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Prix de l'immobilier Chemin de Capelier, Fonsorbes

Prix médian de 2 000 €/m² sur 55 ventes (31470)18 % MOINS CHER QUE FONSORBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trépadé ↗Prix immobilier Fonsorbes ↗

À 2 000 €/m², Chemin de Capelier se négocie 18 % sous la médiane de Fonsorbes (2 445 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 000 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

1 111 €DISPERSION DES VENTES4 079 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

54 m² médians

203 k€ à Fonsorbes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Fonsorbes : 2 445 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE CAPELIER- - FONSORBES€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Capelier

NOV. 2025

n° 433 · Appartement04/11/25 · 62 M² 160 200 €2 584 €/m²

n° 433 · Appartement17/07/25 · 55 M² 132 000 €2 400 €/m²

n° 433 · Appartement25/06/25 · 34 M² 90 000 €2 647 €/m²

n° 433 · Appartement18/04/25 · 33 M² 69 000 €2 091 €/m²

n° 2 · Maison18/12/24 · 94 M² 220 000 €2 340 €/m²

n° 433 · Appartement13/12/24 · 26 M² 59 850 €2 302 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FONSORBES · 31470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Capelier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 433 04/11/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 200 €2 584 €/m² 2 584 €

17/07/25 n° 433 17/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/06/25 n° 433 25/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/04/25 n° 433 18/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

18/12/24 n° 2 18/12/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/12/24 n° 433 13/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 850 €2 302 €/m² 2 302 €

07/11/24 n° 433 07/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

17/09/24 n° 433 17/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

03/09/24 n° 433 03/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 500 €1 682 €/m² 1 682 €

20/08/24 n° 420 20/08/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 441 100 €3 151 €/m² 3 151 €

09/08/24 n° 590 09/08/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/07/24 n° 433 11/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 500 €1 917 €/m² 1 917 €

26/02/24 n° 433 26/02/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/02/23 n° 574 21/02/23 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 490 650 €2 696 €/m² 2 696 €

29/11/22 n° 433 29/11/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/10/22 n° 201 21/10/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 191 700 €4 079 €/m² 4 079 €

21/10/22 n° 201 21/10/22 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 305 000 €1 773 €/m² 1 773 €

10/10/22 n° 201 10/10/22 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 331 700 €2 532 €/m² 2 532 €

17/06/22 n° 433 17/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 250 €2 020 €/m² 2 020 €

08/06/22 n° 433 08/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/22 n° 433 24/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/12/21 n° 433 30/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/10/21 n° 433 08/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/09/21 n° 433 02/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/07/21 n° 433 30/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/07/21 n° 433 21/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 300 €2 242 €/m² 2 242 €

06/07/21 n° 433 06/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

25/06/21 n° 433 25/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 500 €1 726 €/m² 1 726 €

26/05/21 n° 433 26/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 050 €2 390 €/m² 2 390 €

25/03/21 n° 433 25/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 350 €2 303 €/m² 2 303 €

06/01/21 n° 433 06/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/11/20 n° 433 10/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/10/20 n° 433 29/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/10/20 n° 433 03/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/09/20 n° 433 28/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

02/09/20 n° 433 02/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

31/07/20 n° 433 31/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/06/20 n° 433 04/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/20 n° 433 02/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/03/20 n° 590 13/03/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

09/03/20 n° 433 09/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/02/20 n° 433 10/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

30/10/19 n° 433 30/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/06/19 n° 433 28/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 600 €1 793 €/m² 1 793 €

15/03/19 n° 433 15/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €

15/01/19 n° 433 15/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

16/11/18 n° 590 16/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 300 €1 190 €/m² 1 190 €

28/08/18 n° 433 28/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/07/18 n° 433 20/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

30/06/18 n° 638 30/06/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

30/03/18 n° 590 30/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

13/02/17 n° 433 13/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

24/01/17 n° 433 24/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/05/15 n° 644 13/05/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 090 €1 668 €/m² 1 668 €

27/05/14 n° 433 27/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 200 €1 874 €/m² 1 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 57421/02/23 · 182 M² · MAISON 490 650 €2 696 €/m²

n° 42020/08/24 · 140 M² · MAISON 441 100 €3 151 €/m²

n° 20110/10/22 · 131 M² · MAISON 331 700 €2 532 €/m²

n° 20121/10/22 · 172 M² · MAISON 305 000 €1 773 €/m²

n° 218/12/24 · 94 M² · MAISON 220 000 €2 340 €/m²

n° 20121/10/22 · 47 M² · MAISON 191 700 €4 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 43302/09/21 · 26 M² · APPT 44 000 €1 692 €/m²

n° 43310/11/20 · 26 M² · APPT 54 000 €2 077 €/m²

n° 43303/09/24 · 33 M² · APPT 55 500 €1 682 €/m²

n° 59016/11/18 · 49 M² · APPT 58 300 €1 190 €/m²

n° 43321/07/21 · 26 M² · APPT 58 300 €2 242 €/m²

n° 43313/12/24 · 26 M² · APPT 59 850 €2 302 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fonsorbes · 1 902 € à 3 452 €/m²

BARRE = POSITION DANS FONSORBES

Square de l'Aude3 452 €

Chemin des Carrelasses2 203 €

Route de Tarbes2 202 €

Chemin de Capelier · cette rue2 000 €

Avenue de Provence1 958 €

F Sq de l'Aude1 905 €

Square de l Ariege1 902 €

Toutes les rues du quartier Trépadé → DE 1 649 € À 3 452 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Capelier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 4 079 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons47 / 8

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Capelier à Fonsorbes ?

Le prix médian y est de 2 000 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Capelier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 4 079 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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