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Prix de l'immobilier Les Mouettes, Champigneulles

Prix médian de 1 479 €/m² sur 156 ventes · Quartier de Champigneulles7 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNEULLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigneulles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 857 €▲ 25 %

sur 8 ventes cette année · +374 €/m² vs 2024

1 362 €DISPERSION 20252 452 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 75 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,2 €/m²

Champigneulles : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES MOUETTES- - CHAMPIGNEULLES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes 1 276 €

Maison · 33 ventes 2 111 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Severine149 M² · MAISON 372 000 €2 497 €/m²

9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin76 M² · APPARTEMENT 129 000 €1 697 €/m²

14 Rue Anatole France74 M² · MAISON 180 000 €2 432 €/m²

21 Rue Jean Jaures75 M² · MAISON 164 000 €2 187 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Mouettes · 1 035 € à 2 111 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Hotel de Ville▼ 13 %2 111 €

Rue Pasteur2 090 €

Rue Jean Jaures▲ 15 %1 932 €

Rue Anatole France▲ 16 %1 675 €

Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures▲ 24 %1 253 €

Rue de Toulon▼ 1 %1 116 €

Hlm Arlequin Rue l Hinzelin▲ 12 %1 063 €

Rue de Lorient Bat Champlain1 035 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 156 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 535 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 8 Rue Severine 10/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 372 000 €2 497 €/m² 2 497 €

31/10/2025 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/07/2025 14 Rue Anatole France 10/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/05/2025 21 Rue Jean Jaures 05/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

04/04/2025 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 04/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 850 €1 393 €/m² 1 393 €

20/03/2025 27 Rue Anatole France 20/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

07/02/2025 31 Rue de l Hotel de Ville 07/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/02/2025 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 03/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

26/12/2024 5 Rue de l Hotel de Ville 26/12/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 375 750 €2 111 €/m² 2 111 €

02/10/2024 37 Rue de l Hotel de Ville 02/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 500 €1 625 €/m² 1 625 €

19/09/2024 3 Rue Jean Jaures 19/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/2024 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 01/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 800 €1 483 €/m² 1 483 €

15/07/2024 5 Rue de Toulon 15/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 400 €1 034 €/m² 1 034 €

04/07/2024 3 Rue de Toulon 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

04/07/2024 8 Hlm Est Bat B Rue Jean Jaures 04/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

26/04/2024 45 Rue Jean Jaures 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 250 €2 423 €/m² 2 423 €

12/04/2024 1 Rue Lucien Hinzelin 12/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/12/2023 25 T Rue Pasteur 06/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 590 €1 873 €/m² 1 873 €

22/11/2023 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 22/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/11/2023 14 Rue Jean Jaures 14/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 385 €2 237 €/m² 2 237 €

19/10/2023 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 19/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

09/10/2023 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 09/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 600 €641 €/m² 641 €

08/09/2023 6 Rue Lucien Hinzelin 08/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 225 €1 004 €/m² 1 004 €

17/07/2023 13 Rue Pasteur 17/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 500 €2 729 €/m² 2 729 €

10/07/2023 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 10/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/06/2023 2 Rue de Lorient Bat Champlain 26/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

30/05/2023 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 30/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

24/05/2023 15 Rue de l Hotel de Ville 24/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/04/2023 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 28/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 100 €1 856 €/m² 1 856 €

11/04/2023 1 Rue de Toulon 11/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

15/02/2023 49 Rue Jean Jaures 15/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/02/2023 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 10/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 46 550 €535 €/m² 535 €

31/01/2023 44 Rue Anatole France 31/01/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 220 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/01/2023 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 16/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 700 €1 383 €/m² 1 383 €

29/12/2022 10 Rue de Cherbourg 29/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/12/2022 8 Hlm Est Bat B Rue Jean Jaures 21/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/12/2022 79 Rue Jean Jaures 01/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 500 €4 410 €/m² 4 410 €

05/10/2022 8 Hlm Est Bat B Rue Jean Jaures 05/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

05/09/2022 8 Rue Severine 05/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/09/2022 16 Rue de l Hotel de Ville 02/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 600 €2 205 €/m² 2 205 €

16/08/2022 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 16/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 800 €1 619 €/m² 1 619 €

21/07/2022 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 21/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 46 550 €535 €/m² 535 €

