Quel est le prix au m² à Le Vallon (Champigneulles) ?

Le prix médian est de €2 069 par m² en 2025 dans le quartier Le Vallon à Champigneulles, d'après les ventes DVF (€1 593/m² en appartement, €2 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 127/m².

Les prix montent-ils à Le Vallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Champigneulles › Le Vallon

Prix de l'immobilier Le Vallon, Champigneulles

Quartier de Champigneulles · 314 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE CHAMPIGNEULLES

☆ Favori Prix à Champigneulles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 069 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −42 € vs 2024

1 081 €DISPERSION DES VENTES 20252 541 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 89 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Champigneulles : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

LE VALLONCHAMPIGNEULLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes2 159 €

Appartement · 24 ventes1 796 €

Rues du quartier17 RUES

Clos du Poirier—2 535 €

Chemin du Poirier de la Mariee—2 359 €

Rue de la Violette Blanche▲ 0 %2 344 €

Rue Frederic Chopin▲ 16 %2 342 €

Rue de la Fontaine St Joseph▲ 4 %2 141 €

Voir toutes les rues de Champigneulles →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue de Claire Fontaine
88 m² · maison212 500 €
2 415 €/m²

3 Rue du Fort
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

58 Rue Charlemagne
107 m² · maison220 400 €
2 060 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Le Vallon Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Rue de Claire Fontaine
88 m² · maison212 500 €
2 415 €/m²

3 Rue du Fort
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

58 Rue Charlemagne
107 m² · maison220 400 €
2 060 €/m²

30 Rue de l Oree du Bois
110 m² · maison418 000 €
3 800 €/m²

25 Rue de Bellefontaine
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

2 Rue du Fort
71 m² · maison147 500 €
2 077 €/m²

4 Rue de Roncevaux
80 m² · appartement137 700 €
1 721 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945
125 m² · maison174 800 €
1 398 €/m²

2 Rue du Clos du Lac
159 m² · maison380 000 €
2 390 €/m²

1 B Che du Poirier de la Mariee
109 m² · maison273 000 €
2 505 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
133 m² · maison242 000 €
1 820 €/m²

45 Rue Charlemagne
88 m² · maison228 000 €
2 591 €/m²

52 Rue Charles Martel
196 m² · maison255 000 €
1 301 €/m²

106 Rue Charlemagne
90 m² · maison191 450 €
2 127 €/m²

2 Sentier des Mures
88 m² · maison241 700 €
2 747 €/m²

6 Rue du Clos du Lac
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

53 Rue Charlemagne
92 m² · maison211 000 €
2 293 €/m²

5 Allée des Bouleaux
84 m² · appartement89 100 €
1 061 €/m²

86 Rue de Claire Fontaine
88 m² · maison216 500 €
2 460 €/m²

18 Rue Jules Massenet
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

98 Rue Frederic Chopin
108 m² · maison263 900 €
2 444 €/m²

10 Sentier des Genievres
72 m² · maison78 000 €
1 083 €/m²

19 Rue Charles Martel
26 m² · appartement47 650 €
1 833 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
30 m² · appartement59 310 €
1 977 €/m²

