Quel est le prix au m² à Ouest (Cormontreuil) ?

Le prix médian est de €2 689 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Cormontreuil, d'après les ventes DVF (€3 417/m² en appartement, €2 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 129/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Marne › Cormontreuil › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Cormontreuil

Quartier de Cormontreuil · 434 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CORMONTREUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 689 €▲ +5 %

sur 16 ventes cette année · +118 € vs 2024

1 999 €DISPERSION DES VENTES 20253 175 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 97 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,8 €/m²

Cormontreuil : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCORMONTREUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes3 570 €

Maison · 136 ventes2 594 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Abbe Michel Pillot—4 012 €

Les Grands Godets—3 780 €

Place Philippe Coutiez—3 438 €

Rue Simon Dauphinot▲ 21 %3 367 €

Place de la Republique—3 190 €

Voir toutes les rues de Cormontreuil →

Dernières ventesDÉC. 2025

66 Rue de Gascogne
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

17 Rue Desire Seguin
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

45 Rue de Bourgogne
165 m² · maison449 026 €
2 721 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

66 Rue de Gascogne
97 m² · maison210 000 €
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17 Rue Desire Seguin
80 m² · maison220 000 €
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45 Rue de Bourgogne
165 m² · maison449 026 €
2 721 €/m²

29 Rue d Aquitaine
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

1 A Rue Mehaut Dupont
65 m² · appartement179 700 €
2 765 €/m²

24 Rue de Normandie
112 m² · maison386 000 €
3 446 €/m²

14 Rue Simon Dauphinot
96 m² · maison258 801 €
2 696 €/m²

5 Rue Mehaut Dupont
76 m² · maison220 600 €
2 903 €/m²

13 Rue Mere Teresa
99 m² · maison266 000 €
2 687 €/m²

62 Rue de Gascogne
97 m² · maison261 000 €
2 691 €/m²

39 Rue de Champagne-Ardennes
93 m² · maison208 430 €
2 241 €/m²

22 Rue Desire Seguin
56 m² · maison64 768 €
1 157 €/m²

18 Rue de Gascogne
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

6 Rue de l Ile de France
135 m² · maison265 000 €
1 963 €/m²

21 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison279 000 €
2 607 €/m²

5 Rue d Aunis
82 m² · maison339 900 €
4 145 €/m²

1 B Rue Mehaut Dupont
71 m² · appartement194 000 €
2 732 €/m²

17 Rue Mere Teresa
82 m² · maison260 370 €
3 175 €/m²

9001 Avenue des Darzillieres
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²

2 Rue Simon Dauphinot
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

32 Rue de Bretagne
87 m² · maison331 000 €
3 805 €/m²

7 Rue d Aunis
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

1 B Rue Mehaut Dupont
112 m² · appartement217 000 €
1 938 €/m²

2 Rue de l Avenir
107 m² · maison245 000 €
2 290 €/m²

7 Rue du Docteur Roux
141 m² · maison330 000 €
2 340 €/m²

13 Rue de l Avenir
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

5 Rue du Docteur Roux
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

6 Rue de Champagne-Ardennes
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

10 Rue du Docteur Roux
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

16 Rue Lucien Leger
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

1 B Rue Mehaut Dupont
114 m² · appartement231 500 €
2 031 €/m²

17 Rue Philippe Pinel
109 m² · maison383 828 €
3 521 €/m²

12 Rue d Aunis
138 m² · maison345 400 €
2 503 €/m²

51 Rue de Bretagne
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

17 Rue de Normandie
91 m² · maison220 900 €
2 427 €/m²

1 A Rue Mehaut Dupont
84 m² · appartement184 000 €
2 190 €/m²

65 Rue de Champagne-Ardennes
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

15 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison246 510 €
2 568 €/m²

13 Rue de Bourgogne
96 m² · maison254 000 €
2 646 €/m²

42 Rue de Bourgogne
88 m² · maison238 000 €
2 705 €/m²

47 Rue de Bretagne
89 m² · maison237 200 €
2 665 €/m²

8 Rue de Normandie
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

