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Prix de l'immobilier Bel-Air, Dieppe

Prix médian de 1 198 €/m² sur 215 ventes · Quartier de Dieppe34 % MOINS CHER QUE DIEPPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dieppe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €▲ 20 %

sur 13 ventes cette année · +266 €/m² vs 2024

1 160 €DISPERSION 20252 330 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 60 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Dieppe : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— BEL-AIR- - DIEPPE€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +76 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes 1 278 €

Maison · 21 ventes 2 055 €

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Avenue Charles Nicolle46 M² · APPARTEMENT 43 000 €935 €/m²

25 Avenue Charles Nicolle46 M² · APPARTEMENT 74 950 €1 629 €/m²

5 Avenue Charles Nicolle65 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 154 €/m²

25 Avenue Charles Nicolle63 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 587 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bel-Air · 1 057 € à 2 416 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Thoumyre2 416 €

Rue du Tella▲ 40 %1 786 €

Cité Castor du Rail1 674 €

Rue Paul Bignon▲ 32 %1 424 €

Avenue de la Republique1 327 €

Rue de la Victoire1 319 €

Rue Albert Lamotte▲ 62 %1 205 €

Avenue Charles Nicolle▲ 29 %1 057 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 215 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 738 € À 3 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 25 Avenue Charles Nicolle 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

03/11/2025 25 Avenue Charles Nicolle 03/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 950 €1 629 €/m² 1 629 €

06/10/2025 5 Avenue Charles Nicolle 06/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/10/2025 25 Avenue Charles Nicolle 06/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/09/2025 25 Avenue Charles Nicolle 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

05/09/2025 7 Avenue Charles Nicolle 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 500 €1 525 €/m² 1 525 €

12/08/2025 77 Rue Albert Lamotte 12/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/07/2025 16 Rue du Tella 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 600 €2 055 €/m² 2 055 €

06/06/2025 100 Rue Cdt Charcot 06/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 197 500 €3 591 €/m² 3 591 €

19/05/2025 2 Rue Paul Bignon 19/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

03/04/2025 98 Rue Cdt Charcot 03/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

31/03/2025 17 Rue du Tella 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 500 €2 399 €/m² 2 399 €

05/02/2025 11 Avenue Charles Nicolle 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

31/12/2024 19 Avenue Charles Nicolle 31/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/12/2024 25 Avenue Charles Nicolle 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 850 €1 576 €/m² 1 576 €

20/12/2024 10 Rue de la Victoire 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

18/12/2024 11 Avenue Charles Nicolle 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

05/12/2024 6 Rue Paul Bignon 05/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

28/11/2024 77 Rue Albert Lamotte 28/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

22/11/2024 2 Rue Paul Bignon 22/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/10/2024 21 Avenue Charles Nicolle 11/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 95 500 €1 073 €/m² 1 073 €

10/10/2024 15 Avenue Charles Nicolle 10/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 950 €1 107 €/m² 1 107 €

26/08/2024 77 Rue Albert Lamotte 26/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 169 900 €1 666 €/m² 1 666 €

20/08/2024 87 Rue Albert Lamotte 20/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

27/06/2024 77 Rue Albert Lamotte 27/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/05/2024 23 Avenue Charles Nicolle 07/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

14/03/2024 23 Avenue Charles Nicolle 14/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/03/2024 23 Avenue Charles Nicolle 07/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 66 500 €842 €/m² 842 €

05/03/2024 7 Avenue Charles Nicolle 05/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

26/02/2024 85 Rue Albert Lamotte 26/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/01/2024 155 Avenue de la Republique 25/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/01/2024 25 Avenue Charles Nicolle 11/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/01/2024 3 Avenue Charles Nicolle 06/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

29/12/2023 23 Avenue Charles Nicolle 29/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 500 €989 €/m² 989 €

28/12/2023 17 Avenue Charles Nicolle 28/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 250 €787 €/m² 787 €

23/11/2023 23 Avenue Charles Nicolle 23/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/11/2023 25 Avenue Charles Nicolle 10/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

07/11/2023 17 Avenue Charles Nicolle 07/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

14/10/2023 12 Cité Castor du Rail 14/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/09/2023 17 Rue du Tella 14/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 500 €2 470 €/m² 2 470 €

25/07/2023 15 Avenue Charles Nicolle 25/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 500 €1 364 €/m² 1 364 €

20/07/2023 11 Avenue Charles Nicolle 20/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/07/2023 77 Rue Albert Lamotte 17/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/06/2023 11 Avenue Charles Nicolle 23/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/06/2023 19 Avenue Charles Nicolle 15/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

12/06/2023 15 Avenue Charles Nicolle 12/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/05/2023 9008 Cité Castor du Rail 26/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 500 €1 917 €/m² 1 917 €

12/05/2023 151 B Av de la Republique 12/05/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 222 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/04/2023 21 Avenue Charles Nicolle 14/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

