France › Fonsorbes › Rue de la Poste › n° 10

10 Rue de la Poste, Fonsorbes

Vendu 333 000 € (1 959 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 314701 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 959 €▲ +1 %

Maison 170 m² vendu, 8 pièces · 17/12/2025

vs la rue : 1 948 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 948 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 1 504 € à 2 947 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 571 €

Fonsorbes · 2 220 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1981

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BS0189 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 512 € À 1 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 10 · Maison · 8 p. 17/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 333 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/07/2025 n° 10 · Maison · 8 p. 28/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 257 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

740 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES MIMOSAS 95 m² 229 995 € 2 421 €

15 RUE DE LA POSTE 75 m² 269 475 € 3 593 €

5 RUE DES GLYCINES 40 m² 100 000 € 2 500 €

27 RUE DE LA POSTE 200 m² 295 000 € 1 475 €

7 RUE DES ECOLES 91 m² 67 340 € 740 €

20 RUE DE LA POSTE 54 m² 100 008 € 1 852 €

6 RUE DE LA POSTE 93 m² 205 995 € 2 215 €

17 RUE DES ECOLES 31 m² 144 987 € 4 677 €

47 RUE DE LA POSTE 79 m² 220 015 € 2 785 €

2135 RTE DE TARBES 192 m² 435 072 € 2 266 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Poste8 ventes 1 954 € ▲ +5 %

Trépadé ↗557 ventes 2 543 € ▼ −20 %

Fonsorbes ↗2 280 ventes 2 645 € ▼ −23 %

Haute-Garonne ↗268 826 ventes 2 739 € ▼ −25 %

Rue de la Poste

Fourchette courante1 625 – 2 205 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Trépadé

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Trépadé ↗

Fonsorbes

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6.2 %

Voir Fonsorbes ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune70ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Bien type : maison de 170 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 800 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Poste à Fonsorbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 170 m² à 333 000 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 1 959 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Fonsorbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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