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France › Concarneau › Le Passage-Lanriec-Cabellou › Rue de Tregunc › n° 89

89 Rue de Tregunc, Concarneau

Vendu 163 224 € (2 767 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2990017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 164 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Tregunc2 363 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Passage-Lanriec-Cabellou2 374 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Concarneau2 951 €/m² 4 782 ventesPrix à Concarneau → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN46 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 767 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue de Tregunc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 89 · Maison · 5 p. 18/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 163 224 €2 767 €/m² 2 767 €
07/07/2023 n° 89 · Maison · 5 p. 07/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €
21/06/2022 n° 89 · Maison · 5 p. 21/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 700 €2 164 €/m² 2 164 €
09/03/2018 n° 89 · Maison · 5 p. 09/03/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
917 € 4 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE DE TREGUNC 51 m² 110 007 € 2 157 €
87 RUE DE TREGUNC 113 m² 184 981 € 1 637 €
81 RUE DE TREGUNC 101 m² 176 952 € 1 752 €
77 RUE DE TREGUNC 84 m² 170 016 € 2 024 €
90 RUE DE TREGUNC 96 m² 264 960 € 2 760 €
103 RUE DE TREGUNC 108 m² 209 952 € 1 944 €
4 RUE DE POULGAO 158 m² 391 998 € 2 481 €
67 RUE DE TREGUNC 43 m² 175 999 € 4 093 €
9 PL SUFFREN 50 m² 75 000 € 1 500 €
7 PL SUFFREN 71 m² 235 010 € 3 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Trégunc
Fourchette courante2 075 – 2 793 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Trégunc ↗
Le Passage-Lanriec-Cabellou
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Passage-Lanriec-Cabellou ↗
Concarneau
Tendance 3 ans+4 %
vs département+43 %
Rendement brut4.4 %
Voir Concarneau ↗
Finistère
Rang de la commune12ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue de Tregunc74 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Passage-Lanriec-Cabellou756 ventes · 2 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEConcarneau4 782 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concarneau → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue de Tregunc à Concarneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue de Tregunc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 59 m² à 163 224 €, soit 2 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Tregunc ?

Oui : 2 767 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Concarneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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