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France › Dole › Nouvelles-Petit Fort › Avenue de Landon › n° 7

7 Avenue de Landon, Dole

Vendu 199 500 € (2 168 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3910027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue de Landon, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 071 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue de Landon1 701 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Nouvelles-Petit Fort1 383 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dole1 688 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 478 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0414 + AW0328 + AW0429 + AW0431 + AW0428 + AW0416 + AW0417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN253 m²
Dernière vente : 2 168 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Landon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 587 € À 2 168 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €
29/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 500 €1 995 €/m² 1 995 €
24/04/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 002 €1 033 €/m² 1 033 €
17/12/2014 n° 7 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
17/12/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 54 000 €587 €/m² 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
708 € 2 977 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EMILE ZOLA 31 m² 92 287 € 2 977 €
12 AV DE LANDON 55 m² 81 510 € 1 482 €
12 AV DE LANDON 38 m² 72 846 € 1 917 €
12 AV DE LANDON 64 m² 134 528 € 2 102 €
12 AV DE LANDON 42 m² 64 806 € 1 543 €
12 AV DE LANDON 39 m² 72 462 € 1 858 €
12 AV DE LANDON 39 m² 34 983 € 897 €
12 AV DE LANDON 44 m² 64 988 € 1 477 €
12 AV DE LANDON 44 m² 87 120 € 1 980 €
1 AV DE LANDON 60 m² 82 980 € 1 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Landon
Fourchette courante1 472 – 2 316 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Landon ↗
Nouvelles-Petit Fort
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nouvelles-Petit Fort ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Landon75 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelles-Petit Fort361 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Landon à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Landon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 92 m² à 199 500 €, soit 2 168 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Landon ?

Oui : 2 168 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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