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Prix de l'immobilier Nouvelles-Petit Fort, Dole

Prix médian de 1 687 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Dole14 % PLUS CHER QUE DOLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dole ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 153 €▲ 13 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +247 €/m² vs 2025

1 313 €DISPERSION 20262 771 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 83 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Dole : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVELLES-PETIT FORT- - DOLE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 112 ventes 2 019 €

Appartement · 58 ventes 1 565 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue Hector Berlioz78 M² · APPARTEMENT 102 050 €1 308 €/m²

53 Rue des Nouvelles100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

31 Rue Marguerite Syamour82 M² · MAISON 192 600 €2 349 €/m²

95 D Rue des Nouvelles120 M² · MAISON 293 000 €2 442 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouvelles-Petit Fort · 1 029 € à 2 132 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bugnardes▲ 11 %2 132 €

Rue Joseph Baudrand2 089 €

Rue du Champ Dez2 019 €

Rue Chateaubriand▲ 39 %1 982 €

Rue Marguerite Syamour▲ 37 %1 957 €

Rue Justin Pannaux1 912 €

Rue Mozart1 902 €

Rue Emile Zola1 823 €

Rue des Nouvelles▲ 16 %1 776 €

Rue Louis de la Verne▲ 63 %1 739 €

Rue Frederic Chopin1 718 €

Rue des Violettes1 673 €

Rue Ferdinand de Rye1 667 €

Rue Capitaine Magnien▲ 26 %1 651 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▼ 9 %1 564 €

Chemin du Defois▲ 32 %1 556 €

Rue Hector Berlioz▲ 40 %1 446 €

Avenue de Landon▲ 53 %1 403 €

Rue Etienne Dusart▲ 16 %1 388 €

Rue Claude Lombard1 029 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 5 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 37 Rue Hector Berlioz 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 050 €1 308 €/m² 1 308 €

29/06/2026 53 Rue des Nouvelles 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/06/2026 31 Rue Marguerite Syamour 29/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 600 €2 349 €/m² 2 349 €

25/06/2026 95 D Rue des Nouvelles 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/06/2026 59 Rue des Vignes 25/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 500 €2 341 €/m² 2 341 €

24/06/2026 18 Rue Louis de la Verne 24/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/06/2026 21 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/06/2026 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 160 000 €542 €/m² 542 €

17/06/2026 23 Rue Justin Pannaux 17/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

27/05/2026 3 Rue Anne Frank 27/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/05/2026 20 Rue Frederic Chopin 27/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 900 €1 801 €/m² 1 801 €

18/05/2026 2 Rue Joseph Baudrand 18/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €

22/04/2026 18 Rue Joseph Baudrand 22/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

13/04/2026 39 Avenue de Landon 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 700 €1 593 €/m² 1 593 €

10/04/2026 47 Rue Marguerite Syamour 10/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

01/04/2026 2 Rue Capitaine Magnien 01/04/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 365 750 €2 177 €/m² 2 177 €

12/03/2026 32 Rue Claude Lombard 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/03/2026 5000 Les Nouvelles 03/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 100 €2 885 €/m² 2 885 €

17/02/2026 24 Rue Capitaine Magnien 17/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

03/02/2026 33 Rue Jean Joseph Pallu 03/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/01/2026 33 B Rue Hector Berlioz 30/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

05/01/2026 14 Rue Mozart 05/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/12/2025 90 Rue des Nouvelles 08/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 500 €1 468 €/m² 1 468 €

08/12/2025 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 08/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2025 3 Rue Frederic Chopin 28/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/11/2025 35 Rue Hector Berlioz 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 900 €1 627 €/m² 1 627 €

17/11/2025 10 Rue Louis de la Verne 17/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

14/11/2025 8 Rue Louis Pergaud 14/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 100 €1 642 €/m² 1 642 €

07/11/2025 1 Avenue de Landon 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 350 €1 404 €/m² 1 404 €

28/10/2025 44 Rue Louis de la Verne 28/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 283 300 €2 623 €/m² 2 623 €

14/10/2025 4 Rue Emile Zola 14/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 300 €2 977 €/m² 2 977 €

01/10/2025 18 A Av Mal de Lattre de Tassigny 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

23/09/2025 12 Rue Claude Lombard 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 100 €2 260 €/m² 2 260 €

19/09/2025 6 Rue Capitaine Magnien 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/09/2025 16 Chemin du Defois 16/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

08/09/2025 36 Chemin du Defois 08/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 560 €994 €/m² 994 €

05/09/2025 57 Rue des Nouvelles 05/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 823 €2 112 €/m² 2 112 €

07/08/2025 12 Avenue de Landon 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 500 €1 482 €/m² 1 482 €

31/07/2025 51 Rue Marguerite Syamour 31/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 173 200 €2 665 €/m² 2 665 €

22/07/2025 37 Rue Hector Berlioz 22/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

11/07/2025 57 Rue des Nouvelles 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 904 €2 024 €/m² 2 024 €

04/07/2025 3 Rue des Violettes 04/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 213 500 €3 954 €/m² 3 954 €

02/07/2025 8 Rue des Bugnardes 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/07/2025 6 B Rue Louis de la Verne 01/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/06/2025 35 Rue Hector Berlioz 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 860 €1 755 €/m² 1 755 €

22/05/2025 28 Rue Chateaubriand 22/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

21/05/2025 37 Rue Hector Berlioz 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 500 €1 903 €/m² 1 903 €

