Quel est le prix au m² à Ouest (Couzeix) ?

Le prix médian est de €2 174 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Couzeix, d'après les ventes DVF (€2 434/m² en appartement, €1 855/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 150/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Couzeix › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Couzeix

Quartier de Couzeix · 657 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE COUZEIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 174 €▲ +7 %

sur 51 ventes cette année · +143 € vs 2024

1 202 €DISPERSION DES VENTES 20252 585 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 95 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Couzeix : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCOUZEIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 214 ventes2 097 €

Appartement · 71 ventes2 283 €

Rues du quartier36 RUES

Rue des Charpentiers▼ 8 %2 582 €

Rue des Emailleurs▲ 5 %2 208 €

Route du Landou—2 173 €

Rue des Chenes—2 123 €

Allée des Besses—2 116 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Allée de Gorceix
151 m² · maison229 250 €
1 518 €/m²

21 Rue Gay Lussac
147 m² · maison173 744 €
1 182 €/m²

12 Rue Rene Cassin
95 m² · maison215 000 €
2 263 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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95 m² · maison215 000 €
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19 Rue de la Garde
184 m² · maison335 000 €
1 821 €/m²

12 Rue des Emailleurs
48 m² · appartement124 000 €
2 583 €/m²

12 Rue des Emailleurs
44 m² · appartement100 200 €
2 277 €/m²

5 Chemin du Villageas
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

3 Allée de la Genette
117 m² · maison285 200 €
2 438 €/m²

7 Rue des Biards
64 m² · maison145 000 €
2 266 €/m²

5 Route de Lavaud
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

4 Rue des Charpentiers
41 m² · appartement106 000 €
2 585 €/m²

89 B Rte d Arthugeras
132 m² · maison295 000 €
2 235 €/m²

17 Rue Dupuytren
90 m² · maison147 000 €
1 633 €/m²

22 Rue des Cigognes
84 m² · maison205 000 €
2 440 €/m²

9 Route du Rouzeix
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

13 Rue des Cigognes
108 m² · maison237 500 €
2 199 €/m²

42 Rue du Petit Bellegarde
152 m² · maison370 000 €
2 434 €/m²

2 Rue des Charpentiers
60 m² · appartement120 600 €
2 010 €/m²

94 Q Rte de l Hippodrome
100 m² · maison252 000 €
2 520 €/m²

34 Allée de la Genette
102 m² · maison249 000 €
2 441 €/m²

65 Rue de la Garde
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

4 Chemin de Sabeyroux
143 m² · maison300 000 €
2 098 €/m²

61 Route de l Hippodrome
102 m² · maison208 200 €
2 041 €/m²

2 Rue des Charpentiers
63 m² · appartement140 700 €
2 233 €/m²

13 Impasse Jean Effel
106 m² · maison230 450 €
2 174 €/m²

6 Rue de Texonnieras
152 m² · maison342 500 €
2 253 €/m²

7 Rue Morterolles d Arthugeras
84 m² · maison200 300 €
2 385 €/m²

4 Rue des Charpentiers
41 m² · appartement104 000 €
2 537 €/m²

16 Rue des Cordiers
177 m² · maison362 900 €
2 050 €/m²

12 Rue des Deux Moulins
66 m² · maison204 556 €
3 099 €/m²

19 Avenue de Limoges
94 m² · maison113 000 €
1 202 €/m²

30 Route du Landou
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

4 Rue des Charpentiers
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

6 Rue du Puy d Arthugeras
116 m² · maison135 000 €
1 164 €/m²

4 Rue des Charpentiers
61 m² · appartement148 500 €
2 434 €/m²

14 Allée des Besses
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

26 T Rue Jacques Yves Cousteau
50 m² · appartement97 850 €
1 957 €/m²

4 Impasse Edouard Cholet
117 m² · maison175 000 €
1 496 €/m²

8 B Rue du Puy Reynier
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

12 Allée du Puy Maury
112 m² · maison242 400 €
2 164 €/m²

5001 Allée du Fontainier
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

12 Rue des Emailleurs
46 m² · appartement97 000 €
2 109 €/m²

13 Route de Coyol
671 m² · maison505 000 €
753 €/m²

75 Rue de la Garde
195 m² · maison292 000 €
1 497 €/m²

4 Rue des Charpentiers
