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Prix de l'immobilier Rue du Marechal Leclerc, Cormontreuil

Prix médian de 3 267 €/m² sur 15 ventes (51350)21 % PLUS CHER QUE CORMONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre et Est ↗Prix immobilier Cormontreuil ↗

Avec 3 267 €/m², Rue du Marechal Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Cormontreuil : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 697 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2019 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2026

3 267 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

2 351 €DISPERSION DES VENTES5 294 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

71 m² médians

227 k€ à Cormontreuil

VENTES ANALYSÉES

2019–2026

11 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Cormontreuil : 2 697 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARECHAL LECLERC- - CORMONTREUIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019202120242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2026

Dernières ventes Rue du Marechal Leclerc

MARS 2026

n° 6 · Maison31/03/26 · 120 M² 396 400 €3 303 €/m²

n° 7 · Appartement17/06/25 · 71 M² 236 000 €3 324 €/m²

n° 7 · Appartement12/06/24 · 71 M² 217 500 €3 063 €/m²

n° 9 · Maison25/09/23 · 85 M² 450 000 €5 294 €/m²

n° 1 · Maison04/05/23 · 82 M² 335 000 €4 085 €/m²

n° 7 · Appartement11/03/22 · 71 M² 241 920 €3 407 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CORMONTREUIL · 51350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 351 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 6 31/03/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 400 €3 303 €/m² 3 303 €

17/06/25 n° 7 17/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 000 €3 324 €/m² 3 324 €

12/06/24 n° 7 12/06/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 500 €3 063 €/m² 3 063 €

25/09/23 n° 9 25/09/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

04/05/23 n° 1 04/05/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

11/03/22 n° 7 11/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 920 €3 407 €/m² 3 407 €

05/11/21 n° 1 05/11/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

08/10/21 n° 7 08/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 949 €3 506 €/m² 3 506 €

03/01/20 n° 7 03/01/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/11/19 n° 7 27/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 949 €2 844 €/m² 2 844 €

14/06/19 n° 7 14/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 049 €2 930 €/m² 2 930 €

24/04/19 n° 7 24/04/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

02/04/19 n° 7 02/04/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 949 €3 267 €/m² 3 267 €

25/02/19 n° 7 25/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 949 €2 351 €/m² 2 351 €

08/02/19 n° 7 08/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 949 €2 774 €/m² 2 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 925/09/23 · 85 M² · MAISON 450 000 €5 294 €/m²

n° 631/03/26 · 120 M² · MAISON 396 400 €3 303 €/m²

n° 104/05/23 · 82 M² · MAISON 335 000 €4 085 €/m²

n° 105/11/21 · 82 M² · MAISON 290 000 €3 537 €/m²

n° 708/10/21 · 71 M² · APPT 248 949 €3 506 €/m²

n° 711/03/22 · 71 M² · APPT 241 920 €3 407 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 725/02/19 · 71 M² · APPT 166 949 €2 351 €/m²

n° 708/02/19 · 71 M² · APPT 196 949 €2 774 €/m²

n° 727/11/19 · 71 M² · APPT 201 949 €2 844 €/m²

n° 714/06/19 · 71 M² · APPT 208 049 €2 930 €/m²

n° 724/04/19 · 71 M² · APPT 211 000 €2 972 €/m²

n° 712/06/24 · 71 M² · APPT 217 500 €3 063 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cormontreuil · 2 082 € à 3 780 €/m²

BARRE = POSITION DANS CORMONTREUIL

Les Grands Godets3 780 €

Place Philippe Coutiez3 438 €

Rue Paul Doumer3 346 €

Rue du Marechal Leclerc · cette rue3 267 €

Rue Honore de Balzac2 643 €

Place de la Republique2 421 €

Rue Gambetta2 082 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 351 € à 5 294 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 949 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons11 / 4

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marechal Leclerc à Cormontreuil ?

Le prix médian y est de 3 267 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2019 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marechal Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 351 à 5 294 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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