12/07/2022 5 Rue de Toulon 12/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 77 000 €885 €/m² 885 €

30/06/2022 1 Rue de Toulon 30/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

15/06/2022 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 15/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

07/06/2022 25 Rue de l Hotel de Ville 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

03/06/2022 31 Rue Anatole France 03/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 430 €3 216 €/m² 3 216 €

29/04/2022 2 Rue de Lorient Bat Champlain 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

05/04/2022 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 05/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/03/2022 2 Rue de Lorient Bat Champlain 30/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

30/03/2022 7 Rue Anatole France 30/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 399 100 €3 354 €/m² 3 354 €

07/03/2022 12 Rue Anatole France 07/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 500 €1 583 €/m² 1 583 €

01/03/2022 7 Rue de Toulon 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

21/02/2022 8 Hlm Est Bat B Rue Jean Jaures 21/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

09/02/2022 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 09/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 500 €1 274 €/m² 1 274 €

17/01/2022 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 17/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 250 €1 344 €/m² 1 344 €

10/01/2022 16 Rue Severine 10/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/12/2021 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 28/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/12/2021 4 Rue Anatole France 21/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

25/11/2021 13 Rue de l Hotel de Ville 25/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/10/2021 27 Rue de l Hotel de Ville 05/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 750 €2 270 €/m² 2 270 €

24/09/2021 1 Rue de Lorient Bat Champlain 24/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

17/09/2021 20 Rue de l Hotel de Ville 17/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

16/08/2021 24 Rue de l Hotel de Ville 16/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

23/06/2021 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 23/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/06/2021 7 Rue Pasteur 14/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/06/2021 17 Rue de l Hotel de Ville 02/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/05/2021 5 Rue Jean Jaures 31/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/05/2021 2 Rue Pasteur 21/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

11/05/2021 30 Rue Anatole France 11/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 300 €1 693 €/m² 1 693 €

26/04/2021 11 Rue de l Hotel de Ville 26/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

15/03/2021 1 Rue de Lorient Bat Champlain 15/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/03/2021 8 Rue de Cherbourg 15/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

11/02/2021 2 Rue de Lorient Bat Champlain 11/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 500 €1 710 €/m² 1 710 €

21/01/2021 12 Rue Anatole France 21/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/12/2020 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 17/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

14/11/2020 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 14/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/10/2020 16 Rue Anatole France 29/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 600 €1 675 €/m² 1 675 €

14/10/2020 79 Rue Jean Jaures 14/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 800 €2 976 €/m² 2 976 €

02/09/2020 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 02/09/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 118 750 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2020 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 27/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 850 €1 232 €/m² 1 232 €

01/07/2020 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 01/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 050 €1 416 €/m² 1 416 €

29/06/2020 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 29/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 98 750 €1 135 €/m² 1 135 €

25/06/2020 16 Rue de l Hotel de Ville 25/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 500 €1 353 €/m² 1 353 €

02/06/2020 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 02/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

15/05/2020 27 Rue de l Hotel de Ville 15/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

23/03/2020 6 Rue de Cherbourg 23/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 500 €1 102 €/m² 1 102 €

25/02/2020 9001 Hlm Arlequin Rue l Hinzelin 25/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 600 €641 €/m² 641 €

17/02/2020 19 B Rue Pasteur 17/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 357 000 €3 188 €/m² 3 188 €

06/12/2019 25 T Rue Pasteur 06/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/11/2019 25 T Rue Pasteur 25/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 750 €1 314 €/m² 1 314 €

31/10/2019 12 Rue Anatole France 31/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/10/2019 8 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 28/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/08/2019 12 Rue Anatole France 28/08/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/08/2019 18 Rue Pasteur 05/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/07/2019 12 Rue Anatole France 26/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2019 26 Rue Anatole France 19/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/07/2019 7 Rue Pasteur 16/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/05/2019 12 Rue Pasteur 20/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

17/04/2019 16 Rue de Cherbourg 17/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Vallon▲ 33 %1 969 €

Les Mouettes · ce quartier1 479 €

Centre▼ 4 %1 417 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mouettes (Champigneulles) ?

Le prix médian est de 1 857 € par m² en 2025 dans le quartier Les Mouettes à Champigneulles, d'après les ventes DVF (1 246 €/m² en appartement, 1 888 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 404 €/m².

Les prix montent-ils à Les Mouettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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