Quel est le prix au m² à Bel-Air (Dieppe) ?

Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Dieppe, d'après les ventes DVF (€1 125/m² en appartement, €1 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 392/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +76 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Dieppe › Bel-Air

Prix de l'immobilier Bel-Air, Dieppe

Quartier de Dieppe · 215 ventes DVF depuis 201434 % MOINS CHER QUE DIEPPE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €▲ +20 %

sur 13 ventes cette année · +266 € vs 2024

1 160 €DISPERSION DES VENTES 20252 330 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 60 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Dieppe : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIRDIEPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes1 278 €

Maison · 21 ventes2 055 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Maurice Thoumyre—2 416 €

Rue du Tella▲ 40 %1 786 €

Cité Castor du Rail—1 674 €

Rue Paul Bignon▲ 32 %1 424 €

Avenue de la Republique—1 327 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Val Druel

1 361 €

▲ +15 %

Zone d'Activités Talou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 783 €/m²

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1 525 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
86 m² · appartement157 000 €
1 826 €/m²

16 Rue du Tella
84 m² · maison172 600 €
2 055 €/m²

100 Rue Cdt Charcot
55 m² · maison197 500 €
3 591 €/m²

2 Rue Paul Bignon
82 m² · appartement112 000 €
1 366 €/m²

98 Rue Cdt Charcot
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

17 Rue du Tella
84 m² · maison201 500 €
2 399 €/m²

11 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²

19 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement72 000 €
1 014 €/m²

25 Avenue Charles Nicolle
31 m² · appartement48 850 €
1 576 €/m²

10 Rue de la Victoire
85 m² · maison118 000 €
1 388 €/m²

11 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement95 000 €
1 338 €/m²

6 Rue Paul Bignon
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2 113 €/m²

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87 m² · appartement108 000 €
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2 024 €/m²

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31 m² · appartement69 000 €
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12 Cité Castor du Rail
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

17 Rue du Tella
84 m² · maison207 500 €
2 470 €/m²

15 Avenue Charles Nicolle
92 m² · appartement125 500 €
1 364 €/m²

11 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
54 m² · appartement128 000 €
2 370 €/m²

11 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement102 000 €
1 437 €/m²

19 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement81 000 €
1 141 €/m²

15 Avenue Charles Nicolle
90 m² · appartement102 000 €
1 133 €/m²

9008 Cité Castor du Rail
66 m² · maison126 500 €
1 917 €/m²

151 B Av de la Republique
181 m² · maison222 000 €
1 227 €/m²

21 Avenue Charles Nicolle
89 m² · appartement105 000 €
1 180 €/m²

23 Avenue Charles Nicolle
79 m² · appartement110 000 €
1 392 €/m²

42 Rue Maurice Thoumyre
53 m² · maison143 000 €
2 698 €/m²

8 Rue Paul Bignon
86 m² · maison160 986 €
1 872 €/m²

2 Rue Paul Bignon
80 m² · appartement157 280 €
1 966 €/m²

5 Avenue Charles Nicolle
98 m² · appartement106 750 €
1 089 €/m²

2 Rue Paul Bignon
83 m² · appartement146 500 €
1 765 €/m²

19 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement57 500 €
958 €/m²

5 Avenue Charles Nicolle
98 m² · appartement75 300 €
768 €/m²

85 Rue Albert Lamotte
90 m² · appartement101 400 €
1 127 €/m²

19 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

79 Rue Albert Lamotte
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

24 Rue Paul Bignon
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

7 Avenue Charles Nicolle
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1 085 €/m²

11 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

44 Rue Maurice Thoumyre
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

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71 m² · appartement70 000 €
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13 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement64 000 €
901 €/m²

79 Rue Albert Lamotte
82 m² · appartement141 500 €
1 726 €/m²

87 Rue Albert Lamotte
101 m² · appartement167 000 €
1 653 €/m²

23 Avenue Charles Nicolle
31 m² · appartement41 000 €
1 323 €/m²

17 Avenue Charles Nicolle
86 m² · appartement80 000 €
930 €/m²

5 Avenue Charles Nicolle
65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

40 Rue Maurice Thoumyre
53 m² · maison130 000 €
2 453 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
86 m² · appartement148 000 €
1 721 €/m²

25 Avenue Charles Nicolle
46 m² · appartement66 245 €
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12 Rue Pierre de Coubertin
78 m² · maison213 500 €
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73 Rue Albert Lamotte
244 m² · appartement350 000 €
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10 Rue du Tella
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

13 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement79 000 €
1 317 €/m²

23 Avenue Charles Nicolle
31 m² · appartement51 000 €
1 645 €/m²

7 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement72 000 €
1 200 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
84 m² · appartement140 000 €
1 667 €/m²

9 Avenue Charles Nicolle
60 m² · appartement63 500 €
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77 Rue Albert Lamotte
86 m² · appartement125 000 €
1 453 €/m²

73 Rue Albert Lamotte
244 m² · appartement180 000 €
738 €/m²

9015 Cité Castor du Rail
66 m² · maison105 000 €
1 591 €/m²

79 Rue Albert Lamotte
99 m² · appartement152 000 €
1 535 €/m²

79 Rue Albert Lamotte
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

9 B Rue Martyrs de la Resistance
100 m² · appartement262 000 €
2 620 €/m²

25 Avenue Charles Nicolle
31 m² · appartement33 000 €
1 065 €/m²

23 Avenue Charles Nicolle
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1 935 €/m²

21 Avenue Charles Nicolle
71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²

87 Rue Albert Lamotte
101 m² · appartement112 000 €
1 109 €/m²

2 Rue Paul Bignon
82 m² · appartement108 000 €
1 317 €/m²

5 Avenue Charles Nicolle
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1 240 €/m²

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918 €/m²

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1 130 €/m²

77 Rue Albert Lamotte
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1 729 €/m²

15 Avenue Charles Nicolle
90 m² · appartement75 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Dieppe) ?: Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Dieppe, d'après les ventes DVF (€1 125/m² en appartement, €1 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 392/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +76 %, dont +20 % sur la dernière année.