70 m² · appartement187 000 €
2 671 €/m²

58 Rue du Petit Bellegarde
82 m² · maison211 000 €
2 573 €/m²

87 B Av de Limoges
76 m² · maison91 000 €
1 197 €/m²

45 Rue du Puy d Arthugeras
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²

8 Rue Gay Lussac
129 m² · maison205 000 €
1 589 €/m²

4 Rue des Charpentiers
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

12 Rue des Emailleurs
77 m² · appartement172 000 €
2 234 €/m²

2 Rue des Charpentiers
77 m² · appartement129 000 €
1 675 €/m²

3 Rue du Buis
75 m² · maison138 200 €
1 843 €/m²

19 B Rte des Thermes
95 m² · maison244 500 €
2 574 €/m²

23 Rue Benoist du Buis
86 m² · maison120 900 €
1 406 €/m²

308 Rue de Saint Gence
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

28 Route de l Hippodrome
105 m² · maison172 500 €
1 643 €/m²

57 Route de l Hippodrome
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

80 Rue de la Garde
463 m² · maison358 000 €
773 €/m²

4 Rue des Charpentiers
43 m² · appartement103 500 €
2 407 €/m²

4 Rue des Charpentiers
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

58 Rue de l Hermiterie
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

22 Route d Arthugeras
122 m² · maison239 900 €
1 966 €/m²

81 Avenue de Limoges
54 m² · maison79 200 €
1 467 €/m²

30 Rue de Texonnieras
74 m² · maison232 500 €
3 142 €/m²

15 Rue de Texonnieras
105 m² · maison158 500 €
1 510 €/m²

9 Route des Thermes
94 m² · maison205 000 €
2 181 €/m²

141 Avenue du General Rene Chambe
212 m² · maison319 000 €
1 505 €/m²

8 Rue de la Garde
95 m² · maison199 200 €
2 097 €/m²

4 Rue des Charpentiers
72 m² · appartement175 500 €
2 438 €/m²

12 B All de Villefelix
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

109 Avenue de Limoges
62 m² · maison72 000 €
1 161 €/m²

43 Route d Arthugeras
110 m² · maison215 000 €
1 955 €/m²

19 Rue de Texonnieras
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

7 Allée du Rouzeix
103 m² · maison269 000 €
2 612 €/m²

2 Rue de la Garde
70 m² · maison149 220 €
2 132 €/m²

11 Lotissement de Texonnieras
110 m² · maison207 500 €
1 886 €/m²

18 T Rte Saint Martin du Fault
97 m² · maison222 500 €
2 294 €/m²

4 Rue des Charpentiers
61 m² · appartement152 500 €
2 500 €/m²

25 Rue des Biards
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

153 Avenue de Limoges
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

21 Route du Landou
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

10 Rue de l Hermiterie
159 m² · maison197 700 €
1 243 €/m²

13 Avenue de Limoges
175 m² · maison190 000 €
1 086 €/m²

21 Chemin des Chareaux
90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

4 Rue des Charpentiers
43 m² · appartement102 000 €
2 372 €/m²

4 Rue des Charpentiers
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

61 Rue de Gorceix
274 m² · maison583 800 €
2 131 €/m²

20 Rue Dupuytren
119 m² · maison220 650 €
1 854 €/m²

3 Rue du Puy d Arthugeras
114 m² · maison289 000 €
2 535 €/m²

37 Route de Maisonneuve
144 m² · maison119 500 €
830 €/m²

4 Rue des Charpentiers
43 m² · appartement110 000 €
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4 Rue des Charpentiers
62 m² · appartement149 000 €
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17 Route des Thermes
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2 Rue de Schleithal
99 m² · maison210 000 €
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4 Rue des Charpentiers
70 m² · appartement184 000 €
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46 Allée de Longchamp
135 m² · maison357 000 €
2 644 €/m²

31 Route de Maisonneuve
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

2 Allée de la Feuillee
77 m² · maison179 750 €
2 334 €/m²

26 Rue des Cigognes
128 m² · maison292 500 €
2 285 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Couzeix) ?: Le prix médian est de €2 174 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Couzeix, d'après les ventes DVF (€2 434/m² en appartement, €1 855/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 150/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.