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Prix de l'immobilier Est, Couzeix

Prix médian de 1 754 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Couzeix4 % MOINS CHER QUE COUZEIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couzeix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 241 €▼ 34 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −641 €/m² vs 2025

911 €DISPERSION 20262 052 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 90 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,7 €/m²

Couzeix : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - COUZEIX€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▼ 33 %

DEPUIS 2014

▼ 26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 117 ventes 1 933 €

Appartement · 38 ventes 1 767 €

Dernières ventes

MAI 2026

20 Allée des Glycines85 M² · MAISON 165 876 €1 951 €/m²

16 Allée des Glycines82 M² · MAISON 168 000 €2 049 €/m²

8 Allée des Glycines170 M² · MAISON 175 000 €1 029 €/m²

1 Chemin de la Chavade307 M² · MAISON 195 000 €635 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 355 € à 2 222 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du 8 Mai 19452 222 €

Rue Josephine Baker2 174 €

Rue Croix de la Mission2 025 €

Chemin de Barbeseche2 016 €

Avenue de la Gare▼ 8 %1 988 €

Rue du Rougeron▲ 7 %1 829 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 815 €

Rue Albert Camus▲ 18 %1 796 €

Rue Suzanne Valadon1 769 €

Rue du Mas Bourianne▲ 12 %1 746 €

Rue Racine1 743 €

Rue Auguste Renoir▲ 25 %1 733 €

Avenue de Limoges▼ 6 %1 721 €

Rue Corneille1 667 €

Impasse des Chenes Verts1 619 €

Rue de l Eglise1 610 €

Rue George Sand▲ 24 %1 559 €

Rue Moliere1 515 €

Buxerolles▲ 39 %1 355 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 36 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/05/2026 20 Allée des Glycines 11/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 876 €1 951 €/m² 1 951 €

05/05/2026 16 Allée des Glycines 05/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/03/2026 8 Allée des Glycines 26/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/03/2026 1 Chemin de la Chavade 17/03/2026 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 195 000 €635 €/m² 635 €

02/03/2026 12 Rue du Rougeron 02/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 099 €1 271 €/m² 1 271 €

17/02/2026 8 Impasse Moliere 17/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 300 €2 058 €/m² 2 058 €

06/02/2026 34 Avenue de Limoges 06/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/02/2026 3 Buxerolles 03/02/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 179 012 €1 041 €/m² 1 041 €

18/12/2025 35 Rue George Sand 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 350 €2 375 €/m² 2 375 €

08/12/2025 30 Rue Albert Camus 08/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 500 €1 957 €/m² 1 957 €

24/11/2025 19 Rue George Sand 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 352 €1 815 €/m² 1 815 €

06/11/2025 8 Rue du Mas Bourianne 06/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 146 400 €2 062 €/m² 2 062 €

23/10/2025 6 Rue Pascal 23/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 500 €1 882 €/m² 1 882 €

20/10/2025 47 Rue du Mas Bourianne 20/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 301 000 €2 062 €/m² 2 062 €

13/10/2025 14 Rue George Sand 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2025 7 Rue George Sand 09/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

25/09/2025 29 Rue Corneille 25/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

18/09/2025 29 Rue Moliere 18/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/09/2025 8 Buxerolles 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/09/2025 14 Rue Suzanne Valadon 17/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/09/2025 52 Rue Auguste Renoir 12/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 500 €1 938 €/m² 1 938 €

10/09/2025 12 Rue Auguste Renoir 10/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 532 €1 986 €/m² 1 986 €

07/08/2025 45 Rue Moliere 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/07/2025 16 Rue George Sand 18/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

17/07/2025 8 Route de Bellac 17/07/2025 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 860 150 €1 731 €/m² 1 731 €

15/07/2025 15 Rue du Mas Bourianne 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/07/2025 22 Avenue de la Gare 07/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 246 100 €1 758 €/m² 1 758 €

23/06/2025 40 Avenue de Limoges 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

20/06/2025 9 Rue Auguste Renoir 20/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/06/2025 19 Chemin de Barbeseche 19/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/06/2025 19 Rue George Sand 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/05/2025 3 Impasse des Chenes Verts 27/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/04/2025 14 B Buxerolles 24/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 068 €1 066 €/m² 1 066 €

07/04/2025 36 Rue du Rougeron 07/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

24/01/2025 72 Rue Auguste Renoir 24/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/12/2024 34 Rue du Rougeron 03/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 070 €1 876 €/m² 1 876 €

07/11/2024 20 Avenue de la Gare 07/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 770 €1 904 €/m² 1 904 €

26/09/2024 33 Rue Auguste Renoir 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/09/2024 9 Rue Josephine Baker 12/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/09/2024 21 Chemin de Barbeseche 09/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/08/2024 156 Avenue de Limoges 29/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 93 950 €921 €/m² 921 €

26/07/2024 2 Le Bouquet 26/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 156 750 €1 144 €/m² 1 144 €

