707 €/m² 2 707 €

12/09/2025 515 Chemin de la Beouzo 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

09/09/2025 10 Avenue de Provence 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

03/09/2025 5 Impasse des Rosiers 03/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 200 €2 165 €/m² 2 165 €

29/08/2025 7 Rue du Cabernet 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 950 €2 790 €/m² 2 790 €

26/08/2025 5 Rue de la Paix 26/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

21/08/2025 10 Avenue de Provence 21/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/08/2025 13 Avenue de Provence 11/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/08/2025 10 Avenue de Provence 11/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 490 €2 697 €/m² 2 697 €

06/08/2025 7 Impasse des Cypres 06/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 327 900 €2 827 €/m² 2 827 €

05/08/2025 9 B Che Marial 05/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 306 650 €2 599 €/m² 2 599 €

05/08/2025 10 Avenue de Provence 05/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 500 €1 321 €/m² 1 321 €

29/07/2025 4 Rue du Pasticie 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 700 €2 206 €/m² 2 206 €

29/07/2025 10 Avenue de Provence 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 900 €2 326 €/m² 2 326 €

25/07/2025 2 B Rue du Douanier Rousseau 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 970 €3 130 €/m² 3 130 €

17/07/2025 13 Avenue de Provence 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €

17/07/2025 33 Allée des Hauts de Hournes 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 530 €2 906 €/m² 2 906 €

16/07/2025 93 Route de Fontenilles 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 530 000 €5 248 €/m² 5 248 €

15/07/2025 10 Avenue de Provence 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 600 €2 705 €/m² 2 705 €

08/07/2025 4 Square de l Ariege 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 300 €2 349 €/m² 2 349 €

04/07/2025 30 Rue de l Aubisque 04/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 329 500 €3 138 €/m² 3 138 €

30/06/2025 11 Rue du Cabernet 30/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €

25/06/2025 1 Impasse des Poussins 25/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 189 500 €3 325 €/m² 3 325 €

24/06/2025 74 Rue du Gers 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 223 770 €3 552 €/m² 3 552 €

23/06/2025 6 Avenue des Pins 23/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 582 500 €3 236 €/m² 3 236 €

18/06/2025 8 Impasse Jules Guesdes 18/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 760 €3 048 €/m² 3 048 €

05/06/2025 93 Chemin Marial 05/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/06/2025 5001 F Sq de l'Aude 03/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/06/2025 10 Avenue de Provence 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/05/2025 4 Square de l Ariege 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

27/05/2025 1975 Route de Tarbes 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 500 €2 598 €/m² 2 598 €

21/05/2025 14 Impasse du Soulor 21/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

20/05/2025 17 Impasse du Pasticie 20/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/05/2025 5001 F Sq de l'Aude 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 500 €2 285 €/m² 2 285 €

16/05/2025 4 Impasse Gamay 16/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 464 580 €3 118 €/m² 3 118 €

16/05/2025 4 Square de l Ariege 16/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 900 €1 972 €/m² 1 972 €

14/05/2025 1 Impasse Mozart 14/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/04/2025 15 Impasse Jules Guesdes 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 060 €3 088 €/m² 3 088 €

28/04/2025 13 Chemin Marial 28/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2025 10 Avenue de Provence 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/04/2025 13 Avenue de Provence 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 900 €2 127 €/m² 2 127 €

17/04/2025 10 Avenue de Provence 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 800 €2 505 €/m² 2 505 €

14/04/2025 4 Square de l Ariege 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 650 €2 025 €/m² 2 025 €

12/04/2025 7 A Imp de Hournes 12/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

27/03/2025 13 Impasse du Pasticie 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béouzo (Fonsorbes) ?

Le prix médian est de 2 610 € par m² en 2026 dans le quartier Béouzo à Fonsorbes, d'après les ventes DVF (2 143 €/m² en appartement, 2 677 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 654 €/m².

Les prix montent-ils à Béouzo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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