23 Rue Philippe Pinel
183 m² · maison478 000 €
2 612 €/m²

12 Rue Desire Seguin
56 m² · maison84 000 €
1 500 €/m²

5 Rue de Normandie
105 m² · maison246 500 €
2 348 €/m²

23 Rue de Bretagne
87 m² · maison224 000 €
2 575 €/m²

3 Rue Mere Teresa
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

4 Rue de l Avenir
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

3 Rue de Normandie
105 m² · maison233 000 €
2 219 €/m²

15 Rue de Champagne-Ardennes
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

5 Boulevard des Pheniciens
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

31 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

15 Rue Mere Teresa
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

21 Rue Mere Teresa
82 m² · maison259 000 €
3 159 €/m²

9 Rue Mere Teresa
92 m² · maison254 000 €
2 761 €/m²

17 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison254 000 €
2 646 €/m²

11 Rue Mere Teresa
98 m² · maison265 000 €
2 704 €/m²

19 Rue Mere Teresa
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

10 A Rue Lamartine
68 m² · appartement184 500 €
2 713 €/m²

23 Rue Mere Teresa
101 m² · maison278 000 €
2 752 €/m²

23 Boulevard des Pheniciens
101 m² · maison272 350 €
2 697 €/m²

5 Rue Manoel Pinto
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

2 Rue Simon Dauphinot
115 m² · appartement435 000 €
3 783 €/m²

5 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison254 000 €
2 646 €/m²

27 Rue de Bretagne
190 m² · maison338 000 €
1 779 €/m²

11 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison272 000 €
2 542 €/m²

7 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

19 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison277 000 €
2 589 €/m²

13 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

9 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison274 468 €
2 565 €/m²

13 Rue du Docteur Roux
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

1 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison274 000 €
2 561 €/m²

1 A Rue Mehaut Dupont
65 m² · appartement138 500 €
2 131 €/m²

1 A Rue Mehaut Dupont
93 m² · appartement192 000 €
2 065 €/m²

39 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison269 000 €
2 514 €/m²

8 Rue de Bretagne
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

77 Rue de Champagne-Ardennes
93 m² · maison249 900 €
2 687 €/m²

43 Rue de Bourgogne
92 m² · maison304 000 €
3 304 €/m²

6 Rue de Normandie
95 m² · maison344 000 €
3 621 €/m²

13 Rue de Champagne-Ardennes
93 m² · maison250 250 €
2 691 €/m²

35 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison274 000 €
2 561 €/m²

29 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison274 000 €
2 561 €/m²

25 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison254 000 €
2 646 €/m²

51 Rue de Bourgogne
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

37 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

23 Rue Madeleine Bres
96 m² · maison249 000 €
2 594 €/m²

27 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison272 000 €
2 542 €/m²

33 Rue Madeleine Bres
107 m² · maison277 000 €
2 589 €/m²

1 Rue Abbe Michel Pillot
43 m² · appartement159 000 €
3 698 €/m²

1 Rue Anatole France
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

2 Place Philippe Coutiez
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

24 Rue de Normandie
112 m² · maison292 000 €
2 607 €/m²

2 Place Philippe Coutiez
70 m² · appartement226 000 €
3 229 €/m²

26 Rue de Gascogne
73 m² · maison165 000 €
2 260 €/m²

8 Rue Charles Clotaire Foulon
75 m² · maison186 000 €
2 480 €/m²

28 Rue de Bourgogne
117 m² · maison269 000 €
2 299 €/m²

1 Rue de l Avenir
80 m² · maison217 600 €
2 720 €/m²

6 Rue Chanzy
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

22 Rue Desire Seguin
56 m² · maison170 100 €
3 038 €/m²

1 A Rue Lafayette
47 m² · appartement158 580 €
3 374 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Cormontreuil) ?: Le prix médian est de €2 689 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Cormontreuil, d'après les ventes DVF (€3 417/m² en appartement, €2 487/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 129/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +5 % sur la dernière année.