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France › Dole › Nouvelles-Petit Fort › Avenue de Landon › n° 48

48 Avenue de Landon, Dole

Vendu 79 700 € (1 123 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3910034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Avenue de Landon, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48616 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Avenue de Landon1 701 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Nouvelles-Petit Fort1 383 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Dole1 806 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 123 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Landon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 494 € À 1 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 700 €1 123 €/m² 1 123 €
22/12/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 44 000 €494 €/m² 494 €
23/05/2017 n° 48 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €
10/03/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 52 000 €675 €/m² 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
897 € 2 168 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE JEAN JOSEPH PALLU 80 m² 115 040 € 1 438 €
33 RUE JEAN JOSEPH PALLU 80 m² 105 040 € 1 313 €
6 RUE CLAUDE LOMBARD 139 m² 168 051 € 1 209 €
6 RUE CLAUDE LOMBARD 139 m² 175 001 € 1 259 €
27 AV DE LANDON 62 m² 100 812 € 1 626 €
29 AV DE LANDON 58 m² 125 396 € 2 162 €
39 AV DE LANDON 72 m² 94 968 € 1 319 €
39 AV DE LANDON 72 m² 114 696 € 1 593 €
32 RUE CLAUDE LOMBARD 66 m² 90 024 € 1 364 €
12 AV DE LANDON 55 m² 81 510 € 1 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Landon
Fourchette courante1 472 – 2 316 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Landon ↗
Nouvelles-Petit Fort
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nouvelles-Petit Fort ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+27 %
Rendement brut7.1 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue de Landon75 ventes depuis 2014 · 1 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelles-Petit Fort361 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Landon à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Landon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 71 m² à 79 700 €, soit 1 123 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Landon ?

Non : 1 123 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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