Quel est le prix au m² à Écouen ?

Le prix médian est de €2 952 par m² à Écouen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 596/m² pour un appartement, €3 372/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Écouen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Écouen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Écouen

Prix de l'immobilier à Écouen

95440 · 1 026 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers91ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▼ −5 %

sur 88 ventes cette année · −148 € vs 2024

2 171 €DISPERSION DES VENTES 20254 653 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 71 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 026 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 16 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

ÉCOUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 219 ventes2 596 €

Maison · 217 ventes3 372 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Claude Monet3 050 € €Rue Paul Lorillon2 923 € €Rue du Marechal Leclerc2 820 € €Rue de la Liberation2 819 € €Rue de la Republique2 789 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 297 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 22 %D 36 %E 30 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 656 €3 182 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Écouen

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20257 Allée de MedicisAppt72 m²194 000 €2 694 €

22/12/202520 Rue de la RepubliqueAppt74 m²143 000 €1 932 €

17/12/20251 Avenue de la RenaissanceAppt77 m²180 000 €2 338 €

16/12/20259 Allée de DianeAppt72 m²190 000 €2 639 €

16/12/202583 B Rue de la LiberationMaison104 m²375 000 €3 606 €

11/12/202526 Rue du 30 AoutMaison99 m²369 000 €3 727 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écouen ?: Le prix médian est de €2 952 par m² à Écouen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 596/m² pour un appartement, €3 372/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Écouen ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Écouen ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Écouen ?: Nord (3 182 €/m²), devant Est (3 015 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 2 656 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉcouenEstimation calée sur les 1 026 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Écouen3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord3 182 €

02Est3 015 €

03Ouest2 656 €

DE 2 656 € À 3 182 €/M²

Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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