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Prix de l'immobilier Decazeville Nord, Decazeville

Prix médian de 876 €/m² sur 190 ventes · Quartier de Decazeville13 % PLUS CHER QUE DECAZEVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Decazeville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

823 €▼ 16 %

sur 16 ventes cette année · −160 €/m² vs 2024

593 €DISPERSION 20251 191 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 102 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 8 €/m²

Decazeville : 15,7 % brut

Évolution du prix médian

— DECAZEVILLE NORD- - DECAZEVILLE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 1 000 €

Appartement · 30 ventes 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Cote des Estaques79 M² · MAISON 70 500 €892 €/m²

60 Route de Nantuech127 M² · MAISON 147 850 €1 164 €/m²

32 B Av Victor Hugo84 M² · MAISON 60 000 €714 €/m²

44 B Av Victor Hugo87 M² · APPARTEMENT 62 852 €722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Decazeville Nord · 522 € à 1 212 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Hector Berlioz▲ 11 %1 212 €

La Reclusie1 044 €

Avenue Leon Jouhaux1 024 €

Rue Eugene Viala▲ 15 %1 000 €

Avenue Laromiguiere▲ 22 %984 €

Rue Camille Douls978 €

Rue Charles Gounod962 €

Avenue de Fareyres▼ 19 %962 €

Route de Nantuech▼ 1 %696 €

B Av Victor Hugo▲ 24 %673 €

Cote des Estaques▲ 41 %665 €

Avenue Victor Hugo522 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 190 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 1 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/12/2025 9001 Cote des Estaques 13/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 500 €892 €/m² 892 €

25/11/2025 60 Route de Nantuech 25/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 850 €1 164 €/m² 1 164 €

14/11/2025 32 B Av Victor Hugo 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

06/10/2025 44 B Av Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 62 852 €722 €/m² 722 €

15/09/2025 26 D Av Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 99 000 €393 €/m² 393 €

28/08/2025 30 B Av Victor Hugo 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

08/08/2025 46 Avenue Laromiguiere 08/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 400 €1 158 €/m² 1 158 €

29/07/2025 269 Avenue du Huit Mai 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

08/07/2025 480 Route de Nantuech 08/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

17/04/2025 330 Route de Nantuech 17/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

04/04/2025 100 Rue Hector Berlioz 04/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 600 €1 218 €/m² 1 218 €

24/02/2025 105 Trepalou Village 24/02/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 131 000 €682 €/m² 682 €

14/02/2025 280 Route de Nantuech 14/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 300 €1 363 €/m² 1 363 €

14/02/2025 500 Rue Eugene Viala 14/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 775 €754 €/m² 754 €

20/01/2025 310 Avenue Maruejouls 20/01/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 202 000 €940 €/m² 940 €

06/01/2025 730 Route de Nantuech 06/01/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 92 200 €504 €/m² 504 €

04/12/2024 9013 La Reclusie 04/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

21/11/2024 458 Rue Eugene Viala 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 500 €1 043 €/m² 1 043 €

21/11/2024 280 Rue Hector Berlioz 21/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 550 €1 655 €/m² 1 655 €

29/10/2024 59 Rue Jean Philippe Rameau 29/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/10/2024 50 B Av Victor Hugo 22/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 800 €1 063 €/m² 1 063 €

18/10/2024 30 B Av Victor Hugo 18/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 63 569 €662 €/m² 662 €

23/09/2024 430 Rue Eugene Viala 23/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 114 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2024 175 Rue Eugene Viala 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

10/09/2024 465 Rue Hector Berlioz 10/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/07/2024 42 Avenue de Fareyres 15/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 500 €869 €/m² 869 €

12/07/2024 32 Avenue Victor Hugo 12/07/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 65 000 €335 €/m² 335 €

28/06/2024 40 Avenue de Fareyres 28/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

06/06/2024 225 Rue Eugene Viala 06/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/04/2024 55 Route de Lestrade 19/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/04/2024 375 Cote des Estaques 19/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

10/04/2024 44 Avenue de Fareyres 10/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/04/2024 426 Avenue Victor Hugo 02/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

22/02/2024 185 Cote des Estaques 22/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

15/01/2024 44 B Av Victor Hugo 15/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 32 500 €625 €/m² 625 €

04/12/2023 74 Igue de la Reclusie 04/12/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 64 000 €383 €/m² 383 €

14/11/2023 119 Rue Charles Gounod 14/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

20/09/2023 7 Rue Camille Douls 20/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

01/09/2023 30 B Av Victor Hugo 01/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

02/08/2023 110 Chemin de Conquet 02/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 189 600 €1 223 €/m² 1 223 €

27/07/2023 11 Avenue Laromiguiere 27/07/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 185 000 €984 €/m² 984 €

13/07/2023 44 B Av Victor Hugo 13/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

17/06/2023 30 B Av Victor Hugo 17/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

18/04/2023 486 Igue de la Reclusie 18/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 300 €1 153 €/m² 1 153 €

