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Prix de l'immobilier Est, Écouen

Prix médian de 3 015 €/m² sur 292 ventes · Quartier de Écouen2 % PLUS CHER QUE ÉCOUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Écouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 7 %

sur 29 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

1 621 €DISPERSION 20254 313 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 64 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16 €/m²

Écouen : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - ÉCOUEN€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 3 594 €

Appartement · 55 ventes 3 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue de la Republique74 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 932 €/m²

3 Rue Georges Joyeux30 M² · APPARTEMENT 90 000 €3 000 €/m²

9 Rue Emmanuel Duverger50 M² · MAISON 275 000 €5 500 €/m²

10 Rue de Paris141 M² · MAISON 600 000 €4 255 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 2 726 € à 3 945 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Stephane Grapelli3 945 €

Rue du Four Gaudon3 866 €

Rue Jean Herard▼ 32 %3 776 €

Rue A. Vivaldi3 645 €

Chemin d Enghien3 600 €

Rue Theophile Hingre3 595 €

Rue Aristide Briand3 324 €

Rue Colette Rousset3 281 €

Rue Georges Joyeux▲ 8 %3 276 €

Chemin des Patissiers3 263 €

Rue de Paris3 261 €

Rue de la Grande Fontaine3 213 €

Rue Paul Lorillon▼ 5 %3 191 €

Rue Paul Belmondo2 925 €

Ruelle Champetre2 911 €

B Rue du Marechal Leclerc2 824 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 23 %2 807 €

Ruelle A Boudet2 763 €

Rue de la Republique▲ 5 %2 726 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 292 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 20 Rue de la Republique 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/12/2025 3 Rue Georges Joyeux 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2025 9 Rue Emmanuel Duverger 07/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

25/09/2025 10 Rue de Paris 25/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 600 000 €4 255 €/m² 4 255 €

17/09/2025 20 Rue de la Republique 17/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/09/2025 20 Rue de la Republique 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/09/2025 10 Rue Edouard Frere 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2025 3 Rue Georges Joyeux 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/08/2025 7 Ruelle A Boudet 26/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 278 000 €3 195 €/m² 3 195 €

25/08/2025 20 Rue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

30/07/2025 12 B Rue Colette Rousset 30/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

22/07/2025 10 Rue A. Vivaldi 22/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 404 300 €4 543 €/m² 4 543 €

04/07/2025 62 Rue du Marechal Leclerc 04/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 267 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/06/2025 37 Rue du Marechal Leclerc 30/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 540 €3 814 €/m² 3 814 €

10/06/2025 20 Rue de la Republique 10/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/06/2025 26 Rue du Marechal Leclerc 04/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

22/05/2025 20 Rue de la Republique 22/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

29/04/2025 2 B Rue du Four Gaudon 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/04/2025 3 Rue Jean Herard 28/04/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 580 000 €2 661 €/m² 2 661 €

17/04/2025 20 Rue de la Republique 17/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 619 €1 622 €/m² 1 622 €

03/04/2025 20 Rue de la Republique 03/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/03/2025 20 Rue de la Republique 25/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/03/2025 14 Rue Aristide Briand 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2025 4 Rue Georges Joyeux 07/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

06/03/2025 34 T Rue de la Grande Fontaine 06/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 000 €1 442 €/m² 1 442 €

24/01/2025 4 Rue Georges Joyeux 24/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 500 €3 843 €/m² 3 843 €

23/01/2025 20 Rue de la Republique 23/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

14/01/2025 9 Rue Theophile Hingre 14/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

30/11/2024 31 Rue du Marechal Leclerc 30/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 315 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/08/2024 12 Rue Paul Lorillon 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

10/07/2024 20 Rue de la Republique 10/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/06/2024 22 Chemin des Patissiers 20/06/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 517 800 €2 754 €/m² 2 754 €

04/06/2024 7 Rue Jean Herard 04/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 505 000 €3 769 €/m² 3 769 €

24/04/2024 20 Rue de la Republique 24/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 150 €2 181 €/m² 2 181 €

22/04/2024 2 Rue Colette Rousset 22/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/04/2024 60 B Rue du Marechal Leclerc 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/04/2024 12 Rue de la Republique 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

22/03/2024 25 Rue du Marechal Leclerc 22/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

23/02/2024 49 Rue du Marechal Leclerc 23/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

26/01/2024 8 T Av Connetable 26/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 358 000 €3 410 €/m² 3 410 €

27/12/2023 10 Rue de la Republique 27/12/2023 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 460 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/12/2023 6 Rue Aristide Briand 22/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/2023 11 Rue de l Avenir 20/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

