France › Marne › Cormontreuil › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Cormontreuil

Prix médian de 2 713 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Cormontreuil1 % PLUS CHER QUE CORMONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cormontreuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 689 €▲ 5 %

sur 16 ventes cette année · +118 €/m² vs 2024

1 999 €DISPERSION 20253 175 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 97 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Cormontreuil : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - CORMONTREUIL€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes 3 570 €

Maison · 136 ventes 2 594 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

66 Rue de Gascogne97 M² · MAISON 210 000 €2 165 €/m²

17 Rue Desire Seguin80 M² · MAISON 220 000 €2 750 €/m²

45 Rue de Bourgogne165 M² · MAISON 449 026 €2 721 €/m²

29 Rue d Aquitaine89 M² · MAISON 215 000 €2 416 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 969 € à 4 012 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Abbe Michel Pillot4 012 €

Les Grands Godets3 780 €

Place Philippe Coutiez3 438 €

Rue Simon Dauphinot▲ 21 %3 367 €

Place de la Republique3 190 €

Rue Mehaut Dupont2 903 €

Rue du Docteur Roux▼ 35 %2 873 €

Rue Mere Teresa2 761 €

Rue Manoel Pinto2 749 €

Boulevard des Pheniciens2 633 €

Rue de Champagne-Ardennes▼ 3 %2 613 €

Rue Madeleine Bres2 589 €

Rue de Normandie▼ 12 %2 517 €

Rue d Aunis2 503 €

Rue de l Avenir▲ 1 %2 494 €

Rue de Bretagne▲ 12 %2 382 €

Rue d Aquitaine2 376 €

Rue de Bourgogne▲ 24 %2 320 €

Rue de Gascogne▼ 5 %2 284 €

Rue Desire Seguin▼ 5 %2 247 €

Rue de Champagne Ardennes2 102 €

A Rue Mehaut Dupont▲ 9 %2 065 €

B Rue Mehaut Dupont▲ 4 %1 969 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 4 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 66 Rue de Gascogne 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

10/10/2025 17 Rue Desire Seguin 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/10/2025 45 Rue de Bourgogne 06/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 449 026 €2 721 €/m² 2 721 €

29/09/2025 29 Rue d Aquitaine 29/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

01/08/2025 1 A Rue Mehaut Dupont 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 700 €2 765 €/m² 2 765 €

30/07/2025 24 Rue de Normandie 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 386 000 €3 446 €/m² 3 446 €

25/07/2025 14 Rue Simon Dauphinot 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 801 €2 696 €/m² 2 696 €

07/07/2025 5 Rue Mehaut Dupont 07/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 600 €2 903 €/m² 2 903 €

04/07/2025 13 Rue Mere Teresa 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 266 000 €2 687 €/m² 2 687 €

04/07/2025 62 Rue de Gascogne 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 261 000 €2 691 €/m² 2 691 €

22/05/2025 39 Rue de Champagne-Ardennes 22/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 430 €2 241 €/m² 2 241 €

12/05/2025 22 Rue Desire Seguin 12/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 768 €1 157 €/m² 1 157 €

22/04/2025 18 Rue de Gascogne 22/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

11/02/2025 6 Rue de l Ile de France 11/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

21/01/2025 21 Rue Madeleine Bres 21/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 000 €2 607 €/m² 2 607 €

17/01/2025 5 Rue d Aunis 17/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 900 €4 145 €/m² 4 145 €

27/12/2024 1 B Rue Mehaut Dupont 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

09/12/2024 17 Rue Mere Teresa 09/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 370 €3 175 €/m² 3 175 €

04/12/2024 9001 Avenue des Darzillieres 04/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/11/2024 2 Rue Simon Dauphinot 07/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

24/10/2024 32 Rue de Bretagne 24/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 331 000 €3 805 €/m² 3 805 €

09/10/2024 7 Rue d Aunis 09/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/09/2024 1 B Rue Mehaut Dupont 27/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/09/2024 2 Rue de l Avenir 18/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

13/09/2024 7 Rue du Docteur Roux 13/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 330 000 €2 340 €/m² 2 340 €

10/09/2024 13 Rue de l Avenir 10/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

08/08/2024 5 Rue du Docteur Roux 08/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/07/2024 6 Rue de Champagne-Ardennes 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

19/07/2024 10 Rue du Docteur Roux 19/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

19/07/2024 16 Rue Lucien Leger 19/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/07/2024 1 B Rue Mehaut Dupont 11/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 231 500 €2 031 €/m² 2 031 €

02/07/2024 17 Rue Philippe Pinel 02/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 383 828 €3 521 €/m² 3 521 €

28/06/2024 12 Rue d Aunis 28/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 345 400 €2 503 €/m² 2 503 €

24/06/2024 51 Rue de Bretagne 24/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/06/2024 17 Rue de Normandie 10/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 900 €2 427 €/m² 2 427 €

06/06/2024 1 A Rue Mehaut Dupont 06/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

05/06/2024 65 Rue de Champagne-Ardennes 05/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

29/05/2024 15 Rue Madeleine Bres 29/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 246 510 €2 568 €/m² 2 568 €

