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Prix de l'immobilier Le Passage-Lanriec-Cabellou, Concarneau

Prix médian de 2 402 €/m² sur 756 ventes · Quartier de Concarneau2 % PLUS CHER QUE CONCARNEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Concarneau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 832 €▼ 8 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −248 €/m² vs 2025

1 428 €DISPERSION 20266 090 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 100 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,7 €/m²

Concarneau : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE PASSAGE-LANRIEC-CABELLOU- - CONCARNEAU€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 274 ventes 3 102 €

Appartement · 48 ventes 2 938 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue de l Hirondelle125 M² · MAISON 318 000 €2 544 €/m²

2 B Rue Gaston Bonnier102 M² · MAISON 385 000 €3 775 €/m²

5 Allée du Fort61 M² · APPARTEMENT 381 000 €6 246 €/m²

8 Allée de Pen Avel210 M² · MAISON 790 000 €3 762 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Passage-Lanriec-Cabellou · 1 237 € à 5 199 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Fort▲ 50 %5 199 €

Allée des Chaperons4 559 €

Chemin de Kersaux4 034 €

Rue des Pins3 651 €

Avenue des Glenan3 487 €

Rue Jef le Penven3 474 €

Rue Bisson3 131 €

Allée des Sauges3 081 €

Rue des Rochers3 032 €

Rue des Ajoncs2 947 €

Rue de la Carene2 741 €

B Pl Duquesne2 700 €

Avenue des Dunes2 695 €

Rue du Moulin A Vent2 667 €

Rue Marechal Leclerc▲ 50 %2 651 €

Chemin de Poulgao2 589 €

Rue Gaston Bonnier▲ 58 %2 581 €

Rue Jean Jaures2 550 €

Allée des Fleurs d Ajoncs2 542 €

Avenue du Cabellou▲ 101 %2 539 €

Rue Monet2 500 €

Impasse du Drakkar2 500 €

Rue de Loriou▲ 63 %2 431 €

Rue Amiral Guepratte2 418 €

Rue des Mouettes▲ 5 %2 400 €

Rue de Kerangall2 400 €

Place du Rouz2 388 €

Rue de la Tour d Auvergne2 329 €

Impasse du Brick2 281 €

Rue du Rouz▲ 53 %2 267 €

Rue de la Creole2 231 €

Rue Mauduit Duplessis▲ 128 %2 222 €

Rue Jules Ferry2 094 €

Rue de l Hirondelle2 015 €

Rue Hoche2 007 €

Rue Corot1 967 €

Rue du Docteur Roux▲ 31 %1 950 €

Rue du Pourquoi Pas1 894 €

Rue Ar Foenneg Vras1 882 €

Rue Prefontaine▲ 58 %1 853 €

Rue du Vengeur1 794 €

Rue Jos Bollore1 775 €

Rue de Lanriec1 757 €

Rue Pasteur1 754 €

Rue Ambroise Pare1 750 €

Rue des Terre Neuvas1 712 €

Rue Michel Ange1 692 €

Rue de Tregunc▲ 93 %1 615 €

Rue du Pontic1 237 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 756 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 703 € À 8 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 19 Rue de l Hirondelle 17/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

04/05/2026 2 B Rue Gaston Bonnier 04/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

29/04/2026 5 Allée du Fort 29/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 381 000 €6 246 €/m² 6 246 €

27/04/2026 8 Allée de Pen Avel 27/04/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 790 000 €3 762 €/m² 3 762 €

27/04/2026 2 Rue du Docteur Roux 27/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

03/04/2026 7 Rue du Onze Novembre 03/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 425 000 €7 727 €/m² 7 727 €

30/03/2026 25 Allée de Pen Avel 30/03/2026 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 698 170 €5 856 €/m² 5 856 €

30/03/2026 16 Rue des Terre Neuvas 30/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

27/03/2026 8 Rue Prefontaine 27/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/03/2026 17 Rue Pasteur 27/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 925 €2 979 €/m² 2 979 €

23/03/2026 7 A Pl Duquesne 23/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 000 €4 145 €/m² 4 145 €

23/03/2026 13 Rue du Moulin A Vent 23/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 419 950 €5 185 €/m² 5 185 €

13/03/2026 8 Rue Corot 13/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/03/2026 8 Rue Monet 13/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/03/2026 4 Rue des Mouettes 12/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/03/2026 9 Rue du Rouz 10/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/03/2026 1 Rue du Rouz 10/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/03/2026 219 Rue de Tregunc 10/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/03/2026 1 Allée des Coquillages 03/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 409 500 €3 827 €/m² 3 827 €

18/02/2026 10 Impasse de la Nef 18/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/02/2026 102 Rue de Lanriec 12/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 337 €2 505 €/m² 2 505 €

29/01/2026 175 B Rue de Tregunc 29/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 284 900 €7 123 €/m² 7 123 €

22/01/2026 2 Impasse du Rouz 22/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 900 €2 738 €/m² 2 738 €

07/01/2026 12 Rue de Loriou 07/01/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 149 554 €977 €/m² 977 €

05/01/2026 16 Rue de l Hirondelle 05/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 342 600 €2 015 €/m² 2 015 €

20/11/2025 7 Allée du Fort 20/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 488 000 €5 247 €/m² 5 247 €

29/10/2025 3 Allée des Fleurs d Ajoncs 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 000 €2 968 €/m² 2 968 €

