France › Dole › Nouvelles-Petit Fort › Avenue de Landon › n° 39

39 Avenue de Landon, Dole

Vendu 114 700 € (1 593 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 391006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 319 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de Landon1 701 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Nouvelles-Petit Fort1 383 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dole1 756 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0346 + AW0344 + AW0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN89 m²

Dernière vente : 1 593 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Landon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 708 € À 1 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 700 €1 593 €/m² 1 593 €

09/05/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Landon, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+8 %1 835 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024 n° 27−4 %1 626 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 29+27 %2 162 €/m²Appt 58 m² · vendu 2023

n° 39VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 41−35 %1 113 €/m²Maison 91 m² · 5 ventes · 2019 n° 51−4 %1 638 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019

AVENUE DE LANDONMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+18 %2 010 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 12−13 %1 482 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2025 n° 36−9 %1 555 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 48−62 %646 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024 n° 62−53 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 64+52 %2 584 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 64 B+41 %2 405 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Avenue de Landon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

897 € 2 977 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE LANDON 44 m² 87 120 € 1 980 €

12 AV DE LANDON 55 m² 81 510 € 1 482 €

12 AV DE LANDON 38 m² 72 846 € 1 917 €

12 AV DE LANDON 64 m² 134 528 € 2 102 €

12 AV DE LANDON 42 m² 64 806 € 1 543 €

12 AV DE LANDON 39 m² 72 462 € 1 858 €

12 AV DE LANDON 39 m² 34 983 € 897 €

12 AV DE LANDON 44 m² 64 988 € 1 477 €

6 RUE CLAUDE LOMBARD 139 m² 168 051 € 1 209 €

6 RUE CLAUDE LOMBARD 139 m² 175 001 € 1 259 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Landon

Fourchette courante1 472 – 2 316 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Nouvelles-Petit Fort

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-21 %

Voir Nouvelles-Petit Fort ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+24 %

Rendement brut6.5 %

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Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Landon75 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelles-Petit Fort361 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Landon à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Landon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 72 m² à 114 700 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Landon ?

Non : 1 593 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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