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Prix de l'immobilier Nord, Couzeix

Prix médian de 1 705 €/m² sur 267 ventes · Quartier de Couzeix7 % MOINS CHER QUE COUZEIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couzeix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ 4 %

sur 19 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024

1 226 €DISPERSION 20252 514 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 104 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,7 €/m²

Couzeix : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - COUZEIX€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 1 902 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue de Lajoux97 M² · MAISON 133 000 €1 371 €/m²

8 Allée des Myosotis102 M² · MAISON 277 500 €2 721 €/m²

27 Rue de Bellevue74 M² · MAISON 130 000 €1 757 €/m²

7 Avenue de la Gare140 M² · MAISON 170 000 €1 214 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 822 € à 2 019 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vignes2 019 €

Rue du Puy Pezard▲ 2 %1 919 €

Rue le Bost▲ 28 %1 854 €

Chemin de Nieul1 744 €

Rue d Anglard▲ 9 %1 711 €

Rue de Bellevue1 630 €

Route de Poitiers▲ 22 %1 627 €

Chemin du Haut Chamboursat1 595 €

Rue de Pompadour1 541 €

Rue de Nouailhas1 500 €

Rue de Lajoux▼ 1 %1 377 €

Route de Chantelauve1 261 €

Avenue de la Gare▼ 3 %1 229 €

Rue de Chamboursat822 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 267 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 21 Rue de Lajoux 24/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

17/12/2025 8 Allée des Myosotis 17/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 277 500 €2 721 €/m² 2 721 €

15/12/2025 27 Rue de Bellevue 15/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

02/12/2025 7 Avenue de la Gare 02/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/11/2025 2 Rue du Lys d Argent 14/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

07/10/2025 17 Rue d Anglard 07/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/09/2025 25 Rue des Roses 29/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2025 8 Impasse du Muguet 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/08/2025 13 B Rue de Chamboursat 27/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 362 000 €2 463 €/m² 2 463 €

07/08/2025 6 Allée de Montplaisir 07/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 900 €1 634 €/m² 1 634 €

29/07/2025 65 Route de Poitiers 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 351 610 €2 930 €/m² 2 930 €

23/07/2025 124 Route de Poitiers 23/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 400 €1 712 €/m² 1 712 €

16/07/2025 25 Chemin du Haut Chamboursat 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 420 €2 136 €/m² 2 136 €

04/07/2025 6 Allée des Sauges 04/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 238 700 €2 190 €/m² 2 190 €

17/06/2025 6 Impasse des Perrieres 17/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 233 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/04/2025 202 Avenue de Limoges 30/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 900 €1 229 €/m² 1 229 €

20/02/2025 29 Rue de Lajoux 20/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 700 €2 401 €/m² 2 401 €

31/01/2025 34 Rue le Bost 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 700 €2 344 €/m² 2 344 €

30/12/2024 128 Route de Poitiers 30/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/12/2024 3 Allée du Charbonnier 16/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/11/2024 21 Rue du Puy Pezard 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

20/11/2024 10 Rue du Puy Pezard 20/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/10/2024 12 Rue du Puy Pezard 29/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 257 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/10/2024 19 Route du Got 29/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 800 €1 689 €/m² 1 689 €

13/09/2024 41 Rue du Montin 13/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 334 000 €2 493 €/m² 2 493 €

26/08/2024 47 Rue de Nouailhas 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/08/2024 7 Rue de Lajoux 14/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/08/2024 25 Rue des Vignes 14/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 238 800 €2 211 €/m² 2 211 €

09/08/2024 17 B Rte des Ribieres 09/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 500 €2 504 €/m² 2 504 €

29/07/2024 11 B Rte de Buxerolles 29/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 000 €1 788 €/m² 1 788 €

25/07/2024 6 Impasse Maryse Bastie 25/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 204 800 €1 241 €/m² 1 241 €

24/07/2024 22 Rue des Noisetiers 24/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 323 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/07/2024 8 Rue de Bourdelas 15/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 254 700 €1 563 €/m² 1 563 €

09/07/2024 18 Allée des Floralies 09/07/2024 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 745 000 €2 419 €/m² 2 419 €

05/07/2024 29 Route de Buxerolles 05/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 260 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/06/2024 25 Chemin du Haut Chamboursat 28/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 920 €1 595 €/m² 1 595 €

29/05/2024 5 Chemin des Arches 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 070 €1 734 €/m² 1 734 €

24/05/2024 17 Rue de Bellevue 24/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 225 000 €1 630 €/m² 1 630 €

21/05/2024 16 Rue des Amandiers 21/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 335 000 €2 428 €/m² 2 428 €

02/05/2024 14 Le Montin 02/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 500 €1 129 €/m² 1 129 €

08/04/2024 216 B Av de Limoges 08/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/04/2024 10 Chemin Bois d Anglard 03/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 257 500 €2 769 €/m² 2 769 €

29/03/2024 4 Chemin du Haut Chamboursat 29/03/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 212 500 €916 €/m² 916 €

