Quel est le prix au m² à Centre (Champigneulles) ?

Le prix médian est de €1 543 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigneulles, d'après les ventes DVF (€1 261/m² en appartement, €1 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 568/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Champigneulles › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Champigneulles

Quartier de Champigneulles · 409 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE CHAMPIGNEULLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 543 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −118 € vs 2024

814 €DISPERSION DES VENTES 20252 752 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 75 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Champigneulles : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECHAMPIGNEULLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes1 400 €

Maison · 69 ventes2 120 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Jean Scherbeck▲ 18 %2 109 €

Rue du Jard—1 813 €

Rue de la Rochotte—1 700 €

Rue Voltaire▲ 18 %1 571 €

Rue Antoine Lavocat—1 537 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue des Charmilles
180 m² · maison185 000 €
1 028 €/m²

5 Rue des Ecoles
34 m² · appartement51 000 €
1 500 €/m²

33 Rue Voltaire
70 m² · maison135 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

30 Rue des Bateliers
185 m² · maison510 000 €
2 757 €/m²

48 Rue de Nancy
52 m² · maison153 750 €
2 957 €/m²

60 Rue de Nancy
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

2 Rue de Frouard
99 m² · appartement112 320 €
1 135 €/m²

57 Rue Philippe Martin
110 m² · maison233 250 €
2 120 €/m²

24 Rue de Nancy
50 m² · appartement72 200 €
1 444 €/m²

3 Rue de la Rochelle
94 m² · appartement152 850 €
1 626 €/m²

72 Rue de Nancy
74 m² · maison203 300 €
2 747 €/m²

4 B Rue des Blanches Terres
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

41 Rue Philippe Martin
56 m² · appartement59 500 €
1 063 €/m²

69 B Rue Philippe Martin
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

25 Rue Voltaire
80 m² · maison196 100 €
2 451 €/m²

53 Rue de Nancy
219 m² · appartement295 000 €
1 347 €/m²

27 Rue de Nancy
75 m² · appartement107 000 €
1 427 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement132 500 €
1 840 €/m²

24 Rue Antoine Lavocat
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

67 Rue de Nancy
82 m² · appartement126 690 €
1 545 €/m²

53 Rue Philippe Martin
85 m² · appartement113 000 €
1 329 €/m²

8 Rue Philippe Martin
296 m² · appartement200 000 €
676 €/m²

8 Rue de Verdun
59 m² · maison204 410 €
3 465 €/m²

23 Rue Gabriel Bour
48 m² · appartement31 000 €
646 €/m²

6 Place Antoine Trampitsch
141 m² · appartement99 000 €
702 €/m²

11 Rue de Toulon
40 m² · appartement61 000 €
1 525 €/m²

28 Rue de Nancy
24 m² · appartement66 500 €
2 771 €/m²

22 Rue Emile Zola
75 m² · appartement99 000 €
1 320 €/m²

1 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement107 000 €
1 486 €/m²

5 Rue Jean Scherbeck
60 m² · maison146 000 €
2 433 €/m²

14 B Rue Emile Zola
54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

55 Rue de Nancy
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement111 000 €
1 542 €/m²

48 Rue Emile Zola
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

58 Rue de Nancy
66 m² · maison167 700 €
2 541 €/m²

6 Rue de la Rochotte
75 m² · maison139 000 €
1 853 €/m²

4 T Rue des Blanches Terres
84 m² · maison184 000 €
2 190 €/m²

25 Rue de Nancy
240 m² · appartement330 000 €
1 375 €/m²

4 Rue Lamartine
46 m² · maison83 500 €
1 815 €/m²

1 Rue Antoine Lavocat
77 m² · appartement123 000 €
1 597 €/m²

5 Rue de l Eglise
94 m² · appartement120 650 €
1 284 €/m²

18 Rue Emile Zola
140 m² · appartement298 600 €
2 133 €/m²

3 Rue des Sables
40 m² · maison111 270 €
2 782 €/m²

21 Rue Gabriel Bour
37 m² · appartement30 000 €
811 €/m²

3 Rue Emile Zola
52 m² · appartement35 000 €
673 €/m²

2 Rue Jean Scherbeck
100 m² · maison34 000 €
340 €/m²

3 Rue de la Rochelle
60 m² · appartement135 470 €
2 258 €/m²

4 Impasse du Bal
90 m² · appartement108 000 €
1 200 €/m²

2 Rue de Frouard
54 m² · appartement58 320 €
1 080 €/m²

8 Rue de Nancy
42 m² · appartement44 000 €
1 048 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²

7 Rue du Jard
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

2 Rue de la Rochotte
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

6 Rue Lamartine
55 m² · maison20 000 €
364 €/m²

16 Rue de Nancy
141 m² · appartement286 000 €
2 028 €/m²

26 Rue Voltaire
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

26 Rue Voltaire
29 m² · appartement50 000 €
1 724 €/m²

2 Rue de Frouard
92 m² · appartement112 200 €
1 220 €/m²

24 Rue de Nancy
37 m² · appartement75 300 €
2 035 €/m²

2 Rue Victor Hugo
127 m² · maison338 500 €
2 665 €/m²

2 Rue des Ecoles
130 m² · maison373 200 €
2 871 €/m²

53 Rue Philippe Martin
84 m² · appartement154 700 €
1 842 €/m²

3 Rue Jean Scherbeck
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

41 Rue Gabriel Bour
76 m² · appartement55 000 €
724 €/m²

53 Rue Philippe Martin
85 m² · appartement158 917 €
1 870 €/m²

3 Rue de la Rochelle
60 m² · appartement87 000 €
1 450 €/m²

101 Rue de Nancy
59 m² · appartement89 000 €
1 508 €/m²

5 Rue des Ecoles
53 m² · appartement89 200 €
1 683 €/m²

40 Rue de Nancy
86 m² · maison162 000 €
1 884 €/m²

21 Rue Emile Zola
80 m² · appartement101 000 €
1 263 €/m²

15 Rue Severine
98 m² · maison149 500 €
1 526 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

6 Rue des Ecoles
134 m² · maison232 760 €
1 737 €/m²

3 Rue de la Rochelle
72 m² · appartement90 500 €
1 257 €/m²

47 Rue de Nancy
44 m² · appartement67 700 €
1 539 €/m²

26 Rue Voltaire
57 m² · appartement104 000 €
1 825 €/m²

47 Rue de Nancy
153 m² · appartement171 000 €
1 118 €/m²

2 Rue Theophile Gauthier
56 m² · maison163 150 €
2 913 €/m²

9001 Rue Emile Zola
100 m² · maison214 775 €
2 148 €/m²

14 Rue de Verdun
70 m² · maison220 400 €
3 149 €/m²

15 Rue de Toulon
80 m² · appartement100 700 €
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7 Rue des Ecoles
80 m² · appartement35 000 €
438 €/m²

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97 m² · appartement154 000 €
1 588 €/m²

36 Rue Emile Zola
90 m² · maison177 000 €
1 967 €/m²

42 Rue de Frouard
45 m² · maison133 500 €
2 967 €/m²

6 Impasse des Brasseurs
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

17 Rue du Jard
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

53 Rue Philippe Martin
33 m² · appartement82 020 €
2 485 €/m²

2 T Rle du Ruisseau
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

101 Rue de Nancy
48 m² · appartement93 000 €
1 938 €/m²

29 Rue Gabriel Bour
69 m² · appartement102 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Champigneulles) ?: Le prix médian est de €1 543 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Champigneulles, d'après les ventes DVF (€1 261/m² en appartement, €1 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 568/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -7 % sur la dernière année.