France › Aveyron › Decazeville › Habitat Diffus

Prix de l'immobilier Habitat Diffus, Decazeville

Prix médian de 859 €/m² sur 335 ventes · Quartier de Decazeville11 % PLUS CHER QUE DECAZEVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Decazeville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 070 €▲ 20 %

sur 31 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

482 €DISPERSION 20251 823 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 86 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8 €/m²

Decazeville : 15,7 % brut

Évolution du prix médian

— HABITAT DIFFUS- - DECAZEVILLE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes 1 003 €

Appartement · 38 ventes 820 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 B Rue Edouard Vaillant96 M² · MAISON 60 000 €625 €/m²

15 Rue Alexis Monteil100 M² · MAISON 45 000 €450 €/m²

93 Rue Francois Cogne106 M² · MAISON 157 200 €1 483 €/m²

25 Route de la Combe100 M² · MAISON 102 920 €1 029 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Habitat Diffus · 321 € à 1 280 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route d Agnac▼ 29 %1 280 €

Chemin du Soulacre1 218 €

Rue Francois Fabie1 154 €

Avenue Marechal Joffre1 154 €

Bonissard1 011 €

Route du Puech937 €

Route de Bonissard▲ 39 %911 €

Cote des Estaques▲ 35 %828 €

Rue Edouard Vaillant▼ 16 %776 €

Rue Alexis Monteil▼ 38 %655 €

Avenue de Rodez▲ 30 %651 €

Route de Flagnac546 €

Rue de Miramont462 €

Avenue Paul Ramadier▲ 255 %462 €

Route de Saint Roch379 €

Vialarels321 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 335 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 2 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 12 B Rue Edouard Vaillant 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

08/12/2025 15 Rue Alexis Monteil 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

28/11/2025 93 Rue Francois Cogne 28/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 200 €1 483 €/m² 1 483 €

28/11/2025 25 Route de la Combe 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 920 €1 029 €/m² 1 029 €

07/11/2025 100 Chemin du Soulacre 07/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/10/2025 37 B Av Paul Ramadier 31/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

29/10/2025 495 Route de Cahuac 29/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

28/10/2025 9019 Le Pont de Livinhac 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/10/2025 68 Ancienne Route d Agnac 24/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

13/10/2025 33 Rue Edouard Vaillant 13/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/09/2025 50 Rue Francois Cogne 17/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

10/09/2025 67 Rue Emile Negre 10/09/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

03/09/2025 332 Rue Francois Fabie 03/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

26/08/2025 315 Chemin de la Lindardie 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2025 99 Rue Frederic Mistral 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 211 000 €1 819 €/m² 1 819 €

21/07/2025 62 Avenue Paul Ramadier 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

10/07/2025 9004 Le Pont de Livinhac 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

26/06/2025 9023 Cr des Economats A la Vc 13 26/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

14/05/2025 5001 Le Cros 14/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

06/05/2025 9021 Vialarels 06/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 750 €677 €/m² 677 €

24/04/2025 9002 Thels 24/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 700 €745 €/m² 745 €

18/04/2025 9025 Le Saillenc Haut 18/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 800 €1 720 €/m² 1 720 €

08/04/2025 405 Route du Puech 08/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

03/04/2025 165 Chemin de Conquet 03/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 250 €1 238 €/m² 1 238 €

24/02/2025 395 Chemin des Cretes 24/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 313 485 €2 133 €/m² 2 133 €

18/02/2025 425 Route de Cahuac 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

06/02/2025 16 Avenue Paul Ramadier 06/02/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 140 000 €952 €/m² 952 €

16/01/2025 130 Chemin du Boutigou 16/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €

16/01/2025 9011 Forcefave 16/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/01/2025 55 Route du Puech 03/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 400 €1 457 €/m² 1 457 €

27/12/2024 12 Lotissement le Broumet 27/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/12/2024 9020 Bonissard 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 500 €1 069 €/m² 1 069 €

16/12/2024 28 Avenue de Rodez 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

12/12/2024 1470 Route d Agnac 12/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 500 €1 280 €/m² 1 280 €

10/12/2024 35 Rue Francois Cogne 10/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 300 €705 €/m² 705 €

02/12/2024 29 T Rue Edouard Vaillant 02/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/09/2024 30 Route de l Albrespic 25/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 131 000 €595 €/m² 595 €

20/09/2024 55 T Rue Edouard Vaillant 20/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

19/09/2024 9026 La Reclusie 19/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

30/08/2024 550 Route de la Baldinie 30/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/08/2024 25 Rue 4eme Republique 29/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/08/2024 156 Route de Bonissard 09/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

18/07/2024 77 Avenue Paul Ramadier 18/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/07/2024 255 Chemin du Soulacre 03/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

