Quel est le prix au m² à Nord (Écouen) ?

Le prix médian est de €3 350 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Écouen, d'après les ventes DVF (€2 787/m² en appartement, €3 362/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 478/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Écouen › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Écouen

Quartier de Écouen · 341 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ÉCOUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 350 €▼ 10 %

sur 30 ventes cette année · −368 € vs 2024

2 338 €DISPERSION DES VENTES 20254 698 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 76 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16 €/m²

Écouen : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

NORDÉCOUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes3 633 €

Appartement · 54 ventes2 977 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de la Petite Sente—4 578 €

Rue du Mal Joffre▲ 12 %4 210 €

Rue Henri Matisse—3 641 €

Rue Victor Hugo▲ 19 %3 584 €

Avenue du Bicentenaire—3 522 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

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78 m² · maison269 000 €
3 449 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 m² · maison246 000 €
6 833 €/m²

4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
54 m² · appartement165 500 €
3 065 €/m²

23 Rue Victor Hugo
61 m² · maison244 000 €
4 000 €/m²

37 Rue Victor Hugo
55 m² · maison274 000 €
4 982 €/m²

11 Rue Victor Hugo
83 m² · maison277 000 €
3 337 €/m²

48 Rue Jean Jaures
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

68 Avenue du Marechal Foch
165 m² · maison482 800 €
2 926 €/m²

14 Rue Charles Moiroud
103 m² · maison332 500 €
3 228 €/m²

7 Avenue de la Renaissance
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

8 Rue Jean Jaures
123 m² · maison420 500 €
3 419 €/m²

9 Avenue de la Renaissance
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

14 Rue du Mal Joffre
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

19 Rue Jean Goujon
77 m² · maison265 000 €
3 442 €/m²

10 Rue Georges Bizet
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Lulli
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Lulli
47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

3 Rue Neuf Moulin
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

39 Rue Jean Goujon
77 m² · maison305 000 €
3 961 €/m²

4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
61 m² · appartement164 000 €
2 689 €/m²

2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
39 m² · appartement145 150 €
3 722 €/m²

18 Rue du Mal Joffre
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

12 Rue Charles Moiroud
103 m² · maison335 000 €
3 252 €/m²

2 Rue Paul Cezanne
33 m² · appartement128 000 €
3 879 €/m²

5 Avenue de la Renaissance
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
65 m² · appartement188 000 €
2 892 €/m²

28 Rue Victor Hugo
75 m² · maison251 000 €
3 347 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Lulli
29 m² · appartement115 500 €
3 983 €/m²

7 Rue Frederic Chopin
60 m² · maison305 000 €
5 083 €/m²

8 Rue Georges Bizet
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
73 m² · appartement186 000 €
2 548 €/m²

6 Rue Paul Seignac
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Lulli
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

12 Rue Claude Monet
100 m² · maison389 000 €
3 890 €/m²

19 Rue Paul Gauguin
93 m² · maison383 000 €
4 118 €/m²

2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

4 Rue Claude Monet
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

37 Rue du Four Gaudon
89 m² · maison376 000 €
4 225 €/m²

31 Rue Jean Goujon
92 m² · maison312 550 €
3 397 €/m²

7 Avenue de la Renaissance
67 m² · appartement162 000 €
2 418 €/m²

9 Rue de la Petite Sente
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

13 Rue Paul Cezanne
103 m² · maison370 500 €
3 597 €/m²

14 Avenue Connetable
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

5 Avenue de la Renaissance
26 m² · appartement126 000 €
4 846 €/m²

2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

16 Rue Hector Berlioz
108 m² · maison390 000 €
3 611 €/m²

14 Rue du Mal Joffre
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

11 Chemin du Mesnil
129 m² · maison422 500 €
3 275 €/m²

20 Rue Charles Moiroud
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

6 Rue Claude Monet
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

17 Rue Victor Hugo
67 m² · maison269 000 €
4 015 €/m²

22 B Rue du Mal Joffre
145 m² · maison475 000 €
3 276 €/m²

10 Allée des Connetables
77 m² · appartement215 000 €
2 792 €/m²

9 Rue Paul Cezanne
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

8 Rue Neuf Moulin
98 m² · maison399 500 €
4 077 €/m²

3 Avenue de la Renaissance
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

76 Rue Jean Jaures
123 m² · maison365 000 €
2 967 €/m²

4 Rue Claude Monet
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

4 Rue Jean Goujon
77 m² · maison290 000 €
3 766 €/m²

5 Rue Henri Matisse
32 m² · appartement148 500 €
4 641 €/m²

3 Avenue du Bicentenaire
115 m² · maison470 000 €
4 087 €/m²

24 Rue du Mal Joffre
78 m² · maison310 000 €
3 974 €/m²

14 Rue de la Petite Sente
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

23 Rue Paul Gauguin
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

4 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
86 m² · appartement207 500 €
2 413 €/m²

12 Allée des Connetables
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

6 Rue du Mal Joffre
71 m² · maison330 000 €
4 648 €/m²

22 Rue de la Petite Sente
83 m² · maison380 000 €
4 578 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Lulli
47 m² · appartement175 000 €
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12 Chemin du Mesnil
109 m² · maison388 700 €
3 566 €/m²

26 Rue du Mal Joffre
97 m² · maison355 600 €
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113 m² · maison436 000 €
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3 Rue Claude Monet
109 m² · maison379 000 €
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36 Rue Paul Gauguin
124 m² · maison415 000 €
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5 108 €/m²

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54 m² · appartement175 000 €
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11 Rue Georges Bizet
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3 361 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Écouen) ?: Le prix médian est de €3 350 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Écouen, d'après les ventes DVF (€2 787/m² en appartement, €3 362/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 478/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.