15/12/2023 34 Rue de la Grande Fontaine 15/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/12/2023 18 Rue Jean Herard 07/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 350 700 €2 402 €/m² 2 402 €

01/12/2023 35 B Rue de la Grande Fontaine 01/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/11/2023 8 Rue Paul Lorillon 17/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

10/11/2023 18 Rue du Four Gaudon 10/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

03/11/2023 20 Rue de la Republique 03/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

19/10/2023 30 B Rue du Marechal Leclerc 19/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/08/2023 20 Rue de la Republique 29/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 300 €3 810 €/m² 3 810 €

29/08/2023 34 Rue de la Grande Fontaine 29/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

19/07/2023 12 Rue Paul Lorillon 19/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/07/2023 43 Rue du Marechal Leclerc 08/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

06/07/2023 6 Rue Adeline 06/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 336 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/06/2023 11 B Rue Georges Joyeux 27/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 257 000 €7 559 €/m² 7 559 €

22/06/2023 1 Rue Theophile Hingre 22/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 348 000 €4 405 €/m² 4 405 €

19/06/2023 20 Rue Paul Lorillon 19/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

08/06/2023 9001 Ruelle des Soupirs 08/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

31/05/2023 10 Rue Auguste Schenck 31/05/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 440 000 €2 256 €/m² 2 256 €

15/05/2023 3 Rue de l Union 15/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/04/2023 20 Rue de la Republique 28/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

27/04/2023 20 Rue de la Republique 27/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/04/2023 3 Rue Georges Joyeux 26/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 700 €3 657 €/m² 3 657 €

24/03/2023 4 Rue Georges Joyeux 24/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €

28/02/2023 2 Rue de l Union 28/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 445 000 €3 134 €/m² 3 134 €

22/02/2023 13 Rue Jacques Yvon 22/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/02/2023 32 Rue du Marechal Leclerc 17/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 000 €8 700 €/m² 8 700 €

17/02/2023 5 Route de Bouqueval 17/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 427 500 €3 958 €/m² 3 958 €

09/02/2023 14 Rue de Paris 09/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/02/2023 17 Rue Colette Rousset 03/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 575 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/02/2023 20 Rue de l Avenir 03/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

30/12/2022 20 Rue de la Republique 30/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/12/2022 4 Rue Georges Joyeux 23/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

09/12/2022 6 Rue Aristide Briand 09/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 290 €3 762 €/m² 3 762 €

30/11/2022 37 Rue du Marechal Leclerc 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/11/2022 20 Rue de la Republique 30/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 100 €3 085 €/m² 3 085 €

04/11/2022 3 Rue Edouard Frere 04/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 314 000 €6 280 €/m² 6 280 €

14/10/2022 11 Chemin d Enghien 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

06/10/2022 7 Rue du Four Gaudon 06/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

27/07/2022 15 Chemin d Enghien 27/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

25/07/2022 9 B Rue de Paris 25/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

20/07/2022 4 Rue Georges Joyeux 20/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

18/07/2022 4 T Rue Adeline 18/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €

30/06/2022 5 Rue Stephane Grapelli 30/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 445 000 €4 541 €/m² 4 541 €

15/06/2022 10 Ruelle Champetre 15/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 000 €2 991 €/m² 2 991 €

11/05/2022 20 Rue de la Republique 11/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/04/2022 32 Rue de la Grande Fontaine 25/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/04/2022 6 Rue Aristide Briand 08/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

04/04/2022 4 Rue de la Republique 04/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 536 000 €3 829 €/m² 3 829 €

25/03/2022 6 Rue Aristide Briand 25/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

15/03/2022 13 Chemin de l Avenir 15/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 421 650 €4 094 €/m² 4 094 €

10/03/2022 9 Rue de Paris 10/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 700 €3 561 €/m² 3 561 €

02/03/2022 20 Rue de la Republique 02/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

18/02/2022 1 Ruelle Champetre 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

18/02/2022 9 Ruelle Champetre 18/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

17/12/2021 15 Rue A. Vivaldi 17/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 439 000 €3 817 €/m² 3 817 €

17/12/2021 67 Rue du Marechal Leclerc 17/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/12/2021 5 Ruelle A Boudet 13/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/11/2021 20 Rue de la Republique 06/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 6 %3 182 €

Est · ce quartier3 015 €

Ouest▼ 12 %2 656 €

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Estimation calée sur les 292 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Écouen) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Écouen, d'après les ventes DVF (2 822 €/m² en appartement, 3 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 185 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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