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France › Couzeix › Est › Rue Pascal › n° 6

6 Rue Pascal, Couzeix

Vendu 214 500 € (1 882 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 872700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 140 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Est1 760 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Couzeix1 974 €/m² 1 253 ventesPrix à Couzeix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 1 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 23/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 500 €1 882 €/m² 1 882 €
02/06/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 02/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 006 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA FONTAINE 113 m² 198 880 € 1 760 €
41 RUE CORNEILLE 111 m² 201 021 € 1 811 €
25 RUE MOLIERE 90 m² 90 000 € 1 000 €
15 RUE CROIX DE LA MISSION 79 m² 202 003 € 2 557 €
9 RUE JOSEPHINE BAKER 104 m² 253 968 € 2 442 €
24 RUE DESCARTES 88 m² 148 544 € 1 688 €
29 RUE MOLIERE 96 m² 220 032 € 2 292 €
12 RUE JOSEPHINE BAKER 67 m² 142 509 € 2 127 €
14 RUE JOSEPHINE BAKER 90 m² 188 010 € 2 089 €
13 RUE CORNEILLE 92 m² 175 996 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Est ↗
Couzeix
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.3 %
Voir Couzeix ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEREst316 ventes · 1 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouzeix1 253 ventes · 1 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couzeix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pascal à Couzeix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 114 m² à 214 500 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 1 882 €/m² contre 1 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Couzeix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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