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Prix de l'immobilier Avenue Gen Nicolas, Embrun

Prix médian de 3 478 €/m² sur 15 ventes (05200)29 % PLUS CHER QUE EMBRUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plan d'Eau-Les Vignes ↗Prix immobilier Embrun ↗

Avec 3 478 €/m², Avenue Gen Nicolas est l'une des adresses les plus valorisées d'Embrun : 29 % au-dessus de la médiane communale (2 698 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 478 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 04/07/2025

2 560 €DISPERSION DES VENTES4 028 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

52 m² médians

147 k€ à Embrun

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Embrun : 2 698 €/m²

Hautes-Alpes : 2 111 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GEN NICOLAS- - EMBRUN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Gen Nicolas

JUIL. 2025

n° 21 · Appartement04/07/25 · 36 M² 145 000 €4 028 €/m²

n° 21 · Appartement20/02/25 · 52 M² 181 000 €3 481 €/m²

n° 21 · Appartement29/06/24 · 52 M² 195 450 €3 759 €/m²

n° 21 · Appartement09/03/24 · 50 M² 128 000 €2 560 €/m²

n° 21 · Appartement11/06/21 · 70 M² 252 300 €3 604 €/m²

n° 21 · Appartement29/10/20 · 73 M² 238 500 €3 267 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

EMBRUN · 05200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gen Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 560 € À 4 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/07/25 n° 21 04/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/02/25 n° 21 20/02/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

29/06/24 n° 21 29/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 450 €3 759 €/m² 3 759 €

09/03/24 n° 21 09/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/06/21 n° 21 11/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 300 €3 604 €/m² 3 604 €

29/10/20 n° 21 29/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 238 500 €3 267 €/m² 3 267 €

16/09/20 n° 21 16/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 900 €3 580 €/m² 3 580 €

20/05/20 n° 21 20/05/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 302 600 €3 478 €/m² 3 478 €

23/12/19 n° 21 23/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 300 €3 459 €/m² 3 459 €

28/11/19 n° 21 28/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

21/06/18 n° 21 21/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 950 €3 256 €/m² 3 256 €

14/03/18 n° 21 14/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/06/17 n° 21 14/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 500 €3 048 €/m² 3 048 €

22/10/16 n° 21 22/10/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/06/15 n° 21 06/06/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 850 €2 939 €/m² 2 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2120/05/20 · 87 M² · APPT 302 600 €3 478 €/m²

n° 2128/11/19 · 70 M² · APPT 261 000 €3 729 €/m²

n° 2111/06/21 · 70 M² · APPT 252 300 €3 604 €/m²

n° 2114/03/18 · 70 M² · APPT 250 000 €3 571 €/m²

n° 2129/10/20 · 73 M² · APPT 238 500 €3 267 €/m²

n° 2123/12/19 · 66 M² · APPT 228 300 €3 459 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2121/06/18 · 35 M² · APPT 113 950 €3 256 €/m²

n° 2109/03/24 · 50 M² · APPT 128 000 €2 560 €/m²

n° 2104/07/25 · 36 M² · APPT 145 000 €4 028 €/m²

n° 2122/10/16 · 52 M² · APPT 150 000 €2 885 €/m²

n° 2106/06/15 · 52 M² · APPT 152 850 €2 939 €/m²

n° 2114/06/17 · 52 M² · APPT 158 500 €3 048 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Embrun · 2 373 € à 3 478 €/m²

BARRE = POSITION DANS EMBRUN

Avenue Gen Nicolas · cette rue3 478 €

Rue Edouard Przybylski3 455 €

Chemin de Chadenas3 268 €

Rue de la Levee2 600 €

Chemin des Croix2 596 €

Avenue Charles de Gaulle2 381 €

Avenue des Acacias2 373 €

Toutes les rues du quartier Plan d'Eau-Les Vignes → DE 1 750 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gen Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 560 € à 4 028 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 450 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gen Nicolas à Embrun ?

Le prix médian y est de 3 478 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gen Nicolas ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 560 à 4 028 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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