29/03/2024 13 Rue des Vignes 29/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 308 450 €2 319 €/m² 2 319 €

27/03/2024 3 Allée de Chamboursat 27/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 191 200 €1 607 €/m² 1 607 €

19/03/2024 5889 A Chamboursat 19/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 300 €1 568 €/m² 1 568 €

15/03/2024 81 Route de Poitiers 15/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

26/02/2024 6 Impasse des Goutailles 26/02/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 318 580 €1 455 €/m² 1 455 €

26/02/2024 10 Rue de Bourdelas 26/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 400 €1 926 €/m² 1 926 €

20/02/2024 3 Avenue de la Gare 20/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 824 €640 €/m² 640 €

08/02/2024 95 Route de Poitiers 08/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

05/02/2024 19 Rue le Bost 05/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 231 047 €2 159 €/m² 2 159 €

30/01/2024 63 Rue d Anglard 30/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/01/2024 4 Allée de la Clairiere 30/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 000 €1 931 €/m² 1 931 €

26/01/2024 14 Chemin de la Ronde 26/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 313 000 €2 722 €/m² 2 722 €

29/12/2023 79 Route de Poitiers 29/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 243 000 €1 736 €/m² 1 736 €

15/12/2023 15 Rue Bel Air 15/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 251 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/11/2023 23 Rue des Roses 28/11/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

27/11/2023 3 Impasse des Lilas 27/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 000 €1 603 €/m² 1 603 €

03/11/2023 30 Route de la Cidrerie 03/11/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 254 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/11/2023 33 Avenue de la Gare 03/11/2023 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 300 800 €1 243 €/m² 1 243 €

12/10/2023 27 Rue du Montin 12/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/10/2023 61 Rue d Anglard 09/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/09/2023 53 Rue d Anglard 28/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/09/2023 39 B Rue du Montin 25/09/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 370 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/08/2023 28 Rue des Noisetiers 30/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/08/2023 27 Rue le Bost 16/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 831 €3 268 €/m² 3 268 €

07/08/2023 11 Rue de Pompadour 07/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 262 100 €2 299 €/m² 2 299 €

20/07/2023 10 Impasse des Lilas 20/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/07/2023 12 Rue des Garennes 06/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 500 €1 367 €/m² 1 367 €

29/06/2023 12 Rue des Bruyeres 29/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 259 000 €1 947 €/m² 1 947 €

22/06/2023 6 Allée de Saint Pardoux 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

21/06/2023 10 Rue des Bois 21/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 500 €2 015 €/m² 2 015 €

16/06/2023 51 Route de Poitiers 16/06/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/05/2023 18 Route des Barrieres 11/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/04/2023 51 Rue le Bost 24/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

12/04/2023 66 Rue de Nouailhas 12/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 800 €1 647 €/m² 1 647 €

31/03/2023 16 Route de Nouailhas 31/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

31/03/2023 17 Rue le Bost 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 050 €1 612 €/m² 1 612 €

19/01/2023 9 Rue de Chamboursat 19/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 050 €2 165 €/m² 2 165 €

23/12/2022 3 A Rue Campanelle 23/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 300 €1 708 €/m² 1 708 €

22/12/2022 7 Rue des Amandiers 22/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

20/12/2022 19 Rue de la Petite Lande 20/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/12/2022 3 Route des Ribieres 05/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 309 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/11/2022 7 Route de Buxerolles 18/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 100 €2 019 €/m² 2 019 €

17/11/2022 5 Impasse Boileau 17/11/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

03/11/2022 5 Chemin du Puy la Chatre 03/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 400 €2 190 €/m² 2 190 €

18/10/2022 27 B Av de la Gare 18/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 342 700 €2 347 €/m² 2 347 €

14/09/2022 13 Rue des Amandiers 14/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 500 €2 527 €/m² 2 527 €

07/09/2022 51 Route de Poitiers 07/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

24/08/2022 19 Rue de la Petite Lande 24/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/08/2022 12 Rue de Chamboursat 19/08/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 120 000 €736 €/m² 736 €

29/07/2022 7 Chemin de Nieul 29/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 294 700 €1 744 €/m² 1 744 €

20/07/2022 23 B Rte du Got 20/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 193 800 €1 730 €/m² 1 730 €

19/05/2022 3 Rue Campanelle 19/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/05/2022 86 Rue de Nouailhas 13/05/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 296 250 €2 057 €/m² 2 057 €

07/04/2022 19 B Rue le Bost 07/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 271 300 €2 010 €/m² 2 010 €

04/04/2022 65 Route de Poitiers 04/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 760 €1 873 €/m² 1 873 €

17/03/2022 68 T Rte de Poitiers 17/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/03/2022 84 Route de Poitiers 03/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 500 €1 424 €/m² 1 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 15 %1 963 €

Est▲ 3 %1 756 €

Nord · ce quartier1 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 420 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Couzeix) ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Couzeix, d'après les ventes DVF (1 118 €/m² en appartement, 1 712 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 881 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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