Quel est le prix au m² à Est (Écouen) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Est à Écouen, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €3 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 185/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Écouen › Est

Prix de l'immobilier Est, Écouen

Quartier de Écouen · 292 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE ÉCOUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 7 %

sur 29 ventes cette année · −221 € vs 2024

1 621 €DISPERSION DES VENTES 20254 313 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 64 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16 €/m²

Écouen : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

ESTÉCOUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes3 594 €

Appartement · 55 ventes3 000 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Stephane Grapelli—3 945 €

Rue du Four Gaudon—3 866 €

Rue Jean Herard▼ 32 %3 776 €

Rue A. Vivaldi—3 645 €

Chemin d Enghien—3 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue de la Republique
74 m² · appartement143 000 €
1 932 €/m²

3 Rue Georges Joyeux
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Emmanuel Duverger
50 m² · maison275 000 €
5 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue de Paris
141 m² · maison600 000 €
4 255 €/m²

20 Rue de la Republique
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

20 Rue de la Republique
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

10 Rue Edouard Frere
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Georges Joyeux
30 m² · appartement57 000 €
1 900 €/m²

7 Ruelle A Boudet
87 m² · maison278 000 €
3 195 €/m²

20 Rue de la Republique
74 m² · appartement154 000 €
2 081 €/m²

12 B Rue Colette Rousset
54 m² · maison205 000 €
3 796 €/m²

10 Rue A. Vivaldi
89 m² · maison404 300 €
4 543 €/m²

62 Rue du Marechal Leclerc
165 m² · maison267 000 €
1 618 €/m²

37 Rue du Marechal Leclerc
24 m² · appartement91 540 €
3 814 €/m²

20 Rue de la Republique
64 m² · appartement188 000 €
2 938 €/m²

26 Rue du Marechal Leclerc
53 m² · maison182 000 €
3 434 €/m²

20 Rue de la Republique
48 m² · appartement123 500 €
2 573 €/m²

2 B Rue du Four Gaudon
59 m² · appartement120 000 €
2 034 €/m²

3 Rue Jean Herard
218 m² · maison580 000 €
2 661 €/m²

20 Rue de la Republique
91 m² · appartement147 619 €
1 622 €/m²

20 Rue de la Republique
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

20 Rue de la Republique
27 m² · appartement165 000 €
6 111 €/m²

14 Rue Aristide Briand
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

4 Rue Georges Joyeux
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

34 T Rue de la Grande Fontaine
113 m² · maison163 000 €
1 442 €/m²

4 Rue Georges Joyeux
35 m² · appartement134 500 €
3 843 €/m²

20 Rue de la Republique
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

9 Rue Theophile Hingre
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

31 Rue du Marechal Leclerc
135 m² · appartement315 000 €
2 333 €/m²

12 Rue Paul Lorillon
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

20 Rue de la Republique
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²

22 Chemin des Patissiers
188 m² · maison517 800 €
2 754 €/m²

7 Rue Jean Herard
134 m² · maison505 000 €
3 769 €/m²

20 Rue de la Republique
95 m² · appartement207 150 €
2 181 €/m²

2 Rue Colette Rousset
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

60 B Rue du Marechal Leclerc
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

12 Rue de la Republique
70 m² · maison229 000 €
3 271 €/m²

25 Rue du Marechal Leclerc
45 m² · appartement103 000 €
2 289 €/m²

49 Rue du Marechal Leclerc
76 m² · maison293 000 €
3 855 €/m²

8 T Av Connetable
105 m² · maison358 000 €
3 410 €/m²

10 Rue de la Republique
304 m² · maison460 000 €
1 513 €/m²

6 Rue Aristide Briand
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

11 Rue de l Avenir
68 m² · maison380 000 €
5 588 €/m²

34 Rue de la Grande Fontaine
118 m² · maison155 000 €
1 314 €/m²

18 Rue Jean Herard
146 m² · maison350 700 €
2 402 €/m²

35 B Rue de la Grande Fontaine
30 m² · maison300 000 €
10 000 €/m²

8 Rue Paul Lorillon
56 m² · appartement164 000 €
2 929 €/m²

18 Rue du Four Gaudon
71 m² · maison307 000 €
4 324 €/m²

20 Rue de la Republique
74 m² · appartement183 000 €
2 473 €/m²

30 B Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison234 000 €
2 543 €/m²

20 Rue de la Republique
30 m² · appartement114 300 €
3 810 €/m²

34 Rue de la Grande Fontaine
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

12 Rue Paul Lorillon
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

43 Rue du Marechal Leclerc
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

6 Rue Adeline
72 m² · maison336 000 €
4 667 €/m²

11 B Rue Georges Joyeux
34 m² · maison257 000 €
7 559 €/m²

1 Rue Theophile Hingre
79 m² · maison348 000 €
4 405 €/m²

20 Rue Paul Lorillon
58 m² · maison238 000 €
4 103 €/m²

9001 Ruelle des Soupirs
114 m² · maison188 000 €
1 649 €/m²

10 Rue Auguste Schenck
195 m² · maison440 000 €
2 256 €/m²

3 Rue de l Union
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

20 Rue de la Republique
64 m² · appartement199 000 €
3 109 €/m²

20 Rue de la Republique
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

3 Rue Georges Joyeux
30 m² · appartement109 700 €
3 657 €/m²

4 Rue Georges Joyeux
22 m² · appartement124 000 €
5 636 €/m²

2 Rue de l Union
142 m² · maison445 000 €
3 134 €/m²

13 Rue Jacques Yvon
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

32 Rue du Marechal Leclerc
30 m² · appartement261 000 €
8 700 €/m²

5 Route de Bouqueval
108 m² · maison427 500 €
3 958 €/m²

14 Rue de Paris
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

17 Rue Colette Rousset
160 m² · maison575 000 €
3 594 €/m²

20 Rue de l Avenir
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

20 Rue de la Republique
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

4 Rue Georges Joyeux
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

6 Rue Aristide Briand
24 m² · appartement90 290 €
3 762 €/m²

37 Rue du Marechal Leclerc
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

20 Rue de la Republique
48 m² · appartement148 100 €
3 085 €/m²

3 Rue Edouard Frere
50 m² · maison314 000 €
6 280 €/m²

11 Chemin d Enghien
89 m² · maison410 000 €
4 607 €/m²

7 Rue du Four Gaudon
35 m² · maison165 000 €
4 714 €/m²

15 Chemin d Enghien
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

9 B Rue de Paris
98 m² · maison430 000 €
4 388 €/m²

4 Rue Georges Joyeux
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

4 T Rue Adeline
40 m² · appartement108 500 €
2 713 €/m²

5 Rue Stephane Grapelli
98 m² · maison445 000 €
4 541 €/m²

10 Ruelle Champetre
110 m² · maison329 000 €
2 991 €/m²

20 Rue de la Republique
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

32 Rue de la Grande Fontaine
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

6 Rue Aristide Briand
34 m² · appartement113 000 €
3 324 €/m²

4 Rue de la Republique
140 m² · maison536 000 €
3 829 €/m²

6 Rue Aristide Briand
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

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100 m² · maison267 000 €
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115 m² · maison439 000 €
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67 Rue du Marechal Leclerc
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

5 Ruelle A Boudet
72 m² · maison140 000 €
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20 Rue de la Republique
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Écouen) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Est à Écouen, d'après les ventes DVF (€2 822/m² en appartement, €3 244/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 185/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.