21/10/2025 28 Rue Marechal Leclerc 21/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

17/10/2025 6 Rue de Loriou 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 351 400 €3 056 €/m² 3 056 €

15/10/2025 7 Rue Ar Foenneg Vras 15/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

14/10/2025 10 T All des Chaperons 14/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 140 000 €6 786 €/m² 6 786 €

09/10/2025 24 Rue de la Carene 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2025 3 Allée des Deux Plages 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

26/09/2025 177 Rue de Tregunc 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

19/09/2025 2 Rue Yvonne Vergoz 19/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 504 000 €3 679 €/m² 3 679 €

18/09/2025 6 Rue des Galets 18/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/09/2025 10 Rue de la Carene 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

08/09/2025 10 Place du Rouz 08/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2025 3 Rue du Rouz 01/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/08/2025 5 Rue de la Carene 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

28/08/2025 9 Impasse Jean Mermoz 28/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

27/08/2025 7 Place Suffren 27/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

07/08/2025 24 Rue Marechal Leclerc 07/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 317 500 €2 252 €/m² 2 252 €

30/07/2025 6 Impasse Victor Coste 30/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 675 000 €4 592 €/m² 4 592 €

25/07/2025 1 Impasse Claude Bernard 25/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/07/2025 1 Rue des Ajoncs 17/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/07/2025 19 Rue Gaston Bonnier 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

12/07/2025 25 Rue Mauduit Duplessis 12/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 467 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/06/2025 8 Rue du Pourquoi Pas 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/06/2025 83 B Av du Cabellou 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

26/06/2025 10 Rue de Kerangall 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/2025 20 Rue de Tregunc 23/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

18/06/2025 8 Allée des Sauges 18/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/06/2025 89 Rue de Tregunc 18/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 163 224 €2 767 €/m² 2 767 €

16/06/2025 4 B Rue Alfred Nobel 16/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 510 400 €3 988 €/m² 3 988 €

03/06/2025 31 B Rue des Pins 03/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 472 000 €4 034 €/m² 4 034 €

30/05/2025 1 Rue de la Corvette 30/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/05/2025 103 Rue de Tregunc 26/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/05/2025 9002 Allée des Filets Bleus 26/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 800 000 €5 517 €/m² 5 517 €

22/05/2025 5 Allée du Fort 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 305 €5 199 €/m² 5 199 €

21/05/2025 20 Rue des Terre Neuvas 21/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

16/05/2025 16 B Rue Jean Jaures 16/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/05/2025 12 Rue Jules Ferry 02/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/04/2025 40 Rue du Docteur Roux 30/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 455 610 €3 704 €/m² 3 704 €

28/04/2025 16 Rue Jos Bollore 28/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 311 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/04/2025 38 Rue Gaston Bonnier 28/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 562 850 €4 079 €/m² 4 079 €

24/04/2025 16 Rue des Mouettes 24/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/04/2025 24 Allée des Fleurs d Ajoncs 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

02/04/2025 2 Avenue des Dunes 02/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 360 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/03/2025 6 Allée des Chaperons 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 908 000 €8 648 €/m² 8 648 €

21/03/2025 119 Avenue du Cabellou 21/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

14/03/2025 5 Rue des Ajoncs 14/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

10/03/2025 7 A Pl Duquesne 10/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

07/03/2025 35 Avenue du Cabellou 07/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 000 €2 687 €/m² 2 687 €

24/02/2025 15 B Av des Dunes 24/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 750 000 €6 466 €/m² 6 466 €

21/02/2025 6 Rue Gaston Bonnier 21/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

17/02/2025 10 Place du Rouz 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/02/2025 41 Rue de Tregunc 05/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

29/01/2025 4 Impasse du Drakkar 29/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/01/2025 41 Avenue du Cabellou 22/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 900 €4 328 €/m² 4 328 €

17/01/2025 1 Rue Arsene d Arsonval 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

17/01/2025 22 Rue de la Carene 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 400 €2 982 €/m² 2 982 €

13/01/2025 21 Chemin de Kersaux 13/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 480 000 €4 034 €/m² 4 034 €

31/12/2024 9 Rue du Rouz 31/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/12/2024 4 Rue Jean Jaures 27/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

27/12/2024 159 B Rue de Tregunc 27/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

23/12/2024 3 Impasse Honore Daumier 23/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €

20/12/2024 3 Allée des Genets d Or 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 500 000 €4 673 €/m² 4 673 €

16/12/2024 7 Rue du Rouz 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/12/2024 10 Rue des Rochers 16/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/12/2024 4 Rue Louis Krebs 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/12/2024 5 Allée du Fort 03/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/12/2024 119 Avenue du Cabellou 03/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

28/11/2024 13 Rue de la Tour d Auvergne 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/11/2024 12 Rue du Rouz 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/11/2024 5 Rue des Algues 27/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/11/2024 105 Rue de Tregunc 27/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

21/11/2024 17 Rue Amiral Guepratte 21/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 178 500 €4 463 €/m² 4 463 €

21/11/2024 10 Rue Pasteur 21/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane297 925 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Passage-Lanriec-Cabellou (Concarneau) ?

Le prix médian est de 2 832 € par m² en 2026 dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à Concarneau, d'après les ventes DVF (2 571 €/m² en appartement, 2 374 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 091 €/m².

Les prix montent-ils à Le Passage-Lanriec-Cabellou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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