France › Dieppe › Janval Bruyères Ferme des Hospices › Rue Paul Bignon › n° 2

2 Rue Paul Bignon, Dieppe

Vendu 112 000 € (1 366 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7620023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 366 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Paul Bignon1 765 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Janval Bruyères Ferme des Hospices1 479 €/m² 54 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dieppe1 992 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 254 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 366 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Paul Bignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 061 € À 1 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

22/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 280 €1 966 €/m² 1 966 €

16/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 500 €1 765 €/m² 1 765 €

13/08/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

01/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 200 €1 424 €/m² 1 424 €

18/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 200 €1 147 €/m² 1 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Bignon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−9 %1 600 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 11−28 %1 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016

RUE PAUL BIGNONMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 366 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 6+20 %2 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 8+6 %1 872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 22+14 %2 018 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 24+12 %1 969 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 371 € 2 590 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 366 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 130 014 € 2 097 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 114 018 € 1 839 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 130 014 € 2 097 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 79 m² 204 610 € 2 590 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 41 m² 61 418 € 1 498 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 65 010 € 2 167 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 62 m² 124 992 € 2 016 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 66 990 € 2 233 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 30 m² 45 000 € 1 500 €

18 RUE LOUIS FROMAGER 52 m² 85 020 € 1 635 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Simon

Ventes sur la voie0

Voir Rue Paul Simon ↗

Janval Bruyères Ferme des Hospices

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-26 %

Voir Janval Bruyères Ferme des Hospices ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-15 %

Rendement brut5.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Paul Bignon15 ventes depuis 2014 · 1 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Bruyères Ferme des Hospices54 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Paul Bignon à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Paul Bignon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 82 m² à 112 000 €, soit 1 366 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bignon ?

Non : 1 366 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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