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Prix de l'immobilier Rue des Colchiques, Cuincy

Prix médian de 2 142 €/m² sur 17 ventes (59553)31 % PLUS CHER QUE CUINCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier ZAC Notre-Dame ↗Prix immobilier Cuincy ↗

Avec 2 142 €/m², Rue des Colchiques est l'une des adresses les plus valorisées de Cuincy : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 640 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 142 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 765 €DISPERSION DES VENTES2 689 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

78 m² médians

145 k€ à Cuincy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

6 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Cuincy : 1 640 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES COLCHIQUES- - CUINCY€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue des Colchiques

AOÛT 2025

n° 277 · Maison08/08/25 · 156 M² 360 000 €2 308 €/m²

n° 244 · Appartement15/05/25 · 60 M² 124 000 €2 067 €/m²

n° 168 · Appartement27/06/24 · 60 M² 124 000 €2 067 €/m²

n° 168 · Appartement18/08/22 · 60 M² 136 000 €2 267 €/m²

n° 205 · Maison19/05/22 · 78 M² 167 110 €2 142 €/m²

n° 197 · Maison19/10/21 · 78 M² 190 000 €2 436 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUINCY · 59553

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Colchiques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 277 08/08/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 360 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/05/25 n° 244 15/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/06/24 n° 168 27/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

18/08/22 n° 168 18/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

19/05/22 n° 205 19/05/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 110 €2 142 €/m² 2 142 €

19/10/21 n° 197 19/10/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

26/02/21 n° 338 26/02/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/02/21 n° 177 19/02/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

19/08/20 n° 219 19/08/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

15/03/18 n° 9001 15/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/11/17 n° 312 24/11/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 300 €2 134 €/m² 2 134 €

23/08/17 n° 9001 23/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/03/17 n° 9001 16/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/02/17 n° 312 15/02/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 228 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/12/15 n° 289 31/12/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/08/15 n° 338 27/08/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

23/03/15 n° 356 23/03/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 27708/08/25 · 156 M² · MAISON 360 000 €2 308 €/m²

n° 31224/11/17 · 114 M² · MAISON 243 300 €2 134 €/m²

n° 35623/03/15 · 108 M² · MAISON 240 000 €2 222 €/m²

n° 31215/02/17 · 114 M² · MAISON 228 000 €2 000 €/m²

n° 28931/12/15 · 119 M² · MAISON 210 000 €1 765 €/m²

n° 33826/02/21 · 74 M² · MAISON 199 000 €2 689 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900123/08/17 · 46 M² · APPT 91 000 €1 978 €/m²

n° 900116/03/17 · 46 M² · APPT 100 000 €2 174 €/m²

n° 900115/03/18 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

n° 24415/05/25 · 60 M² · APPT 124 000 €2 067 €/m²

n° 16827/06/24 · 60 M² · APPT 124 000 €2 067 €/m²

n° 16818/08/22 · 60 M² · APPT 136 000 €2 267 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cuincy · 1 350 € à 2 142 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUINCY

Rue des Colchiques · cette rue2 142 €

Rue Jean Jaures1 649 €

Rue Charles Behague1 606 €

Rue de l Egalite1 597 €

Rue du Faubourg d Esquerchin1 595 €

Rue Gauguin1 575 €

Avenue des Sorbiers1 350 €

Toutes les rues du quartier ZAC Notre-Dame → DE 1 350 € À 2 142 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 765 € à 2 689 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons6 / 11

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Colchiques à Cuincy ?

Le prix médian y est de 2 142 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Colchiques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 765 à 2 689 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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