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Prix de l'immobilier Centre, Champigneulles

Prix médian de 1 417 €/m² sur 409 ventes · Quartier de Champigneulles11 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNEULLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Champigneulles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 543 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

814 €DISPERSION 20252 752 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 75 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Champigneulles : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CHAMPIGNEULLES€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes 1 400 €

Maison · 69 ventes 2 120 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue des Charmilles180 M² · MAISON 185 000 €1 028 €/m²

5 Rue des Ecoles34 M² · APPARTEMENT 51 000 €1 500 €/m²

33 Rue Voltaire70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

61 Rue Jean Jaures78 M² · MAISON 150 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 200 € à 2 109 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Scherbeck▲ 18 %2 109 €

Rue du Jard1 813 €

Rue de la Rochotte1 700 €

Rue Voltaire▲ 18 %1 571 €

Rue Antoine Lavocat1 537 €

Rue Gabriel Bour▼ 54 %1 462 €

Rue Philippe Martin▼ 14 %1 438 €

Rue des Sables1 417 €

Rue de Nancy▲ 14 %1 400 €

Rue de la Rochelle▲ 27 %1 340 €

Rue des Ecoles▲ 38 %1 337 €

Rue Emile Zola▲ 43 %1 307 €

Rue de l Eglise1 284 €

Rue de Toulon1 254 €

Rue de Frouard▼ 2 %1 200 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 409 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 6 Rue des Charmilles 23/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 185 000 €1 028 €/m² 1 028 €

22/12/2025 5 Rue des Ecoles 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/12/2025 33 Rue Voltaire 17/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/12/2025 61 Rue Jean Jaures 16/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/12/2025 30 Rue des Bateliers 15/12/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 510 000 €2 757 €/m² 2 757 €

13/11/2025 48 Rue de Nancy 13/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 153 750 €2 957 €/m² 2 957 €

13/11/2025 60 Rue de Nancy 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/11/2025 2 Rue de Frouard 13/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 112 320 €1 135 €/m² 1 135 €

16/10/2025 57 Rue Philippe Martin 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 250 €2 120 €/m² 2 120 €

14/10/2025 24 Rue de Nancy 14/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 200 €1 444 €/m² 1 444 €

09/10/2025 3 Rue de la Rochelle 09/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 152 850 €1 626 €/m² 1 626 €

01/10/2025 72 Rue de Nancy 01/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 300 €2 747 €/m² 2 747 €

15/09/2025 4 B Rue des Blanches Terres 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/2025 3 Rue Alphonse Daudet 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/08/2025 41 Rue Philippe Martin 21/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 500 €1 063 €/m² 1 063 €

19/08/2025 69 B Rue Philippe Martin 19/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/08/2025 25 Rue Voltaire 13/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 100 €2 451 €/m² 2 451 €

01/08/2025 53 Rue de Nancy 01/08/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 295 000 €1 347 €/m² 1 347 €

24/07/2025 27 Rue de Nancy 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/06/2025 3 Rue de la Rochelle 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 500 €1 840 €/m² 1 840 €

11/06/2025 24 Rue Antoine Lavocat 11/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/05/2025 67 Rue de Nancy 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 690 €1 545 €/m² 1 545 €

26/05/2025 53 Rue Philippe Martin 26/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

26/05/2025 8 Rue Philippe Martin 26/05/2025 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 200 000 €676 €/m² 676 €

19/05/2025 8 Rue de Verdun 19/05/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 204 410 €3 465 €/m² 3 465 €

24/04/2025 23 Rue Gabriel Bour 24/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

31/03/2025 6 Place Antoine Trampitsch 31/03/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 99 000 €702 €/m² 702 €

12/03/2025 11 Rue de Toulon 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/03/2025 28 Rue de Nancy 03/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 500 €2 771 €/m² 2 771 €

24/02/2025 22 Rue Emile Zola 24/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

18/02/2025 1 Rue de la Rochelle 18/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/02/2025 5 Rue Jean Scherbeck 11/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/02/2025 14 B Rue Emile Zola 05/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

21/01/2025 55 Rue de Nancy 21/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/01/2025 3 Rue de la Rochelle 09/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/12/2024 48 Rue Emile Zola 23/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

04/12/2024 58 Rue de Nancy 04/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 700 €2 541 €/m² 2 541 €

29/11/2024 6 Rue de la Rochotte 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

29/11/2024 4 T Rue des Blanches Terres 29/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/10/2024 25 Rue de Nancy 31/10/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 330 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/09/2024 4 Rue Lamartine 27/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 500 €1 815 €/m² 1 815 €

