France › Manche › Coutances › Claires Fontaines › Rue des Sauges

Prix de l'immobilier Rue des Sauges, Coutances

Prix médian de 1 732 €/m² sur 15 ventes (50200)16 % PLUS CHER QUE COUTANCES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Claires Fontaines ↗Prix immobilier Coutances ↗

Avec 1 732 €/m², Rue des Sauges est l'une des adresses les plus valorisées de Coutances : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 493 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 732 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

850 €DISPERSION DES VENTES2 290 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

100 m² médians

124 k€ à Coutances

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Coutances : 1 493 €/m²

Manche : 1 354 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SAUGES- - COUTANCES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Sauges

NOV. 2025

n° 4 · Maison26/11/25 · 93 M² 213 000 €2 290 €/m²

n° 29 · Maison31/07/25 · 80 M² 140 000 €1 750 €/m²

n° 26 · Maison22/01/24 · 100 M² 198 000 €1 980 €/m²

n° 67 · Maison21/08/23 · 129 M² 223 400 €1 732 €/m²

n° 17 · Maison05/10/22 · 104 M² 185 000 €1 779 €/m²

n° 5 · Maison29/09/20 · 108 M² 100 000 €926 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUTANCES · 50200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sauges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 2 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 4 26/11/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 213 000 €2 290 €/m² 2 290 €

31/07/25 n° 29 31/07/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/01/24 n° 26 22/01/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/08/23 n° 67 21/08/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 223 400 €1 732 €/m² 1 732 €

05/10/22 n° 17 05/10/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/09/20 n° 5 29/09/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

11/04/19 n° 43 11/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

09/01/18 n° 67 09/01/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 152 700 €1 184 €/m² 1 184 €

13/10/17 n° 20 13/10/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

24/03/17 n° 26 24/03/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/10/15 n° 33 16/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 500 €1 744 €/m² 1 744 €

23/09/15 n° 45 23/09/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 117 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/08/15 n° 25 13/08/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

11/08/14 n° 19 11/08/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

30/04/14 n° 26 30/04/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6721/08/23 · 129 M² · MAISON 223 400 €1 732 €/m²

n° 426/11/25 · 93 M² · MAISON 213 000 €2 290 €/m²

n° 2622/01/24 · 100 M² · MAISON 198 000 €1 980 €/m²

n° 1705/10/22 · 104 M² · MAISON 185 000 €1 779 €/m²

n° 2013/10/17 · 88 M² · MAISON 175 000 €1 989 €/m²

n° 4311/04/19 · 87 M² · MAISON 168 000 €1 931 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1911/08/14 · 100 M² · MAISON 85 000 €850 €/m²

n° 529/09/20 · 108 M² · MAISON 100 000 €926 €/m²

n° 4523/09/15 · 101 M² · MAISON 117 000 €1 158 €/m²

n° 2513/08/15 · 110 M² · MAISON 118 000 €1 073 €/m²

n° 2630/04/14 · 100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

n° 3316/10/15 · 80 M² · MAISON 139 500 €1 744 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coutances · 1 149 € à 1 732 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUTANCES

Rue des Sauges · cette rue1 732 €

Avenue Division Leclerc1 541 €

Rue Geoffroy de Montbray1 495 €

Rue du Pont de Soulles1 392 €

Boulevard d Alsace Lorraine1 290 €

Rue Saint Pierre1 264 €

Rue du Clos du Puits1 149 €

Toutes les rues du quartier Claires Fontaines → TOUTES LES RUES DE 978 € À 1 732 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Sauges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 850 € à 2 290 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 700 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sauges à Coutances ?

Le prix médian y est de 1 732 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sauges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 850 à 2 290 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien