France › Marne › Cormontreuil › Centre et Est

Prix de l'immobilier Centre et Est, Cormontreuil

Prix médian de 2 642 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Cormontreuil2 % MOINS CHER QUE CORMONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cormontreuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 862 €▲ 16 %

sur 21 ventes cette année · +403 €/m² vs 2024

2 090 €DISPERSION 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 82 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,8 €/m²

Cormontreuil : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ET EST- - CORMONTREUIL€/M²

3,2k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes 2 908 €

Appartement · 79 ventes 3 179 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue des Tamaris82 M² · MAISON 278 650 €3 398 €/m²

9 Place de la Republique38 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 158 €/m²

9 Place de la Republique95 M² · APPARTEMENT 271 900 €2 862 €/m²

13 Rue Chanzy20 M² · APPARTEMENT 54 500 €2 725 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre et Est · 1 875 € à 3 432 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Horticulteurs3 432 €

Rue Roger Salengro3 426 €

Rue Gambetta3 306 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 25 %3 239 €

Rue Victor Hugo3 060 €

Rue de la Paix2 914 €

Rue du General Mangin2 908 €

Rue Frederic Mistral2 824 €

Le Village2 771 €

Rue Pierre Loti▲ 16 %2 756 €

Rue Jean Giono2 752 €

Rue Simone Veil2 750 €

Rue des Campanules2 697 €

Avenue des Sorbiers▲ 21 %2 640 €

Rue Honore de Balzac▲ 1 %2 625 €

Rue Chateaubriand2 571 €

Rue des Lilas2 524 €

Rue du Moulin A Vent2 500 €

Impasse Pasteur2 417 €

Rue Carnot2 378 €

Rue des Tamaris▼ 1 %2 376 €

C Rue Roger Salengro2 303 €

Place de la Republique▲ 17 %2 263 €

Rue Francois Mauriac2 184 €

Rue Chanzy2 078 €

Rue Pierre Curie1 875 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 009 € À 5 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 35 Rue des Tamaris 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 278 650 €3 398 €/m² 3 398 €

15/12/2025 9 Place de la Republique 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

28/11/2025 9 Place de la Republique 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 271 900 €2 862 €/m² 2 862 €

24/11/2025 13 Rue Chanzy 24/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

18/10/2025 17 Avenue des Sorbiers 18/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 300 €2 906 €/m² 2 906 €

16/09/2025 2 Rue des Lilas 16/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

11/09/2025 1 Avenue des Sorbiers 11/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 000 €2 946 €/m² 2 946 €

08/09/2025 21 Rue Francois Mauriac 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 667 €1 740 €/m² 1 740 €

29/08/2025 9 Place de la Republique 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/08/2025 19 Rue des Horticulteurs 29/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 482 700 €3 498 €/m² 3 498 €

26/08/2025 11 Rue Lucien Leger 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/08/2025 7 Impasse Pasteur 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 300 €2 675 €/m² 2 675 €

25/06/2025 9 Rue des Campanules 25/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 000 €3 795 €/m² 3 795 €

17/06/2025 7 Rue du Marechal Leclerc 17/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

23/05/2025 6 Rue Pierre Loti 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

23/05/2025 24 Rue Honore de Balzac 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

14/05/2025 48 Rue Honore de Balzac 14/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

04/04/2025 4 Rue de la Paix 04/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 322 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/02/2025 9 Place de la Republique 26/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 382 000 €2 984 €/m² 2 984 €

21/02/2025 73 Rue Honore de Balzac 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 400 €2 688 €/m² 2 688 €

22/01/2025 23 Rue Francois Mauriac 22/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 500 €2 140 €/m² 2 140 €

13/12/2024 35 Rue Francois Mauriac 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

06/12/2024 1 Rue Pasteur 06/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

07/11/2024 4 Place Alfred Kastler 07/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 500 €1 821 €/m² 1 821 €

09/09/2024 2 Place Alfred Kastler 09/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

23/08/2024 9 Place de la Republique 23/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 247 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/07/2024 2 Rue des Lilas 24/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

12/07/2024 19 Rue des Tamaris 12/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/07/2024 1 Rue Pierre Loti 12/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

10/07/2024 11 Rue Honore de Balzac 10/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

12/06/2024 7 Rue du Marechal Leclerc 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 500 €3 063 €/m² 3 063 €

29/05/2024 19 Rue du Moulin A Vent 29/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/05/2024 29 Rue Francois Mauriac 03/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

15/01/2024 2 Rue Pierre Loti 15/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

10/01/2024 2 Rue Gabriel Peri 10/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

28/12/2023 11 Avenue des Sorbiers 28/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/11/2023 33 Rue des Campanules 27/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/11/2023 9 Place de la Republique 24/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

15/11/2023 9 Place de la Republique 15/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

03/11/2023 1 Rue Pierre Loti 03/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

27/10/2023 12 Rue Victor Hugo 27/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

23/10/2023 10 Rue du General Mangin 23/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 378 750 €3 237 €/m² 3 237 €

03/10/2023 15 Rue Lucien Leger 03/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 500 €2 872 €/m² 2 872 €

29/09/2023 9 Place de la Republique 29/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

25/09/2023 9 Rue du Marechal Leclerc 25/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

30/08/2023 37 Rue des Tamaris 30/08/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 440 600 €2 344 €/m² 2 344 €

29/08/2023 4 Rue Chateaubriand 29/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

28/08/2023 7 Rue Pierre Curie 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/08/2023 15 Rue Simone Veil 24/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 500 €3 054 €/m² 3 054 €

27/07/2023 4 Rue de Trois Puits 27/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 363 700 €3 368 €/m² 3 368 €

11/07/2023 13 Rue du General Mangin 11/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 413 000 €2 908 €/m² 2 908 €

10/07/2023 26 Rue Jean Giono 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/07/2023 12 Rue Pierre Loti 06/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

19/06/2023 7 Impasse Pasteur 19/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

09/06/2023 25 Avenue des Sorbiers 09/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

04/05/2023 1 Rue du Marechal Leclerc 04/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

04/05/2023 10 Rue Honore de Balzac 04/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 150 €2 643 €/m² 2 643 €

28/04/2023 13 Rue Frederic Mistral 28/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 570 €2 824 €/m² 2 824 €

13/04/2023 10 Rue de Vrilly 13/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/03/2023 9 Place de la Republique 23/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 300 €2 812 €/m² 2 812 €

03/03/2023 8 Place General de Gaulle 03/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

17/02/2023 1 C Rue Roger Salengro 17/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 650 €2 496 €/m² 2 496 €

20/01/2023 1 Rue Pierre Curie 20/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 500 €1 863 €/m² 1 863 €

22/12/2022 14 Rue Simone Veil 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/12/2022 6 Rue Frederic Mistral 20/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

15/12/2022 6 Rue de la Croix Bonhomme 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/11/2022 7 Impasse Pasteur 16/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

15/11/2022 9 Place de la Republique 15/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

08/11/2022 10 Rue Victor Hugo 08/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

04/11/2022 9 Place de la Republique 04/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/10/2022 7 Rue des Lilas 28/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

28/10/2022 10 Rue Victor Hugo 28/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/10/2022 23 Rue Victor Hugo 28/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

21/10/2022 1 C Rue Roger Salengro 21/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/10/2022 10 Rue Victor Hugo 20/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

14/10/2022 3 Rue Salvador Allende 14/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 307 000 €2 924 €/m² 2 924 €

13/10/2022 1 Route de Taissy 13/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 500 €3 262 €/m² 3 262 €

10/10/2022 10 Rue Victor Hugo 10/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

12/09/2022 10 Rue Victor Hugo 12/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/08/2022 8 Rue du General Mangin 31/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 477 700 €4 383 €/m² 4 383 €

30/08/2022 5 Rue Gambetta 30/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 170 €3 367 €/m² 3 367 €

05/08/2022 5 Rue des Lilas 05/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 000 €2 680 €/m² 2 680 €

30/07/2022 21 Rue des Tamaris 30/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/07/2022 4 Rue Roger Salengro 28/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 426 000 €5 325 €/m² 5 325 €

27/07/2022 10 Rue Victor Hugo 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

21/07/2022 16 Rue des Campanules 21/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/07/2022 10 Rue Victor Hugo 19/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

07/07/2022 1 Rue Pierre Curie 07/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/07/2022 Rue Gambetta 06/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 264 540 €3 149 €/m² 3 149 €

05/07/2022 10 Rue Aristide Briand 05/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2022 26 Rue Honore de Balzac 01/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

01/07/2022 10 Rue Victor Hugo 01/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

20/06/2022 10 Rue Victor Hugo 20/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

14/06/2022 Rue Gambetta 14/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 405 €3 185 €/m² 3 185 €

07/06/2022 Rue Gambetta 07/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 510 €3 173 €/m² 3 173 €

07/06/2022 Rue Gambetta 07/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

01/06/2022 27 Rue Honore de Balzac 01/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/05/2022 1 Rue Pierre Curie 31/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 460 €2 103 €/m² 2 103 €

30/05/2022 5 Rue Pierre Loti 30/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 550 €2 507 €/m² 2 507 €

25/05/2022 4 Rue Roger Salengro 25/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est et Nord-Est▲ 6 %2 792 €

Ouest▲ 3 %2 713 €

Centre et Est · ce quartier2 642 €

Voir les 3 quartiers de Cormontreuil → DE 2 642 € À 2 792 €/M²

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Estimation calée sur les 342 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Est (Cormontreuil) ?

Le prix médian est de 2 862 € par m² en 2025 dans le quartier Centre et Est à Cormontreuil, d'après les ventes DVF (2 523 €/m² en appartement, 2 671 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 974 €/m².

Les prix montent-ils à Centre et Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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