11/04/2023 745 Route de Nantuech 11/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 710 €317 €/m² 317 €

04/04/2023 32 Avenue Leon Jouhaux 04/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 800 €1 663 €/m² 1 663 €

23/03/2023 30 B Av Victor Hugo 23/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 500 €740 €/m² 740 €

21/03/2023 28 Avenue Laromiguiere 21/03/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 75 000 €449 €/m² 449 €

27/02/2023 9005 Trepalou 27/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/02/2023 26 Avenue Laromiguiere 27/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2023 250 Avenue Maruejouls 24/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 82 000 €636 €/m² 636 €

23/02/2023 44 Avenue Laromiguiere 23/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 600 €556 €/m² 556 €

27/01/2023 378 Route de Combettes 27/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 150 €1 646 €/m² 1 646 €

20/01/2023 9058 La Reclusie 20/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 500 €1 420 €/m² 1 420 €

16/01/2023 3 Rue Camille Douls 16/01/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 267 800 €1 522 €/m² 1 522 €

22/12/2022 9003 Le Roc de Massip 22/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 82 730 €1 798 €/m² 1 798 €

14/12/2022 17 Avenue de Fareyres 14/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 470 €1 439 €/m² 1 439 €

18/11/2022 48 B Av Victor Hugo 18/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 750 €1 409 €/m² 1 409 €

09/11/2022 42 Avenue Laromiguiere 09/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 34 800 €395 €/m² 395 €

27/10/2022 20 Route du College 27/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

30/08/2022 220 Cote des Estaques 30/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

29/08/2022 119 Rue Charles Gounod 29/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 104 500 €1 215 €/m² 1 215 €

04/08/2022 58 Rue Charles Gounod 04/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/07/2022 15 Avenue Laromiguiere 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/07/2022 9042 La Reclusie 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/05/2022 310 Avenue Maruejouls 31/05/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 197 000 €916 €/m² 916 €

04/03/2022 190 Rue Eugene Viala 04/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 400 €891 €/m² 891 €

01/03/2022 3 Rue Camille Douls 01/03/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 188 580 €1 071 €/m² 1 071 €

23/12/2021 25 Avenue Laromiguiere 23/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/10/2021 55 Route de Lestrade 25/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

05/10/2021 95 Rue Charles Gounod 05/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

24/09/2021 9010 La Reclusie 24/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

16/09/2021 5 Rue Camille Douls 16/09/2021 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 136 960 €748 €/m² 748 €

09/09/2021 30 Avenue Victor Hugo 09/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

25/08/2021 345 Avenue de Fareyres 25/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

23/08/2021 65 Rue Rouget de l Isle 23/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 600 €987 €/m² 987 €

13/08/2021 290 Rue Eugene Viala 13/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 157 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/07/2021 44 B Av Victor Hugo 20/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 500 €613 €/m² 613 €

01/07/2021 276 Rue Hector Berlioz 01/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 81 800 €826 €/m² 826 €

25/06/2021 30 Route de Nantuech 25/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 480 €700 €/m² 700 €

15/06/2021 30 B Av Victor Hugo 15/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

14/06/2021 125 Route de Nantuech 14/06/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

18/05/2021 86 Avenue de Fareyres 18/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/04/2021 9001 Les Conties 30/04/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 33 189 €310 €/m² 310 €

20/04/2021 30 B Av Victor Hugo 20/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

19/04/2021 342 Avenue de Fareyres 19/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 500 €1 188 €/m² 1 188 €

01/04/2021 9005 Trepalou 01/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

31/03/2021 40 Avenue Victor Hugo 31/03/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 52 750 €502 €/m² 502 €

25/03/2021 12 Avenue Leon Jouhaux 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 150 €1 024 €/m² 1 024 €

01/03/2021 235 Cote des Estaques 01/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 56 000 €471 €/m² 471 €

01/03/2021 780 Route de Nantuech 01/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 200 €924 €/m² 924 €

19/02/2021 50 Rue Hector Berlioz 19/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 750 €1 438 €/m² 1 438 €

28/01/2021 30 B Av Victor Hugo 28/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 37 500 €457 €/m² 457 €

30/12/2020 Trepalou 30/12/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 176 200 €881 €/m² 881 €

29/12/2020 34 Avenue Leon Jouhaux 29/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

22/12/2020 7 Rue Camille Douls 22/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

22/12/2020 30 B Av Victor Hugo 22/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 900 €766 €/m² 766 €

03/12/2020 671 Cote des Estaques 03/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 550 €1 355 €/m² 1 355 €

09/10/2020 26 B Av Victor Hugo 09/10/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 86 000 €465 €/m² 465 €

22/09/2020 26 T Av Victor Hugo 22/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 888 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Decazeville Nord (Decazeville) ?

Le prix médian est de 823 € par m² en 2025 dans le quartier Decazeville Nord à Decazeville, d'après les ventes DVF (614 €/m² en appartement, 965 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 892 €/m².

Les prix montent-ils à Decazeville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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