30/03/2023 23 Avenue Charles Nicolle 30/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/03/2023 42 Rue Maurice Thoumyre 21/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

06/03/2023 8 Rue Paul Bignon 06/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 986 €1 872 €/m² 1 872 €

01/02/2023 2 Rue Paul Bignon 01/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 280 €1 966 €/m² 1 966 €

16/01/2023 5 Avenue Charles Nicolle 16/01/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 106 750 €1 089 €/m² 1 089 €

16/12/2022 2 Rue Paul Bignon 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 500 €1 765 €/m² 1 765 €

14/12/2022 19 Avenue Charles Nicolle 14/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

29/11/2022 5 Avenue Charles Nicolle 29/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 300 €768 €/m² 768 €

05/10/2022 85 Rue Albert Lamotte 05/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 400 €1 127 €/m² 1 127 €

30/09/2022 19 Avenue Charles Nicolle 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/07/2022 79 Rue Albert Lamotte 12/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/06/2022 24 Rue Paul Bignon 29/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

27/06/2022 77 Rue Albert Lamotte 27/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/06/2022 7 Avenue Charles Nicolle 24/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/06/2022 11 Avenue Charles Nicolle 22/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/06/2022 44 Rue Maurice Thoumyre 08/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/05/2022 3 Avenue Charles Nicolle 19/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

18/05/2022 13 Avenue Charles Nicolle 18/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

17/05/2022 79 Rue Albert Lamotte 17/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 141 500 €1 726 €/m² 1 726 €

09/05/2022 87 Rue Albert Lamotte 09/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

05/05/2022 23 Avenue Charles Nicolle 05/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/05/2022 17 Avenue Charles Nicolle 03/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

09/04/2022 5 Avenue Charles Nicolle 09/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

21/03/2022 40 Rue Maurice Thoumyre 21/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

23/02/2022 77 Rue Albert Lamotte 23/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/02/2022 25 Avenue Charles Nicolle 17/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 245 €1 440 €/m² 1 440 €

17/02/2022 12 Rue Pierre de Coubertin 17/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 500 €2 737 €/m² 2 737 €

04/02/2022 73 Rue Albert Lamotte 04/02/2022 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 350 000 €1 434 €/m² 1 434 €

18/01/2022 10 Rue du Tella 18/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/01/2022 13 Avenue Charles Nicolle 12/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

03/01/2022 23 Avenue Charles Nicolle 03/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

29/12/2021 7 Avenue Charles Nicolle 29/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/2021 77 Rue Albert Lamotte 25/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2021 9 Avenue Charles Nicolle 06/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 500 €1 058 €/m² 1 058 €

05/11/2021 77 Rue Albert Lamotte 05/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/10/2021 73 Rue Albert Lamotte 12/10/2021 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 180 000 €738 €/m² 738 €

11/10/2021 9015 Cité Castor du Rail 11/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/09/2021 79 Rue Albert Lamotte 30/09/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 152 000 €1 535 €/m² 1 535 €

30/09/2021 79 Rue Albert Lamotte 30/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/09/2021 9 B Rue Martyrs de la Resistance 22/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

16/09/2021 25 Avenue Charles Nicolle 16/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

13/09/2021 23 Avenue Charles Nicolle 13/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/09/2021 21 Avenue Charles Nicolle 09/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

30/08/2021 87 Rue Albert Lamotte 30/08/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 112 000 €1 109 €/m² 1 109 €

13/08/2021 2 Rue Paul Bignon 13/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

19/07/2021 5 Avenue Charles Nicolle 19/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 600 €1 240 €/m² 1 240 €

09/07/2021 21 Avenue Charles Nicolle 09/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

15/06/2021 5 Avenue Charles Nicolle 15/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

09/06/2021 25 Avenue Charles Nicolle 09/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

04/06/2021 77 Rue Albert Lamotte 04/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 653 €1 729 €/m² 1 729 €

14/05/2021 15 Avenue Charles Nicolle 14/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Caude Côté▲ 70 %2 032 €

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Paul Bert Puys▲ 52 %1 824 €

Janval Bruyères Ferme des Hospices▲ 50 %1 792 €

Janval Château Michel Feldmann▲ 47 %1 756 €

Centre Ville Saint-Jacques▲ 45 %1 738 €

Janval Quatre Vents▲ 45 %1 736 €

Neuville Lotissements▲ 38 %1 650 €

Pollet Cité du Marin▲ 37 %1 636 €

Les Coteaux▲ 30 %1 559 €

Zone d'Activités Talou▲ 27 %1 526 €

Val Druel▲ 3 %1 237 €

Bel-Air · ce quartier1 198 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Dieppe) ?

Le prix médian est de 1 629 € par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Dieppe, d'après les ventes DVF (1 125 €/m² en appartement, 1 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 392 €/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +76 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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