3 Allée des Bouleaux
92 m² · appartement97 900 €
1 064 €/m²

89 Rue de la Fontaine St Joseph
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

9203 Rue de la Foret
121 m² · maison282 000 €
2 331 €/m²

43 Route de Bellefontaine
76 m² · appartement113 360 €
1 492 €/m²

6 Rue Maurice Ravel
100 m² · maison246 000 €
2 460 €/m²

Les Fourasses
46 m² · appartement47 540 €
1 033 €/m²

43 Route de Bellefontaine
76 m² · appartement80 000 €
1 053 €/m²

52 Rue Frederic Chopin
100 m² · maison247 100 €
2 471 €/m²

10 Clos du Poirier
143 m² · maison347 000 €
2 427 €/m²

19 Rue Charles Martel
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

2 Allée 3 le Noirval
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

43 Rue de la Fontaine St Joseph
100 m² · maison215 650 €
2 157 €/m²

63 Rue de Claire Fontaine
136 m² · maison200 000 €
1 471 €/m²

15 Rue de l Etang
81 m² · maison232 850 €
2 875 €/m²

58 Rue de Claire Fontaine
88 m² · maison174 900 €
1 988 €/m²

19 Rue Charles Martel
58 m² · appartement102 000 €
1 759 €/m²

1 Chemin de la Tranchee
100 m² · maison187 000 €
1 870 €/m²

1 Rue de Claire Fontaine
88 m² · maison228 000 €
2 591 €/m²

12 Rue de l Etang
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

3 Rue des Talintes
93 m² · maison202 000 €
2 172 €/m²

44 Rue Frederic Chopin
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

56 Rue de la Fontaine St Joseph
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

112 Rue Charlemagne
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

15 C Rue des Talintes
80 m² · maison237 400 €
2 968 €/m²

19 Rue Charles Martel
57 m² · appartement99 000 €
1 737 €/m²

19 Rue Charles Martel
54 m² · appartement107 500 €
1 991 €/m²

47 Rue Charlemagne
91 m² · maison202 800 €
2 229 €/m²

46 Rue Frederic Chopin
150 m² · maison248 000 €
1 653 €/m²

8 Rue Berlioz
100 m² · maison219 000 €
2 190 €/m²

25 Rue Charlemagne
139 m² · maison150 000 €
1 079 €/m²

4 Rue Charlemagne
70 m² · maison53 000 €
757 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
96 m² · appartement247 000 €
2 573 €/m²

21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
101 m² · maison211 250 €
2 092 €/m²

55 Rue de Claire Fontaine
109 m² · maison252 350 €
2 315 €/m²

72 Rue Charlemagne
102 m² · maison227 532 €
2 231 €/m²

4 Rue de Roncevaux
121 m² · appartement211 550 €
1 748 €/m²

7 Rue des Talintes
95 m² · maison189 450 €
1 994 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
71 m² · appartement187 000 €
2 634 €/m²

9 Rue du Fort
112 m² · maison301 000 €
2 688 €/m²

16 Rue Berlioz
86 m² · maison180 500 €
2 099 €/m²

28 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
83 m² · maison241 000 €
2 904 €/m²

4 Chemin du Poirier de la Mariee
68 m² · maison126 000 €
1 853 €/m²

20 Rue de Beauregard
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

54 Rue Frederic Chopin
100 m² · maison234 150 €
2 342 €/m²

7 Rue du Huit Mai 1945
120 m² · maison273 980 €
2 283 €/m²

3 Rue de Bellefontaine
105 m² · maison168 000 €
1 600 €/m²

4 Rue de Roncevaux
189 m² · appartement352 000 €
1 862 €/m²

68 Rue Frederic Chopin
107 m² · maison318 560 €
2 977 €/m²

49 Rue Charlemagne
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

26 Allée la Messangere
93 m² · maison251 000 €
2 699 €/m²

19 Rue Charles Martel
36 m² · appartement57 500 €
1 597 €/m²

3 Sentier des Gentiares
55 m² · maison70 000 €
1 273 €/m²

14 Sentier des Genievres
67 m² · maison75 445 €
1 126 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
71 m² · appartement162 000 €
2 282 €/m²

1 Rue Charlemagne
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

17 Rue de la Fontaine St Joseph
88 m² · maison190 500 €
2 165 €/m²

15 B Rue des Talintes
70 m² · maison258 000 €
3 686 €/m²

41 Rue de la Fontaine St Joseph
88 m² · maison187 000 €
2 125 €/m²

6 Rue Gabriel Faure
100 m² · maison240 200 €
2 402 €/m²

4 Allée la Messangere
105 m² · maison271 000 €
2 581 €/m²

7 Chemin du Poirier de la Mariee
123 m² · maison366 800 €
2 982 €/m²

73 Rue du Fort
160 m² · maison115 000 €
719 €/m²

1 Rue de la Violette Blanche
142 m² · appartement355 000 €
2 500 €/m²

37 B Rue du Fort
145 m² · maison492 250 €
3 395 €/m²

81 Rue Charlemagne
81 m² · maison147 800 €
1 825 €/m²

20 Rue du Fort
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

14 Rue Charles Martel
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

56 Rue du Fort
100 m² · maison271 600 €
2 716 €/m²

20 Rue Charles Martel
180 m² · maison327 750 €
1 821 €/m²

4 Allée 3 le Noirval
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

32 Rue Charlemagne
95 m² · maison193 200 €
2 034 €/m²

37 Rue de Bellefontaine
92 m² · maison213 750 €
2 323 €/m²

5 Rue Gabriel Faure
99 m² · maison185 700 €
1 876 €/m²

71 Rue du Fort
144 m² · maison263 500 €
1 830 €/m²

22 Rue de Claire Fontaine
116 m² · maison234 000 €
2 017 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vallon (Champigneulles) ?: Le prix médian est de €2 069 par m² en 2025 dans le quartier Le Vallon à Champigneulles, d'après les ventes DVF (€1 593/m² en appartement, €2 032/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 127/m².
Les prix montent-ils à Le Vallon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.