20/05/2025 9 Rue Etienne Dusart 20/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 115 €1 612 €/m² 1 612 €

20/05/2025 33 Rue Jean Joseph Pallu 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/05/2025 47 Rue Louis de la Verne 14/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 200 €2 228 €/m² 2 228 €

07/05/2025 37 Rue Hector Berlioz 07/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 750 €1 587 €/m² 1 587 €

15/04/2025 12 Avenue de Landon 15/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 450 €1 858 €/m² 1 858 €

31/03/2025 51 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

27/03/2025 18 B Av Mal de Lattre de Tassigny 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 700 €1 979 €/m² 1 979 €

21/03/2025 4 Rue Jean Flamand 21/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/03/2025 61 A Rue des Nouvelles 21/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 100 €2 282 €/m² 2 282 €

11/03/2025 18 Rue du Champ Dez 11/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/02/2025 7 Rue Etienne Dusart 07/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 650 €1 247 €/m² 1 247 €

21/01/2025 9 Rue du 19 Mars 1962 21/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 500 €1 909 €/m² 1 909 €

21/01/2025 26 Rue Chateaubriand 21/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/12/2024 51 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/12/2024 12 Avenue de Landon 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 514 100 €5 141 €/m² 5 141 €

20/12/2024 27 Avenue de Landon 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 800 €1 626 €/m² 1 626 €

19/12/2024 8 Rue des Bugnardes 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/2024 2 Rue Mozart 16/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 350 €2 417 €/m² 2 417 €

05/12/2024 28 Chemin du Defois 05/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

14/11/2024 12 Avenue de Landon 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 100 €1 980 €/m² 1 980 €

14/11/2024 3 Rue Mozart 14/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

29/10/2024 21 Avenue de Landon 29/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 750 €1 835 €/m² 1 835 €

22/10/2024 15 Rue du Champ Dez 22/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/10/2024 13 Rue Etienne Dusart 01/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 500 €1 556 €/m² 1 556 €

25/09/2024 57 Rue des Nouvelles 25/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 050 €1 861 €/m² 1 861 €

07/09/2024 14 Rue Hector Berlioz 07/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/09/2024 48 Avenue de Landon 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 700 €1 123 €/m² 1 123 €

30/08/2024 14 Rue Justin Pannaux 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/08/2024 22 Chemin du Defois 26/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 251 500 €1 980 €/m² 1 980 €

20/08/2024 18 Rue du Champ Dez 20/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

31/07/2024 66 Rue des Nouvelles 31/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/07/2024 26 Rue Hector Berlioz 16/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/07/2024 12 Rue des Bugnardes 12/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 350 €1 459 €/m² 1 459 €

09/07/2024 22 Rue Capitaine Magnien 09/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

05/06/2024 33 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 05/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

24/05/2024 19 Rue Chateaubriand 24/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/05/2024 21 A Rue Jean Joseph Pallu 21/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

02/02/2024 65 Rue Marguerite Syamour 02/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 000 €2 737 €/m² 2 737 €

19/01/2024 57 Rue Marguerite Syamour 19/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 800 €1 988 €/m² 1 988 €

19/12/2023 12 Avenue de Landon 19/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 500 €2 102 €/m² 2 102 €

18/12/2023 23 Rue Chateaubriand 18/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

20/11/2023 1 Avenue de Landon 20/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 600 €2 276 €/m² 2 276 €

10/11/2023 7 Rue Mozart 10/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 700 €1 902 €/m² 1 902 €

19/10/2023 16 Rue Hector Berlioz 19/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

06/10/2023 6 Rue Louis Pergaud 06/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 500 €1 454 €/m² 1 454 €

04/10/2023 57 Rue des Nouvelles 04/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

27/09/2023 1 A Av de Landon 27/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 89 400 €1 259 €/m² 1 259 €

04/09/2023 29 Avenue de Landon 04/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 400 €2 162 €/m² 2 162 €

21/07/2023 4 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 700 €1 231 €/m² 1 231 €

21/07/2023 34 Rue des Bugnardes 21/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 398 200 €2 042 €/m² 2 042 €

04/07/2023 51 A Rue des Nouvelles 04/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 193 175 €2 123 €/m² 2 123 €

30/06/2023 12 Avenue de Landon 30/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 862 €1 917 €/m² 1 917 €

25/05/2023 30 Rue Chateaubriand 25/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/05/2023 7 Avenue de Landon 25/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Nouvelles-Petit Fort · ce quartier1 687 €

Zone Portuaire-Le Boichot▼ 4 %1 615 €

Rochebelle-Landon▼ 4 %1 615 €

Azans-La Bédugue▼ 5 %1 599 €

Zone Industrielle Nord▼ 5 %1 598 €

Plumont-Val Fleuri▼ 7 %1 576 €

Faubourg de Besançon▼ 7 %1 571 €

Goux▼ 8 %1 545 €

Saint-Ylie▼ 14 %1 447 €

Faubourg de Chalon▼ 18 %1 390 €

Paix-Wilson-Machard▼ 19 %1 367 €

Centre Ville▼ 25 %1 269 €

Sorbiers-Mesnils Pasteur Sud▼ 25 %1 267 €

Voir les 13 quartiers de Dole → DE 1 267 € À 1 687 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouvelles-Petit Fort (Dole) ?

Le prix médian est de 2 153 € par m² en 2026 dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à Dole, d'après les ventes DVF (1 383 €/m² en appartement, 1 837 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 902 €/m².

Les prix montent-ils à Nouvelles-Petit Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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