18/06/2024 22 Avenue de Rodez 18/06/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 77 500 €651 €/m² 651 €

23/04/2024 375 Route de Vialarels 23/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

15/04/2024 1180 Cote des Estaques 15/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 280 €1 133 €/m² 1 133 €

29/03/2024 4 Rue Edouard Vaillant 29/03/2024 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 110 000 €482 €/m² 482 €

08/03/2024 67 Avenue Paul Ramadier 08/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/03/2024 150 Route de Flagnac 08/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 77 000 €546 €/m² 546 €

07/03/2024 352 Avenue Marechal Joffre 07/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/02/2024 60 Rue Georges Bizet 13/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 500 €1 285 €/m² 1 285 €

12/02/2024 9001 Bonissard 12/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/02/2024 705 Cote des Estaques 02/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 52 700 €893 €/m² 893 €

16/01/2024 605 Rue Alexis Monteil 16/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/12/2023 1 Lotissement du Ces 15/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/12/2023 300 Route de Saint Roch 04/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

16/11/2023 225 Chemin du Crucifix 16/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

16/11/2023 29 Q Rue Edouard Vaillant 16/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

30/10/2023 300 Route de Bonissard 30/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 000 €796 €/m² 796 €

23/10/2023 915 Route de Bonissard 23/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 101 780 €1 257 €/m² 1 257 €

16/10/2023 66 Avenue Paul Ramadier 16/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 119 130 €2 090 €/m² 2 090 €

14/10/2023 12 Lotissement le Broumet 14/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 020 €1 655 €/m² 1 655 €

04/10/2023 6 Rue Edouard Vaillant 04/10/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 135 000 €776 €/m² 776 €

03/10/2023 935 Cote des Estaques 03/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/09/2023 1 Rue Edouard Vaillant 28/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

18/09/2023 9004 La Combe 18/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

06/09/2023 29 Rue Prosper Laporte 06/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

05/09/2023 55 Rue Georges Bizet 05/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 500 €1 006 €/m² 1 006 €

30/08/2023 36 Avenue de Rodez 30/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 800 €1 087 €/m² 1 087 €

28/08/2023 10 Rue Edouard Vaillant 28/08/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 59 800 €456 €/m² 456 €

24/08/2023 1170 Route de Bonissard 24/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 900 €1 830 €/m² 1 830 €

10/08/2023 20 Rue Edouard Vaillant 10/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 137 700 €1 102 €/m² 1 102 €

09/08/2023 619 Route de Bonissard 09/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 170 €1 339 €/m² 1 339 €

05/07/2023 32 Avenue Paul Ramadier 05/07/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 87 800 €462 €/m² 462 €

27/06/2023 45 Rue Gambetta 27/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

30/05/2023 554 Route de Bonissard 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 500 €939 €/m² 939 €

11/05/2023 531 Route de Bonissard 11/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/05/2023 8 Impasse d Iena 05/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/04/2023 9027 Avenue de Fareyres 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 500 €479 €/m² 479 €

25/04/2023 156 Route de Bonissard 25/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/03/2023 380 Chemin de la Lindardie 24/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 800 €390 €/m² 390 €

17/03/2023 1380 Route d Agnac 17/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 200 €1 932 €/m² 1 932 €

17/03/2023 26 Rue Edouard Vaillant 17/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/03/2023 245 Chemin du Thaur 16/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

13/02/2023 156 Route de Bonissard 13/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

30/01/2023 190 Route de Bonissard 30/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 600 €981 €/m² 981 €

24/01/2023 130 Route de Flagnac 24/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 600 €429 €/m² 429 €

19/12/2022 67 Avenue Paul Ramadier 19/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 104 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/12/2022 25 Avenue Paul Ramadier 15/12/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 86 000 €562 €/m² 562 €

14/11/2022 9035 Vialarels 14/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

10/11/2022 375 Route de Vialarels 10/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

07/11/2022 220 Route de Bonissard 07/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

24/10/2022 156 Route de Bonissard 24/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

06/10/2022 9015 Rue Pavee 06/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

04/10/2022 589 Avenue Marechal Joffre 04/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/09/2022 4 T Av de Rodez 15/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2022 270 Route de la Vendee 12/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 465 €1 425 €/m² 1 425 €

02/09/2022 48 Avenue du Huit Mai 02/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

31/08/2022 Route de Firmi 31/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habitat Diffus (Decazeville) ?

Le prix médian est de 1 070 € par m² en 2025 dans le quartier Habitat Diffus à Decazeville, d'après les ventes DVF (629 €/m² en appartement, 928 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 933 €/m².

Les prix montent-ils à Habitat Diffus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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