13/09/2024 1 Rue Antoine Lavocat 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

09/09/2024 5 Rue de l Eglise 09/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 650 €1 284 €/m² 1 284 €

14/08/2024 18 Rue Emile Zola 14/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 298 600 €2 133 €/m² 2 133 €

06/08/2024 3 Rue des Sables 06/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 111 270 €2 782 €/m² 2 782 €

22/07/2024 21 Rue Gabriel Bour 22/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

19/07/2024 3 Rue Emile Zola 19/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

08/07/2024 2 Rue Jean Scherbeck 08/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

27/06/2024 3 Rue de la Rochelle 27/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 470 €2 258 €/m² 2 258 €

31/05/2024 4 Impasse du Bal 31/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/05/2024 2 Rue de Frouard 27/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 320 €1 080 €/m² 1 080 €

16/04/2024 8 Rue de Nancy 16/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

16/04/2024 3 Rue de la Rochelle 16/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/03/2024 3 Rue de la Rochelle 12/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/03/2024 7 Rue du Jard 08/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

29/02/2024 2 Rue de la Rochotte 29/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/02/2024 6 Rue Lamartine 07/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

15/01/2024 16 Rue de Nancy 15/01/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 286 000 €2 028 €/m² 2 028 €

05/01/2024 26 Rue Voltaire 05/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/01/2024 26 Rue Voltaire 05/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

11/12/2023 2 Rue de Frouard 11/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 200 €1 220 €/m² 1 220 €

01/12/2023 24 Rue de Nancy 01/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 300 €2 035 €/m² 2 035 €

21/11/2023 2 Rue Victor Hugo 21/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 338 500 €2 665 €/m² 2 665 €

25/09/2023 2 Rue des Ecoles 25/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 373 200 €2 871 €/m² 2 871 €

21/09/2023 53 Rue Philippe Martin 21/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 700 €1 842 €/m² 1 842 €

21/09/2023 3 Rue Jean Scherbeck 21/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/09/2023 41 Rue Gabriel Bour 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

29/08/2023 53 Rue Philippe Martin 29/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 917 €1 870 €/m² 1 870 €

23/08/2023 3 Rue de la Rochelle 23/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/08/2023 101 Rue de Nancy 17/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

14/08/2023 5 Rue des Ecoles 14/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 200 €1 683 €/m² 1 683 €

14/08/2023 40 Rue de Nancy 14/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

03/08/2023 21 Rue Emile Zola 03/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

04/07/2023 15 Rue Severine 04/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 500 €1 526 €/m² 1 526 €

03/07/2023 3 Rue de la Rochelle 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2023 6 Rue des Ecoles 30/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 232 760 €1 737 €/m² 1 737 €

21/06/2023 3 Rue de la Rochelle 21/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 500 €1 257 €/m² 1 257 €

21/06/2023 47 Rue de Nancy 21/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 700 €1 539 €/m² 1 539 €

07/06/2023 26 Rue Voltaire 07/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/05/2023 47 Rue de Nancy 11/05/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 171 000 €1 118 €/m² 1 118 €

21/04/2023 2 Rue Theophile Gauthier 21/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 163 150 €2 913 €/m² 2 913 €

18/04/2023 9001 Rue Emile Zola 18/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 775 €2 148 €/m² 2 148 €

03/04/2023 14 Rue de Verdun 03/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 400 €3 149 €/m² 3 149 €

06/03/2023 15 Rue de Toulon 06/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 700 €1 259 €/m² 1 259 €

03/03/2023 7 Rue des Ecoles 03/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

24/02/2023 28 Rue Emile Zola 24/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €

30/01/2023 36 Rue Emile Zola 30/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/01/2023 42 Rue de Frouard 24/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €

16/01/2023 6 Impasse des Brasseurs 16/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/01/2023 17 Rue du Jard 13/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/12/2022 53 Rue Philippe Martin 30/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 020 €2 485 €/m² 2 485 €

23/12/2022 2 T Rle du Ruisseau 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

01/12/2022 101 Rue de Nancy 01/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/11/2022 29 Rue Gabriel Bour 30/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/11/2022 11 Rue Jean Scherbeck 25/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/11/2022 6 Rue Jacques Monod 24/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

23/11/2022 4 Impasse du Bal 23/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 124 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/11/2022 21 Rue Gabriel Bour 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/11/2022 16 Rue Emile Zola 09/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

26/10/2022 21 Rue Antoine Lavocat 26/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 500 €2 850 €/m² 2 850 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Champigneulles) ?

Le prix médian est de 1 543 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigneulles, d'après les ventes DVF (1 261 €/m² en appartement, 1 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 568 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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