29/04/2024 13 Rue de Bourgogne 29/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/04/2024 42 Rue de Bourgogne 29/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/04/2024 47 Rue de Bretagne 15/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 200 €2 665 €/m² 2 665 €

09/04/2024 8 Rue de Normandie 09/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2024 23 Rue Philippe Pinel 14/03/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 478 000 €2 612 €/m² 2 612 €

23/02/2024 12 Rue Desire Seguin 23/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/02/2024 5 Rue de Normandie 22/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 500 €2 348 €/m² 2 348 €

14/02/2024 23 Rue de Bretagne 14/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

09/02/2024 3 Rue Mere Teresa 09/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

02/02/2024 4 Rue de l Avenir 02/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

25/01/2024 3 Rue de Normandie 25/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 000 €2 219 €/m² 2 219 €

19/01/2024 15 Rue de Champagne-Ardennes 19/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

05/01/2024 5 Boulevard des Pheniciens 05/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

03/01/2024 31 Rue Madeleine Bres 03/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

03/01/2024 15 Rue Mere Teresa 03/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

03/01/2024 21 Rue Mere Teresa 03/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

03/01/2024 9 Rue Mere Teresa 03/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 254 000 €2 761 €/m² 2 761 €

03/01/2024 17 Rue Madeleine Bres 03/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

11/12/2023 11 Rue Mere Teresa 11/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

08/12/2023 19 Rue Mere Teresa 08/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/12/2023 10 A Rue Lamartine 07/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

07/12/2023 23 Rue Mere Teresa 07/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €

27/10/2023 23 Boulevard des Pheniciens 27/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 350 €2 697 €/m² 2 697 €

17/10/2023 5 Rue Manoel Pinto 17/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

11/10/2023 2 Rue Simon Dauphinot 11/10/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

10/10/2023 5 Rue Madeleine Bres 10/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

06/10/2023 27 Rue de Bretagne 06/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 338 000 €1 779 €/m² 1 779 €

05/10/2023 11 Rue Madeleine Bres 05/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/10/2023 7 Rue Madeleine Bres 04/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

27/09/2023 19 Rue Madeleine Bres 27/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

26/09/2023 13 Rue Madeleine Bres 26/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

25/09/2023 9 Rue Madeleine Bres 25/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 468 €2 565 €/m² 2 565 €

22/09/2023 13 Rue du Docteur Roux 22/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/09/2023 1 Rue Madeleine Bres 22/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 000 €2 561 €/m² 2 561 €

19/09/2023 1 A Rue Mehaut Dupont 19/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 500 €2 131 €/m² 2 131 €

19/09/2023 1 A Rue Mehaut Dupont 19/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/09/2023 39 Rue Madeleine Bres 08/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 269 000 €2 514 €/m² 2 514 €

05/09/2023 8 Rue de Bretagne 05/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

04/09/2023 77 Rue de Champagne-Ardennes 04/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 900 €2 687 €/m² 2 687 €

30/08/2023 43 Rue de Bourgogne 30/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/08/2023 6 Rue de Normandie 16/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 344 000 €3 621 €/m² 3 621 €

28/07/2023 13 Rue de Champagne-Ardennes 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 250 €2 691 €/m² 2 691 €

24/07/2023 35 Rue Madeleine Bres 24/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 000 €2 561 €/m² 2 561 €

19/07/2023 29 Rue Madeleine Bres 19/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 000 €2 561 €/m² 2 561 €

19/07/2023 25 Rue Madeleine Bres 19/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/07/2023 51 Rue de Bourgogne 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

10/07/2023 37 Rue Madeleine Bres 10/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

21/06/2023 23 Rue Madeleine Bres 21/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

20/06/2023 27 Rue Madeleine Bres 20/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/06/2023 33 Rue Madeleine Bres 13/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

08/06/2023 1 Rue Abbe Michel Pillot 08/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

06/06/2023 1 Rue Anatole France 06/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/04/2023 2 Place Philippe Coutiez 17/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

13/04/2023 24 Rue de Normandie 13/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 292 000 €2 607 €/m² 2 607 €

20/03/2023 2 Place Philippe Coutiez 20/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

07/03/2023 26 Rue de Gascogne 07/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

10/02/2023 8 Rue Charles Clotaire Foulon 10/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/02/2023 28 Rue de Bourgogne 06/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 269 000 €2 299 €/m² 2 299 €

03/02/2023 1 Rue de l Avenir 03/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 600 €2 720 €/m² 2 720 €

03/02/2023 6 Rue Chanzy 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/01/2023 22 Rue Desire Seguin 25/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 100 €3 038 €/m² 3 038 €

19/01/2023 1 A Rue Lafayette 19/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 580 €3 374 €/m² 3 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est et Nord-Est▲ 3 %2 792 €

Ouest · ce quartier2 713 €

Centre et Est▼ 3 %2 642 €

Voir les 3 quartiers de Cormontreuil → DE 2 642 € À 2 792 €/M²

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Estimation calée sur les 434 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 901 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Cormontreuil) ?

Le prix médian est de 2 689 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Cormontreuil, d'après les ventes DVF (3 417 €/m² en appartement, 2 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 129 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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