24/07/2024 16 Rue Albert Camus 24/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/07/2024 8 Avenue de la Gare 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

08/07/2024 5001 Chemin de Barbeseche 08/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/06/2024 126 Avenue de Limoges 27/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 333 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/06/2024 12 Place du 8 Mai 1945 19/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/05/2024 2 Impasse de la Couture 31/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

27/05/2024 9 Impasse du Val de l'Aurence 27/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 400 €2 019 €/m² 2 019 €

07/03/2024 17 Chemin de Barbeseche 07/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 292 070 €2 318 €/m² 2 318 €

01/03/2024 4 Impasse du Val de l'Aurence 01/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/02/2024 16 Rue Albert Camus 21/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

07/02/2024 12 Rue Josephine Baker 07/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

31/01/2024 35 B Rue du Rougeron 31/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

11/01/2024 28 Rue Albert Camus 11/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €

14/11/2023 6 Impasse Moliere 14/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 500 €3 006 €/m² 3 006 €

27/10/2023 1 Rue Auguste Renoir 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 900 €1 744 €/m² 1 744 €

12/10/2023 4 Allée des Essarts 12/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 402 €964 €/m² 964 €

05/10/2023 134 Avenue de Limoges 05/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 400 €1 487 €/m² 1 487 €

03/10/2023 15 Rue du Montin 03/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 264 000 €1 821 €/m² 1 821 €

25/09/2023 136 Avenue de Limoges 25/09/2023 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 523 967 €1 764 €/m² 1 764 €

01/09/2023 11 Allée des Tournesols 01/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/08/2023 7 Rue Suzanne Valadon 23/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

17/08/2023 37 Rue George Sand 17/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

10/08/2023 14 Rue Albert Camus 10/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 600 €2 105 €/m² 2 105 €

20/07/2023 7 Rue George Sand 20/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

10/07/2023 17 Rue Auguste Renoir 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/06/2023 1 Allée des Tulipiers 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 261 600 €2 565 €/m² 2 565 €

16/06/2023 6 Impasse des Chenes Verts 16/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

08/06/2023 36 Rue du Rougeron 08/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 700 €2 103 €/m² 2 103 €

05/06/2023 11 Rue Camille Corot 05/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 500 €2 046 €/m² 2 046 €

01/06/2023 24 Rue Descartes 01/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

30/05/2023 30 Rue Albert Camus 30/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 650 €2 099 €/m² 2 099 €

17/04/2023 11 Rue Jean Louis Paguenaud 17/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

30/03/2023 18 Avenue de Limoges 30/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 204 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/03/2023 14 Rue Albert Camus 20/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 740 €2 273 €/m² 2 273 €

27/02/2023 5 Rue George Sand 27/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 500 €1 816 €/m² 1 816 €

23/02/2023 10 Rue du Mas Bourianne 23/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

22/02/2023 12 Rue Corneille 22/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

31/01/2023 3 Chemin de Chanselade 31/01/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 440 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/01/2023 13 Chemin de Planche Longue 30/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 297 000 €2 883 €/m² 2 883 €

26/01/2023 59 Rue du Mas Bourianne 26/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/01/2023 70 Avenue de Limoges 18/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 3 932 365 €36 751 €/m² 36 751 €

13/01/2023 14 Buxerolles 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 500 €1 575 €/m² 1 575 €

11/01/2023 8 Impasse Moliere 11/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 100 €2 285 €/m² 2 285 €

22/12/2022 14 Rue Racine 22/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 49 359 €561 €/m² 561 €

15/12/2022 13 Rue Corneille 15/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/11/2022 14 Rue George Sand 25/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/11/2022 70 Avenue de Limoges 10/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

07/11/2022 42 Rue Auguste Renoir 07/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 500 €1 458 €/m² 1 458 €

04/10/2022 9 Impasse des Fleurs 04/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 700 €1 758 €/m² 1 758 €

23/09/2022 1 Impasse des Chenes Verts 23/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

22/09/2022 30 Rue Albert Camus 22/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

19/09/2022 33 Rue George Sand 19/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 500 €1 698 €/m² 1 698 €

15/09/2022 4 Allée des Essarts 15/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 617 €1 736 €/m² 1 736 €

25/08/2022 68 Rue Auguste Renoir 25/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 800 €2 482 €/m² 2 482 €

22/08/2022 59 Rue du Mas Bourianne 22/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/08/2022 30 Rue Albert Camus 18/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 650 €1 764 €/m² 1 764 €

28/07/2022 53 Rue Auguste Renoir 28/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/07/2022 18 Rue Racine 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 730 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest▲ 12 %1 967 €

Est · ce quartier1 754 €

Nord▼ 3 %1 708 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 938 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Couzeix) ?

Le prix médian est de 1 241 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Couzeix, d'après les ventes DVF (1 674 €/m² en appartement, 1 760 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 883 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -33 %, dont -34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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